アンビシャス川越についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市通町15番2、15番3、15番8（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
東武東上線「川越市」駅徒歩11分
東武東上線「川越」駅徒歩14分、
JR「川越」駅徒歩14分
間取：2LDK
面積：53.48㎡～58.48㎡
売主：伊勢原建物株式会社・株式会社アンビシャス
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アンビシャス川越
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-17 16:34:59
完成したばかりで、あと7戸で完売になるのかな。
実際に見て買えるのはいいですね。
引っ越しの段取りもしやすでしょうし。
総戸数が30戸なので7戸という数は少なくはないのだけど。
売れ行きとしてはどうなのでしょう。
値引きするにはまだ早いのかなぁ。
キャンペーンはペイペイのボーナス10万円分というのをやっているけど。
小江戸川越へ何度か行ったことがありますが、タイムスリップしたみたいで楽しかったです。
思っていたよりも交通量は多かったのと歩道が狭いのが気になりましたが、
お店もたくさんあって、観光地っぽくて楽しかった記憶があります。
休日はいろんなお店巡りするのも楽しそうですね。
お子さんがいたらなおさら楽しいと思います。
２ＬＤＫの間取りは夫婦のみ世帯向けと勝手に思っていたのですが
３人家族であれば十分暮らせるものなんですね。
いずれ子供も家を出る日が来るので、
考えるとちょうど良い広さなのかなと思いました。
そうなんですよね。
川越は古い建物がたくさんあってとても楽しい観光地ですが、
メインとなる通りが歩行者天国ではなく普通に車が走っているので
子連れだと神経を使う点が唯一のマイナスだと感じます。
皆さんのご意見を読んで、魅力のある街なのだろうなと思いました。
そういう街で3駅3路線利用可で、しかも始発駅でもあるのはお得な感じがします。
駅までフラットであるのも、坂道が苦手な人には何よりです。
全2LDKということだけれども、一人暮らし～3人暮らしくらいまで住めそう。
検討者も案外広い層になるのかもしれないなと思います。
収納が少なめな感じがしたけれども、この平米数では妥当かもしれません。
利便性と価格が優位になっているので、その点は妥協かなと思います。
キッチン横に収納があるのっていいなと思いました。食品とかちょっとしたものを入れとく場所って必要なんで。プランの図を見て思ったんですが、細長い小さな収納があってそれに扉が付いてるっぽいんですが、奥行きがあるみたいで、どうやって使うのかなと疑問。設備仕様のキッチンのところに写真があるのがそれなんでしょうか？奥まで手が届くのかな？
昨日電話したら、予約で埋まっていました。
年明けに予約したので、楽しみです。
アンビシャスみずほ台は完売、パレステージ本川越は残り一戸
アンビシャスさんは破竹の勢いですね。
アンビシャス川越は機械式駐車場がなく、修繕費の値上がりも少なそうなので、良いと思いました。
アンビシャスに勤めてる知り合いから聞いたのですがパレステージ本川越も残り1戸、みずほ台も完売、アンビシャス川越も好調みたいですね。
営業の方も相当苦労されてるみたいで他の営業とは違い尽くしてくれるのが強みだと言ってました。
尽くしてくれる営業さん、良いですね！
9月30日竣工済だから、現物が見れますね。
現時点で先着順が5戸、第1期3次が3戸販売とのことです。
あとどれくらい残っているのでしょうか？
いずれも2LDKで面積もほぼ同じくらいなので、
似た感じの間取りが多いのかとは思うのだけど。
Aタイプのように、ちょっと異色な間取りもちらほらあるのかな？
二面バルコニーだったり、面白い間取りですね。
リビングダイニングの使い方がちょっと工夫次第な感じだけど。
営業さんが尽くしてくれるってどういう感じなんでしょうか？
ローンとかそのあたりのことを
結構融通聞かせてくれるとかですか？
いずれにしても、もう買うという段階になっても
きちんと対応してくれるのはいいかもしれませんね。
建物に関しても
売る側としてきちんと見ていってくれるとなお良いのだけど。
本川越徒歩5分はいいですね。
商店街からも近く用途地域は商業地域となり、商業地域の概要は『風俗施設を含め、
ほぼ全ての商業施設の建築が規制なく可能』だそうですが
マンション建設地の環境は如何ですか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.65m2・56.22m2 |
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総戸数 38戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県蓮田市東５丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.72m2～67.63m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
