物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目17番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 JR大阪環状線・東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線(宝塚線)「大阪」駅徒歩11分 JR東西線「北新地」駅徒歩7分 京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分 阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.54m2〜90.5m2 |
価格 |
1億2550万円〜2億2500万円 |
管理費(月額) |
1万9190円〜3万2430円/月 |
修繕積立金(月額) |
9060円〜1万5300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年1月30日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC49階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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12551
口コミ知りたいさん 2024/04/13 00:59:05
ここは大阪版シロカネザスカイ!
不動産屋同士の相場操縦という仕手株のような展開をして行きます。迂闊に手を出したが最後で奈落の底に落ちた元通訳のような運命を辿ることになる。
対策はホテル上を坪1000程度購入するか、ガン無視の2択。
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12552
検討板ユーザーさん 2024/04/13 01:15:09
>>12542 匿名さん
電線や光ケーブル、電話線が電柱に沿って外に剥き出しになってるわけですからセキュリティ上、問題あると思いますよ。
一般論ですが、電柱が地中化されていれば電線を断線させる選択肢は限られてきますが今はトラックに引っかけられるだけで危うい。
日本人の一般人住居とは違って剥き出しの光ケーブルも危なすぎる。
ほとんどの在外公館の周囲は地中化しているからそのうちされる可能性はなくはない。
領事館のお国柄や立場を考えると地中化するよう求めるのではないですかね。
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12554
マンション比較中さん 2024/04/13 01:17:47
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12555
評判気になるさん 2024/04/13 01:43:16
>>12551 口コミ知りたいさん
そんなこと断言してしまうのは、ご自身の妄想と現実を区別できない病気だと思いますよ?
それとも「私はそうなって欲しいと思います」ってことかな?
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12556
マンション比較中さん 2024/04/13 01:55:31
>>12551 口コミ知りたいさん
ホテル上って2年くらい前の2期でも1000超えてたんじゃなかったっけ?
そんなめちゃくちゃなこと言われても。
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12557
マンション検討中さん 2024/04/13 03:20:25
円安とインフレは止まらないみたいなので
近い将来
ホテル上 平均 坪2000~
ホテル下 平均 坪1500~
になるんじゃないかな
円預金の価値減が止まらなくて
都心タワマンに逃避する資金がまだまだありそう
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12558
評判気になるさん 2024/04/13 03:49:05
いいですね!
シロカネザスカイウエストの誕生ですね!
投機筋!転売ヤー!仕手株不動産!
高値で買うヤツにどんどん売り捌いて、更に利殖祭りですよね!
子供たちの反面教師として、社会悪の代表者としてのますますのご活躍を期待しております。
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12559
通りがかりさん 2024/04/13 04:41:02
>>12558 評判気になるさん
シロガネのマンションはよく知らんけど
外観や仕様、ホテルなどを重視する人にとって
このマンションの代わりになるのが見当たらないので
値上がりしやすいでしょうね
都心タワマン 全体でみても供給不足な上
さらに希少なタイプだと思います
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12561
検討板ユーザーさん 2024/04/13 06:54:25
>>12559 通りがかりさん
最近、恐らく竣工検査の点灯試験をやっててほぼ全ての住戸の室内照明がついているのを見ましたが、存在感が半端ないですね。
遠くから見てもブリリアタワー堂島だけ輝いてました。
私のスキルではいい写真を撮れなかったので誰かアップお願いします。
外観の競合物件ないのでは。
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12562
評判気になるさん 2024/04/13 07:36:19
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12563
評判気になるさん 2024/04/13 07:37:14
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12564
名無しさん 2024/04/13 10:22:02
私もXで見ました。
すごく綺麗でした。
昨日の夜に通ったので見てみましたが、昨日は点灯していませんでした。
ただフォーシーズンズのロゴが点灯されているので、それだけでもテンションあがりますよね。
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12565
匿名さん 2024/04/13 11:19:44
領事館の職員宿舎になっているマンションは大阪にもいくつもありますが何も特別なことはありません
大使と領事は違って領事には外交権限はありません
ましてや職員宿舎は在外公館でもなんでもありません
最初に東建の営業さんが間違って大使館と言っていたので誤解が広がってしまったようです
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12567
マンション検討中さん 2024/04/13 11:39:55
X見てきたけど
室内点灯させただけで
こんなにもエグいのな
これは東京にもないし超える建物出てくるんだろうか?
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12568
口コミ知りたいさん 2024/04/13 11:42:04
>>12565 匿名さん
それあなたの担当だけじゃ?
何の誤解も広まってないと思うし、
大使館がって言われても大阪だし領事館の間違いだね、って普通の人なら気づくけど。
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12569
マンション検討中さん 2024/04/13 11:51:23
>>12567 マンション検討中さん
見てきたけどスゴイねー
ここの設計って日建の大谷さんって人?
このデザインは完璧としか言いようがない。
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12571
管理担当 2024/04/13 12:26:48
[NO.12535~本レスまで、ご本人様からの依頼により、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12572
マンコミュファンさん 2024/04/13 13:31:27
>>12566 匿名さん
グラングリーンみたいな見渡せる感じの土地ならまた別のデザインがいい気もする。
でもブリリアは大阪を代表する建物だから大阪きたらぜひ皆さんに実物を見て欲しい。
ほんと感動するほどの建物。
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12573
購入経験者さん 2024/04/13 13:59:46
あなたはブリリア堂島以上のマンション、
パークマンションや森ビルのヒルズを買ってるの?
関西のマンションの多くがブリリアホテル下より低い仕様でしょ。
三井のパークコート、地所のザ・パークハウス、両方持ってるけど
キッチンはタカラスタンダードですよ。
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12574
購入経験者さん 2024/04/13 14:04:00
↑ 12495さん ホテル下はみすぼらしい、って言ってる方へ
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12575
通りがかりさん 2024/04/13 14:30:50
ここに何回も来るアンチなんて100%ここ買えない貧乏な人だから無視が1番。
アンチは構ってくれないと寂しくて他へ行く
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12576
マンション検討中さん 2024/04/13 23:33:00
>>12569 マンション検討中さん
設計の天才が
コロナ禍で充分過ぎる時間をかけることができたので
この完成度になったのかなと思ってます
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12577
マンコミュファンさん 2024/04/13 23:52:03
連日連夜連投により、シロカネザスカイウエスト臭がキツクなってきていますね!転売ヤーのエンドは漏れなく中華系ですから、マンション運営において米中間のバチバチ合戦が展開されるのが楽しみです。
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12578
口コミ知りたいさん 2024/04/14 00:04:30
>>12576 マンション検討中さん
東京建物が未曾有のコロナ禍でもブレずにできたことがすごいです。
現場も止まり、国内の協力事業者だけでなく、海外のデザイナーやシンガポールの共同事業者ともコミュニケーション取りづらい中プロジェクトをすすめたわけですから。
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12579
検討板ユーザーさん 2024/04/14 00:50:29
>>12578 口コミ知りたいさん
ほんとですねー
1期が2021年の秋だったから、2020年頃に話を詰めてたのかと思うと途中で頓挫してもおかしくなかった。あの頃は渡航制限とかもあったし。
あっぱれですね。
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12580
マンション検討中さん 2024/04/14 10:02:27
もし、コロナの時に主要関係者
東京建物
HPL
フォーシーズンズホテル
日建設計
竹中工務店
のどこかが延期を申し出て、1年程度プロジェクトを延期していたら
私の予想では
物価急騰により
設計がグレードダウンして
価格が上昇して
国内系のホテルが入ることになったのではと推測します。
結果的にプロジェクトを進めて正解でしたが
難しい判断だったと思います。
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12581
購入経験者さん 2024/04/14 11:33:13
>>12573
ホテル下なんて大した仕様じゃないじゃない。柱出まくりの古い構造。
有名硬式野球部で例えると、ホテル下の購入者は、ホテル上ための部費要員と一緒。
そういうやつらが、GGOやパーク堂島浜に俺らが上や、同等やと必死に
書き込んで恥ずかしいわ。
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12582
匿名さん 2024/04/14 11:34:51
ホテル下はみすぼらしいですね
ホテルとホテル上の踏み台です
実需の方はいいですが転売業者にとっては難しいでしょう
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12583
匿名さん 2024/04/14 11:34:52
ホテル下はみすぼらしいですね
ホテルとホテル上の踏み台です
実需の方はいいですが転売業者にとっては難しいでしょう
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12584
検討板ユーザーさん 2024/04/14 11:43:43
>>12579 検討板ユーザーさん
あのような時期だからこそホテル側としても自分たちに多少不利な条件でも飲まざるを得なかったという可能性もありますね
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12585
マンション検討中さん 2024/04/14 11:51:07
ホテル下は人を招待してもがっかりされそうだね
カースト下層は辛い
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12586
マンコミュファンさん 2024/04/14 12:42:30
ホテル下も普通に坪700超えで成約してるようで
かなり値上がりしてますね
相場観がないとか
情報を適切に判断できないとかは
インフレ局面のマンション購入において
かなりのハンデになりますね
アンチさんの機会損失はどこまで拡大するんでしょうか
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12587
eマンションさん 2024/04/14 12:58:45
>>12586 マンコミュファンさん
脳内妄想か
引き渡し前に売買成約はないよ
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12588
匿名さん 2024/04/14 13:06:10
>>12586 マンコミュファンさん
アンチさんは一生購入できない人だから機会損害ないですよ
安い地方の賃貸か親の家に住みながらただ高額な物件見て文句言って楽しんでるだけ
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12589
購入経験者さん 2024/04/14 13:18:02
>>12583 匿名さん
で?おたくはどこに住んでて、どれとどれを持ってるの?
モチロン、ブリリア堂島以上のハイグレードマンションをいくつも持ってるよね?
みすぼらしいと思う他人の物件のことなんて、関係ないよね。
なぜ、そんなに執着してるの?笑
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12590
マンコミュファンさん 2024/04/14 14:10:56
ホテル上とホテル下は別物なので一緒にしてはいけないね
所詮ホテル下は下層物件
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12591
口コミ知りたいさん 2024/04/14 16:31:14
>>12587 eマンションさん
基本だけど
引渡し前でも引渡しがされる前提で売買契約できるよ
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12592
評判気になるさん 2024/04/14 16:37:48
>>12588 匿名さん
一生購入できないのにこんなスレで
人を不快にするだけの書き込みをするなんて悲惨すぎる
ワンチャン、ホテル下が格安で売られれば買いたいと思ってたりする
ひねくれた人かもと思ってたんですが
そうでもないんかなぁ
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12593
検討板ユーザーさん 2024/04/14 17:39:55
>>12590 マンコミュファンさん
君は何回同じ事言うのかな?
60歳くらいの飲んでたら毎回同じ話する人かな?
ホテル下、上あなたどっちも買えないでしょ
以前高層階住んでて、低層階や板マンの方が良いって人もいるし、広い間取り住んでて飽きて狭い間取りにする人もいる。
君は狭い低層階に住んでるから広くて高層階住みたくて仕方ないんだろうけど。ない物ねだりなのバレバレで文面読んで可哀想になる。
ここのようなお金も心も余裕ある人は低層階だからっていちいちバカにしないから君が心配しなくて大丈夫だよ
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12594
購入経験者さん 2024/04/14 20:13:19
>>12590 マンコミュファンさん
人よりも努力して、頭使って、しっかり稼いで、
理想の家を買えるようになリましょう。
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12595
購入経験者さん 2024/04/14 22:28:44
>>>12593
そう言いながら、ムキになって反論している自分を客観的に見れればいいね。
第三者として読んでいるとどっともどっち 笑
相手にしなければいい。そういう余裕が欲しいなぁ。
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12596
口コミ知りたいさん 2024/04/14 22:31:01
>>12591 口コミ知りたいさん
それ売買契約とは言わないの
人のもの勝手に売買したら大変だよ
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12597
匿名さん 2024/04/14 22:44:44
ホテル上を買った転売ヤーとホテル下を買った転売ヤーが言い合いしてるようですね
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12598
評判気になるさん 2024/04/14 22:47:48
>>12596 口コミ知りたいさん
シロカネザスカイでも入り乱れた取引ですので、ウエストでも横行してもおかしくないです。現金決済であれば他人物売買もありで、何なら東京建物が裏で糸を引いてるかもしれません。
仕手株不動産と噂される所以ですね。
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12599
マンション検討中さん 2024/04/14 22:48:44
>>12596 口コミ知りたいさん
自分のものでないと売買契約ができない珍説まで出てきました。
その説だと、東京建物は建物建築中のマンションを販売できないです。
建物完成後に竹中工務店から東京建物に引き渡されるまで販売できないなんてないでしょ。
アンチさんは冷静にご自身の書き込みを見返した方が良いですよ。
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12600
通りがかりさん 2024/04/14 22:57:56
悪評を立てる目的の悪質な書き込みに対して
発信者情報開示くらいまでは
とりあえずしてもよいかも
売買、賃貸募集中なら被害を主張できそうですし
匿名さん2023-01-18 13:07:36>>10049 マンション検討中さん
会社方針的に定借濃厚です。
会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
期待して下さいとの事です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 457戸
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