マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-08 21:28:16
シティテラス柏についての情報を希望しています。
全174戸の大規模マンションがたつようです。
柏駅までは少し距離がありますが、物件のまわりが充実していて生活しやすそうだなと思っています。
同じように検討されている方がいたらお話したいです。
所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番78(地番)
交通:JR常磐線「柏」駅から徒歩15分
東武鉄道野田線「柏」駅から徒歩15分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.32平米~73.33平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kashiwa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-12 12:05:22
シティテラス柏
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番78(地番)
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交通:常磐線 「柏」駅 徒歩15分
- 価格:4,700万円~6,600万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.32m2~73.33m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 174戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市豊四季台2-937-78(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線、東武野田線「柏」駅徒歩15分 (2)JR常磐線、東武野田線「柏」駅バス約7分、「住宅東口」バス停徒歩1分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.32m2〜73.33m2 |
価格 |
4700万円〜6600万円 |
管理費(月額) |
1万4995円〜1万6245円/月 |
修繕積立金(月額) |
6970円〜7600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
174戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2023年2月10日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティテラス柏口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん 2023/01/22 09:14:32
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マンション検討中 2023/01/23 14:54:54
>>527 マンション検討中さん
D棟は私的には良いのですが、確か条件の良い部屋から売り出すということだったので、最初に売り出していたA棟やC棟よりは安くなってくれるのではないかと期待してます。
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530
マンション検討中さん 2023/01/28 09:11:41
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マンション検討中さん 2023/01/29 08:39:24
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532
匿名さん 2023/01/31 00:20:14
建物完成は2月中旬の予定となっていますが、もう完成しているんですか?
建物外観は公式ホームページの完成予想CGと変わらぬイメージですか?
よろしければどなたか外観の写真をアップしていただけたら嬉しいです。
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533
匿名さん 2023/02/02 02:34:11
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評判気になるさん 2023/02/02 14:28:41
>>532 匿名さん
Googleマップの写真が更新されてましたよ!
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マンコミュファンさん 2023/02/04 00:42:56
>>533 匿名さん
岡田病院らへんの新築戸建どうするんだろう
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マンション検討中さん 2023/02/04 08:29:41
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マンション検討中さん 2023/02/05 08:49:06
あのあたりごちゃごちゃしてるので、整備されたら、雰囲気変わりますね!
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匿名さん 2023/02/07 01:56:02
こちらは駅徒歩15分の立地ですが、入居後はみなさん徒歩で通勤される予定ですか?
マンションから徒歩2分にバス停があるのでバスも利用できるかと思いますが、時刻表を見ると意外と本数は少なそうですね。
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539
匿名さん 2023/02/09 22:54:27
再来週は内覧会ですが、何で平日しかやってないんでしょうね?土日希望を出しても無理だと言われました。そんなもんなんでしょうか?
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マンション検討中さん 2023/02/11 07:24:08
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匿名さん 2023/02/11 23:03:32
>>534 評判気になるさん
とても雰囲気のある建物ですね。周囲の景観まで変わりそうです。
ストリートビューで通りがかりの女性が建物を見上げている姿が写っていて素敵です。
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542
坪単価比較中さん 2023/02/13 09:11:09
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543
匿名さん 2023/02/17 05:45:51
ここって駅まで徒歩12分。路線バスも結構頻繁に走っていますが、朝の時間帯ってバスと徒歩ってもしかしてそんなに所要時間変わらなかったりしますか?なんとなく柏駅周辺の朝って、バスで道が混雑している印象がとても強くて。夏場とか雨の日とか、できればバスを使いたいって思うけど、基本はあまり時間が変わらないんだったら、歩いてしまったほうがストレスたまらないかも。
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544
坪単価比較中さん 2023/02/19 09:08:42
>>543 匿名さん
たぶん自転車が一番早い!バスと徒歩あんま変わらないかもですね
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545
マンション検討中さん 2023/02/20 08:50:26
でもバス停が近くにあると雨の日なんか助かりますよね。
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546
マンション検討中さん 2023/02/22 09:21:55
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547
坪単価比較中さん 2023/02/24 09:39:21
イオンモール行のバスって1時間でどれくらいの本数ですか?
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548
マンション検討中さん 2023/02/25 07:32:28
>>547 坪単価比較中さん
2時間に1本ぐらいじゃない??
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549
名無しさん 2023/02/25 09:10:32
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550
マンション検討中さん 2023/02/26 08:45:56
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551
匿名さん 2023/03/02 08:22:09
結構使いやすいんじゃないですか?
WAONとレシートを見せれば乗れるのだったら、本当に楽だし。
少し多めの買い物をしたいときにも
バスがあればかなり便利だと感じました。
車がない人の場合は特に使いやすいのでは?
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552
マンション検討中さん 2023/03/03 09:44:55
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553
買い替え検討中さん 2023/03/04 09:24:42
>>552 マンション検討中さん
エントランスは確かにいいね。
A棟はきれいに桜見えるのかな。
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554
坪単価比較中さん 2023/03/06 09:10:48
>>553 買い替え検討中さん
道挟んで向かいだから見えるでしょ!!
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555
匿名さん 2023/03/09 09:59:47
一度話をしに行きましたが、居住人数に対してエレベーター2機は少ないかなと感じました。朝とか時間によっては混むのかなと。ただ、目の前に保育園やスーパーなどがあって環境的には良いと思います。
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556
マンション検討中さん 2023/03/11 06:36:48
確かにエレベーターは少ない気がしますね。
ただそれで修繕費がめちゃくちゃ高くなるのも困るけど…。
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557
マンション検討中さん 2023/03/12 09:13:20
階数が高くないから、待ち時間は少ないのでは。修繕費の方が困る。
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558
匿名さん 2023/03/15 01:09:20
174戸という大規模マンションですし、修繕費と住人数の兼ね合いを考えると二基くらいが適切なんでしょうか。
朝とかエレベーターが自分の階と離れたところにいるなら階段を使ってもいいですしね。
今マンションの三階に住んでますけど重い荷物を持ってたりしなければ階段でささっと昇り降りした方が時短になったりします。
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559
匿名さん 2023/03/15 04:50:53
物件概要を見ると販売中の住戸は今購入しても入居は1年以上先の2024年4月下旬とあるが、竣工済みの物件で売れ残っている部屋を1年以上入居を待ってまで購入したいという人はどれだけいるのでしょうか。
都内のスミフ物件ではよくみますが、郊外物件でもこんなことをしているんですね。
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560
匿名さん 2023/03/15 07:53:46
>>558 匿名さん
最低限100戸にエレベーター一基といいますね。こちらは10階建てということも考慮すれば、適切とは言えないにしても最低限はクリアしている感じでしょうか。柏市内の某物件は14階建て214戸で2基しかないので、そちらはなりふり構わずコストカットしている感じでしょうね。まぁ箱の大きさや速度にもよるので一概には言えないでしょうが。
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561
マンション検討中さん 2023/03/17 09:12:18
>>560 匿名さん
214戸で二基はちょっと少なすぎる気がしますね。
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562
検討板ユーザーさん 2023/03/18 00:24:26
>>561 マンション検討中さん
そこに気づく人に売主は「エレベーターを増やすと修繕費が増えるから、エレベーターが多ければいいというわけではないですよ」などと強弁します。そして、消費者は素直なのでそんなものかと受け止めてしまいます。
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563
匿名さん 2023/03/20 02:14:59
エレベーター1基の保守点検費用はそんなに高いんですか?
現在の修繕積立金が月額6,970円~6,980円となっていますがもう1基増えたところで管理組合の財政を圧迫する額にはならない気がしますが…
こちらはそこそこスケールメリットもありますし、どうなんでしょう?
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564
検討板ユーザーさん 2023/03/22 14:42:52
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マンション検討中さん 2023/03/25 08:49:57
松戸の三菱は6000万円超えがほとんどって考えると、柏はやっぱ安いのかな??
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坪単価比較中さん 2023/03/26 06:56:24
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匿名さん 2023/03/27 06:25:54
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マンション検討中さん 2023/03/31 08:58:01
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マンション検討中さん 2023/04/03 08:50:43
駅前の柏と違って、現地は落ち着いていて良いですね。
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マンション検討中さん 2023/04/06 08:49:02
貴重な新築ですね。
柏は新築マンション情報ありますかね?
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571
マンション検討中 2023/04/06 23:54:11
>>570 マンション検討中さん
最寄りが柏駅ですと、他には新築マンションは無さそうですね! 確かに貴重ですね!
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572
匿名 2023/04/07 01:09:46
>>570 マンション検討中さん
見間違いでなければ柏税務署近くのうどん屋後ろ、三井のリパークで建築確認看板を見た気がします。
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マンション検討中さん 2023/04/07 23:58:56
ちょっと駅距離があるだけで3000万円台、4000万円台は魅力ですね。
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通りがかりさん 2023/04/08 01:27:36
>>572 匿名さん
ありますね、賃貸か分譲かはわかりませんが
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575
買い替え検討中さん 2023/04/09 08:44:17
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坪単価比較中さん 2023/04/10 09:11:00
>>572 匿名さん
誰かほかに見た人いないですか。情報もとむ!
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577
買い替え検討中さん 2023/04/14 06:42:20
>>573 マンション検討中さん
柏に今後出るマンションってやっぱりこれより高くなるんですか...?
マンコミュファンさん2023-05-16 13:14:43一番条件が良い棟はどこでしょうA棟(南向き、目の前はUR)
29.2%
B棟(西向き、保育園ビュー)
12.5%
C棟(東向き、柏駅方面ビュー)
50%
D棟(西南向き、目の前保育園)
8.3%
24票
シティテラス柏
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番78(地番)
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交通:常磐線 「柏」駅 徒歩15分
- 価格:4,700万円~6,600万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.32m2~73.33m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 174戸
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