| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月中旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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1001
入居済みさん 2022/05/22 00:30:39
>>999 匿名さん
殺風景で趣が足りないとは思ったことがないですが、、（個人的には、寧ろ落ち着いて素敵だと思っていました。特に内庭が好きです）
防犯上一定の時間までラウンジの明かりを灯しておくことは考えてもよいかもしれませんね。もちろん、費用対効果の検証の上でしょうが。ぜひ管理組合の議題の一つに。
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1002
住民さん6 2022/05/22 00:59:31
>>999 匿名さん
明かりつけて欲しいですよね。
管理人さんに開閉をお願いしているので仕方ないのですが、16時に閉まってしまうのも少し早い気がします。
それによって秩序が保たれるのもまた事実なので難しいですね。
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1003
住民さん2 2022/05/22 01:58:58
ラウンジ内の照明が点いてるのをまだ見たことないです笑。例えば夜間は照明の半分だけを灯すとか、スマート電球を導入してタイマーで自動オンオフ出来る様にするとか色々模索して、更に素敵な住まいにしていきたいですねー！
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1004
通りがかりさん 2022/05/22 04:05:38
前の道路がそこまで人が通るような道でもないので、消灯しているのかもしれませんね。
私ももう少し自由にラウンジを開放すればいいのに、と思いましたが、溜まる粗大ごみをみて考えを改めました。
管理人がみていないところで汚損が出ると持ち出しでしょうし。それに三井は管理人が24時間ですからね。あまり長く開けていると、騒音問題にもなるのかもしれません。
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1005
住民板ユーザーさん 2022/05/22 04:54:31
>>1004 通りがかりさん
管理人が24時間…すごいですね。
その代わり管理費がかかるのでしょうが、、プレシスには合っていなそうですね。笑
実際の落とし所としては1003さんの仰るとおり、現状のラウンジ管理で、半分の照明を灯す、またはスマート電球な気がします。
もちろん、夜間照明希望が多数派になれば、ですが。私は賛成です！
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1006
入居済みさん 2022/05/23 04:21:41
明日、叡王戦第3局が柏の葉カンファレンスセンターで行われます。藤井聡太叡王が柏の葉にやってくるって事で、今日は駅前が盛り上がりそうですね。
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1007
住民さん3 2022/05/23 05:02:52
>>1006 入居済みさん
今日あたり三井ガーデンホテルにお泊りなんですかね。
将棋にはあまり詳しくないですが、時の人を一度でいいから見てみたいです。
今回はどんなスイーツを選ぶのかなぁ？？
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1008
住民さん1 2022/05/23 17:17:09
エレベーターの床がまるで畑の中を帰ってきたかのように泥だらけなんですけど。
ん…やっぱり謎です。
前の空き地で子どもさんを遊ばせてそのまま靴の泥を落とさないでエレベーターに乗り込んだのでしょうか。
これでは清掃員さんの負担ばかりになってしまうので共有部分であっても自分の部屋と同じように綺麗に使って欲しいものです。
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1009
匿名 2022/05/24 07:37:51
自動販売機ってどうなったのでしょうか？
別にないと困るわけではないのですが、これから暑くなってくるとあれば助かるかなって感じです。
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1010
住民さん9 2022/05/24 07:55:45
>>1009 匿名さん
これから管理組合が発足するので、どんなものを置くのか、これから協議するものと思われます。
建物の色合いを邪魔しない自販機だと良いですね。
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1011
契約者さん8 2022/05/24 09:49:31
>>1009 匿名さん
そもそもなのですが、自販機の設置の話はどこから来ているのでしょうか？
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1012
契約済みさん 2022/05/24 14:17:37
自販機あると便利かもしれないですが、虫の温床になりそう・・。個人的にはローソン、おっかさん、ウエルシア等お買い物には十分恵まれた環境だと感じてます。
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1013
通りがかりさん 2022/05/24 15:09:26
自動販売機は、もともと資料に掲載しているものなので、設置しないと問題になりますね。
虫の温床にはならないんじゃないでしょうか。ただし、清涼飲料水などをこぼすと、汚れるかもしれないです。
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1014
住民さん8 2022/05/24 15:59:49
温床にならないとも言い切れない気もします。自販機の光にはよく虫が集まって来てるのを見かけます。必要なら必要で、何か対策あれば良いですね。
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1015
住民さん1 2022/05/25 01:25:09
自販機の機種にもよるのかもしれませんが、消灯することも可能だと思います。
オフィスや施設内にある自販機ですと灯りがついていないことも多いです。
電気代の節約にもなりますし、そのあたりは管理組合で検討してほしいところですね。
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1016
住民さん7 2022/05/25 14:05:22
このスレの下部にある暮らしやすさアンケートに一件追加されましたね。
生活してるので客観的には見れませんが、ほぼほぼ全部同意します。今後も同じように評価できるマンションでありたいですね。
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1017
通りがかりさん 2022/05/26 13:40:09
区画整理事業が２０２８年まで延長するみたいですね。おそらく住所変更は６年後になりそうです。
-
1018
住民さん3 2022/05/26 15:32:24
>>1016 住民さん7さん
アンケート読みました。
私も同感です。
将来、よくもまぁあんなとこに建てたなとなるのか、キャンパス感漂う範囲が拡大して馴染んでいくのか、その辺りはこの街の発展性にかかってますよね。
その答えがでるのはもう少し先になりそうですので
それまでみんなで大切に使っていきたいものです。
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1019
匿名さん 2022/05/27 02:58:35
>>1017
この間某柏の葉ブログさんに区画整理が2034年まで伸びてたと書いてあってびっくりしたんですが今見たら2028年に訂正されていました。良かったです。
あと6年後ですね。我が子が小学校入学までに通学路ができてほしいななんて思っています。
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1020
通りがかりさん 2022/05/27 05:32:56
>>1018 住民さん3さん
ラグビー校の隣ですし、それなりの場所になるんじゃないんですかね。正門じゃないので、落ち着いた風景になるかもしれませんが。
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1021
匿名さん 2022/05/27 11:48:07
いつの間にかエレベーター内の液晶パネルにちょっとした小ネタや時刻が表示されるようになっていてテンション上がりました（笑）
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1022
匿名さん 2022/05/27 12:14:17
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1023
住民さん2 2022/05/27 12:42:03
>>1022 匿名さん
共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する話題は禁止されていますので管理人さんなどに問い合わせされてください。
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1024
住民さん1 2022/05/28 09:24:34
一番奥の駐車場、軽自動車専用だったと思うのですが、大きい車が止まってます。軽自動車専用で月500円だったと思うのですが。
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1025
住民板ユーザーさん 2022/05/28 11:07:53
>>1024 住民さん1さん
詳細確認前（少なくとも金額は誤記？）なので当方の早とちりならば申し訳ないのですが、規約違反かの確認も含めて管理人への連絡・相談、そして違反行為に該当するならば、管理人（管理組合）を通じた所有者への連絡等の対応願と進めていくのが良いかなと思います。
あくまでこの掲示板は外に開かれたもの、かつ区分所有者全員が見ているわけではないので、ルール違反はしかるべき手順での解決が望ましいのかなと思います。
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-
1026
住民さん1 2022/05/28 11:12:21
町会担当は、やはり理事会メンバーから選出なのでしょうか。
近隣町会は、理事会メンバーから町会メンバー選出して、その人は町会の仕事メインで担当になってる模様です。
町会は理事会とは別に会合とか、イベントなどもあるので理事会と重複は負担重そうですよね。
その辺どうするのかを理事会議題で決めていくのでしょうか。
今年は、田中みこし祭りも復活しそうなので、プレシスの関わりも気になりますね。
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1027
住民板ユーザーさん 2022/05/28 11:50:17
>>1026 住民さん1さん
一個人の意見なのですが、管理組合として町会との接点を継続的に持つためには、ご教示頂いた「町会担当（兼務なし）」のように、毎年理事が関わる仕組みを整えた方が良いのかなと思います。
勿論個人として有志参加される方もいらっしゃるかと思いますし、そうした方が理事に選出された場合は適任かと思いますが、10年後・20年後を考えると、個人に依存する仕組みは危険かと。
ところで、恥ずかしながらそもそも町会はどちらに属するのか分かっていない状態です。見落としがあれば申し訳ございません。小さいエリアですし、万が一未だ無いのだとしたら、どのように地域と関わっていくのか、管理組合として検討する必要もありそうです。
https://sites.google.com/site/furukyo/area
また、話が逸れてしまうのですが、上記町会に合わせて氏神様をご存じの方はご教示頂けますと幸いです。他マンションの方に「若柴は若柴交差点近くの六所神社」と伺ったのですが、同じですかね…？
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1028
匿名さん 2022/05/28 14:47:57
>>1024 住民さん1さん
それを言ってしまえば他にも規約サイズオーバーで平気で止めている車もありますね。
何せフロント部分が飛び出しているため目立ちますし圧迫感があります。
契約の時点で車検証に記載されているサイズに該当しているかどうかわかっているはずです。
どうしてもその場所がお気に入りならば入居前に規約サイズに合った車に乗り換えるか、その車がお気に入りならば規約サイズに合った場所にする必要があると思います。
ほとんどの方々がきちんと規約サイズを守って契約をされていますから、きっと入居までに乗り換えが間に合わず特別に長谷工に許可を得ているものだと信じたいです。
しかし本人のわがままや知らないでは到底許せる問題ではありません。
だって規約違反ですから。
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1029
匿名さん 2022/05/28 14:58:17
>1025さんの意見に同意です。はっきりしない状態で各々がこちらに書くより、然るべき手順を追っていきましょう。
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1030
住民さん5 2022/05/28 15:15:29
>>1024 住民さん1さん
たしかに軽自動車専用の場所に、大きな車がとまってますね。
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1031
住民さん8 2022/05/28 15:44:08
>>1029 匿名さん
ハッキリとした規約違反だからここで晒されてもしょうがないね。
だって違反は違反だから！
管理人もわかっているはず。
たぶん本人にはきちんと注意していると思うよ。
結構ここの管理人は厳しいからね。
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1032
入居済みさん 2022/05/29 00:15:01
皆様と同意見です。ここで騒ぐのはあまりよくないと思います。
おそらく既に注意されている気もしますが、気になる方は人任せにせず各々で管理人まで連絡してもいいのかなと思います。複数人から意見があれば当事者は事の大きさに気付くでしょうし、また連絡時に管理人から進捗状況も聞くことが出来るはずです。
とはいえ、違反者は規約を把握していなかったり、何らかのご事情もあるのかなと思います。各人がピリピリするよりも、管理人または管理組合経由で、経過進捗を待ちましょう。最終的には、総会での問題提起、違反者の駐車場使用許可取り消しなどの手立てがあるはずですし。
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1033
住民板ユーザーさん 2022/05/29 02:21:08
>>1032 入居済みさん
少なくともルール・規約は守るべきですし、違反者には粛々と対応していきましょう。他方、仮にルールが実態にそぐわないのであれば、声を上げて頂ければルールを見直す仕組みもあるはずです。
折角のご縁ですし、皆さんが笑顔で過ごせるような、暮らしやすいマンションにしていきたいですね！
-
1034
住民さん4 2022/05/29 03:01:31
今朝、確かに前方からそのまま奥に駐車している車を見ました。
あれがまかり通るならば皆さんもひと月900円で駐車してもいいんじゃないの！
ってなりますよ。
自分勝手な違反者はとにかく目立ちますから逆に怒りより恥ずかしくないのかなと思ってしまいました。
大人としてきちんとルールは守りたいですね。
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1035
契約者さん1 2022/05/29 03:14:38
>>1028 匿名さん
たしかに外から帰ってきて駐車場出入り口のスロープ上がってすぐに1台だけ妙に前に飛び出ているから目立ちますね。
自分は隣接した場所ではないので見過ごしていましたけど、あの車のお隣さんは出し入れしづらく迷惑でしょうね。
まっ、平気で規約違反を出来る人はそもそも思考回路も人と違うのでしょうから、これ以上は関わりたくないですね。
-
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1036
匿名 2022/05/29 04:42:33
>>1035 契約者さん1さん
車に乗る時に見かけましたが。軽自動車専用に8人乗りの車はダメですね。
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1037
匿名 2022/05/29 13:16:19
今夜、外出から戻りましたら、ラウンジに灯りが点いていました！
ラウンジの向こうの木にも灯りが映えて素敵でした。
仕事と親の介護で休み無しの毎日なので、とても癒されました。
ヤッパリ明るいのは良いですね～
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1038
入居済みさん 2022/05/30 00:29:45
>>1037 匿名さん
夜間もラウンジを灯して頂くようになったのですね！今晩楽しみにしています。
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1039
匿名 2022/06/03 10:41:00
＞＞1038入居済みさん
点灯は２日間だけだったようですね。
残念です。
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1040
契約者さん 2022/06/03 11:49:06
1階から鍵を使って駐車場へ出る扉の閉める音がうるさいですが、閉める方はうるさいから気を付けようと思わないのが不思議です。
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1041
通りがかりさん 2022/06/03 14:07:11
一階の庭部分には自転車を停めちゃいけないらしいですね。
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1042
住民さん8 2022/06/03 15:26:19
>>1040 契約者さん
ドアの調整で改善するかもしれません。一度管理の方にご相談してみてはいかがでしょうか？
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1043
入居済みさん 2022/06/04 01:18:23
入居から一ヶ月以上経ったので、24時間フィルターを取り外してみましたが、かなり汚れていました！今日は梅雨前の貴重な晴れ日なので、ぜひ皆さまもお掃除されてみてください！
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1044
入居者さん 2022/06/04 09:33:01
>>1041 通りがかりさん
管理組合からの張り紙がエレベーターホールに
ありましたね。
ベランダから覗くと、いまだに専用庭に自転車を堂々と置いているところがありますね。
普通の神経ならばすぐに改善すると思うのですが…
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1045
匿名さん 2022/06/04 10:09:07
>>1044 入居者さん
周知、対応するのにも数日はかかるんではないですかね。規約遵守はもちろんですがあまりピリピリせずいきたいです。
-
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1046
住民さん1 2022/06/04 10:20:52
登記簿届きました、忘れずに給付金の申請をしようと思います！
-
1047
匿名 2022/06/04 12:06:43
>>1044 入居者さん
一階居住者ではありませんが。
覗かれていると思うといい気持ちはしませんよね。
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1048
匿名さん 2022/06/04 12:20:51
>>1047 匿名さん
あそこ歩いてればわかるけど、自動車が停まってないとみえるよ、普通に。むしろ、ちゃんと規約を読んでほしいと思うけどね。
-
1049
匿名 2022/06/04 12:28:09
>>1048 匿名さん
ベランダから覗くとと書いてあったので、わざわざ覗かれていたら不快だなと思っただけです。
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1050
匿名さん 2022/06/04 12:44:05
>>1049 匿名さん
まぁ覗く必要はないかな。早く止めてもらえると嬉しいですね。
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1051
入居者さん 2022/06/04 13:25:02
>>1045 匿名さん
管理人さんによると駐輪場はまだ空きがあるそうなので、おそらく注意と同時に駐輪場への案内はされているのでしょう。
個人的には専用庭は1階住人の特権なのでどう使おうが構わないのですが消防法に触れるとのことなので仕方ないことです。
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1052
入居者さん 2022/06/04 13:31:52
>>1047 匿名さん
意識して覗いているわけではなく、自然に下を見たら普通に見える範囲なんですけどね。
人の目はいろんな場所にありますから規約さえきちんと守っていれば恥ずかしいこともありません。
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1053
匿名さん 2022/06/04 13:56:33
>>1052 入居者さん
共用部とはいえ、個人で利用している場所だし、なるべく止めてあげるといいんじゃないかな。
もちろん、自転車は問題だけど、移動はこれからだから、のんびり待てばいいよ。
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1054
匿名さん 2022/06/04 16:07:35
>>1040 契約者さん
これはしょうがない問題だね。
だって音が出やすい材質だから。
それは住人に文句を言う前に管理人に吸音材の取り付けを申請した方がいいよ。
たぶんそれが気になるんだから1階の住人なんだろうけど不特定多数の住人が駐車場に出入りしたりゴミ捨てで共用廊下を歩いたり、すべて想定して1階に決めたのでは？
そもそも神経質な人は防犯面含めて1階を選ばないだろうから。
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1055
匿名さん 2022/06/04 16:57:22
>>1054 匿名さん
最近、ドアクローザーが入ったのでだいぶマシになりましたよ。音は睡眠の阻害になりますし、管理会社も迅速な対応だなと思いました。
-
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1056
住民さん 2022/06/04 17:45:55
管理会社の対応良いですよね。
直接伝えたり質問するときちんと対応して下さるので安心して過ごせます。
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1057
契約済みさん 2022/06/04 17:48:27
ドアの音の問題は管理会社というより、設計不備だろうと感じてます。前に住んでたマンションでは、同じように開けた扉の手を放して、ここみたいにバタン！なんて、大きな音は出なかったです。売主に早急に対応してもらいたい。
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1058
匿名さん 2022/06/04 21:46:02
話しは全然変わりますけど、
1番街A棟のとなりにRIZAPが出来るみたいです。
行ってみようかなぁ笑
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1059
住民板ユーザーさん 2022/06/05 05:13:49
>>1054 匿名さん
勿論ある程度想定、覚悟された上でのご購入かと思いますが、SOSに対して住民が思い遣りを持って応えることもマンションでは大事なのかと思います。
少なくとも私はもう少し気を付けます…。
とはいえ、ベビーカーを押しているときや手を塞がっているときはどうしても手を添えるなど出来ないので、扉としてゆっくり閉まる仕組みや吸音材の設置等、是非お願いしたいです。
>>1055さんの投稿を拝見する限り、だいぶましになったのですかね？管理会社さんの対応にはいつも感謝しています。
-
1060
匿名さん 2022/06/06 03:08:42
>>1055 匿名さん
どちらにドアクローザーが入ったのでしょうか？
何も変わっていないと思いますけど。
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1061
住民さん 2022/06/06 04:06:18
>>1060 匿名さん
私がよく使うエレベーター側はバタンと閉まらなくなっていましたよ。もうひとつは分かりません。
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1062
匿名さん 2022/06/06 04:33:16
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1063
マンション住民さん 2022/06/06 06:57:35
意図的に音を立てて扉を閉めている方がいらっしゃるのなら問題ですが、皆様のおっしゃる通り、扉の材質上ある程度は仕方のない部分もありますね。もし車椅子の方がいらっしゃって、片手でしかドアの開閉が出来ない場合とか、時と場合によるかと。開閉の音が気になる方も様々な場面を見込んだ上で購入されたと思うので、互いに譲り合いながら、出来る対策をしていきましょう。
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1064
匿名さん 2022/06/06 09:58:22
>>1061 住民さん
そうでしたか。
わたしは入居当初からかなり気をつけて開閉していたので変化に気づきませんでした。
これで少しは改善されるといいですね。
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1065
住民さん1 2022/06/06 11:15:52
だったら、何も変わっていない、なんてコメントしないでほしいわ。頑張ってよくしようとしている人がいるのに。
即レス前に、今度試してみよう、くらいの余裕をもってほしい。
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1066
入居者さん 2022/06/06 12:08:02
>>1065 住民さん1さん
そうですね。住民でさえ気が付かないところでたくさんの方の尽力があってのことですね。
数百人が暮らすマンションですから人それぞれの不満や考えはあるでしょうが余裕を持ちたいですね。
-
1068
住民さん2 2022/06/06 19:57:19
[No.1067と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1069
入居者さん 2022/06/08 05:02:02
バルコニー側から富士山って見えるんでしょうか？
遠くて見えないだけなんですかね？
スカイツリーが見えたのが嬉しかったです。
-
1070
入居者さん 2022/06/08 05:32:41
>>1069 入居者さん
スカイツリーの右側に米粒レベルの東京タワーらしき物も見えますね笑 富士山はまだ確認できていませんが、空気が澄んでいる冬ならワンチャンあるかな？と期待しています。
-
1071
通りがかりさん 2022/06/08 08:20:49
へぇー、すごい。いつもDNPが見えております。まぁ工場と言いつつ、圧迫感がなくて助かってます。
-
1072
匿名 2022/06/08 12:44:09
南の方角に舞浜の某テーマパークの花火が見えました。
5分と短く、花火もとても小さいので期待はされない方が良いかと思いますが、私はなんだか嬉しかったです。見えそうな方は探してみて下さい。
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1073
入居者さん 2022/06/08 21:35:48
>>1072 匿名さん
これからの時期はあちこちで花火大会があるので楽しみですね。
でも1番に期待していた手賀沼花火大会は早々に中止が決まり残念ですね。
スカイツリーの方角には隅田川花火大会は見えそうです。
-
1074
住民さん3 2022/06/08 22:22:32
花火といえば、去年のクリスマスに柏の葉公園で花火が打ち上げられましたね。共用廊下や駐車場からバッチリ見えそうなので、毎年の恒例行事になるといいですね。
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1075
匿名さん 2022/06/09 04:02:20
DNP裏のホテル、崩してるようにみえますね。都市軸道路が通りますし、開発の一環ですかね。
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1076
住民 2022/06/10 12:36:26
今日、ゴミステーションのドアに、たくさんのコバエがいました…。
これからもっと暑くなるので、ちょっと心配です。
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1077
匿名さん 2022/06/10 16:09:07
>>1076 住民さん
ゴミ捨て場は基本的にそんなものですよ。生ゴミもありますし。
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1078
入居済みさん 2022/06/10 17:10:51
>>1076 住民さん
住民としてできることは、ゴミ出しはゴミ収集日の朝とかにして、極力ゴミ放置時間を少なくするしかないですね。管理会社もそれを推奨しているはずです。
現実的には便利を選ぶ人が多いと思いますけど。
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1079
入居者さん 2022/06/10 17:54:23
最近気づいたことなんですが、夕方以降スーツを着た人が駐輪場側から入り駐車場内を歩いて駅方向に通り抜ける行為を度々見ます。
明るいからでしょうか？
近道とでも思っているのでしょうか？
駐車場内は危険なので通り抜けないで欲しいし、そもそも住人以外の方が不用意に敷地内に立ち入ること自体あまり好ましくありません。
場所柄こんな場所でスーツ姿なので某研究施設の職員かなと思いますけど。
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1080
住民さん7 2022/06/10 20:38:39
>>1079 入居者さん
会社にクレーム付ければすぐ注意喚起してくれると思いますよ。
-
1081
住民さん1 2022/06/10 21:53:56
>>1079 入居者さん
部外者なら気味が悪いですね。
早急に対策してほしい。
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1082
入居者さん 2022/06/10 22:49:33
>>1080 住民さん7さん
>>1081 住民さん1さん
まだ出所を確認していないのでクレーム入れるには証拠不十分です。
しかしプレシスの敷地内は防犯カメラが網羅して死角がないように配置されていますので顔や格好まで全て録画されているはずなので、何もないとは思いますが防犯面、安全管理上、部外者に通り抜けを癖になる前に阻止しなくてはならないので管理人に言っておこうと考えています。
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1083
住民さん7 2022/06/10 23:31:13
>>1082 入居者さん
危機管理能力の高い方が同じマンションに住んでいらっしゃると心強いです。よろしくお願いします。
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1084
匿名さん 2022/06/11 01:17:06
犬の鳴き声うるさいね。
躾けられないならせめて窓閉めたりして対策しないと、そのうちペット禁止の声が挙がるかもね。
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1085
住民さん1 2022/06/11 02:23:10
>>1084 匿名さん
残念ながらここのマンションはデベ側がペット共存を売りの一つとして販売したわけだから、ペット禁止にはならないよ！
もちろん飼い主のしつけやマナーは大切だけど、そんなこと全て想定してこのマンションを購入したわけでしょ？
ある程度は集合住宅あるあるなんだし我慢しないと。
わたしなんかエレベーターでワンコと乗り合わせて吠えられても我慢しているよ。
だってペットは規約で可能になっているんだからさ。
-
1086
匿名さん 2022/06/11 03:16:41
>>1085 住民さん1さん
まず、管理規約は変更できるからね。
今はまだペットの飼育は賛成だし、多少の我慢はするけど限界はあるよね。当時の想定から心変わりすることもあり得るし、なんでもかんでも許容するつもりもない。
あなたは忍耐強いのでしょうが、住民全員がそうという訳でもない。
規約の変更は現実的には難しいけど、飼育細則に遵守事項や飼育中止条件等を追加するのは比較的簡単にできる。飼い主さんはルールで雁字搦めにされないよう責任を持って欲しい。
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1087
匿名 2022/06/11 05:14:27
>>1086 匿名さん
ワンちゃんのことだけで熱く語るね。
具体的にどう騒がしいのか言わないと該当者には伝わらないよ。
以前、ベランダにとなりのネコちゃんが来るとか確かに飼い主のマナーの問題だけど、ワンちゃんに吠えるなって言うほうが無理がある。
それじゃ人間に喋るなって言う人いるか？
それより共用廊下で大きな声で話しながら歩く家族の方がよっぽどうるさいけどね。
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1088
住民さん 2022/06/11 06:08:20
こちらを見ていると注意喚起なのか呟きなのか分からないときがあります。
たまたま週末で物音や声が聞こえて不満に思ったのか普段からお困りなのか。
いずれにしても犬の鳴き声の件は飼い主の責任ですね。
あまり迷惑しているなら相談してみてはどうでしょう。
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1089
匿名さん 2022/06/11 06:34:49
>>1087 匿名さん
吠えるなとは言っていない。窓を閉めてくれりゃいいと言ってるんだが…
話しをすり替えないでくれる？
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1090
入居済みさん 2022/06/11 15:07:22
規約の追加変更は、総会の特別決議事項で、組合員の３／４の賛成で変更できると思います。１２１世帯以上の賛成が必要ってことですね。結構敷居高いですね。
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1091
匿名さん 2022/06/11 15:25:34
規約をすべて想定して購入したんでしょって、さすがにめちゃくちゃでしょ。音や匂いなどの人の五感に影響を与える事柄は、集合住宅である以上、お互いに注意していくものだよ。鳴き声や足音なんかはいい例でだよ。
規約で許されているなら、急に禁止まではいかなくても、どうやって共存できるかは模索したほうがいいよ。
規約上問題ないなら、動物飼っててうるさい家庭の玄関前で大声でしゃべっていたって、その人の上の階で駆け回ったって、規約で制限してないから問題なくなるよ。嫌がらせの応酬が起きる前に、問題が発生しそうな事柄は抑えていったほうがいい。
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1092
匿名さん 2022/06/11 15:27:04
まぁもちろん、音などをゼロにはできない。そこは、気にしてる側も、どう共存していくのか考えていくところだね。
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1093
匿名さん 2022/06/11 15:30:52
>>1085 住民さん1さん
あなたが我慢してるかどうかは、正直、あまり関係ないよ。
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1094
住民さん4 2022/06/11 23:15:43
犬猫っていったって全部がペットショップで買った子とは限らず、保護犬・保護猫を助けたご家庭だってあるわけで、そうなると劣悪な環境で育った子をイチから躾けないといけないわけで…と様々な事情があったりもしますし、規約に沿った飼い方をしていて、それこそ吠えちゃう子がいるご家庭なら窓を閉めるなどの配慮があれば問題ないかなと。人間の赤ちゃんだって夜泣きする子もいれば、大人しい子もいるわけだし、ある程度の個性は優しく見守りつつ、匿名さんのおっしゃる通り、共存できる方法を模索していきましょう！
ちなみにペットをエレベーターの中や共用廊下、敷地内を抱っこをせずに下ろしたり歩かせたりするのは論外です。目の前の空き地で遊ばせてるのか、たまにエレベーターの中に足跡が付いていたりします。
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1095
匿名さん 2022/06/12 01:23:50
以前から犬の鳴き声がうるさいなあと思ってましたが、ペット飼ってるご家庭の大体は常識的な方たちだと思います。
一部の人のせいでペット全体の印象が悪くなるのは良くないですね。規約が変わったりするとその人たちにも迷惑でしょう。
あ、でも家の人が居ないときに吠えまくってて気づかないのかも？と思いました。
とにかく窓閉めてくれれば解決！それだけです。
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1096
匿名 2022/06/12 02:48:20
>>1095 匿名さん
あ、とか まぁ、とか
散々吐き散らしておいて自分でマトメに入っているのが笑える。
始めから愚痴に近い指摘はこちらのスレではなく管理人にクレーム言ったほうが的確。
このスレなんか全世帯の何割の方が見ているかわからないから全世帯が必ず見るように1階掲示板もしくはポストに投函を要望すればよい。
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1097
住民さん5 2022/06/12 03:05:47
1階専用庭の自転車問題さすがきれいに片付きましたね。
あとは駐車場のサイズ規約違反車だけです。
あれをどうするのか管理人の腕の見せどころですね。
そのまま問題をきちんと正さないのであればきちんと規約を遵守している人達のために何のための管理規約なのか問いただしていこうと思います。
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1098
住民さん1 2022/06/12 03:26:39
動物に罪はないので、ペットに関しては飼い主の対応が全てですね。
人間と同じで老犬老猫が認知症になり、真夜中の夜泣きが激しく飼い主も困り果ててしまう事はよくあります。これは仕方のない事です。
今後介護なども覚悟の上で家族として動物を迎え入れていると思いますので、年齢関係なく鳴き続ける際は動物に怒ったりせず窓を閉めたり臭い対策など周囲への配慮は全て飼い主が意識して行動して欲しいですね。
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1099
住民さん2 2022/06/12 04:05:29
>>1097 住民さん5さん
金曜道路を通りましたが 専用庭に自転車を置いている方々がまだいらっしゃいました。土日自転車で出かけているのか この土日で駐輪場に置く事にしたのかどちらかですね。
共用廊下の自転車はいまだ置いてあります。
4月から管理人さんも掃除しているだろうに改善されていないのが不思議です。普段エレベーターに自転車を乗せて移動しているのかといつも気になっています。廊下で目立っているので。
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1100
住民さん5 2022/06/12 04:44:01
>>1099 住民さん2さん
共用廊下に自転車はマズイですね。
いざという時の消火活動の妨げにもなりますし、その近辺を歩く住民の歩行障害にもなります。
なぜダメなものはダメってことが大人になっても理解できないのか不思議でなりません。
管理人さん人間相手だから大変ですね。
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