- 掲示板
マンション管理組合員全員の利益を決定する年に一度の通常総会。
その通常総会の主な目的は理事会などで提案された議案書の採決だ。
この議案書の決定が今後のマンション管理組合員全員の利益に大きく関わることになる。
だから議案書の採決はマンション管理組合員にとっては非常に重要な採決でもある。
その採決方法は3種類、或いは2種類あり、その選択は組合員自身に委ねられている。
1，総会に出席して挙手により賛否の意思表示をする。
2，議決権行使書に賛否の意思表示を書き、管理会社或いは理事長宛てに送付し、管理会社或いは理事長が集開票作業をサポートする。
3，理事長あてに委任状を送り、その賛否を理事長の判断にゆだねる。
個人的には3番は組合員としての権利を放棄しているようなものだと思っている。
問題は、2番だ。
管理会社、或いは、理事長による覆面組合員が横行しているという現実だ。
つまり、【議決権行使書改竄行為】による覆面組合員の登場だ。
覆面だからその正体は不明だ。
もしかしたら、管理組合の社員かもしれない。
もしかしたら、当マンションとは無関係な利益相反関係にある人間かもしれない。
そんな正体不明の人間たちが総会に出席し、大切な議案の採決に加わるとどうなるのだろうか。
組合員の意思表示は無視され、覆面組合員による利益誘導という大技をいとも簡単にやってのけることが可能になる。
絶対にあってはならないパターンだ。
開票された票数の裏側の顔が覆面組合員だらけだった場合、その管理組合は乗っ取られ、管理組合員の利益とは無関係に、覆面組合員の利益誘導の方向に進むことになる。
笑い事ではない。
現在、多くの管理組合がこの被害を受け、覆面組合員の利益誘導のために、毎月、せっせと管理費や修繕積立金を上納しているという現実だ。
[スレ作成日時]2021-05-13 07:12:45
