| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子６-7-90（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分（公園ルートの場合）、徒歩11分（公道ルートの場合）
(2)JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
64.41m2〜67.34m2 |
| 価格 |
6600万円〜8000万円 |
| 管理費（月額） |
1万8495円〜1万9285円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6740円〜7040円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2022年11月7日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス王子口コミ掲示板・評判
-
681
通りがかりさん
-
682
eマンションさん
-
683
匿名さん
>>680 評判気になるさん
どー考えてもマイナーでしょ
-
684
匿名さん
>>683 匿名さん 王子だぞ？飛鳥山公園とか有名じゃん。東京の人なら皆知ってる公園ですよ。東京の人じゃないんですかね？
-
685
eマンションさん
-
686
マンション検討中さん
王子神谷といい上中里といい、この辺はよく分からんマイナー駅が多いよな
-
687
匿名さん
すぐ近くにある小学校は、通学区の小学校ではないんですね…
少し離れたところになる。
そこまで遠くないのは良かったと思うけど、なんで一番近くのところに行けないんだろう？
学校の規模の問題なんでしょうか。
-
688
購入経験者さん
-
689
検討中さん
-
690
eマンションさん
まだ完売してないのか…
さすがにこの立地は苦戦する
-
-
691
通りがかりさん
すみふはもともとゆっくり販売
値上げしたんですかね？価格帯見るにざっくり東向きが6千万台、南向きが7千万台かな？
-
692
マンコミュファンさん
70平米ない部屋が7000万台か…
レジデンシャル王子神谷はいくらするのやら…
-
693
名無しさん
ついに8000万の大台に… ルーバル付きでしょうか？
-
694
口コミ知りたいさん
-
695
匿名さん
-
696
住人
-
697
匿名さん
>>696 住人さん
ですよね？？！一次取得なので他の分譲と比較できないですがやっぱりここが酷いんですかね？
外部との遮音性が高い分、住戸内の音はしょうがないと言われましたがほんとなのかなと
-
698
マンション検討中さん
-
699
マンション検討中さん
ここの間仕切り壁が普通より薄いってことなんですかね？
-
700
マンション掲示板さん
住戸内ならよいのでは？
隣の部屋の音が聞こえるようならストレスですが。
住戸内でコンクリート壁はあまり聞いたことないですよ
-
701
住人
>>700 隣の部屋の間に廊下を挟んでも声どころか寝息まで聞こえる浴室の間にクローゼットがあるが浴室の音がまる聞こえキッチンとの間にクローゼットと納戸があるが食器の置く音などまる聞こえ仕切りはボードの上にクロス張りちょっと酷い住戸内にはプライバシーは全く無しマンション掲示板さん
-
702
坪単価比較中さん
-
703
住人
>>701 住人さん
本当かな？上は住んでいませんが両側は住んでいます 外の廊下の音は多少ありますが、両側は生活音は全く聞えませんよ
-
704
名無しさん
>>703 さん
>>703 住人さん
701さんが言っているのはあくまね住戸内での音のことでは？
キッチンの音が寝室まで聞こえるといった内容かと
本当だとしたら結構生活に気を使いそうですね……
-
705
通りがかりさん
住戸内の話でしょ？住戸内ならよいって一人暮らし？家族のプライバシー性も大事では
構造とか周知の上でその度合いの話、同じ構造だとまったく同じ遮音性なの？んなわけなくここの住戸内の遮音性が酷いよねってことかと
-
-
706
通りがかりさん
ちなみに同じ構造とは、HP上で見れる情報粒度でってことね
-
707
eマンションさん
-
708
評判気になるさん
701が本当であれば、住戸内はどこで何してても他の部屋に音が聞こえてくるってことですね。
廊下挟んで寝息まで聞こえるんだから
-
709
居住者
キッチンカウンターは石なので食器置くだけでも結構大きい音が出ます。
廊下挟んで隣の部屋の寝息はさすがに聞こえないですね。
-
710
マンコミュファンさん
-
711
住人
>> 購入前にHPなど調べてる、当たり前だ。
外部じゃ無く住戸内ですよ。696 701.
-
712
eマンションさん
>>701 住人さん
部屋が違うところから寝息まで聞こえるのですか！？
すごい聴力ですね。
-
713
匿名さん
>>712 eマンションさん
たぶん聴覚過敏なんじゃないかな。
神経が逆立ってる時って小さい音でも聞こえるよね（幻聴ではなく）。
-
714
住人
-
715
通りがかりさん
寝息は流石に大げさだが室内の遮音性がひどいのはガチだよ
-
-
716
マンション検討中さん
その大げさな部分のせいで、実際どの程度酷いのか結局伝わらないという
-
717
住人
-
718
検討板ユーザーさん
>>717 住人さん
立地が微妙だからせめて建物はしっかりとしたものにしてほしかったですね
-
719
マンション掲示板さん
ここに決めようかと思ってましたが、これじゃあ検討し直しだわ
寝息が聴こえるレベルって、家族内のプライバシーも何もあったもんじゃないでしょ
-
720
通りがかりさん
なぜ住人が資産価値を落とす書き込みをしてるのですか。
売って引っ越しするのが得策では。
-
721
通りがかりさん
ここはずっと売れてないね
なんでこんなに駅離れてるのに高いのか謎物件
-
722
匿名さん
なぜかガーデンクロスの中古も高くなってます。サンスクエアが売却されるのは原因かなあ。
-
723
マンション掲示板さん
>>721 通りがかりさん
すみふの売り方はそんな感じです（高め設定で長期販売）。駅遠といっても駅まで徒歩10分でバス便ではない、都心までの物理的距離、今の市況見たら謎には思いませんです
-
724
口コミ知りたいさん
>>720 通りがかりさん
ここに資産価値落ちるほどの影響あるかな、酸いも甘いものる掲示板の方が健全だとは思います
-
725
eマンションさん
シティハウス志村坂上と同じような感じでずっと残ってますね。
スミフはじっくりと言うがさすがに無理がある…
-
-
726
口コミ知りたいさん
シティテラス住吉、新小岩、金町、シティハウス平井とか見てみよう、売り方分かるから
-
727
匿名さん
>>725 eマンションさん
何をほざいても次々完売していくと思います。残念ですね。
-
728
評判気になるさん
ここより高いけどレジデンシャル王子神谷のが良いよね
-
729
マンション検討中さん
>>728 評判気になるさん
そりゃそうでしょうよ
-
730
マンコミュファンさん
>>728 評判気になるさん
だから高く値付けされてるんじゃないの？
シティハウス王子
-
所在地：東京都北区王子6丁目7-90（地番）
-
交通：東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）
- 価格：6,600万円～8,000万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.41m2～67.34m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 96戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
