仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ジオ金沢近江町」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 22:11:44

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:真柄建設株式会社
管理会社:コミュニティワン株式会社

公式URL: https://geo.8984.jp/kanazawa-ohmicho
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152458

所在地:石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
交通 :JR北陸本線「金沢」駅 徒歩14分
総戸数:26戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造,地下1階地上10階建
竣工時期:2022年8月下旬(予定)
入居時期:2022年9月下旬入居予定

間取り:2LDK~3LDK
専有面積:67.13m2~90.28m2
バルコニー面積:8.82m2~16.60m2
駐車場(賃貸以外の台数):17台(機械式16台、平置1台)
自転車置場:26台(ラック式)

敷地面積:409.24m2
建築面積:324.05m2
建築延床面積:2,914.76m2
用途地域:商業地域
地目:宅地
建ぺい率:80%
容積率:500%
分譲後の権利形態:土地:専有面積割による所有権の共有,建物:区分所有権
販売提携(代理):株式会社リノベスト、双日新都市開発株式会社
管理形態:管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
建築確認番号:第ERI-21005866号(令和3年3月30日)
設計・監理:真柄建設一級建築士事務所

ジオ金沢近江町

[スレ作成日時]2021-04-17 10:01:00

ジオ金沢近江町
所在地:石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
交通:IRいしかわ鉄道 「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
価格:5,198万円・6,548万円
間取:3LDK+WIC
専有面積:90.28m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 26戸

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ジオ金沢近江町口コミ掲示板・評判

  1. 95 坪単価比較中さん 2024/09/23 15:57:55

    一部家具付分譲住戸 Bタイプ(402号室)
    5,898万円 → 4,898万円 1,000万円引き

    販売事務所使用住戸 Bタイプ(302号室)
    4,880万円 → 4,380万円 500万円引き

    投げ売りが始まったようですね。
    それにしても 302号室と 402号室とが同じ間取りの 1階差で 1,018万円差だった元の値付けもおかしかったように見えますが。

    それと、残り住戸は全て Bタイプであり
     販売戸数 5戸
     価格 4,380万円~6,448万円
    ですから、一番高価な 6,448万円が 702号室だとすると
     (6,448 - 4,898) / (7 - 4) = 517万円/階
    で 302号室との価格差とほぼ同じになり妥当ですけど、
    値引き前は 183万円/階だったことになりますね。

  2. ジオ金沢近江町
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ジオ金沢近江町
    所在地:石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
    交通:IRいしかわ鉄道 「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
    価格:5,198万円・6,548万円
    間取:3LDK+WIC
    専有面積:90.28m2
    販売戸数/総戸数: 2戸 / 26戸

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    1LDK~3LDK

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    石川県野々市市堀内四丁目

    未定

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