| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月中旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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1201
住民1 2022/08/27 10:50:56
>>1200 住民さん8さん
ちょうど今ベランダからよく見えますね～
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1202
住民さん 2022/09/02 03:55:51
エレベーター横に写真付きでベランダ排水溝の掃除をお願いする張り紙を見かけました。
隣の部屋を汚しているのであれば掃除をした方が良いと思いますが、写真を載せても良いものなのでしょうか。
排水溝だけでしたが、隣の方に写真を撮られていると思うと少し気になりました。
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1203
住民さん7 2022/09/02 05:07:46
>>1202 住民さん
どちらの部屋か特定できませんし、撮影者は分かりませんが管理会社が流れてきた部屋の住人に承諾を得ているのなら問題ないかと思います。
隣まで流れてしまうと流した住人が中に入って掃除する訳にはいかないので状況を記録して注意喚起ということではないでしょうか。
被害に遭ったお隣さんも掃除大変だったでしょう。
迷惑掛けないように気をつけたいです。
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1204
住民さん1 2022/09/02 10:33:03
バルコニーは共用部だから、まぁそんなもんかなと思ったわ。前の人も言ってるけど、注意喚起でもあるし。
文章だけだと、目を引かないしね。
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1205
住民さん5 2022/09/02 11:57:34
このマンションは問題を解決しようと努力してて、割と頑張ってるなと思うよ。文章も掲示も面倒だろうに。
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1206
住民さん3 2022/09/02 20:20:18
>>1202 住民さん
隣のベランダを覗き込むように撮っているわけではないので特に何も思いませんでした。
排水溝がないお部屋の方々は気がつきにくく見えない部分ですので、写真分かりやすかったです。
お風呂場の排水溝にたまった家族の髪の毛さえ掃除するのが億劫なのに…
他人の髪の毛やゴミをビニール袋ごしでも手に取るのは誰でも負担に感じますよね。
洗濯物を干す＋掃き掃除をセットにして、
お隣にゴミが流れないように気をつけたいと思います。
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1207
住民さん4 2022/09/02 22:45:40
最近は雨の日が多く湿度の高い日も多くありますが…
日の入らない北側洋室を見たらカビが生えてしまっていました。気密性の高いマンションだと、どうしても湿気が溜まりがちですね。
みなさんはカビでお困りでないですか？もし対策等されている方いらっしゃいましたら、ぜひお教えいただきたいです。
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1208
住民さん5 2022/09/02 23:58:54
>>1207 住民さん4さん
うちは通気口開けっ放しにしているぐらいで今のところ特に対策していないですね。
以前住んでいたアパートでは窓枠周りが結露しやすいかったので結露吸水断熱パネルを使っていましたが、結露が多くて飽和？して意味なかった。。。結局タオルをひいて毎日交換してました。
カビの原因が結露であればその量によっても変わるので、少しぐらいであれば断熱パネルやシートが効果あるかもです。
単に湿度が高いだけであれば、こまめに換気したりエアコンで除湿するのが対策かなと思います。
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1209
住民さん3 2022/09/03 00:41:39
>>1207 住民さん4さん
うちも前住居のカビであったので対策しています。
細かいですが部屋の換気時は全部屋の窓、クローゼットの戸棚も開ける。かなり風通しいいなと感じてます。
濡れた衣類や傘は部屋に置かずベランダで乾かすかすぐに洗濯する＆除湿剤を置く
これらで今の所カビ生えてないです。
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1210
住民さん1 2022/09/03 03:24:10
カビですか！？ ちょっと確認してみよう。私は各部屋を開けっ放しにして、たまに各部屋でクーラーをつけてます。あまり使わない部屋は通気口を開けてます。もしよろしければ、どういった場所で発生するのか教えてもらえませんか？
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1211
住民さん1 2022/09/03 03:24:59
クーラーより窓を開けた換気がいいとは聞きますね。やっておこう。
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1212
住民さん 2022/09/03 03:40:38
窓開けると虫が入ってきませんか
家で見たことない名前のわからない虫がよく歩いてます…
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1213
住民さん4 2022/09/03 08:03:03
みなさん、ありがとうございます。
換気、クーラーでの除湿はしてるのですが…
カビはクローゼット、机の裏、ハンガーラック、等々、各所で見つかりました…。強力な除湿機等購入予定です…。
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1214
住民さん 2022/09/04 01:36:18
>>1213 住民さん4さん
場所を見るとかなり細かに掃除されている印象ですし、除湿していても、なんですね…
カビは黒カビですか？緑カビですか？
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1215
住民さん4 2022/09/05 05:05:31
ラグビー校の建設が進んでて、ちょっと嬉しくなります。
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1216
住民さん5 2022/09/05 08:58:26
>>1215 住民さん4さん
六年間全寮制で学費3000万くらいらしいですね、通わせられる財力がすごいです
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1217
住民さん1 2022/09/06 03:53:17
エントランスの横のベンチのところでタバコを吸っている人がいますね。
一応あそこもマンション敷地内だから禁煙のはずなんですが。
どなたかが指摘していたとおり目撃してしまいましたが注意する勇気もなく。
放ったらかしもいけないんですかね？
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1218
住民さん5 2022/09/06 05:11:48
>>1217 住民さん1さん
管理人か管理会社に報告でいいと思います
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1219
住民さん1 2022/09/06 09:34:45
>>1217 住民さん1さん
注意は怖いよね。そこを気に病む必要はないよ。管理人さんに伝えておこう。これから冬になるし、ボヤになる前にね。
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1220
住民さん2 2022/09/07 12:45:56
>>1217 住民さん1さん
多分マンションの住人じゃないと思います
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1221
住民さん1 2022/09/08 03:58:25
>>1220 住民さん2さん
わたしもそう信じたかったのですが…
見て見ぬふりしてマンションに入り郵便ポストを確認してからエレベーター前でその方とすれ違ってしまいました。
残念ですけどやっぱり注意も管理人さんにもなかなか言いづらいもんです。
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1222
契約者さん 2022/09/08 05:22:09
みなさん住まい給付金の申請期限がせまっておりますので申請されていない方はお早めに！
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1223
住民さん5 2022/09/08 07:49:02
>>1222 契約者さん
申請期限は引き渡しから1年3ヶ月以内ではなかったでしょうか？
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1224
住民 2022/09/09 01:38:11
今更なんですが、暮らしやすさアンケート記入されている『雨の日は、ららぽーとの中を通ってマンションまで帰れる。』ってどういったルートかわかりますか？
無印の入り口から入ってウエルシアから出るって意味であってますか。
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1225
住民さん4 2022/09/09 02:28:06
>>1224 住民さん
駅前東急ストア側の出入口(保育園横)と、ダイソー奥にあるトイレ手前の駐輪場出入口(駐輪場C)を通るルートではないでしょうか。
買い物もできて便利ですよ。
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1226
住民 2022/09/09 03:42:04
>>1225 住民さん4さん
ありがとうございます。そんなルートがあったんですね！知らなかったです
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1227
住民さん3 2022/09/09 03:57:51
>>1224 住民さん
わくわく広場の奥にある通りをドコモショップの方向に歩いていくと、立体駐車場に出れます。そこからバイク置き場に出るか、鉄扉を開けると駐輪場に出れます。鉄扉は場所が解りにくく、解錠されている時間も限られてるのでご確認ください。 このルートを使うと、マンションから、ららぽーとまで2分ほどで着くので便利ですよー！駐車場内を歩くので車にはご注意くださいね！
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1228
住民さん2 2022/09/09 04:15:12
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1229
入居済みさん 2022/09/09 04:55:22
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1230
住民 2022/09/09 05:45:00
>>1227 住民さん3さん
なんと！！！そんなにららぽーとが近くなるんですね！
わかりやすい画像までありがとうございます。さっそく使ってみようと思います♪
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1231
住民さん5 2022/09/11 09:54:11
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1232
住民さん4 2022/09/11 10:33:35
>>1231 住民さん5さん
見逃してしまいました。どこの花火大会だったんでしょうか？
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1233
住民さん2 2022/09/11 11:25:39
>>1232 住民さん4さん
流通経済大学付属柏の文化祭だそうですよ
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1234
住民さん1 2022/09/17 13:48:03
駐輪場側の空き地で何やら工事の様な動きを感じるのですが、何かご存知の方はいらっしゃいますか？ご教示頂けると幸いです。
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1236
管理担当 2022/09/20 22:11:15
[No.1235と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1237
匿名さん 2022/09/21 02:03:17
駐輪場側は、土盛ってるね。地盤を固めてるのか。それとも土を捨ててるだけなのか。
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1238
住民さん7 2022/09/21 06:13:47
おっ母さん側に建設予定の9階建てマンションは、茨城空港の旅客ターミナルビル等も設計された事業者さんによる建物のようです。ラグビー校しかり、マンション周辺がどんどん開発されていきますね。
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1239
住民さん7 2022/09/21 09:27:15
>>1238 住民さん7さん
へぇー。しっかりしたところだね。
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1240
住民さん 2022/09/24 06:50:27
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1241
住民さん1 2022/09/27 18:00:22
毎日の日課として夕方、柏の葉公園をぐるっと1周ウォーキングしているのですが鈴虫がリンリンと涼しげな音色を奏でていますね。
今年は秋の訪れが早いような気がします。
冬の寒さと乾燥が苦手なのでこのまま季節が止まってくれたらと思います。
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1242
住民さん4 2022/09/29 11:48:24
掲示板やエレベーターの貼り紙多過ぎかな。
分かりやすく作って頂いているし、数週間も貼れば効果は十分でしょ。ある程度経てば剥がして欲しいな。
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1243
管理担当 2022/09/30 10:25:57
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1245
住民さん7 2022/09/30 14:27:21
[No.1244と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1246
住民さん 2022/09/30 21:14:03
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1247
住民さん 2022/10/01 00:01:38
>>1245 住民さん7さん
張り紙の内容を確信しましたか？管理組合で対応できない時があるからあのような記載をしているのわかりませんか？
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1248
住民さん4 2022/10/01 00:45:09
>>1247 住民さん
やめませんか。気になることがあるのならここではなく管理会社へお願いします。
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1249
通りがかりさん 2022/10/01 01:24:35
こんな掲示板で聞くのは、常識ないよね。防犯に関わることなんだから。
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1250
住民さん3 2022/10/01 02:41:41
>>1246 住民さん
中途半端な大きさで、内側に入り込んじゃってる土地だから、活用が難しそうだよね。一軒家だったりして。
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