千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス柏ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 21:28:16

シティテラス柏についての情報を希望しています。
全174戸の大規模マンションがたつようです。
柏駅までは少し距離がありますが、物件のまわりが充実していて生活しやすそうだなと思っています。
同じように検討されている方がいたらお話したいです。

所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番78(地番)
交通:JR常磐線「柏」駅から徒歩15分
東武鉄道野田線「柏」駅から徒歩15分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.32平米~73.33平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kashiwa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-04-12 12:05:22

シティテラス柏
シティテラス柏
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番78(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩15分
価格:4,700万円~6,600万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.32m2~73.33m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 174戸
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シティテラス柏口コミ掲示板・評判

  1. 528 マンション検討中さん 2023/01/22 09:14:32

    松戸と柏なら、柏に惹かれる。

  2. 529 マンション検討中 2023/01/23 14:54:54

    >>527 マンション検討中さん
    D棟は私的には良いのですが、確か条件の良い部屋から売り出すということだったので、最初に売り出していたA棟やC棟よりは安くなってくれるのではないかと期待してます。

  3. 530 マンション検討中さん 2023/01/28 09:11:41

    もう間もなく完成ですね。

  4. 531 マンション検討中さん 2023/01/29 08:39:24

    建物かっこよかった!

  5. 532 匿名さん 2023/01/31 00:20:14

    建物完成は2月中旬の予定となっていますが、もう完成しているんですか?
    建物外観は公式ホームページの完成予想CGと変わらぬイメージですか?
    よろしければどなたか外観の写真をアップしていただけたら嬉しいです。

  6. 533 匿名さん 2023/02/02 02:34:11
  7. 534 評判気になるさん 2023/02/02 14:28:41

    >>532 匿名さん
    Googleマップの写真が更新されてましたよ!

  8. 535 マンコミュファンさん 2023/02/04 00:42:56

    >>533 匿名さん
    岡田病院らへんの新築戸建どうするんだろう

  9. 536 マンション検討中さん 2023/02/04 08:29:41

    この開発がちゃんと進むと柏も変わりますよねー

  10. 537 マンション検討中さん 2023/02/05 08:49:06

    あのあたりごちゃごちゃしてるので、整備されたら、雰囲気変わりますね!

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  12. 538 匿名さん 2023/02/07 01:56:02

    こちらは駅徒歩15分の立地ですが、入居後はみなさん徒歩で通勤される予定ですか?
    マンションから徒歩2分にバス停があるのでバスも利用できるかと思いますが、時刻表を見ると意外と本数は少なそうですね。

  13. 539 匿名さん 2023/02/09 22:54:27

    再来週は内覧会ですが、何で平日しかやってないんでしょうね?土日希望を出しても無理だと言われました。そんなもんなんでしょうか?

  14. 540 マンション検討中さん 2023/02/11 07:24:08

    >>539 匿名さん
    どこのデベも大体同じです。

  15. 541 匿名さん 2023/02/11 23:03:32

    >>534 評判気になるさん
    とても雰囲気のある建物ですね。周囲の景観まで変わりそうです。
    ストリートビューで通りがかりの女性が建物を見上げている姿が写っていて素敵です。

  16. 542 坪単価比較中さん 2023/02/13 09:11:09

    建物がだいぶ出来上がってきましたね!

  17. 543 匿名さん 2023/02/17 05:45:51

    ここって駅まで徒歩12分。路線バスも結構頻繁に走っていますが、朝の時間帯ってバスと徒歩ってもしかしてそんなに所要時間変わらなかったりしますか?なんとなく柏駅周辺の朝って、バスで道が混雑している印象がとても強くて。夏場とか雨の日とか、できればバスを使いたいって思うけど、基本はあまり時間が変わらないんだったら、歩いてしまったほうがストレスたまらないかも。

  18. 544 坪単価比較中さん 2023/02/19 09:08:42

    >>543 匿名さん
    たぶん自転車が一番早い!バスと徒歩あんま変わらないかもですね

  19. 545 マンション検討中さん 2023/02/20 08:50:26

    でもバス停が近くにあると雨の日なんか助かりますよね。

  20. 546 マンション検討中さん 2023/02/22 09:21:55

    イオンモール行きのバスも近く停まるみたい!

  21. 547 坪単価比較中さん 2023/02/24 09:39:21

    イオンモール行のバスって1時間でどれくらいの本数ですか?

  22. 548 マンション検討中さん 2023/02/25 07:32:28

    >>547 坪単価比較中さん
    2時間に1本ぐらいじゃない??

  23. 549 名無しさん 2023/02/25 09:10:32

    >>547 坪単価比較中さん
    イオン公式ページです。ルート図と時刻表ありました。
    https://www.aeon.jp/sc/chiba-kashiwa/access/bus.html

  24. 550 マンション検討中さん 2023/02/26 08:45:56

    目の前に停まるし、ある程度便利ですね。

  25. 551 匿名さん 2023/03/02 08:22:09

    結構使いやすいんじゃないですか?
    WAONとレシートを見せれば乗れるのだったら、本当に楽だし。
    少し多めの買い物をしたいときにも
    バスがあればかなり便利だと感じました。
    車がない人の場合は特に使いやすいのでは?

  26. 552 マンション検討中さん 2023/03/03 09:44:55

    エントランスすごく雰囲気良いですね。

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  28. 553 買い替え検討中さん 2023/03/04 09:24:42

    >>552 マンション検討中さん
    エントランスは確かにいいね。
    A棟はきれいに桜見えるのかな。

  29. 554 坪単価比較中さん 2023/03/06 09:10:48

    >>553 買い替え検討中さん
    道挟んで向かいだから見えるでしょ!!

  30. 555 匿名さん 2023/03/09 09:59:47

    一度話をしに行きましたが、居住人数に対してエレベーター2機は少ないかなと感じました。朝とか時間によっては混むのかなと。ただ、目の前に保育園やスーパーなどがあって環境的には良いと思います。

  31. 556 マンション検討中さん 2023/03/11 06:36:48

    確かにエレベーターは少ない気がしますね。
    ただそれで修繕費がめちゃくちゃ高くなるのも困るけど…。

  32. 557 マンション検討中さん 2023/03/12 09:13:20

    階数が高くないから、待ち時間は少ないのでは。修繕費の方が困る。

  33. 558 匿名さん 2023/03/15 01:09:20

    174戸という大規模マンションですし、修繕費と住人数の兼ね合いを考えると二基くらいが適切なんでしょうか。
    朝とかエレベーターが自分の階と離れたところにいるなら階段を使ってもいいですしね。
    今マンションの三階に住んでますけど重い荷物を持ってたりしなければ階段でささっと昇り降りした方が時短になったりします。

  34. 559 匿名さん 2023/03/15 04:50:53

    物件概要を見ると販売中の住戸は今購入しても入居は1年以上先の2024年4月下旬とあるが、竣工済みの物件で売れ残っている部屋を1年以上入居を待ってまで購入したいという人はどれだけいるのでしょうか。
    都内のスミフ物件ではよくみますが、郊外物件でもこんなことをしているんですね。

  35. 560 匿名さん 2023/03/15 07:53:46

    >>558 匿名さん
    最低限100戸にエレベーター一基といいますね。こちらは10階建てということも考慮すれば、適切とは言えないにしても最低限はクリアしている感じでしょうか。柏市内の某物件は14階建て214戸で2基しかないので、そちらはなりふり構わずコストカットしている感じでしょうね。まぁ箱の大きさや速度にもよるので一概には言えないでしょうが。

  36. 561 マンション検討中さん 2023/03/17 09:12:18

    >>560 匿名さん
    214戸で二基はちょっと少なすぎる気がしますね。

  37. 562 検討板ユーザーさん 2023/03/18 00:24:26

    >>561 マンション検討中さん
    そこに気づく人に売主は「エレベーターを増やすと修繕費が増えるから、エレベーターが多ければいいというわけではないですよ」などと強弁します。そして、消費者は素直なのでそんなものかと受け止めてしまいます。

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  39. 563 匿名さん 2023/03/20 02:14:59

    エレベーター1基の保守点検費用はそんなに高いんですか?
    現在の修繕積立金が月額6,970円~6,980円となっていますがもう1基増えたところで管理組合の財政を圧迫する額にはならない気がしますが…
    こちらはそこそこスケールメリットもありますし、どうなんでしょう?

  40. 564 検討板ユーザーさん 2023/03/22 14:42:52

    ついに最終期で6000万円の表記がありますね。

  41. 565 マンション検討中さん 2023/03/25 08:49:57

    松戸の三菱は6000万円超えがほとんどって考えると、柏はやっぱ安いのかな??

  42. 566 坪単価比較中さん 2023/03/26 06:56:24

    松戸が高すぎる。。

  43. 567 匿名さん 2023/03/27 06:25:54

    建物かっこいいですね。

  44. 568 マンション検討中さん 2023/03/31 08:58:01

    桜がきれいに咲いてました!

  45. 569 マンション検討中さん 2023/04/03 08:50:43

    駅前の柏と違って、現地は落ち着いていて良いですね。

  46. 570 マンション検討中さん 2023/04/06 08:49:02

    貴重な新築ですね。
    柏は新築マンション情報ありますかね?

  47. 571 マンション検討中 2023/04/06 23:54:11

    >>570 マンション検討中さん

    最寄りが柏駅ですと、他には新築マンションは無さそうですね! 確かに貴重ですね!

  48. 572 匿名 2023/04/07 01:09:46

    >>570 マンション検討中さん
    見間違いでなければ柏税務署近くのうどん屋後ろ、三井のリパークで建築確認看板を見た気がします。

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  50. 573 マンション検討中さん 2023/04/07 23:58:56

    ちょっと駅距離があるだけで3000万円台、4000万円台は魅力ですね。

  51. 574 通りがかりさん 2023/04/08 01:27:36

    >>572 匿名さん
    ありますね、賃貸か分譲かはわかりませんが

  52. 575 買い替え検討中さん 2023/04/09 08:44:17

    エントランスかっこよかったです。

  53. 576 坪単価比較中さん 2023/04/10 09:11:00

    >>572 匿名さん
    誰かほかに見た人いないですか。情報もとむ!

  54. 577 買い替え検討中さん 2023/04/14 06:42:20

    >>573 マンション検討中さん
    柏に今後出るマンションってやっぱりこれより高くなるんですか...?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      マンコミュファンさん2023-05-16 13:14:43
      一番条件が良い棟はどこでしょう
      1. A棟(南向き、目の前はUR)
        29.2%
      2. B棟(西向き、保育園ビュー)
        12.5%
      3. C棟(東向き、柏駅方面ビュー)
        50%
      4. D棟(西南向き、目の前保育園)
        8.3%
      24票 
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