リビオタワー品川ってどうですか？

Name: リビオタワー品川
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 4 (2 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-03 23:00:20

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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオタワー品川

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番）東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR 山手線・JR 京浜東北線（根岸線）・JR 東海道本線・JR 横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社関電不動産開発株式会社九州旅客鉄道株式会社京浜急行電鉄株式会社中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川

所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）

交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線品川駅港南口徒歩13分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.1m²～104.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 815戸

[PR] 本物件

物件概要
所在地	東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通	JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線品川駅港南口徒歩13分京急本線品川駅高輪口徒歩17分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	42.1m²～104.04m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●管理準備金 : 未定 ●施設費用・償却費 : 未定 ●トランクルーム面積 : 0.97平米～1.85平米 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（594戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	815戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上34階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年5月上旬予定入居可能時期：2026年10月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	日鉄興和不動産株式会社関電不動産開発株式会社九州旅客鉄道株式会社京浜急行電鉄株式会社中央日本土地建物株式会社株式会社長谷工アーベスト伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	(株)日鉄コミュニティ

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[公式]リビオタワー品川

リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

5721 匿名さん 2024/10/23 12:42:07
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>>5719 匿名さん

もし住環境が良いとしても有明や東雲は絶対に選ばない、ってか江東区は最初から候補にさえ入れないってのが港区検討者のスタンダードだと理解したほうが良い。
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リビオタワー品川
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スムラボ派出所

寸評を見る(1件)：2LDK

2LDK2024-03-30 06:38:46

リビオタワー品川

品川駅徒歩13分、全815戸の大規模プロジェクトです。しばらく新築マンションの供給がなかった港区港南エリアに待望の新築マンションです。

品川駅東側の港南アドレスは約20年前に再開発と合わせ、多くのタワマンが建設されました。ということで周辺の中古はどれも築20年程度になっているので、新築であることの付加価値は評価されるでしょう。周辺マンションからの買い替え需要も多くありそうです。

品川駅徒歩圏内というのも魅力ですが、高輪ゲートウェイ駅へも歩ける距離という点もストロングポイントです。2024年には港南側から駅までの歩行者デッキも完成予定、2025年には街の再開発も完了予定と高輪ゲートウェイ駅に寄り添う立地としての評価も高まりそうです。

公式HPでもあまり情報が開示されていないので、今後が楽しみですね～

ベンチマークとなるパークタワー品川ベイワードが築19年で坪500万なので坪600万を切ってくることはなさそうです。ざっくりですが、坪640～660万くらいになりそうでしょうか。

港南エリアが気になっているのであれば、このマンションの価格が出る前に周辺中古にチャレンジするものありだと思います。

<周辺中古>
・コスモポリス品川　2005年築　品川駅徒歩10分　坪430万前後
・パークタワー品川ベイワード　2005年築　品川駅徒歩13分　坪500万前後
・ワールドシティタワーズ　2005年築　品川駅徒歩15分　坪490万前後
・シティタワー品川　2008年築　品川駅徒歩10分　坪340万前後（2080年までの定期借地権）

個別のご相談はこちらから受け付けております！お気軽にどうぞ！
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リビオタワー品川

所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）

交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線品川駅港南口徒歩13分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.1m²～104.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 815戸

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	未定
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	2LDK+S（納戸）・3LDK
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バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
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	3LDK
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リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄２丁目
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	1LDK～3LDK
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ルネグラン上石神井

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ユニハイム小岩

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	2LDK～2LDK+S（納戸）
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プレシス小岩ヴェルデ

	東京都江戸川区東小岩５丁目
	5900万円台～8600万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	52.29m²～73.55m²
	総戸数 38戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,900万円台予定～9,600万円台予定
	1LDK～3LDK
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プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	未定
	3LDK
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リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9190万円
	1LDK～3LDK
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