東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ日本橋本町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2022-12-12 21:22:11

パークホームズ日本橋本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

契約者スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662790/


所在地:東京都中央区日本橋本町4丁目13他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
   総武本線「新日本橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.93平米~91.19平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[スレ作成日時]2021-05-06 10:55:11

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パークホームズ日本橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 17 契約者さん1 2022/11/24 12:32:35

    >>16 住民さん1さん
    コネクテイクス契約しました。リモートワークが多くて、回線が不安定だと結構致命的なので、、

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2021-12-28 17:22:30
      A 3LDK 78.77m2
      6階 11700万円 坪単価491万円
      
      F 3LDK 76.71m2
      2階 11550万円 坪単価497万円
      3階 11850万円 坪単価510万円
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-04 08:55:35
      じょにりんぴっく(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/07/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ日本橋本町(新築・3LDK・12000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662790/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670032/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      浸水可能性のあるエリアであるため、地下階をもうけてない点。
      
      機械式であるも、搭載サイズにゆとりがある点。
      
      日本橋コードによるデザインの良さ。
      
      日本橋エリアでは、間取りが悪くない点。
      
      
      日本橋エリアではそこまで悪くはないものの、一般的なマンションとの比較においては、行灯部屋の存在と下がり天井の低さ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      各階ゴミ置場、エントランス等の仕様と管理費とのバランスの良さ。
      
      玄関カメラ、パウダールーム洗面所のタイル張り標準、カップボード標準とパークホームズブランドながら仕様は高い。
      
      
      タワマンと比較すると華美か共用施設がなく、必要最低限である点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      肉のハナマサ、フレスコ、ライフ、マルマンストアが徒歩圏。
      
      また、すぐ近くには、成城石井、まいばすけっと、マルエツがある。
      
      大通りから一本入っており比較的静かな立地である点。
      
      十思公園が近くにある点。
      
      
      日本橋小学校まで徒歩14分かかってしまう点。
      
      大きな公園となる浜町公園までは、1.5km程度離れている点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      各種複数路線へのアクセスがとても多く、利便性はとても高い。
      
      「小伝馬町」駅(徒歩3分/約200m)
      「新日本橋」駅(徒歩5分/約330m)
      「岩本町」駅(徒歩7分/約550m)
      「馬喰町」駅(徒歩8分/約580m)
      「三越前」駅(徒歩9分/約680m)
      「神田」駅(徒歩10分/約740m)
      「馬喰横山」駅(徒歩10分/ 約730m)
      「東日本橋」駅(徒歩10分/ 約730m)
      「人形町」駅(徒歩12分/約890m)
      「秋葉原」駅(徒歩12分/約930m)
      「日本橋」駅(徒歩15分/約1,150m)
      「大手町」駅(徒歩17分/約1,300m)
      「東京」駅(徒歩20分/約1,500m)
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交番も近く、街頭だけでなくビルの照明もあり夜でも比較的明るい。
      
      ビジネス街であるため、一般的な住宅街よりも人通りが多く明るい点。
      
      
      ビジネスマンが平日夜や土日は少なくなってしまうため、人通りがその時間は少ない点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      修繕積立金計画に不安なく、共用設備が必要最低限であるため比較的軽く設定できている点。
      
      施工会社は、本社が目の前の佐藤工業によるものであるため、抜かりなくしっかりと施工出来ていると思われる点。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模再開発のある日本橋中心エリア至近×三井不動産であるため、住みながら投資に最適なマンションである点。
      
      また、仕様、生活利便性が高く、住みやすさも高い点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      行灯部屋の存在と下がり天井の低さのみ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どきミッド
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      パークホームズ日本橋時の鐘通り
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/
      
      ブランズタワー豊洲
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      生活利便性と住みながら投資が高次元でバランスされているマンションであったため。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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