千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド柏ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-20 11:36:25

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。

所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/

[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08

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プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 873 匿名さん 2022/06/17 15:29:03

    >>872 マンション検討中さん

    先着は残り3戸じゃねーの?
    プランのところにこの前まで4個戸あったけど売れたのか減ってるから。
    3期3次はわからん。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-06-03 12:17:32
      A 3LDK 72.32m2
      3階 4248万円 坪単価194万円
      4階 4348万円 坪単価198万円
      13階 4898万円 坪単価223万円
      
      B 3LDK 71.15m2
      7階 4358万円 坪単価202万円
      
      C 3LDK 70.03m2
      4階 4208万円 坪単価198万円
      5階 4238万円 坪単価200万円
      
      Or 3LDK 76.37m2
      13階 5998万円 坪単価259万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-06-11 12:30:57
      ららら(回答したくない・契約済み(未入居)・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/05/28
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド柏ガーデン(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676985/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ※入居前ですが、内覧会で確認してきました。
      
      ・田の字型でなく可働収納の部屋なので、リビングを広くとれる間取りが大満足。
      
       可働収納は自由に動くので融通がききやすい。
      
      これから家族が増える予定の方にもとても便利なのでは
      ・前が抜けていて日当たり抜群。
      
      ハイサッシのため空も綺麗に抜けて見えて開放感のあるリビング。
      
      日当たり重視、前が壁ドンは絶対嫌だったので、こだわった点が大満足
      
      ・駐車場が平置きなので修繕費の心配がない
      
      ・国道と線路が近いわりに、窓を開けていても環境音はあまり気にならない。
      
      電車がいつ通ったか気づけないくらい。
      
      リビングでしーんとすると、窓を閉めても道路の音が軽くサーサーとは聞こえる程度。
      
      北の洋室側だと窓を閉めていたら、ほぼ何も聞こえない。
      
      ・トイレがタンク式でなく、手洗いカウンターもちゃんとある。
      
      
      ・ディスポーザーがない(優先順位高くなかったので検討時に了承済みですが)
      
      ・玄関がチョイ狭い感。
      
      他物件もこんな感じが多いが
      
      ・個人的に扉や床のカラーリングが少し不満。
      
      どうしてもインテリアのコーディネートがナチュラル寄りになってしまう。
      
      カラーセレクトできるとより良かった
      
      但しどれも許容範囲。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・エントランスのガーデンがほんとに素敵で気分がアガる
      
       「秋には紅葉がきれいになりますよ」と言っていたので、四季ごとの変化も楽しめそう
      
      ・クックパッドマートが利用できる。
      
      病気やケガ等で外出ができなくなったときに便利そう
      
      ・共用施設はワーキングラウンジくらいしかないが、逆に管理費のかかる余計なものがついていないのが自分にとってはメリット
      
      
      ・エレベーターがちょっと狭い。
      
      大体こんなものなのかもしれないが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ひょっとしたら鉄道の振動が…?と心配していたが、そんなものは微塵もなかった
      
      ・駅の方には、高島屋やマルイをはじめたくさんお店がある
      
       駅と反対側にはイオンモールやメガドンキがあり、徒歩圏内の買い物の選択肢が豊富
      
       小さい買い物から大きな買い物まで困ることがない
      
      ・神社前の坂の上り下り少々急。
      
      短いので許容範囲だが。
      
      
      ・至近距離にコンビニがあるともっと便利
      
      ・すぐそばに小さい公園があるが、すべり台くらいしか遊具がなく、水飲み場やベンチがおそろしく古い。
      
      小さいお子さんをお持ちのご家庭には物足りないのでは。
      
      ・ミニシアターはあるが大きいシネコンが徒歩圏内にない。
      
      (おおたかの森やキャンパスまで少し足を延ばせばある) 再開発エリアに大きいIMAXシアターができたら言うことなしなのだが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ターミナル駅の柏駅が最寄り。
      
      勿論快速が止まる。
      
      東京駅まで出やすい。
      
      ・常磐線は混雑率が比較的マイルド
      
      ・信号無しでいけるせいか南口まで徒歩10分をあまり長く感じない
      
      
      ・都心までは少し距離がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・特別危険を感じるところは、マンションから駅間にはない
      
      ・近くにこれといった嫌悪施設がない
      
      ・怪しげな外国人街(池袋北口みたいな)が周辺にない
      
      ・神社前の坂は自転車を降りるようにとの看板があるが、降りる人はあまりいない。
      
      
      下りはややスピードが出るので、小さいお子さん連れのとき等はご注意を。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスのガーデンも含め、外観が良い。
      
      買い物至便。
      
      可動収納の間取りが自分にドンピシャ。
      
      全戸南西向きで極端に日当たりの悪い住戸がない。
      
      意外なくらい周辺環境の騒音があまりない。
      
      総じて買って良かった感、満足度は高い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      いまのところすべて許容範囲。
      
      残念とまでは思うところはこれといってない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス柏
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669600/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678729/
      
      クリオ亀有ガーデンマークス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673303/
      
      エクセレントシティ練馬北町
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673078/
      
      リビオ練馬北町
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654407/
      
      ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス柏…駅距離がありすぎ、近場の買い物の選択肢もこちらの方が良かった
      クリオ亀有ガーデンマークス…設備仕様は良かったが、予算内の部屋だと前の大きいマンションの陰になってしまっていたので断念
      エクセレントシティ練馬北町…モデルルームで気持ちがアガらなかった。
      
      川越街道がうるさい。
      
      囲まれ感が強かった
      リビオ練馬北町…残っていた部屋が日当たりほぼ無しの壁ドンだった
      ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン…住戸設備が古めかしいタンク式トイレ等少しグレード低め。
      
      近くに商業施設ができる予定だったが未知数なのと、できてもやはり柏駅~マンション周辺の豊富さには負けると思った
      
      なんだかんだでやっぱりこのマンションがいいな!となった
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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