東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 港南
  8. リビオタワー品川ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-18 22:15:58

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説!!
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年3月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが!リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
~シン・日本の玄関口~リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 7858 購入経験者さん 2024/12/22 05:53:08

    >>7853 匿名さん
    単層ガラスのダイレクトウインドウほど悲惨なものはないですよ。参考までに。

  2. 7859 匿名さん 2024/12/22 05:57:47

    余談だが東雲にも、WCTと略すタワマンがあるんだよ。Wコンフォートタワーズ

  3. 7861 匿名さん 2024/12/22 08:11:57

    >>7860 匿名さん
    理由は?

  4. 7862 匿名さん 2024/12/22 08:33:57

    1階にドラッグストア入って欲しい
    車で芝浦通るついでにドラッグストア寄るけど
    港南にも大きいの欲しい
    スーパーならライフ入れて欲しい

  5. 7863 匿名さん 2024/12/22 09:15:12

    >>7861 匿名さん

    特にありません。単に江東の埋め立て地なので安いから買いやすいだけです。

  6. 7864 匿名さん 2024/12/22 10:01:57

    港南よりは江東区の埋立地の方が遥かに住環境が良いですよ。

  7. 7865 匿名さん 2024/12/22 11:26:08

    >>7864 匿名さん

    港南と江東区の埋立地なら、考えるまでもなく港南。江東区なんて反吐が出る。

  8. 7866 匿名さん 2024/12/22 11:51:49

    >>7862 匿名さん

    いくら欲しくても
    お店はボランティアじゃないので、立地的に金儲けが出来なければ入りません。

  9. 7867 マンション検討中さん 2024/12/22 13:17:32

    >>7866 匿名さん
    3丁目に建設中の2棟が完成すると、3・4丁目合わせて2万人超えると予測できるので、十分可能性はあるでしょうね。
    今現在は、中日ビルにあるマツキヨ系ドラッグストアが徒歩圏でいちばん近場かと。

  10. 7869 評判気になるさん 2024/12/22 14:41:16

    >>7868 匿名さん
    天安門事件

  11. 7870 匿名さん 2024/12/22 17:36:24

    怪しさ満載やな~

  12. 7871 通りがかりさん 2024/12/22 19:14:17

    >>7868 匿名さん

    あなた何のために家買ったんすか?
    みんな買えなくて悔しい思いしてるのに、堂々とプロの転売ヤーをやってるんすか?しかも違う物件の掲示板に宣伝までしにきて何なんすか?

  13. 7872 周辺住民さん 2024/12/23 01:07:07

    >>7871 通りがかりさん
    WCTってセレブの方がたくさん居住しているらしいですね
    個人情報であまり詳しくはいえませんが俳優のK.Iさんや紅白出場最多のI・Sさん
    とかすご過ぎ

  14. 7873 ドーリ 2024/12/23 02:19:45

    埋立地。。大地震きたらどうなる。。?怖くないのかなみんな。。

  15. 7874 管理担当 2024/12/23 02:29:04

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 7875 通りがかりさん 2024/12/23 03:41:08

    >>7862 匿名さん

    営業さんの話だと、飲食店らしいです。
    本来、上層のラウンジで、お茶出してくれたらいいのに、今のところは、夜バーだけやって、日中のカフェなどはやらないらしいです。

    だから、一階にカフェ的なものを誘致するらしい。

  17. 7876 匿名さん 2024/12/23 03:42:56

    >>7873 ドーリさん
    避けられない自然の脅威から目をそらさず、もしもに備えて必要なことを準備する。やみくもに恐れるのではなく「正しく恐れる」ということが大切なのです。

  18. 7877 eマンションさん 2024/12/23 03:45:38

    ここは、リビオシティ文教小石川の話を聞いていたので、心配していたが、十分な数のEVがあってほっとした。

    しかし、同じ施工会社なのに、かなり違う。

    価格も、向こうは定期借地権の割には安くない。こっちのが、所有権のわりにはリーズナブルに感じる。
    一体どうなっているんだ。

  19. 7878 マンション掲示板さん 2024/12/23 04:29:51

    >>7877 eマンションさん
    ………立地

  20. 7879 中古マンション検討中さん 2024/12/23 05:04:16

    どう考えても立地は品川のがいいよな...

  21. 7880 検討板ユーザーさん 2024/12/23 05:06:57

    >>7872 周辺住民さん
    WCTは民度ひどいよ
    マンション内マンション周辺の盗撮写真をネット掲示板に貼ってる人がいる

  22. 7881 匿名さん 2024/12/23 05:44:55

    WCTは築20年で高齢化が進んでるし、お金持ってる人は臭くない有明とかに住み替えてるからな。

  23. 7883 匿名さん 2024/12/23 07:21:44

    >>7872 周辺住民さん

    WCTは売れっ子お笑い芸人のK.Yさんが住んでるのは有名な話です。

  24. 7884 匿名さん 2024/12/23 07:23:14

    >>7877 eマンションさん

    こちらはエレベーターは8基?それくらいあれば十分ですね。

  25. 7885 匿名さん 2024/12/23 07:24:05

    >>7881 匿名さん

    新幹線にさえ歩いて直接乗れる港区山手線徒歩エリアから
    あんな不便な僻地に移住する人はいない。

  26. 7886 匿名さん 2024/12/23 07:31:25

    こことVタワーを比較することはあってもWCTと比較するやつなんてほとんどいないと思うよ。そのぐらいマンションの魅力と質が違う。なのでWCTの話は他でやってくれ。

  27. 7887 匿名さん 2024/12/23 08:05:10

    港南の中でも大型車やバキュームカーの交通量が多い海岸通りの外側はかなり抵抗がある。

  28. 7888 ご近所さん 2024/12/23 08:18:42

    >>7880 検討板ユーザーさん
    ?つきですね
    WCTには変な人は一人もいません

  29. 7889 匿名さん 2024/12/23 08:33:50

    >>7886 匿名さん

    ここと比較するのはVタワーではなくてWCTでしょ。品川駅から距離があって大規模でマンション独自でシャトルバスを運行する点などが似てる。Vタワーとはカテが違う

  30. 7890 匿名さん 2024/12/23 08:35:31

    >>7887 匿名さん

    港南の中でも海岸通りの外側は港南緑水公園のような公園があり、京浜運河に面していて開放感があるし、高層階からの眺めは抜群だから、かなり魅力がある。

    1. 港南の中でも海岸通りの外側は港南緑水公園...
  31. 7891 匿名さん 2024/12/23 08:36:16

    芸能人が住んでるとかマンコミュに書き込むのがWCTの民度の低さを表してるよなぁ

  32. 7892 匿名さん 2024/12/23 08:56:35

    もはや大型タワーマンションで有名人が住んでないとこを探す方が難しいよ
    イニシャルまで載せて田舎もんだなぁ

  33. 7893 匿名さん 2024/12/23 09:07:22

    豊海タワーの価格が出ましたね。倍率はさらに上がるでしょうね。とんでもない倍率で実質に買えないです。

  34. 7894 匿名さん 2024/12/23 09:12:51

    そういえば劇団ひとりが結婚前に大沢あかねを家に連れてきて二人で買い物してるとこをフライデーに激写されたのがWCTマルエツだったなあ。

  35. 7895 販売関係者さん 2024/12/23 09:14:02

    豊海と品川は24年都内新築のライバルとされてたけど、今回の値上げも含めて人気や話題性では完全に豊海に持っていかれた形。品川は少し満を持しすぎたかな。

  36. 7896 匿名さん 2024/12/23 09:27:31

    豊海と品川は24年新築のライバルとされてた?そんな話聞いたことないが根拠は何?それに品川検討者から見たら豊洲なんてゴミ捨て場江東区のクソみたいなエリア。眼中にない。どうでもいいわ。

  37. 7897 匿名さん 2024/12/23 09:29:10

    豊海の方が100倍ぐらい立地が良いよ。屎尿処理施設の集まる品川のライバルは夢の島でしょう。

  38. 7898 匿名さん 2024/12/23 10:04:12

    >>7867 マンション検討中さん
    そうですよね
    マツキヨあまり大きくはないので芝浦MSビルのseims行っちゃいます。
    プラウドの人達便利そうです。

  39. 7899 匿名さん 2024/12/23 10:10:29

    >>7875 通りがかりさん
    そうなんですね、ありがとうございます。
    ニーズあるんですかね。サイゼもありますし。
    コスモポリスのカフェは終了になりました。ショボかったけど。
    最上階ラウンジは自販機があるのでそこで飲み物飲みながらだべってる奥様達は居ますね

  40. 7900 匿名さん 2024/12/23 10:45:29

    >>7894 匿名さん
    悲惨だね

  41. 7901 匿名さん 2024/12/23 10:46:51

    >>7890 匿名さん
    この昭和なアパートとどこ?

  42. 7902 匿名さん 2024/12/23 11:00:40

    >>7889 匿名さん
    確かに品川駅直結のVタワーは港南NO1物件なのは誰もが認めるけど検討するにも古すぎる。

  43. 7903 通りがかりさん 2024/12/23 11:39:43

    >>7902 匿名さん
    Vタワーは古いけど立地が最強だよね。立地も築年数も酷いWCTとは違う

  44. 7904 匿名さん 2024/12/23 11:44:56

    >>7903 通りがかりさん

    何言ってんだオマエ?WCTよりVタワーの方が古い。

  45. 7905 匿名さん 2024/12/23 11:46:51

    >>7890 匿名さん

    WCTって天カセなんだね。下がり天井も無いしなかなか良さげ。

  46. 7906 匿名さん 2024/12/23 11:47:57

    ちなみにここは天カセですか?壁掛けですか?知ってる人教えてください。

  47. 7907 匿名さん 2024/12/23 12:01:56

    WCTは建物も吹付だし仕様はかなり低いですよ。

  48. リビオタワー品川
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「リビオタワー品川」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55
      みんな何戸登録予定でしょうか。
      1. 1
        57.1%
      2. 2~3
        7.1%
      3. 4~6
        5.4%
      4. 7以上
        30.4%
      56票 

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):2LDK

    • avatar
      2LDK2024-03-30 06:38:46
      リビオタワー品川
      
      品川駅徒歩13分、全815戸の大規模プロジェクトです。しばらく新築マンションの供給がなかった港区港南エリアに待望の新築マンションです。
      
      品川駅東側の港南アドレスは約20年前に再開発と合わせ、多くのタワマンが建設されました。ということで周辺の中古はどれも築20年程度になっているので、新築であることの付加価値は評価されるでしょう。周辺マンションからの買い替え需要も多くありそうです。
      
      品川駅徒歩圏内というのも魅力ですが、高輪ゲートウェイ駅へも歩ける距離という点もストロングポイントです。2024年には港南側から駅までの歩行者デッキも完成予定、2025年には街の再開発も完了予定と高輪ゲートウェイ駅に寄り添う立地としての評価も高まりそうです。
      
      公式HPでもあまり情報が開示されていないので、今後が楽しみですね~
      
      ベンチマークとなるパークタワー品川ベイワードが築19年で坪500万なので坪600万を切ってくることはなさそうです。ざっくりですが、坪640~660万くらいになりそうでしょうか。
      
      港南エリアが気になっているのであれば、このマンションの価格が出る前に周辺中古にチャレンジするものありだと思います。
      
      <周辺中古>
      ・コスモポリス品川 2005年築 品川駅徒歩10分 坪430万前後
      ・パークタワー品川ベイワード 2005年築 品川駅徒歩13分 坪500万前後
      ・ワールドシティタワーズ 2005年築 品川駅徒歩15分 坪490万前後
      ・シティタワー品川 2008年築 品川駅徒歩10分 坪340万前後(2080年までの定期借地権)
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
      https://www.sumu-lab.com/consultation/

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
    交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.1m2~130.24m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    未定/総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9190万円~9940万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,298万円~7,598万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    4900万円台~6900万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    68.44m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    [PR] 東京都の物件

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸