千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド柏ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-20 11:36:25

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。

所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08

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プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 759 マンション掲示板さん 2022/04/21 03:52:06

    >>758
    えーと…

    「プラウドのブランドで検討している人もいると思うので」と、それ以下とのつながりが不明ですね。それと、

    ここはプラウドにしてかなりチープ作りになっているてマイナス材料ですよね

    って、日本語は難しいなぁとつくづく感じますね。

  2. 760 マンション掲示板さん 2022/04/21 09:10:10

    今日、現地見に行ってきました。
    かなりいいですね!

  3. 761 マンション掲示板さん 2022/04/21 09:12:55

    追伸
    柏市内にもうひとつ建設予定ありますが、どちらにしようか迷われる方おられるでしょうね。

  4. 762 匿名さん 2022/04/24 09:30:59

    比較検討する物件があったほうがもしかしたら決断が早いのではという気がします。タイミング的にはどうなのでしょう?ちょうど販売時期も重なれば比べてみてどちらがいいか決めやすいのでは。こちらの場合はもう第3期で総戸数は111戸なので終盤に向かっているのではとも思います。焦らずに冷静に比較できる期間があると良いのですがなかなか難しそうな気もします。こちらの場合は専有面積と価格と利便性の面から見るとバランスは良い感じではないでしょうか。

  5. 763 マンション掲示板さん 2022/04/24 09:48:09

    >>762
    私はあちらに一票です。
    おっと、他物件の話はNGでしたね。

  6. 764 評判気になるさん 2022/04/25 00:00:46

    >>763 マンション掲示板さん
    どちらを選んでも一長一短あるので、良いと思います。
    私は専有面積と駅までの距離でプラウドに決めました。
    物事にはメリデメが必ずあり、水かけ論争ではなく情報を正確に共有する場にすべきだと思いますので、最後の一言は余計だと思います。

  7. 765 マンション掲示板さん 2022/04/25 06:25:09

    >>764
    スレ立ったみたいです。

  8. 766 マンションみた 2022/04/26 05:34:42

    物件が気になり外観をみてきました。ほぼ建物は建っていて、エントランスや植栽の工事がされている状況ですね。パッ見だと国道側の1階、2階は道路より低くなる感じでした。エントランスの丸い柱みたいなものの一部が凹んでいました。

  9. 767 匿名 2022/04/26 15:40:42

    >>765 マンション掲示板さん
    なんてマンションですか?

  10. 768 匿名さん 2022/04/28 01:58:23

    マンション選びは難しいですね。
    予算、立地、耐震性能、家族構成やライフスタイルに合った周辺環境、
    共用施設の内容、将来に渡るメンテナンスコスト、
    全てがマッチする事はほぼ無いに近いでしょうから妥協しながらも
    できるだけ要望に合う物件を絞り込むしかないです。

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  12. 769 マンション掲示板さん 2022/04/29 15:04:38

    >>767
    現地行ってみた?

  13. 770 匿名さん 2022/05/01 09:08:08

    >>769 マンション掲示板さん
    なかなかいける機会が無いので聞いてみたのです

  14. 771 マンション掲示板さん 2022/05/01 21:18:25

    >>770
    明日見に行くけどついてくるか?

  15. 772 マンション検討中さん 2022/05/02 14:05:14

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 773 匿名さん 2022/05/02 15:31:13

    近場に住んでいるオッさんです。

    なんだかんだ買えてる人はすごいですよね。
    並以上というかそこそこの生活が出来る人間しか買えない。私には無理。
    このマンションに文句言ってる人には本当に検討してる人なんですかね。
    木造ボロアパートの私からすれば夢またの夢。
    だから私と同じように買えない人揚げ足取で指摘してるんじゃないですかね。正直、嫉妬はしますけどね。

    別に言うほど住みにくい場所ではないですよ?とだけ言っときます。
    皆様ご入居おめでとうございます。

  17. 774 匿名さん 2022/05/08 14:16:02

    いやぁカッコいいですね。羨ましい

    1. いやぁカッコいいですね。羨ましい
  18. 775 マンション掲示板さん 2022/05/08 21:44:22

    照れますね。

  19. 776 匿名さん 2022/05/10 04:53:18

    写真ありがとうございます!

    自転車が気になります。
    かわいい!
    子供用ですか?それともミニベロタイプでしょうか。

    エントランスも広くて素敵です。エントランスの天井高が高いと、高級感あります。

  20. 777 通りがかりさん 2022/05/11 05:44:03

    自分が住んでいる街をネガティブに書かれると正直おもしろくありません。というわけで今日の朝8時頃の写真を投稿します。
    良い、悪いなどは受け止め方で人それぞれですからと思いつつ、リアルを伝えたいので投稿しますね。

    松戸方から我孫子方面へ撮りました。

    1. 自分が住んでいる街をネガティブに書かれる...
  21. 778 通りがかりさん 2022/05/11 05:47:15

    続いて、我孫子方から松戸方面の写真。
    6号線のこと、よく話題にされてますね。
    車が多いとか、少ないとか、これも良し悪しと一緒。
    受け止め方でみんな違いますね。こちらも朝8時です。
    駐輪場入口が空いてました。

    1. 続いて、我孫子方から松戸方面の写真。6号...
  22. 779 評判気になるさん 2022/05/11 08:24:20

    街(柏全体??)といっても広いですよね…。旭町のこの立地がどうか?というのが一番問題なのでは?

  23. 780 匿名さん 2022/05/11 14:36:41

    >>778 通りがかりさん
    参考になる写真をたくさんありがとうございます。
    私が見に行った際は休日でしたが、平日朝は休日より意外と車少ないように見えますね。

  24. 781 匿名さん 2022/05/12 21:10:32

    >>778
    夜は真っ暗だな。

  25. 782 評判気になるさん 2022/05/12 23:50:23

    >>781 匿名さん
    へ?夜は暗い方がいいでしょう…。よくわからない投稿…。

  26. 783 通りがかりさん 2022/05/13 03:12:09

    >>782 評判気になるさん
    夜道があまりに暗いところで女性や子供の一人歩きなんて危ないでしょ?
    781さんはそういうことを言われてるんだと思うけど。

    写真上げてくれたところの他、柏駅方面のアンダーパスも真っ暗で怖いですね。

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  28. 784 匿名さん 2022/05/13 03:57:31

    >>782
    しっかりしてくれよ。

  29. 785 匿名さん 2022/05/13 03:59:16

    >>783
    お手数おかけしました。

  30. 786 評判気になるさん 2022/05/13 04:18:54

    >>783 通りがかりさん
    大通り沿いで真っ暗なわけないじゃない。もっと危険な道なんてたくさんあるでしょ。781~785までは間違いなく僻み投稿でしょ。ここは騒音、排気レベルともに意外な穴場ですよ。

  31. 787 通りがかりさん 2022/05/13 04:47:51

    >>786 評判気になるさん
    この検討スレで最初から色んな人が立地について、暗いとか排気ガスとかいろんな情報を出してくれていた。
    それを全て僻みとかなんとかで切り捨てて購入したければどうぞご自由にとしか。
    ここは検討スレなんで、プラスもマイナスもちゃんと意見は見て、自分で現地見て判断すべきとは思うけどね。

  32. 788 評判気になるさん 2022/05/13 05:06:09

    >>787 通りがかりさん
    柏駅方面のアンダーパスって具体的にどこのこと言ってるの?ちゃんと見てないのはどちらですかね。

  33. 789 通りがかりさん 2022/05/13 08:30:11

    >>788 評判気になるさん
    これね。
    プラウドから駅への徒歩最短ルートにあるところ。
    真っ昼間のグーグルストリームビューですらこれだから、以前実際に歩いたときはもっと暗かった。

    1. これね。プラウドから駅への徒歩最短ルート...
  34. 790 匿名さん 2022/05/13 09:24:42

    >>786
    なにわめいてんだ?
    778さんご提供の写真の上2枚からは歩道に街灯ないのが分かるから、夜は真っ暗だなっていう単純な話なんだが。
    それともなにか、夜は暗い方がいいって、夜道を物色してんのか?

  35. 791 eマンションさん 2022/05/13 10:50:29

    >>789 通りがかりさん

    ここは駅からの徒歩最短ルートではないです。(正しくは東口から周る場合の最短ルートで通る道です。)
    1番最短ルートは、南口からのルートなので写真の場所は通りません。事実を伝えるのは大事ですが誤解を与えるような表現は気をつけた方が良いと思います。

  36. 792 マンコミュファンさん 2022/05/13 11:45:20

    >>790 匿名さん

    真っ暗と感じるかどうかはそれぞれの主観なので
    当事者が現地を見るべきと思いますが、
    街灯はありますよ。

    1枚目は見切れているだけで真上に街灯ありますし、(ストリートビューで見るとわかります)
    2枚目もよく見ると写っています。車道側も歩道側も。
    また、大通り沿いで車も多いのでライトなど光源は多いはずです。

  37. 793 マンション検討中さん 2022/05/13 13:08:28

    >>790 匿名さん
    実際に夜歩いたこともないのに、喚いてるとか言わない方がいいと思いますよ。国道沿いなんだから、暗いわけないのだよ。むしろ、繁華街側で電飾ピカピカなんて最悪じゃないですか。ケンカ腰な物言いは品がないですよ。

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  39. 795 マンション検討中さん 2022/05/13 14:45:40

    23時ごろです。
    検討するにあたって遅めの時間に現地行ってみました。
    マンション前は意外と明るいと、私は感じました。
    人が住み始めると、もう少し明るくなるかもしれないですね。
     
    ただ神社から登り坂に行く際は、暗いと感じる人もいるかも知れないですね

    1. 23時ごろです。検討するにあたって遅めの...
  40. 796 マンコミュファンさん 2022/05/13 14:55:29

    >>794 匿名さん

    「できないよね?」とおっしゃっているのは、
    実際は暗いから上げられないよね?といった意図で書かれてますか?
    趣旨を読み違えていたら大変失礼いたしますが、
    私は簡単に現地に行けないため載せられません。

    私はストリートビューの画像や以前現地に行った経験から「街灯や車通りが多いので光源はある」という事実を記載しているだけで、暗いかどうかは個人の感覚によると思っています。(匿名さんが暗いと感じられるなら、それもそうなのだと思います)

    仮に写真を載せたところで、スマホの明るさ修正機能やカメラの露光時間を調整すれば簡単に明暗調整できるため人間の見ているままを切り出すのは難しいのではと思います。
    よってあまり参考になる情報とならないと思っています。

  41. 797 匿名さん 2022/05/13 14:55:55

    >>795

    >>778と同位置でお願いしますよ。

  42. 798 匿名さん 2022/05/13 15:02:06

    >>796
    もっと自信持ってください。

  43. 799 匿名さん 2022/05/13 15:12:50

    >>795 マンション検討中さん
    わたしは神社の雰囲気が怖くて購入見送りました
    ここらへん相性とかあるんでしょうけど

  44. 800 通りがかりさん 2022/05/13 15:28:16

    >>799 匿名さん

    逆に神社があるあたりは昔から災害がなく安定した土地である証拠だったりしますよ。

  45. 801 マンション検討中さん 2022/05/13 15:56:44

    >>797 匿名さん

    そこは撮ってなかったですね。


    >>790さんと違う人なので、要望に応えられず申し訳ない
     
    ただ、事実として神社周辺は暗くて、それ以降は私の感覚だと不安なく歩ける程度に明るかったです。

    排気ガスと音は住んでみないとわからないですが、昼夜と現地を見た感じは気になりませんでした。

    車というより、トラックが多い時間だと人によっては気になるだろうし、音に関しては生活音などにセンシティブな方には向かない場所だと思いますが、許容できる方が多い立地だと感じました。

  46. 802 匿名さん 2022/05/13 23:03:32

    >>800
    ここは地盤はかたいでしょう。
    大地震の時に野田線の高架が崩壊したり、六国崩れてトラック突っ込んできたりする心配は杞憂。

  47. 803 マンション検討中さん 2022/05/13 23:54:59

    ここ、国道6号の脇の歩道整備されるのかな。
    一応計画では、整備区間に指定されてる。
    いつ頃工事に着手するかは分かりませんが、数年後駅から随分と歩きやすい環境になると思いますよ。
    柏 歩道整備でググると情報でてきます。

  48. 804 マンコミュファンさん 2022/05/14 01:57:50

    >>803 マンション検討中さん

    ちなみにこのサイトです。
    https://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/2006_pdf/2006_kashiwakanwa.htm
    歩道のバリアフリー化という項で、野田線柏陸橋までは重点整備地区に指定されています。ご参考に。

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  50. 805 検討板ユーザーさん 2022/05/15 13:26:21

    歩きやすくなるのはいいとして
    そのついでに6号からもう少し離れるといいのにねー

  51. 806 検討板ユーザーさん 2022/05/15 15:21:38

    >>803 マンション検討中さん
    ざっと見たところこの計画自体は14年ほど前からスタートしてるみたいですな。
    今現在で全く着手される気配はないようですが、数年後 というのは何か根拠のある数字で?
    それともそうだったらいいのになー という願望ですかね。
    いま購入するかどうかの判断材料にはあまりしない方がいい気もしますが。

  52. 807 評判気になるさん 2022/05/15 15:52:06

    >>806 検討板ユーザーさん

    柏駅西口の再開発があり、それに付随して駅前を整備しようと考えるのは行政のやり方としてあるような気がします。
    10年後、やっぱり買っておけば良かったとならないようにしたいところです。

  53. 808 評判気になるさん 2022/05/16 19:10:59

    現状の駅アプローチだと、良いところがない。特にベビーカー使う世代、高齢の方にあのアップダウンは厳しい。雨の日は滑りそう。周辺マンションの比較の為に、最近散策しましたが、交通量は想像してたよりに多かった。排気ガスが気になりました。洗濯物は部屋干しでないと臭いが服につきそうなくらい。奥の棟はまだマシでしたが、エントランス側はネックだらけです。

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    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸