東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-26 11:56:39

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
[PR] 本物件
リビオタワー品川

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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 6802 通りがかりさん 2024/11/16 03:48:43

    >>6798
    芝浦中央公園より大規模で綺麗な公園なんて、他の湾岸では見かけませんけどね。リビアの周りは公園も多いし、高輪ゲートウェイシティは竣工前だが、既にキラキラしてますよ。入るテナントも400店舗以上。ららぽーと豊洲やダイバシティを超える都心部で随一の商業施設になります。

  2. 6805 匿名さん 2024/11/16 03:55:55

    >>6802 通りがかりさん
    いや、臭いしあそこ

  3. 6806 マンション検討中さん 2024/11/16 03:59:10

    1200人笑

    普通はそこまでならないように、学校を新設したりして
    分散させるぜ?現に芝浦はそうしているよ。

    やはり港南は子育て向きの場所ではないですね。

  4. 6807 マンション検討中さん 2024/11/16 04:12:55

    >>6802 通りがかりさん
    晴海公園できたの知らんのか

  5. 6808 匿名さん 2024/11/16 05:11:15

    晴海公園、今見たけど駐車場も完備してるし、眺望もいいね

  6. 6809 評判気になるさん 2024/11/16 05:44:10

    >>6806 マンション検討中さん
    少なくとも1200人の子育て世代が集まっているので人気なエリアというのは間違っていないかと。
    また、人数に対しては学校の規模があれば問題ない気もするのですが、人数が多い=子育て向きじゃないというのは少し短絡的かなと思いました。

  7. 6810 通りがかりさん 2024/11/16 05:48:48

    >>6802 通りがかりさん
    湾岸にどう見ても芝浦中央公園より格上なのは晴海埠頭公園とお台場海浜公園では?
    豊洲公園も上、豊洲ぐるり公園は同格かな?

  8. 6811 評判気になるさん 2024/11/16 07:17:13

    >>6809 評判気になるさん
    1200人という数字自体は別に大きい物ではないです。少なくとも人気のパラメータとして挙げれる数字ではありません。なぜなら芝浦も豊洲とかも湾岸地域の街ではそのぐらいの数の子供はいます。

    ですが、1200人をまとめて一つの学校で通わせているのは港南だけです。芝浦は学校を新設して対応しているのに、港南は放置です。つまり港南ではこれ以上の人口増加が見込めないからということでしょう。人数が多い=子育て向きじゃないというのは少し短絡的都あなたは言いますが、その考えこそが短絡的だと思います。これ以上子供の増加が見込めないという港南の根本的な問題をあなたは見落としているんですから。

  9. 6812 マンション検討中さん 2024/11/16 08:15:50

    >>6811 評判気になるさん
    6809です。
    小学校を新設しない=子供の増加が見込めない=子育て向きじゃない地域ってことでしょうか。(間違っていたらすみません)
    今回港南では大規模タワマン自体久々であり、挙げられた芝浦や豊洲のように近年タワマンがいくつも建ったエリアと比較すると、ただ単に小学校をこれまで新設しなくても事足りていただけという見方もできるのではと思いました。
    もしくはそもそも小学校を建てる土地の余裕がないのかもしれませんが。

  10. 6813 名無しさん 2024/11/16 08:20:59

    >>6812 マンション検討中さん

    単にマンションが増える見通しが無いから小学校を新設するまでも無いということでしょう。基本的に港南エリアは15歳未満人口比率が高い子育てファミリーに人気のエリアです。

  11. 6814 口コミ知りたいさん 2024/11/16 09:57:19

    >>6813 名無しさん
    朝も昼も夜も休日もベビーカーや子供はあまり見ませんね。

  12. 6815 マンコミュファンさん 2024/11/16 11:16:37

    >>6810
    芝浦中央公園は、幼児用の広場と遊具、小学生用の遊具と広場が分かれてある。ジップラインもあるし、水遊び場もある。ドッグランもある。フットサル場、バスケットコートに4面のテニスコート。加えてシーズンテラスと繋がってるから、複数のレストランやカフェと接続、かつバーベキューもできる。晴海埠頭はいい公園だか、芝浦中央公園に勝るのはベイビューだけ。豊洲公園は週末は遊具も幼児も小学生も乱れて猿山状態で危ないし、論外。ぐるり公園なんて走る以外なにも用途がない。申し訳なさ程度の遊具は全然使えないし、夏は遮熱すぎて日陰なさすぎどうかしてるわ。

    芝浦中央公園は、後わずか数年でさらに敷地2倍になりますよ。他にもリビオに近くには3丁目公園や長い滑り台が名物の緑水公園、都心3区最大の幼児プールも備える埠頭公園もあるし、勝どき晴海豊洲有明とは残念ながらレベチです。区がお金持ってるもんで、めちゃくちゃ子育て施設やシステムが充実してるのよ。まぁどうせ港区には住めない人には癪な話でしかないかもしれないけど。

  13. 6816 eマンションさん 2024/11/16 11:26:08

    >>6815 マンコミュファンさん
    なにがあっても臭いのが、、、

  14. 6817 口コミ知りたいさん 2024/11/16 11:55:00

    >>6814 口コミ知りたいさん
    外に出ないと見かけることはできませんよ

  15. 6818 匿名さん 2024/11/16 11:55:42

    >>6815 マンコミュファンさん
    緑水公園に行ってみたんですけど、全然大したことはないし、田舎の公園って感じだった。何よりも嫌悪施設でベイビューは完全に塞がれてしまっている。

    ここでしつこく絶賛している人はいるようですが、あれはもう一度行こうという気は起きませんし、交通の便も最低でした。

    でもね、ぐるり公園はミシュランにも認定されているから、残念ながらこれこそがレベチです。少なくとも港南ではあれだけの公園は作れないでしょう。

  16. 6819 職人さん 2024/11/16 12:34:22

    モデルルーム見学に行った後、申し込む部屋を事前のローン審査のため決まったら連絡くれとメールが来た。すぐ返信しても放置されているけど普通なのか。三井不動産はもっとタイムリーな対応だった記憶がある。

  17. 6820 名無しさん 2024/11/16 12:35:38

    >>6818 匿名さん
    6815さんは緑水公園よりも芝浦中央公園を主として書いているようなのですが、なぜ緑水公園だけにフォーカスしているのでしょうか?まさかわざわざ品川駅から芝浦中央公園よりも遠い緑水公園だけに行くことはないでしょうし。

  18. 6821 匿名さん 2024/11/16 12:47:38

    港南緑水公園は清掃工場や首都高が近いのであそこで子供を遊ばせる家庭は少数ですね。東品川や芝浦の公園で遊ばせる家庭が多い。

  19. 6822 評判気になるさん 2024/11/16 12:50:36

    >>6820 名無しさん
    芝浦中央公園というのはわかりますけど、なんでそこで緑水公園をあげて来たのは意味不明でした。

  20. 6823 マンション検討中さん 2024/11/16 13:03:40

    芝浦とか港南ってのが港区ではダサく見られる。
    エリサーは日々実感してるだろうが、特に女性が好きな湾岸は豊洲や勝どきなんだよ。
    芝浦はまだ良いが、港南は女の子の頭にハテナマークが浮かぶ。

  21. 6824 名無しさん 2024/11/16 13:11:40

    あと、ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側=港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出すね(笑)』と話してます。だったら、品川駅の陸側=高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」(ユリさん)
    https://joshi-spa.jp/869154

  22. 6825 検討板ユーザーさん 2024/11/16 14:48:44

    つい最近まで~
    の下りでネガするのは頭悪いよね
    大事なのは今とこれからってのを江東区湾岸の人気上昇からまだ学べてないなんて

  23. 6826 匿名さん 2024/11/16 14:54:24

    >>6819
    第1期は平均倍率でも10倍以上は確実だから、MRは捌くだけでもまじ大変。どうせ当たりもしない殆どの申込者にタイムリーな対応とか無理だから。

  24. 6827 匿名さん 2024/11/16 15:15:59

    港区の一番海側って、台場なんだけどね。
    台場の方がここらよりも人気あるんじゃない?
    小池さんが金掛けて噴水作るそうだし。

  25. 6828 評判気になるさん 2024/11/16 15:30:19

    >>6824 名無しさん

    もういいかげん湾岸エリアのマウント合戦やめませんか
    3Aエリア民からすれば瓦礫やゴミで作った人口の島の上に暮らす人たちとおもわれています。仲良くしましょう。

  26. 6829 匿名さん 2024/11/16 15:32:42

    >>6828 評判気になるさん
    そもそも豊洲や有明は港南と違って下水臭くないですよ。

  27. 6830 評判気になるさん 2024/11/16 15:34:55

    >>6824 名無しさん

    もういいかげん湾岸エリアのマウント合戦やめませんか
    3Aエリア民からすれば瓦礫やゴミで作った人口の島の上に暮らす人たちとおもわれています。仲良くしましょう。

  28. 6831 マンション検討中さん 2024/11/16 23:16:18

    >>6820 名無しさん

    シーズンテラスの方が近いですかね?どっちも同じような距離だと思います。高浜運河沿い緑地歩いて天王洲アイルの方まで行くのも気持ちがいい。

  29. 6832 マンション検討中さん 2024/11/16 23:17:40

    >>6827 匿名さん

    お台場の噴水出来たらここから見えるかと思ったら無理でした。WCTとかベイクレとかからはばっちり見えそうですね。

  30. 6833 マンション検討中さん 2024/11/16 23:18:26

    >>6821 匿名さん

    港南緑水公園行くとお子さんめちゃめちゃたくさんいますよ。少数って何を勘違いしてるの?

  31. 6834 マンション検討中さん 2024/11/16 23:20:05

    >>6815 マンコミュファンさん

    ぐるり公園って先端の方に車で行くのは良いけど、豊洲に住んで普段遣いするのは遠すぎる感じがしますね。たしかに走る以外なにも用途がない。

  32. 6835 マンション検討中さん 2024/11/16 23:21:01

    >>6824 名無しさん

    そのコケにしていた人が将来を見通す目が無かったということでしょう。

  33. 6836 マンション検討中さん 2024/11/16 23:29:20

    >>6823 マンション検討中さん

    女性が好きな湾岸は豊洲や勝どき?住みたいまちランキングの助成の住みたい街で品川は13位、豊洲や勝どきはベスト50位にも入らない圏外。もし勝どきや豊洲が本当に女性に人気ならランクにさえ入らないっておかしいでしょ。

    1. 女性が好きな湾岸は豊洲や勝どき?住みたい...
  34. 6837 口コミ知りたいさん 2024/11/17 00:41:41

    >>6836 マンション検討中さん
    この品川というのは高輪のことだと思うよ。

  35. 6838 匿名さん 2024/11/17 01:19:00

    次長さ、リビオ品川を検討してるわけじゃなく、個人的な承認欲求満たしたいだけでしょ?迷惑だから書き込みやめなよ

  36. 6839 匿名さん 2024/11/17 03:06:43

    海岸通りの外側は悪臭もきついし劣化が進んだ築20年に住みたいとは思えない。臭すぎるし汚すぎるよ。

  37. 6840 匿名さん 2024/11/17 04:55:38

    嫌悪施設集合エリアは永久不滅です

  38. 6841 マンション検討中さん 2024/11/17 05:02:15

    まあ、ここの抽選が外れたとしても代わりに築20年の物件を検討する人は皆無。

  39. 6842 マンション検討中さん 2024/11/17 06:19:41

    下水の匂いって意外にすぐ慣れるよ
    気が付かなくなるくらい

  40. 6843 匿名さん 2024/11/17 06:22:04

    20年住んでも臭いものは臭いですよ。

  41. 6844 匿名さん 2024/11/17 07:00:42

    ヤバいタワマンだらけ??異次元の港区港湾エリア??

    1. ヤバいタワマンだらけ??異次元の港区港湾...
  42. 6845 匿名さん 2024/11/17 07:03:19

    品川は都心から遠くて利便性も低い。臨海地下鉄の通る豊洲や有明の方が将来性高そう。

  43. 6846 マンション検討中さん 2024/11/17 08:08:30

    周りに古いビルしかなくて他のマンションも激安の港南より、晴海、豊洲の環境が整って多くの人が憧れるエリアの方が、不動産相場が良くない時にも強いですよ

  44. 6847 検討板ユーザーさん 2024/11/17 11:49:36

    品川と、有明や豊洲を検討している人って、そんなに多いのでしょうか。

    自分は品川も検討していますが、
    後者は全く検討対象外なので、違和感あるだけかもですが。

  45. 6849 eマンションさん 2024/11/17 13:25:47

    そもそもこの物件でまともな部屋を買うには最低限2億は必要。
    豊洲有明とはそもそも検討層が違う。

  46. 6850 eマンションさん 2024/11/17 13:30:51

    自分は、目黒、大崎、品川、田町辺りを検討していて、
    ここの検討に辿り着きました。

  47. 6851 匿名さん 2024/11/17 13:51:44

    豊洲や有明で新築供給があればここよりは高くなると思うぞ。

  48. 6852 匿名さん 2024/11/17 14:10:19

    >>6847 検討板ユーザーさん

    港区検討してる人は江東区は候補に入れないよね普通。

  49. 6853 匿名さん 2024/11/17 14:12:09

    >>6837 口コミ知りたいさん

    高輪は駅名で言えば泉岳寺、白金高輪、高輪台。品川駅前の高輪側はプリンスホテルや京急のビルなので、品川駅が最寄りの高輪住民ってほとんどいません。

  50. 6855 匿名さん 2024/11/17 20:28:49

    >>6853 匿名さん
    確かに品川駅徒歩10分圏のマンションは限られます。

  51. 6856 評判気になるさん 2024/11/17 22:52:37

    >>6849 eマンションさん
    そうかな。Vタワー以外は豊洲の中古価格は港南とほぼ一緒ぐらい。例えばパークシティ豊洲WCTよりも高いです。少なくとも予算の規模では検討層はほぼ一緒
    ぐらいと言えます。

  52. 6857 eマンションさん 2024/11/17 23:02:31

    >>6853 匿名さん
    うん。だからその住みたい街ランキングは高輪側の白金高輪や高輪ゲートウェイではランクインしたこともある。

    しかし港南側は天王洲アイルを始めとした駅は軒並み圏外です。

    本当に港南側が人気なら、港南最寄りの駅もランクインしてもおかしくはないのに、全て圏外ということはこの間住みたいランキングの品川は高輪側と思いますよ?

    最もWCTと違ってこのマンションは高輪ゲートウェイにわずかながらアクセスしやすい位置があるので、その分だけ有利ですね。

  53. 6859 匿名さん 2024/11/18 01:20:27

    >>6849 eマンションさん

    そうですね。港区江東区では価格帯が違うし、そもそも江東区なんていくら良くても絶対に買いません。品川エリアの将来性考えたら無理してでも港区山手線徒歩圏かったほうが後々間違いなく満足度が高い。

  54. 6860 匿名さん 2024/11/18 01:56:50

    >>6859 匿名さん
    新築の場合の話ですよね。

  55. 6861 マンション比較中さん 2024/11/18 04:11:03

    ちょっと見てみたが港南と江東区、地価がびっくりするほど違うんだね

  56. 6862 匿名さん 2024/11/18 04:14:49

    満足度は人それぞれだけど、環境優先なら豊洲だし、交通利便性優先なら品川だと思う

  57. 6863 マンション検討中さん 2024/11/18 04:33:08

    にしてもここは駅から遠すぎる。品川という駅名だけが一人歩きしている

  58. 6864 マンション比較中さん 2024/11/18 04:38:40

    ちょっと見てみたが港南と江東区、地価がびっくりするほど違うんだね

  59. 6865 匿名さん 2024/11/18 07:24:14

    >>6864 マンション比較中さん
    マンションの取引は土地取引ではありません。なので港南より豊洲のほうが坪単価が高いことは頻繁にあります。

  60. 6867 評判気になるさん 2024/11/18 09:05:54

    正直に言って豊洲の方がここよりも生活環境がいいでしょう。ただステータスはこちらが上です。投資としてはありです。

  61. 6868 匿名さん 2024/11/18 09:40:40

    新幹線が結構うるさい
    工事現場の横からの図(左のドアが工事現場への入り口)

    今後JR東日本の貨物線が通るようになったらもっとうるさいと思われる

    1. 新幹線が結構うるさい工事現場の横からの図...
  62. 6870 マンション掲示板さん 2024/11/18 11:39:23

    >>6868 匿名さん

    貨物線どころか、これから一番の目玉であるJR羽田空港アクセス線がそこを通りますから、今より100倍くらい往来が増えます。
    今は貨物線と車庫行きの新幹線がたまに通過する程度です。

  63. 6871 名無しさん 2024/11/18 11:45:11

    >>6856 評判気になるさん

    駅近のパークシティ豊洲WCTと同じなら
    WCT >> パークシティ豊洲じゃん。

  64. 6872 匿名さん 2024/11/18 11:52:23

    WCTもパークシティ豊洲も、どこの部屋か次第によって価格が違うでしょ。

  65. 6874 検討板ユーザーさん 2024/11/18 11:54:12

    >>6871 名無しさん
    wct の方が駅近ですよ。wctの最寄りは品川駅ではなく天王洲アイル駅ですから。

  66. 6875 検討板ユーザーさん 2024/11/18 11:57:15

    逆に言えば港区で財閥系デベロッパーに駅近という好条件であるにもかかわらず、豊洲にあるほぼ同期のタワマンに抜かれている訳ですからね笑

    まあ新築のこのスレでオンボロ中古はいどうでもいいじゃありませんか。誰も興味はないよ。

  67. 6876 匿名さん 2024/11/18 18:13:41

    >>6865 匿名さん
    いいえ、ありません

  68. 6877 匿名さん 2024/11/18 18:22:01

    >>6865 匿名さん
    6864はどちらが高いって言ってないんだよ、でもあんたの中では、港南が江東区より高いって、思っているからこういう書き方になっちゃう。ぼろでたね

  69. 6878 匿名さん 2024/11/19 01:25:16

    江東区なんて絶対嫌だと言ってる人が港南選ぶのが面白いw

  70. 6879 匿名さん 2024/11/19 01:42:57

    >>6878 匿名さん

    私はいくらなんでも江東区だけは買いたくない、そんなに落ちぶれたくないわ。江東区しか買えないなら金貯まるまで賃貸にする。

  71. 6880 匿名さん 2024/11/19 01:45:49

    一連の書き込み見てると、江東区買っちゃうと、港区が気になって仕方がなくなるってことだけが良くわかる。たとえ湾岸でも港区の港南や芝浦買えば、江東区の関連スレッドなど見る気さえしなくなるのが当たり前。つまりコンプ〇ック〇。

  72. 6881 マンション掲示板さん 2024/11/19 01:57:21

    もう江東区の話は十分です。。。
    そもそも検討対象外なので。

  73. 6882 マンション検討中さん 2024/11/19 02:23:58

    豊洲や有明を見てしまうと、江東区湾岸の住環境が抜きん出ていることはまあ理解できる
    港南は今の所住むところではないから

  74. 6883 匿名さん 2024/11/19 02:57:13

    >>6881 マンション掲示板さん
    ここの比較対象は港南エリアの中古ではなく江東区などの新築であることは間違いないです。

  75. 6884 マンコミュファンさん 2024/11/19 03:25:40

    江東区の方は不安かもしれないが、今は軒並み値上がりしたんだから早く引っ越した方がいいよ。江東区あたりは紛れもなく危険地帯!

    1. 江東区の方は不安かもしれないが、今は軒並...
  76. 6885 マンション検討中さん 2024/11/19 03:26:12

    土地の成り立ち

    1. 土地の成り立ち
  77. 6886 評判気になるさん 2024/11/19 03:26:53

    水害もやばい。場所によっては5メートル水没する。

    1. 水害もやばい。場所によっては5メートル水...
  78. 6887 マンション掲示板さん 2024/11/19 03:29:07

    >>6883 匿名さん

    6881ですが、間違いない、と言われても、、、
    自分は、港区千代田区品川区目黒区の新築で探しています。
    ここは住環境が良くない一方、金銭的な負担は小さくて助かるので、検討中です。

  79. 6889 名無しさん 2024/11/19 04:23:37

    >>6886 評判気になるさん

    嘘をばら撒くのはおよしなさいよ。
    有明が都内で一番ハザードリスク安全らしいよ。

  80. 6890 名無しさん 2024/11/19 05:16:40

    >>6889 名無しさん

    嘘なの?

    1. 嘘なの?
  81. 6891 口コミ知りたいさん 2024/11/19 05:17:53

    江戸川区役所は5メートル水没歴あり。

    1. 江戸川区役所は5メートル水没歴あり。
  82. 6892 マンション検討中さん 2024/11/19 06:02:11

    江東区推しの方は社会で相手にされない憐れなかまちょな方なんです。掲示板しか居場所がないので、暖かく見守ってあげましょう。掲示板でも必要とされてないですが、それすら気付けない空気の読めない方なので、気に障る方は非表示対応をオススメします。(同一人物なのでほとんど消えますよ)

  83. 6893 名無しさん 2024/11/19 06:46:20

    >>6882 マンション検討中さん

    実需で住みたい街と含み益狙える街は違うって牧野さんが言ってたのはこれですね。住み良い街なのは豊洲有明あたり、含み益狙う街は晴海港南。

  84. 6894 匿名さん 2024/11/19 07:57:12

    >>6893 さん

    牧野ともひろはタワマンてか埋立地が大嫌いです。
    ちなみに氏の押し藤沢市鵠沼です。
    完全な昭和人。

  85. 6896 マンション掲示板さん 2024/11/19 08:15:36

    >>6894 匿名さん
    牧野さんがタワマンアンチなのは知ってますよ。
    彼の話を湾岸に当てはめたらというお話。

  86. 6897 匿名さん 2024/11/19 11:11:59

    新幹線ビュー

    1. 新幹線ビュー
  87. 6898 周辺住民さん 2024/11/19 14:40:43

    >>6897 匿名さん

    走ってるドクターイエローを偶然見つけた時は嬉しいんだけどね。
    引退してしまうのが残念。

  88. 6899 マンション掲示板さん 2024/11/19 14:48:49

    結構騒音問題がネックになりそうですね。
    新幹線と羽田アクセス線も近いですけど
    飛行機も上空の近いところ飛びますよね。

  89. 6900 匿名さん 2024/11/19 14:56:33

    品川の飛行機騒音はガチでうるさいですよ。あれだけ頻繁に飛んでたら鬱病になると思う。

  90. 6901 匿名さん 2024/11/19 23:41:13

    鬱病の人はどこに住んでも鬱病になるそうですよ

  91. 6902 匿名さん 2024/11/20 00:14:26

    >>6901 匿名さん
    そんなことないよ。精神障害を発症する一番の理由は住環境にある。

  92. 6903 マンション検討中さん 2024/11/20 00:25:30

    新幹線に飛行機の騒音、周りは嫌悪施設だらけで駅からも遠い。
    子連れファミリーが安らぐ眺望の良い公園や大型商業施設が複数あり、SAPIXや早稲アカなどの塾や習い事も豊富な豊洲や有明と比較するのはおこがましいレベル。

  93. 6904 ご近所さん 2024/11/20 01:14:00

    >>6900 匿名さん
    最近の航空機は昔より静かだし、機体も中型機が主力です。
    座間や綾瀬みたいな爆音の戦闘機に比べれば全く問題なし。
    個人差があるので気になる人は飛行ルートのないところを探してね。

  94. 6905 匿名さん 2024/11/20 02:27:15

    >>6903 マンション検討中さん

    では、是非、豊洲・有明をご購入ください!
    本物件の倍率下がって助かりますので。

  95. 6906 匿名さん 2024/11/20 02:42:27

    >>6900 匿名さん

    ならないよ。

  96. 6907 匿名さん 2024/11/20 02:43:57

    >>6904 ご近所さん

    飛行機の音はびっくりするくらい静かですね。現地で見ても着陸時なのでエンジンはアイドルに近いし、低騒音機になってるので何の問題も感じません。

  97. 6908 匿名さん 2024/11/20 02:45:46

    >>6903 マンション検討中さん

    買う気も無いのにわざわざ港区の新築検討スレに来て江東区と比較してるのは江東区民のあんただけで、こちらを検討してる人は誰も江東区なんかと比較してませんよ。江東区なんて眼中にすらない。

  98. 6909 マンション検討中さん 2024/11/20 05:11:06

    おー今日も江東区推しの方来られてるんですね。(非表示だとわからない)
    掲示板でならみんなに相手してもらえるね!
    よかったね!寂しくないね!
    (掲示板ですら憐れまれるってどんな人生なんでしょう笑)

  99. 6910 匿名さん 2024/11/20 05:51:15

    >>6907 匿名さん
    音や臭いの感じ方には個人差がありますので留意よろしくお願いします。

  100. 6911 匿名さん 2024/11/20 05:52:55

    >>6909 マンション検討中さん
    江東区でも新築なら検討対象だけど、港南エリアの中古推しの人はボコボコにされていつのまにか消えてしまった。

  101. 6913 買い替え検討中さん 2024/11/20 09:15:17

    まあ、なんだかんだ言っても東向き上層階の3LDKは超絶高倍率になるに決まってるんだから、はずれたときにどうするか心の準備しておかないと...

  102. 6914 匿名さん 2024/11/20 09:49:16

    正直、周辺相場と比べると割高感あるんだよね。

  103. 6915 マンション検討中さん 2024/11/20 11:36:33

    現地見るとほんと憂鬱な気分になるんだよなあ。

  104. 6916 匿名さん 2024/11/20 11:39:51

    >>6915 マンション検討中さん

    それはよくない兆候ですね。
    早めに医療機関へご相談ください。

  105. 6917 評判気になるさん 2024/11/20 11:46:13

    ここは現地見てガッカリするランキング1位だからな。
    豊海よりガッカリする。

  106. 6918 マンション検討中さん 2024/11/20 12:11:11

    お、また非表示が増えてますね!!
    顔真っ赤にした憐れな江東区推しさん、夜も1人寂しく掲示板パトロールお疲れ様です!!
    非表示にしてない心優しい方、どこからも必要とされてない江東区推しに絡んであげてください!

  107. 6919 評判気になるさん 2024/11/20 15:09:42

    >>6781 さん

    まず日本語が怪しいんですが、内容もかなり怪しいです。夢の島(江東区)から港南は地図見れば分かりますが相当距離があります。しかも夢の島がゴミの受け入れをしてたのは60年程度前までで、wiki見ればまさに仰っているハエ被害が江東区中心に1965年という大昔にあったとあります。貴方は江東区をアゲたい訳ではなく、単に港南物件をサゲたいんだろうなと思いますが、そんなことして何があるんですかね

  108. 6920 マンション検討中さん 2024/11/20 15:10:15

    勤め先の提携割引というものがあることに今気づいたのですが、MR訪問済みでも利用できるのでしょうか??

  109. 6921 名無しさん 2024/11/20 15:12:01

    >>6920 マンション検討中さん

    契約時にできるでし

  110. 6922 評判気になるさん 2024/11/20 15:21:41

    >>6921 名無しさん
    契約時でいいんですね。
    ありがとうございます!

  111. 6923 匿名さん 2024/11/20 17:12:38

    >>6919 評判気になるさん
    >そんなことして何があるんですかね

    この方は自己愛性パーソナリティ障害の症状があてはまります。

    自己愛性パーソナリティ障害の患者は、他者による批判また恥辱感や敗北感を味わう失敗に敏感で、怒りや軽蔑をもって反応したり、荒々しく反撃したりすることがあります。
    極端な言動に周囲は困惑しますが、すべては患者の自信のなさに起因しています。

  112. 6924 匿名さん 2024/11/20 17:14:47

    なので、お互いが心身の安全を保てるように
    無理のない範囲で対応してあげてくださいね。

  113. 6925 マンション掲示板さん 2024/11/20 17:59:11

    6912

    6913

    6914

    6921


    同一人物みたく見れない

    1人しか非表示してないけど

    非表示を再度取り消しするやり方どなたかわかりますか

  114. 6926 マンション掲示板さん 2024/11/20 20:59:58

    5人くらいの人物がルーティンで書き込みしてるんだろうな

  115. 6927 eマンションさん 2024/11/20 23:09:11

    >>6925 マンション掲示板さん

    ブラウザのシークレットモードか別端末を使うと見ることは可能ですよ

  116. 6928 マンコミュファンさん 2024/11/21 00:03:15

    >>6926 マンション掲示板さん

    5人どころか、江東区推しの1名のみを非表示にしたことで、
    かなり静かになりました。

  117. 6929 通りがかりさん 2024/11/21 00:15:31

    安いんだけど、やっぱり駅から遠すぎますね・・・。港区アドレスは良いのですが。あと現地の建物は見てないのですがそんなにダメなの?ここに何か鉄道等が通ったら一気に値上がりしそうな予感・・・・

  118. 6930 坪単価比較中さん 2024/11/21 00:56:50

    >>6929 通りがかりさん
    新幹線もモノレールも通っていますよ。止まりませんけど。
    早く現地を見学してくださいね。

  119. 6931 匿名さん 2024/11/21 01:39:38

    >>6913 買い替え検討中さん

    このマンションだと東向き、角部分しか4人家族で余裕をもって住めそうな部屋が無いですからね。

  120. 6932 匿名さん 2024/11/21 01:41:47

    >>6929 通りがかりさん

    すでに十分便利なので新鉄道は無いでしょう。あとは駅距離をどう考えるか。駅徒歩13分だけなら厳しいですがシャトルバスありなら。

  121. 6933 匿名さん 2024/11/21 05:00:08

    江東区が絶対イヤって言ってる人が港南選ぶの面白い、無理して港区にしなくてもいいのにね

  122. 6934 eマンションさん 2024/11/21 06:40:09

    >>6933 匿名さん
    イヤな理由にもよるが
    終の住処として選ぶならどこでもいいし、投資目的やリセール考えるなら都心3区は外せない。

  123. 6935 通りがかりさん 2024/11/21 06:49:54

    >>6934 eマンションさん
    江東区でも港区より上がってるマンションもあるし、江東区ってだけでごちゃごちゃ言ってる人は惨めだと思う
    港区にこだわるなら港南じゃなくてもっと良いとこ住めばいいのにお金ないんだろね

  124. 6936 eマンションさん 2024/11/21 07:28:24

    >>6935 通りがかりさん
    率直に「知らんがな」といった感じですが、
    他人がどうあろうと、また何を言おうと気にせず、自分の信じるところ欲するところに従って物事を行ってください。

  125. リビオタワー品川
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      検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55
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        5.4%
      4. 7以上
        30.4%
      56票 
    所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
    交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.1m2~130.24m2
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