物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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8801
口コミ知りたいさん 2025/01/12 04:38:15
>>8800 匿名さん
ルール違反なら削除されるまでです、不思議です
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8802
匿名さん 2025/01/12 04:40:11
>>8781 匿名さん
TBSでさっきから30分位の間で4,5回リビオCM流れてきてさすがにウザい。
この料金上乗せされてる。
横浜流星なみイケメンの28歳男はそうそう買えないよ、ここ。
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8803
eマンションさん 2025/01/12 05:16:05
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8804
匿名さん 2025/01/12 05:43:45
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8805
匿名さん 6日前
>>8803 eマンションさん
てやんでい
べらぼうめ!
こちとら江戸っ子でい
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8806
匿名さん 6日前
https://harumiflag.tokyo やっぱり #眺望 最高!48階!
絶賛販売中!
#晴海フラッグ #harumiflag #skyduo 48階、準 #プレミアムフロア、#ラウンジ フロア #売物件 です。 #豊海タワー #リビオタワー品川
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8807
マンコミュファンさん 6日前
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8808
匿名さん 6日前
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8809
匿名さん 6日前
今の時代、テナントに店は入るのか、、それよりアマゾンが翌日しっかり届くかどうかの方がいま問題になってるんだよな。
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8810
通りがかりさん 6日前
>>8806 匿名さん
だせぇ。上ののっぺりした角部屋周りの壁は何?
安っぽい。
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8811
匿名さん 6日前
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8812
匿名さん 6日前
普通のアマゾンは時期にもよるが、アマゾンフレッシュなら注文から数時間で届くお
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8813
ご近所さん 6日前
>>8808 匿名さん
ハセコー?
世田谷で何十年前施工していまだに揉めてる
東急建設よりましですかね。
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8814
ご近所さん 6日前
リビオやたらテレビCMや新聞の広告
やたら打ってますね。
原価が上がる一方じゃん。
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8815
ご近所さん 6日前
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8816
匿名さん 6日前
>>8814 ご近所さん
これだけ広告打つと10億くらいかけてる感じですね。単純計算で公告に10億かければ、1戸あたり100万以上払ってる計算になります。バカらしいですね。
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8817
検討板ユーザーさん 6日前
>>8816 匿名さん
いやいや、常識的に考えてリビオタワー1本で広告費全部賄っているわけじゃないんよ笑
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8818
匿名さん 6日前
日鉄興和不動産は魚籃坂下の高輪ビルの建て替えもやるのね
小学生のときピーコック時々行ってたから思い出の場所がどんどん無くなって悲しい
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8819
匿名さん 6日前
>>8818 匿名さん
あーあそこ建て替えるんだ。ボロかったもんな。
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8820
匿名さん 5日前
別スレ作るって言われてから荒らしが見違えるように大人しくなっててわらう
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8821
匿名さん 5日前
>>8818 匿名さん
あそこ普通借地権だと記憶してるので今住んでいる方々が本当に退去してくれるかどうかですね。区分所有者(一次地上権者)からは合意を取り付けたみたいですが実際の居住者はどうなんでしょうね。
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8822
周辺住民さん 5日前
周辺住民ですが周辺環境などで何か知りたい事あったら答えますよ。
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8823
マンコミュファンさん 5日前
>>8822 周辺住民さん
周辺住民が出てくると荒れるのでお引き取りください
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8824
周辺住民さん 5日前
>>8823 マンコミュファンさん
そんな事はないですよ。知っている範囲で客観的事実を話しますよ。
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8825
マンション検討中さん 5日前
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検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55みんな何戸登録予定でしょうか。1
57.1%
2~3
7.1%
4~6
5.4%
7以上
30.4%
56票
スムラボ派出所
2LDK2024-03-30 06:38:46リビオタワー品川
品川駅徒歩13分、全815戸の大規模プロジェクトです。しばらく新築マンションの供給がなかった港区港南エリアに待望の新築マンションです。
品川駅東側の港南アドレスは約20年前に再開発と合わせ、多くのタワマンが建設されました。ということで周辺の中古はどれも築20年程度になっているので、新築であることの付加価値は評価されるでしょう。周辺マンションからの買い替え需要も多くありそうです。
品川駅徒歩圏内というのも魅力ですが、高輪ゲートウェイ駅へも歩ける距離という点もストロングポイントです。2024年には港南側から駅までの歩行者デッキも完成予定、2025年には街の再開発も完了予定と高輪ゲートウェイ駅に寄り添う立地としての評価も高まりそうです。
公式HPでもあまり情報が開示されていないので、今後が楽しみですね~
ベンチマークとなるパークタワー品川ベイワードが築19年で坪500万なので坪600万を切ってくることはなさそうです。ざっくりですが、坪640~660万くらいになりそうでしょうか。
港南エリアが気になっているのであれば、このマンションの価格が出る前に周辺中古にチャレンジするものありだと思います。
<周辺中古>
・コスモポリス品川 2005年築 品川駅徒歩10分 坪430万前後
・パークタワー品川ベイワード 2005年築 品川駅徒歩13分 坪500万前後
・ワールドシティタワーズ 2005年築 品川駅徒歩15分 坪490万前後
・シティタワー品川 2008年築 品川駅徒歩10分 坪340万前後(2080年までの定期借地権)
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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