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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-05 20:44:31
プレミスト浦添港川についての情報を希望しています。
オーシャンビューの大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/minatogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152490
所在地：沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6（地番）
交通：琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分（那覇方面）
間取：2LDK～3LDK
面積：66.00平米～83.37平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-14 14:35:15
プレミスト浦添港川 [第1期1次～第4期4次]
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所在地：沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
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交通：「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
- 価格：4,598万円～5,998万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.00m2～83.37m2
-
販売戸数/総戸数：
29戸 / 168戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
沖縄県浦添市字港川252-5（地番） |
| 交通 |
「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
「港川」バス停 徒歩3分（沖縄バス・那覇方面）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
66.00m2～83.37m2 |
| 価格 |
4,598万円～5,998万円 |
| 管理費（月額） |
10,100円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,700円～8,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.19平米～33.90平米
●ポーチ面積 : 6.40平米～6.96平米
●管理準備金 : 11,200円～14,200円（一括）
●インターネット使用料 : 1,155円（月額）
●トランクルーム : 1.10平米 500円（月額）（Aタイプ・Hタイプ・Lタイプのみ）
●取引条件有効期限 : 2024年4月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸（別途管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
29戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン 見学予約受付中！
土日祝（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
平日（1）10:30～ （2）13:30～ （3）16:00～
実際のお部屋をご覧いただけます。
物件オフィシャルサイトの来場予約ボタンまたはお電話にてご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
村本建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト浦添港川口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
>>419 匿名さん
布団乾燥機買えばいいですよ。
一万ちょいで売ってますよ。
沖縄だと湿気もすごいので干すより布団乾燥機の方が良いと思う
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422
検討板ユーザーさん
>>419 匿名さん
国道側は排気も騒音もかなり。
オーシャン側は比較的静かで排気も気にならない程度だと思います。
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423
匿名さん
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424
匿名さん
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425
マンション検討中さん
プレミスト浦添港川を購入したいと思っています。
角部屋の中層階か、中部屋の高層階か迷っています。金額はほぼ同じです。
ご意見・アドバイスよろしくお願いいたします。
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426
eマンションさん
家族の要望を第一優先に選ぶのが間違いないです
それだけではアレなので
急がないのであれば完成後に部屋を見せてもらうのも手のひとつです
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427
マンション検討中さん
たしかにここまで来たら現物見せてもらった方がいい
周りに建物あるから中階層は好みがかなり分かれそう
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428
匿名さん
角部屋と中部屋なら部屋の大きさも違うでしょうし、私も完成した部屋を見てから決めるかな。
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429
口コミ知りたいさん
家族は角部屋の中層階、私は後々売却に備えて中部屋の高層階を希望しています。
そうですね。完成まであと残り僅かなので、もう少し待ちたいと思います。
アドバイスありがとうございました^^
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430
匿名さん
来月には完成予定だけどどれぐらい売れたのかな。
恐らく半分くらいだから完成後も1年ぐらいは夜は真っ暗な感じになるのと予想。
大手だから想定内だろうけど
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431
マンション検討中さん
最近の大手はどこもこんなもんだよ
１～２年かけてゆっくり売ってる
やばいんじゃないのって思ってたけど、それでも次々同じ売り方で新しく建てるからまあそんなものなのかなと
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432
eマンションさん
内覧会行きましたが、ラウンジやエレベーター乗り場までの雰囲気とか屋上の景色とか全体的に良かったですね
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433
匿名さん
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434
マンコミュファンさん
>>433 匿名さん
15階で降りて、階段で屋上にあがります
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435
通りがかりさん
>>429 口コミ知りたいさん
中部屋と角部屋では、角部屋が断然良いと思います。
高層階と中層階では、高層階の方がメリット多いけど
エレベーターが使えない時のダメージが大きいので
この条件では、角部屋中層階が良いのがなぁ。
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436
マンコミュファンさん
角部屋はもちろんいいけどエレベーター遠くなるのはちょっと面倒くさそう
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437
eマンションさん
>>436 マンコミュファンさん
エレベーター近くは便利だけど、人通りが常にあって気になりました。
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438
匿名さん
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439
eマンションさん
最近の(沖縄にしては)高価格帯マンションはそんなもんです
大手は急いで売らなくなりました
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440
マンション検討中さん
ここのホームページ上は35戸販売になってるからまだまだ空いてるね、ここに友達住んでて前見に行ったけど、ロビーとか屋上がめちゃくちゃ綺麗だったな
プレミスト浦添港川 [第1期1次～第4期4次]
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所在地：沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
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交通：「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
- 価格：4,598万円～5,998万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.00m2～83.37m2
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販売戸数/総戸数：
29戸 / 168戸
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