ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

碑文谷は、アルミパネルの外壁が目をひきますね。代々木上原と同じ人がデザイン監修かな。タイル張りのオーソドックスさでは、尾山台の質感を好む人も多いだろうが。
ただ、東横・急行停車駅。碑文谷アドレスでも、目黒通り越えがない分、駅までフラットで、距離的にそう遠い感じはしない。買い物はイオンスタイルだけでなく、学大の東・西商店街も生活圏内だから、販売価格はかなり高く出してくるでしょうか。

残り2戸。相変わらず凄いな。

あと2戸！！
いいな?ここに住める人たち。
出来上がったら見にいこーっと♪

残り2戸は、公式に載ってるIrとBですかね？

Ir って一時期、このスレで話しに出てましたけど残っちゃったんですか。

11,690万円かぁぁ。

>>570 匿名さん
その２プランですね。
物件概要も更新されていて、販売価格や管理費等も載っています。
Bは北向きの２階、3階のどちらか。

Irは北向き最上階の北西角部屋。
坪単価約530は、Nrの約547よりはマシだけど、
一番広いここが最後ということは、やはりモリモトのコンパクトに区切って
総額をおさえる売り方が今は正解ということでしょうか。
個人的には間取りはけっこう好みです。もう少し狭ければ手が届いたかも。

>>572 匿名さん
マンションマニアさんの価格情報と一致するので、
残っているＢは２階（相当）のようですよ。

>>572 匿名さん
Nrが547って本当ですか！！？
600超えで営業されて諦めたのですが、、、
1000万円も安いなんて、、

>>574 eマンションさん
すみません。正確な情報ではありませんでした。
少し前まで公式の物件概要の販売価格のMAXが１億2000万と記載されており、
一番広いIrがもっと安いことがわかったので、次に広いNrの最終価格かと思ったしだいです。
たしかに、さらっと見せてもらった価格表では、もっと高かったような記憶もあります。ただ、さすがに６００超は最上階の他プランの価格と比較しても差があり過ぎますね。。。

>>575 マンション比較中さん
ありがとうございます！
Irは当初12000万位と言われていたので腑に落ちました。
Nrは高過ぎると思って諦めたのですが、今、他に同様の条件の部屋が見つからないので希少価値という意味で妥当な価格だったんだなぁと感じています。

この値段で短期でやばい売れ行きだね。
モリモトは商品企画がいいのか、マーケティングが巧妙なのか、営業が強いのか。
なんにせよ驚きの価格と販売スピード。
でも、欲しくなっちゃういいマンションですね。買えないけど涙

エリア最高峰の価格ですね。
しかし！中町計画は2億メインという噂。時代は更新されますね。結果的に高くない？区分マンションの好立地は一部富裕層の嗜好品でサラリーマンなんて相手にしていないんでしょうね。だってそんなに高くても売れちゃうし、その後出るのはもっと高い！買うのをやめる人続出しないと上がりぱなしなバブル状態。ただ駅遠物件は安くても売れず在庫。価格で飛びつき駅遠物件購入したらババ確定。駅近は正義なわけだなあ

この相場はモリモトだけが作ってるわけじゃもちろんないけども、付いて来れない人は郊外で買いなさいってことなんだと思いますよ。それだけ格差が広がってるということ。しかし大都市ど真ん中でサラリーマンが家を買えるなんて日本の東京くらいなものだったので、驚きはないですね。

DC三、P用、P自、、、最近、販売した物件をよくよく見れば、立地、施工、仕上げ、仕様を見れば、坪単にそぐわない。ただ、空前の物件枯渇時代、予算にいとめをつけず、新築が欲しい層が、ひたすらバブルに貢献している。売主は、ラクな商売ですね。

>>578 評判気になるさん

不動産は、この3年くらいはサラリーマンを相手してないのは分かりますが、旧来型産業の業績がド低迷しているのに不動産価格が上がっている状態は今までにない状態です。

サラリーマンでも2馬力ならギリキリ買えるくらいの価格設定にも感じます。そういう世帯が増えているので、この状況はしばらく続くような気もしますが、これ以上上がると、それこそ本当の富裕層しか買えなくなりますね。

サラリーマンの味方オープンハウス

ベッドルームってカーペットかフローリング、どちらにされてますか？

モリモト物件の中で金額と売れ行きスピードで一番ビビった。超高いし超早い。
だけども建設地環境と外観の本気度は一番好みだった。良いですね買えた方。羨ましい。

>>585 匿名さん

風除室すらないマンションなんですけどね。