匿名さん
[更新日時] 2022-12-15 09:54:58
モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください！
件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数（地上） 5 階
階数（地下） 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)
交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2～72.95m2
間取:1LDK～3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ
[スムラボ 関連記事]
ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/
【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】
[スレ作成日時]2021-05-13 18:29:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区尾山台3丁目19番（地番） |
| 交通 |
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
35戸（他に管理人室1戸）※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸5戸を含みます。一般分譲20戸となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 東日本第1事業本部 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判
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21
匿名係長
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22
匿名さん
駅近いしモリモトさん軒並み販売好調みたいだから高い値段で来るでしょうね。
私は550万弱と予想します。
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23
口コミ知りたいさん
これは売れますね。設備仕様や間取りに文句言っている方は客じゃないと思いますよ。結局は立地が全て。尾山台の中ではピカイチ場所良いですね。自由が丘に住みたいなら住めばよいが金額は高いし、上野毛、等々力、九品仏と比べても駅力がそもそも比較になりませんしね。高値追求頑張って下さい。
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24
匿名さん
尾山台で駅力うんぬんなんて、、、オオゼキぐらいだしなあ
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25
匿名さん
ディアナコート尾山台翠景の中古、売れてないですね。
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26
匿名さん
玉堤知ってるのかあんたは笑
ここで玉堤の話するなよ。
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27
匿名さん
@600からってマジですか？
これは自由が丘の方がいいな…
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28
通りがかりさん
立地は申し分ありませんね。
駅距離、駅アプローチ、整形地、尾山台ブランド、自由が丘エリア。
あとは価格帯がどうか。
モリモトさんは上野毛、ピアース自由が丘レジデンスの価格帯を考慮すると530万程度かと。
価値ある場所だと思いますので仕様も期待します。
ないと思いますが500万切ってモリモトさん…涙
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29
匿名さん
流石に600はないでしょ。
500弱?550の間じゃないですかね。
モリモトで自由が丘で三菱と新築やっているから、自由が丘より高いはずは絶対ないでしょう。
しかし…場所良いね。久しぶりに欲しくなりました。買えないけど。
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30
匿名さん
500は行かないのでは？ピアース自由が丘で480からだったのにここそれより上いく？まぁ駅近なので同じくらいなんじゃないの？500以上なら永住以外買う価値なしだな
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31
デベにお勤めさん
>>玉堤知ってるのかあんたは笑
ここで玉堤の話するなよ。
なにをムキになってるのか。行間を読めないかあ。
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32
匿名さん
リーフィアとパークハウスの中古が、＠500万超で売出しているのは、まあいいとして、ピアースのレベルですからねえ…
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33
匿名さん
やっぱTPH自由が丘DGにしようかな。
ピアースには期待できん。
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34
マンション検討中さん
用賀とどちらが安いか。
あそこも田園都市線徒歩4分で住環境は抜群に良かったですが460万程度でしたよね。
つい先日完売してましたがこちらの反応はいかに？
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35
匿名さん
自由が丘買えるなら自由が丘買ったほうがいいよ。
さすがにモリモトも自由が丘より高い金額には設定しないでしょうよ。
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36
マンション検討中さん
用賀の方が若干立地がいいのかなと感じますが、もうボールゲームのルールが変わっちゃってますからね。やっぱり500は超えてくるんじゃないでしょうか。
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37
マンション検討中さん
ピアース用賀は用賀駅4分、アーキサイトメビウスで内廊下、坪単価は400万円代後半でした。
こちらも駅距離やデザイン監修は同様ですが果たして価格はどうなるのか。
パース画は若林のデザインとかなり酷似してるようか印象ですね。
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38
匿名さん
用賀より高いかも。若林に比べて、間取りが悪いので、見送ります。
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39
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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40
マンション検討中さん
Fタイプの化粧室はなぜ開き戸になってしまったんだろう、、
難なく引き戸にできそうな間取りなのに。
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