大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2025-02-22 11:36:40

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 12651 マンション比較中さん 2024/04/22 08:32:47

    中津の三菱スレ覘いたらあっちの方がここより立地良いらしいよ(笑)
    場末感満載の高架の線路が目の前を通ってるのに絶句したわ。
    世の中面白い人もいるもんだ。

  2. 12652 eマンションさん 2024/04/22 09:24:34

    パークタワー民も勘違い多くて見てられないよ。格下マンションに住んであんなプール入るなんて恥ずかしくて出来ないよ。

  3. 12653 通りがかりさん 2024/04/22 09:38:05

    >>12652 eマンションさん

    あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
    確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。

  4. 12654 通りがかりさん 2024/04/22 09:38:06

    >>12652 eマンションさん

    あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
    確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。

  5. 12655 マンション掲示板さん 2024/04/22 10:15:09

    >>12651 マンション比較中さん

    パークハウス、ブリ堂、GGO、ブリリア淀屋橋を検討してパークハウスにしたんだって爆笑

  6. 12656 匿名さん 2024/04/22 14:02:24

    GGOよりは利益取れるのは間違いないやろ
    GGOは高すぎるわ、ここの高層階角部屋ならいつ売っても利確。5年くらい住んで飽きたら売ればいいだけ。

  7. 12657 匿名さん 2024/04/22 15:25:39

    >>12656 匿名さん
    タイミング良かったからね。まぁそれ言うとブリ堂より前のタワマンはほぼ全員勝ち組。

  8. 12658 マンコミュファンさん 2024/04/22 21:53:11

    東京都心のタワマンは勝ち組だけど大阪のタワマンは上がり幅もたかがしれてるよね。
    これからどうなるかは誰にも分からないけど。

  9. 12659 マンコミュファンさん 2024/04/22 22:10:14

    >>12656 匿名さん

    普通にGGO買うでしょ。
    あんなゴミみたいな場所のマンション要らない。

  10. 12660 マンション検討中さん 2024/04/22 23:02:02

    GGOとパークハウスの煽りあいけなしあいは
    それぞれのスレでお願いしますー

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  12. 12661 購入経験者さん 2024/04/22 23:53:23

    >>12659 マンコミュファンさん
    買えたから言えるんだよ。
    堂島買って、GGOも買いたかったけど抽選で落ちた人は、堂島の伸びを信ずるしかない。夏開業のフォーシーズンズホテルに期待するしかない。

    坪1300万の部屋が売れたのは堂島にとってすごく朗報。それだけのポテンシャルがあるということ。

  13. 12662 マンション検討中さん 2024/04/22 23:59:27

    ブリ堂買って
    GGO北も見に行ったけど
    キッチンが使いにくそうだから見送ったのは私だけかね?
    GGO南には期待している

  14. 12663 購入経験者さん 2024/04/23 06:03:55

    >>12646 評判気になるさん

    確認しました。
    3億、満額で契約決まったそうです。
    鍵渡し後、内覧希望が10組ほどお待ちで、
    見ないで決めた。日本人です。

  15. 12664 名無しさん 2024/04/23 11:46:00

    >>12644 匿名さん
    これ見てしまうと、お隣の三井のプール入ってても盛り上がれないのでは?

  16. 12665 マンコミュファンさん 2024/04/23 12:47:49

    >>12656 匿名さん
    他にショボい物件しか持ってないなら分かりますが、投資で買った物件に5年間も自分で住む意味あります?

    ここやGGOの住人がパークハウス中津みたいな所には流石に住まないと思いますよ。
    罰ゲームかな。

  17. 12667 口コミ知りたいさん 2024/04/23 20:36:55

    ブリリアに住む人間は、大半はGGOも選びません。ダサいからね。

  18. 12668 マンション検討中さん 2024/04/24 00:42:36

    GGO北は商業施設もパッとしないし
    GFOと見た目同じで駅から遠いわりに高いからね
    まだパークハウスの方が値上がりしそう

  19. 12669 マンション比較中さん 2024/04/24 00:48:10

    >>12668 マンション検討中さん
    PHは場所がゴミ。要らん。

  20. 12670 口コミ知りたいさん 2024/04/24 04:37:26

    >>12664 名無しさん
    盛り上がらないどころか悲しくなってきますよ。恥ずかしくてプール入れません。マジで三井を待たずにここに決めて良かった。

  21. 12671 匿名さん 2024/04/24 07:14:40

    >>12669 マンション比較中さん
    北区では貴重な本物の線路横物件ですね。
    パークハウスなら中之島の方が仕様も資産性も上でしょう。
    エリアのランドマーク物件が安心です。

    三井の方は当初はここと並ぶほどの物件となることを期待をしていましたが、見事に期待を裏切られました。

  22. 12672 マンション検討中さん 2024/04/24 08:51:48

    GGO、パークハウスの中津陣はいまいちですかね
    中期的な値上がりを考えるなら中之島かな

  23. 12673 マンション検討中さん 2024/04/24 09:35:38

    >>12672 マンション検討中さん
    賃料取るにしても中津より南の方が取れるからな

  24. 12674 口コミ知りたいさん 2024/04/24 10:52:16

    >>12635 マンション掲示板さん

    いつの時期と比べてらっしゃるんですかね?何年くらい遡って考えてるのか気になるので教えてください

  25. 12675 匿名さん 2024/04/24 12:59:54

    >>12667 口コミ知りたいさん
    どちらも契約してる者です。
    年取ってるのでGGOもダサいとは思わないのですが、
    間取りがブリリアの方がよかったです。
    ブリリアはエントランスからエレベーターまでの導線が
    短くて廊下が少し寂しい感じがしました。
    どちらも素敵ですが、一長一短ありますね。

  26. 12676 マンション掲示板さん 2024/04/24 20:31:55

    >>12675 匿名さん

    両方買えたの良かったですね!
    正直GGOは若い方にはデザインが向かないですね。
    三田もちょっと無理だと思っちゃいます。

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  28. 12677 匿名さん 2024/04/25 06:01:31

    >>12676 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!
    GGOより高かったので、見送りましたが三田も全然ありでした。
    年寄向きですね。

  29. 12678 eマンションさん 2024/04/26 08:57:36

    FSのサイトのNew Openingsのところに大阪出てますね。
    とくに目新しい情報も画像もなかったけど、
    あと少し!

  30. 12680 マンション比較中さん 2024/04/26 10:14:50

    >>12678 eマンションさん
    FSがオープンしたらしばらくはレストランも予約が取れなさそう!
    予約開始は7月くらいかな?

  31. 12681 マンコミュファンさん 2024/04/26 12:00:06

    >>12679 匿名さん
    ここ買ってGGOも検討したけど見送ったよ
    大阪よく知らない東京の人が
    GGO買ってたけど
    買ってすぐに不安になってたわ

  32. 12682 マンション検討中さん 2024/04/26 13:33:38

    >>12679 匿名さん

    あなたの数個前の書き込みでブリとGGO買ったって人いるけど。その人自身がGGOは年寄り向きだって言ってるよ。貶すはずが貶されちゃって残念だったね。

  33. 12683 契約者 2024/04/26 14:36:51

    >>12679 匿名さん

    決めつけはやめましょう。
    自分は東京の人間で、ブリリア堂島、GGO、東京で三井も買ってます。
    ブリリア堂島は東京、関西の知人達もセカンドハウス、子供用に買ってますよ。
    人の価値観は様々であり、その人にとってGGOが一番であったり、
    堂島が一番であったりして、どれも正解です。

  34. 12684 マンション検討中さん 2024/04/27 03:05:12

    38階 75.65平米 3億が1か月で売れた後に
    41階 82.74平米 2.98億が売りに出てきた

    内見待ちも多数いたらしいのでミスプライス気味な気がする
    どっちも北向きだね

    https://www.esandcompany.co.jp/line_b1/station_es291/bknsta_es5690/%E3...

  35. 12685 匿名さん 2024/04/28 05:13:46

    超高級と謳って宣伝してるのに地面には電柱が突き刺さり、電線は宙にブラ下がっている。
    この美的センスは正気ですか?

    ラグジュアリーを知らない人が作ったと思う。

  36. 12686 匿名 2024/04/28 05:16:16

    >>12684 マンション検討中さん

    38階の3億が売れる直前に売り出しして、競合になるからちょっと安くしたのかも?
    売り出し後は価格を上げる訳にはいかず、タイミング悪かったですね。
    3億の方はまだスーモに情報残ってますが、買いは入ってますよ。
    鍵渡し後に残金決済ですね。

  37. 12687 購入経験者さん 2024/04/28 05:27:01

    >>12685 匿名さん

    大阪市における無電柱化は6%、東京は8%、ここが特別おかしい訳ではありません。
    電線を地中に埋設すれば、整備工事に1km当たり3.5~5億円という高い費用がかかるうえ、停電時の復旧に時間がかかり、幅員の狭い道路であっても変圧器設置場所を確保しなければならないなどデメリットがある。

    国交省は2021年度から5年間で約4000kmの無電柱化に着手する計画を打ち出している。年間にすると約800km。このペースで整備が続けば、「120万km÷800km」の計算式で、すべてが無電柱化されるのは「1500年先」

    文句があるなら、国交省、総理大臣へどうぞ。

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  39. 12688 マンション検討中さん 2024/04/28 05:34:09

    >>12686 匿名さん
    41階のは価格確認のためいったん売りを引っ込めたかも

  40. 12689 匿名さん 2024/04/28 05:59:44

    >>12687 購入経験者さん
    役所や関電との調整が面倒?
    “ラグジュアリー”とは一体?

    毎回毎回写り込む電線電柱を何とも思わないのだろうか。

  41. 12690 評判気になるさん 2024/04/28 06:22:13

    引渡しまで1ヶ月切りましたね!
    我が家はかなり早いうちに引っ越しの予定なのでそろそろ荷造りし始めないとです。

  42. 12691 匿名さん 2024/04/28 07:28:39
  43. 12692 匿名さん 2024/04/28 08:09:33

    >>12691 匿名さん
    どの角度から撮っても電線が写り込む建物はラグジュアリーとは言えないと思う。
    本当に邪魔ですよ。

    何故あんな酷い電柱電線を残してしまったのか。
    マンションは高くて買える立場ではないが、あのセンスはあり得ない。。

  44. 12693 マンション検討中さん 2024/04/28 08:42:36

    建築時に電柱電線をなくすのは難しいでしょう
    みんな電線無くしたいと言い出しますからね
    防犯上の理由でいずれ無くなると予想しますが

  45. 12694 マンション検討中さん 2024/04/28 08:53:54

    >>12679 匿名さん

    購入者情報知らないのね、かわいいね

  46. 12695 マンション検討中さん 2024/04/28 09:03:57

    >>12673 マンション検討中さん

    グラングリーン出来たらどうかな、私の外観好みはブリ堂、パークハウス大阪だから人の好みはそれぞれ。三井好きなのにプールプラン見てやめてよかったと思ってる。

  47. 12696 名無しさん 2024/04/28 10:25:56

    自分のでもないマンションの前の電柱に執着するの病的過ぎる
    六麓荘にでも引っ込んでろよ ここはGGOみたいに大規模開発でもないし何でそこまで期待してんの?

  48. 12697 匿名さん 2024/04/28 11:44:34

    >>12696 名無しさん
    そういう意味ではなくて、、
    建築物は完成時が最も美しいのに新建築に載る時に電線電柱があってはラグジュアリーが全て台無しだと思います。
    それを言いたかった。

    せっかく建物が美しいのに正気の沙汰とは思えません。
    著名な建築写真家は皆んな言ってますよ。

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  50. 12698 検討板ユーザーさん 2024/04/28 12:01:12

    >>12697 匿名さん
    例えば誰が言ってるのですか?!著名な方がわざわざダメ出しするなんてことがあるのかな?

  51. 12699 マンション検討中さん 2024/04/28 16:43:09

    >>12697 匿名さん
    鉄道写真家もそうだが
    建築写真家も写真のことしか考えないよな

  52. 12700 口コミ知りたいさん 2024/04/28 17:27:20

    >>12697 匿名さん

    ズルい人間は、相対する意見に対して「みんな言っている」と言う


    みんなって誰よwww

      • 匿名さん
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      匿名さん2023-01-18 13:07:36
      >>10049 マンション検討中さん
       会社方針的に定借濃厚です。
      会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
      期待して下さいとの事です。
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    78.00m²

    総戸数 40戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

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    総戸数 99戸

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