横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライム川崎小島新田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 20:24:35

プライム川崎小島新田についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市川崎区江川一丁目12番1(地番)
交通:京急大師線「小島新田」駅下車徒歩4分

間取:2LDK~3LDK
専有面積:59.45平米~72.00平米
売主:京浜急行電鉄株式会社
販売提携(代理):京急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)
総戸数:116戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
エレベーター:13人乗り1基
用途地域・地区:準工業地域、準防火地域、第三種高度地区

駐車場:総戸数116戸に対して46台(平置、内1台カーシェア用(予定))、使用料/未定
自転車置場:総戸数116戸に対して232台(2段ラック式:222台、
      平置:10台、内2台レンタサイクル用(予定))、使用料/未定
バイク置場:総戸数116戸に対して10台、使用料/未定
建物竣工予定時期:2022年9月下旬
入居開始予定時期:2022年9月下旬

販売予定時期:2021年10月下旬

THE ALL
360度、快適も潤いも未来も。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2021-05-01 15:29:08

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プライム川崎小島新田口コミ掲示板・評判

  1. 166 マンション検討中さん 2022/01/12 09:53:24

    住宅ローン減税改悪されてすぐだけど売れるのかな?

  2. 167 マンション検討中さん 2022/01/14 05:19:48

    9月には入居なんだろ?まだ第二期とか大丈夫なんか
    首都圏のターミナルまで10分、始発駅から徒歩4分ってそうないと思うけど

  3. 168 検討板ユーザーさん 2022/01/16 00:35:07

    >>165 匿名さん
    小島新田は地下化はしないですよ。

  4. 169 匿名さん 2022/01/17 02:41:33

    先着順販売5戸の概要の一番下に取引条件の有効期限が
    2022年2月末日となっていますが、
    期限が過ぎたら値下げなど価格改定されるんですか?
    決算前になるので価格が変わってくる可能性があるとか?

  5. 170 マンション検討中さん 2022/01/17 07:29:17

    今更値下げされても既に買った奴らに補償とかないんだろうなあクソかよ
    まあ値下げされるかなんか知らんけど

  6. 171 マンション検討中 2022/01/17 08:08:46

    >>169 匿名さん

    単純に広告上必要な表記なんじゃないかと思いますよ。

  7. 172 周辺住民さん 2022/01/18 15:32:14

    ホームページなどで掲載されていませんが、ペット可との事です。

  8. 173 匿名さん 2022/01/18 15:35:54

    カーシェアは15分200円で利用可能とのこと(正確な情報か分からないので、京急さんにちゃんと確認して頂きたいです)

  9. 174 匿名さん 2022/01/20 00:57:51

    15分200円ですと1時間で800円ですか。
    近場に買い物など、ちょい乗りするには妥当な料金ですかね。
    カーシェアのルールが分からないのですが、レンタカーのように使った分だけガソリンを入れて返却するんでしょうか。

  10. 175 マンション検討中さん 2022/01/21 03:32:26

    小島新田は大師線の終点というよりも川崎の最果ての地と言った方が良いような荒涼とした街ですね。
    殿町、浮島と言った工業地帯にめちゃくちゃ近く、労働者の街という感じ。
    川崎区をよく知っている人が買うなら良いけど、土地勘のない地方出身者は現地を良く見た方が良いね。

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  12. 176 匿名さん 2022/01/21 03:51:40

    大師線沿線の発展具合を見ると川崎区のイメージもだいぶ変わったね
    川崎市そのものも昔とはかけ離れてる
    悪く言うのはイメージで語って現地を知らない人だけ

  13. 177 通りがかりさん 2022/01/21 06:28:56

    川崎に近い方なら良いけど、
    小島新田はなあ…

  14. 178 口コミ知りたいさん 2022/01/21 07:16:15

    この間のアド街で羽田への橋が架かるみたいなことを言ってたのでこれから変わってくんじゃないですかね?

  15. 179 マンション検討中さん 2022/01/21 08:21:58

    脱石油が進んだら海辺の埋立地も様変わりするのかね
    工場無くなって浮島のあたりにマンションなんか建ったら眺望すげえんだろうな
    想像でしかないけど

  16. 180 マンション検討中さん 2022/01/21 09:37:42

    川崎区の埋め立て地、浮島、扇島、から工場が撤退したら川崎市神奈川県、日本全体にとって大事件ですよ。
    殿町の中小企業じゃなくて、浮島は基本的にエネオスの工場ですからね。
    いつまでたっても川崎区は労働者の街、これは変わらないとおもいます。

  17. 181 名無しさん 2022/01/21 11:27:15

    日本にとって大事件(笑)

  18. 182 マンション検討中さん 2022/01/21 11:58:55

    ニュースにはなるでしょうけどね。
    城主だったホンダが撤退する埼玉県狭山市とかあるし、環境変化も凄いので、20-30年スパンなら工事撤退の可能性はあるんじゃないですか。川崎にとって良い変化かはともかく。

  19. 183 通りがかりさん 2022/01/21 21:56:46

    川崎が工場地帯という考え方は老人と現地を知らない人だけ、昔は小島新田は工場で働く人のベッドタウンでしたが十数年前から工場や工場社宅は次々に取り壊されて、マンションや戸建が建てられています。キングスカイフロントはお洒落なカフェや工場ではなく名だたる企業の研究機関や大学キャンパスもあります。
    これからまた数十年かけて変わっていくことは間違いないと思います。

  20. 184 マンション検討中さん 2022/01/22 02:07:11

    近所に日本冶金工業の巨大な工場がありますが、そこから出る煙とか悪臭は大丈夫なのか不安があります。

  21. 185 口コミ知りたいさん 2022/01/22 06:07:54

    綺麗なマンション建つとなんやかんや地価あがるし今のうちに安く買って高く売れるの見越して買う人もいそう

  22. 186 マンション検討中さん 2022/01/24 10:07:40

    営業の人すごく多摩川スカイブリッジ開通推してだけどアレが通って何が変わるんだろう
    今後の地価とか上がるのかな

  23. 187 マンション検討中さん 2022/01/24 10:15:41

    川崎市HPの建設中物件一覧みたいなページだと完成7月になってるけど入居早まったりするのかな

  24. 188 匿名さん 2022/01/25 09:36:53

    上でエネオスの話し合ったけど和歌山と川崎はやっぱり違うのかな

  25. 189 マンション検討中さん 2022/02/01 07:06:32

    過疎

  26. 190 匿名さん 2022/02/02 23:54:09

    >>186 マンション検討中さん

    物流トラックが大師橋から減るから大師橋方面の環境が気持ちよくなる。

    羽田自体が僻地みたいなもんだから羽田利用が頻繁な人じゃなきゃ恩恵は無いんじゃないかなぁ

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  28. 191 マンション検討中さん 2022/02/09 01:27:27

    どれくらい売れてんだろう

  29. 192 eマンションさん 2022/02/09 01:31:27

    >>191 マンション検討中さん
    先日モデルルーム行きましたが半分くらいは、売れてました。

  30. 193 マンション検討中さん 2022/02/11 23:42:51

    現地を歩いてみましたが、跨線橋の西側は落ち着いた住宅街との印象で、工場からの騒音や異臭はしませんでした。
    駅は仮設のように見えましたが、将来、建て直すのでしょうか。
    大師線で川崎まで10分は魅力的ですが、反対側にも改札ができれば便利なのに、と思いました。

  31. 194 マンション検討中さん 2022/02/12 05:27:49

    今どき法規制もガチガチなのに工場の周りで異臭がするとか言ってる人は大昔の年寄りかインターネットで見た系の頭弱い人だけだよ

  32. 195 マンション検討中さん 2022/02/12 05:28:33

    ネットが真実って人多すぎ問題

  33. 196 マンション検討中さん 2022/02/12 09:44:37

    現地だいぶ出来てきてんね
    東側の線路側?マジで目の前に戸建てあるけどどーすんだろ賃貸にでもするのかな

  34. 197 マンション検討中さん 2022/02/12 22:42:41

    現地の事情に詳しいものです。
    浮島のコンビナートでは、夜間に炎が高く上がる光景が名物です。
    数キロ先も明るくなるような盛大な炎ですよ。
    フレアスタックとかいう処理のようです。
    見たことがない人はまず間違いなく驚愕すると思いますよ。
    ググってみて。

  35. 198 マンション検討中さん 2022/02/16 03:39:26

    もう半分も売れてるんですね。
    竣工前に半分も売れてたらなかなか優秀な気がします。
    東の線路側3階くらいまでは苦戦しそうですね。
    距離はとってあるから午前中日照は確保できると言ってましたが、どどんと目の前に戸建は私ならちょっと、、、しかし他マンション見てるとそこそこ戸建と隣接してるマンションもあったなと感じます。特に駅近物件では多いのかもしれませんね。

  36. 199 匿名さん 2022/02/18 12:06:21

    >>174 匿名さん
    設置される車は電気自動車なのでガソリン関係ないです

  37. 200 マンション検討中さん 2022/02/18 21:51:27

    2期4次は1戸の販売となってますが、こんな少しずつ販売するものなんでしょうか。

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  39. 201 マンション比較中さん 2022/02/19 02:05:18

    >>200 マンション検討中さん
    他のマンションでもありました。
    「次期以降販売予定」の住戸を、申し込みがあるたびに販売しているのだと思います。
    申し込みが集中しているわけではないこともうかがえますが、希望の部屋を選べることは購入者にとっては助かるのではないでしょうか。
    売る側はコントロールが大変そうです。

  40. 202 匿名さん 2022/02/19 12:16:44

    東側は結構埋まってました南側は戸数が多いってのもあるのかまだ空きはありました
    上の人も書いてるけど買う気がある人にはすぐ売ってる感じがしました
    買いたい人は早くした方がいいんじゃないでしょうか
    業者みたいな書き込みになってしまって恐縮ですが・・・

  41. 203 匿名さん 2022/02/22 01:26:13

    >>197
    ググってみました。凄かったです。
    これはこのマンションの位置からでも見えるんでしょうか。

    地元民じゃないのでよく分からないのですが、これは工場稼働中だったら定期的にある現象なんですか?
    実物を見たら自分も驚くだろうと思いますが、これは徐々にそんなものだと慣れていきそうですね。

    >>202さんのレスを見ると東側の方が人気あるんですかね。

  42. 204 マンション検討中さん 2022/02/26 21:36:38

    販売期どんどん更新されてくけど随時売れてんのかな

  43. 205 マンション検討中さん 2022/03/05 06:29:37

    羽田まで散歩なりチャリでふらっと行けるのは意外とでかいな
    今後羽田がどう変わっていくかによってここの価値も上がるやろ
    早くコロナ終わって欲しいね

  44. 206 マンション検討中さん 2022/03/07 09:30:48

    今週末、橋開通しますね。
    早速羽田まで歩いてみます。

  45. 207 マンション検討中さん 2022/03/19 05:22:18

    半分くらいは売れてんのに書き込み少なすぎやろ

  46. 208 口コミ知りたいさん 2022/03/19 05:28:52

    >>207 マンション検討中さん

    あまり皆さんこういうとこ見ないんですかね?

  47. 209 マンション検討中さん 2022/03/20 00:37:30

    先日開通した橋を渡ってみましたが天気も良くてとても気持ち良かったです。

  48. 210 名無しさん 2022/03/21 15:55:19

    現地行って見ればわかるけど何もなさすぎでしょ
    正直営業の話がげんなりしたわ

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  50. 211 マンション検討中さん 2022/03/22 03:40:01

    隣にスーパーなんかがあったらこんな値段で買えんやろ

  51. 212 口コミ知りたいさん 2022/03/25 08:53:38

    感じ方は人それぞれですからね…
    私は公園広くて閑静な住宅街だなって印象でしたけど

  52. 213 検討板ユーザーさん 2022/03/25 11:34:46

    今どれくらい売れてんだろ

  53. 214 名無しさん 2022/03/27 10:19:43

    インテリアオプションの案内来ましたね。
    色々資料がありすぎて何から見ればいいかよくわかりません…。
    皆さんインテリアオプションで検討してるものありますか?

  54. 215 名無しさん 2022/03/28 04:34:27

    >>212 口コミ知りたいさん

    さすがに閑静な住宅街はない笑

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