物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番) |
交通 |
JR湖西線「大津京」駅徒歩6分 京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩7分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.59m2・72.62m2 |
価格 |
3499万円〜4689万円 |
管理費(月額) |
9200円・1万1800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円・7600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト大津京口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
こちらの物件は日当たりがいい、将来的に
車を乗らなくなってもほとんどの物が徒歩圏内で
揃います、百貨店に行くにも京都駅に10分で
行けるのは、とてもいいマンションだと思いました
ビワコムシのことだけが心配です。
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102
マンション検討中さん
プレミストってデベロッパーの中にしてみればどれぐらいの位置付けなのでしょうか??
プレサンスやエスリードなどよりはもちろん格上ですよね??
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103
匿名さん
大和ハウスは利益取りすぎてチープなもんしかできない。業界では有名。
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104
通りがかりさん
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105
マンション比較中さん
売り方を見ているとスミフはちょっとどうかなって思ってしまう
建物自体は良いのかもしれないけどね
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106
購入経験者さん
>>103 匿名さん
ですがダイワのマンションを購入した人に渡される分厚いファイルにある様々なサービスとか保証にやっぱメーカーだなぁと満足していますよ。プレサンスとか地方企業ではないサービス
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107
マンション検討中さん
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108
マンション検討中さん
それよりここの壁の厚みは何センチなのでしょうか??どこにも記載がなくて…どなたか聞かれた方いらっしゃいますか??
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109
マンション検討中さん
こちら検討中なのでこまめにホームページをチェックしているのですが、第1期2次に入ってから急にペースダウンしている感があります、、、恐らく月末からはプラウドの方がここ2ヶ月で取り溜めた要望書でドンと第1期完売と謳ってくると思いますのでなかなか難しくなるかな、、、
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110
マンション検討中さん
>>109 さん
>>109 マンション検討中さん
私はプラウドシティの357戸の方が苦戦するのでは
ないかと思ってます
プラウドシティはプレミストより駅が遠い点と
部屋によってレイクビューではなかったり
日当たりが悪かったりと、プレミストの方が
魅力的な点が多い気がします。
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111
購入経験者さん
>>109 マンション検討中さん
え?なにが難しくなるのですか?
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112
匿名さん
徒歩圏内に買い物するお店がたくさんありますね。
JRと京阪も利用しやすい立地なので通勤も楽そうでいいなと思いますが
子育てする上ではちょっと迷うかもしれません。
中学校は近いのですが、小学校が徒歩17分。
低学年だともう少し時間はかかると思います。
中学校ならまだしも、小学校が遠いのはちょっとかわいそうかもしれませんね。
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113
マンション検討中さん
間取りもコンパクトですし、ファミリー向けっていうのも少し手狭になっちゃうかもしれませんね。
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114
マンション検討中さん
こちらはそれぞれの間取りにメニュープランとしてテレワークコーナー付プランがあるみたいでそれが魅力的でした。別にテレワークコーナーとして使わなくてもちょっとした書斎代わりにも使えるし、家事コーナーとしても使えます。
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115
マンション検討中さん
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116
マンション検討中さん
こちらはディスポーザーが無いのでどうかなと思っていましたが先日ギャラリーにて毎日ゴミ出しが出来て、業者に毎日収集を依頼するということを聞いて寧ろこまめに捨てられていいなと思いました。
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117
匿名さん
ディスポーザーもデメリットあると言います。毎日ゴミ出しできるならいいかなと思っています。
ディスポーザーもメリットもあるので、メリット、デメリット、どちらもふまえて検討できる人がスマートな気がします。
ファミリーだとちょっと狭いんですよね?
親と話していると、昔は4LDKが主流だったということだったので、住まいはコンパクトになってきているのかな・・・?
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118
マンコミュファンさん
>>117 匿名さん
ニュースでもご存じかと思いますが日本は既に家余りの人口減少時代になっています。公共交通機関便利な場所に以前より小さな家(マンション)というのはトレンドですね。
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119
マンション検討中さん
後は建築費高騰の関係で4LDKなんか作ろうものならとてもじゃないけど値段が高くなりますね。
コンパクトが主流とはまぁ表向きのこじ付けでもありすが世の中の流れ的にはそうなりますね。
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120
匿名さん
>>118 マンコミュファンさん
最近激増している世帯は単身者世帯ですものね
今なら郊外の広々した4LDK一戸建てなら安く買えるのでしょうけど
そういった物件を望むファミリー層が少ないのも不思議なものです
プレミスト大津京 [第1期1次~第8期]
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所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
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交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩6分
- 価格:3,499万円~4,689万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.59m2・72.62m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 98戸
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