東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 10:08:16

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 6713 マンション検討中さん 2024/11/14 04:43:24

    >>6707 通りがかりさん
    >事前の案内動画でも紹介あったでしょ。基本みんなあれで素晴らしいと思ったんだよ。

    投稿者は、「モデルルームで感動してしまうんだよね」と書いているのです。頓珍漢な言いがかりは止めましょう!

  2. 6714 匿名さん 2024/11/14 05:40:19

    タワマンが「出せば売れる」状態はいつまで続くのか…不動産ジャーナリストタワマンこそが『成功の証』というのは幻想だ」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/705f7b97777aba6f69a1d817bfc22c4b5ea6...

    こんな記事あります

  3. 6715 検討板ユーザーさん 2024/11/14 06:52:19

    >>6714 匿名さん
    いつもの人じゃん(笑)

  4. 6716 口コミ知りたいさん 2024/11/14 06:56:20

    >>6711 名無しさん
    今後ますます発展する価格はだいぶ既に織り込んでますよ。

  5. 6717 匿名さん 2024/11/14 07:05:16

    >>6709 eマンションさん
    リビオはイメージ良いけど、アドレスのイメージが悪いですよ。

  6. 6718 マンコミュファンさん 2024/11/14 07:22:30

    >>6716 口コミ知りたいさん
    もし再開発無ければ坪800でこの物件買うか??
    買わんよな。中野も当然買わん。
    豊海は築地再開発が無かろうが買い。
    割安とはそういうこと。
    モノは良いので大分プレミア乗っていることを認識した上で実需は買おう。

  7. 6719 名無しさん 2024/11/14 07:31:03

    >>6708 評判気になるさん

    マンマニ?なれるよ。バッジ買ってフォロワーも買えばインフルエンサー。やってるでしょ。

  8. 6720 マンション検討中さん 2024/11/14 08:23:20

    >>6712 匿名さん

    今時、ペアガラスが高級仕様だとは思いませんが、周りの中古は1枚ガラスが多いのですね?

  9. 6721 マンション検討中さん 2024/11/14 08:26:38

    >>6720 マンション検討中さん
    大体どこもペアガラスだよ。

  10. 6722 マンション検討中さん 2024/11/14 08:30:43

    ちょっと駅からとおいよな。
    真夏に15分も歩いたら汗びっしょりだよ勘弁

  11. 6723 eマンションさん 2024/11/14 09:36:03

    リビオって名前がなぁ。
    いっそのこと、The tower Shinagawa とかにしてほしかったな。

  12. 6724 名無しさん 2024/11/14 09:42:20

    >>6718 マンコミュファンさん
    大分プレミア乗ってるってことは再開発込みでも割高って言いたいのかな?
    妥当なラインは700、700切れば割安って認識かね。
    個人的には妥当かなーって思ってたから、いくらなら割高で、いくらなら妥当なのかみんなの感覚教えてほしいかも。
    数字なしのコメントは参考にならずわからないので

  13. 6725 マンコミュファンさん 2024/11/14 11:09:20

    >>6724 名無しさん
    再開発無しで700、再開発込みで800が妥当ぐらいかと。
    つまり再開発によるアップサイドはほぼ無い。
    泉岳寺駅直結ブランズは多分1000ちょいくらいで出てくるでしょう。そこから考えてもここは800がしっくり来ますね。

  14. 6727 匿名さん 2024/11/14 11:27:49

    >>6721 マンション検討中さん
    逆に今時ペアガラスじゃないのはワンルーム賃貸くらいですね。

  15. 6729 名無しさん 2024/11/14 11:37:49

    >>6719 名無しさん
    実際に自分がなってから言ってくれる?

  16. 6730 マンコミュファンさん 2024/11/14 12:54:49

    >>6697 匿名さん
    音は距離が離れれば離れるほど減衰しますので
    もし買われるならなるべく高層階をお勧めします。

    南も下のほうは眺めデータセンターの壁になっちゃいますね

  17. 6731 匿名さん 2024/11/14 12:57:49

    >>6721 マンション検討中さん

    近くの某中古タワマンは、一枚板ガラスですよ。
    住んでいました。

  18. 6732 匿名さん 2024/11/14 12:59:40

    築20年は、海岸通りと首都高の騒音が酷いですよ。最近は超低空飛行する飛行機の轟音もエグい。

  19. 6733 匿名さん 2024/11/14 13:00:47

    不要な投稿を非表示できる仕組みができたみたいですがお陰様ですっきり見られるようになりました。

  20. 6734 マンション検討中さん 2024/11/14 13:07:36

    ここは現地見て住みたくなくなる新築ナンバーワン
    逆に現地を見たら間違いなく惚れ込むマンションがパークタワー勝どき

  21. リビオタワー品川
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      検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55
      みんな何戸登録予定でしょうか。
      1. 1
        57.1%
      2. 2~3
        7.1%
      3. 4~6
        5.4%
      4. 7以上
        30.4%
      56票 
    所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
    交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.1m2~130.24m2
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    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

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    2LDK・3LDK

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    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

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    2LDK・2LDK+S(納戸)

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    総戸数 45戸