【契約者専用】レ・ジェイドつくば

裏側

今、何階まで建ちましたか？

>>51 匿名さん
写真ありがとうございます！ワクワクします

今週は10階躯体工事＋1-7階内装工事です。

ワクワク

おはようレジェイド。

トナリエへのお店の誘致はもう少し日本エスコンさんが頑張ってくれないですかね。
きちんとコンサル入れて、全面改装して欲しいのに…。
トナリエの駐車場も立体は停めにくいので、3階みたいにもう少し車幅を広げて欲しい。

研究学園にはBLANDEもコーチャンフォーも出来るのに、いまいちつくば駅周辺はパッとしないですよね。
マンションが建ったら変わるのかなぁ…。

きちんと誘致したら、とても繁盛すると思うのに勿体ないですよね。

>>58 契約者さん1さん

車社会のつくばで駐車場の使い勝手が悪いのは厳しいですよねー
周辺の駐車場はエスコンが保有していないので、好き勝手にできないんでしょうねー。
周辺のマンションができれば、人口も増えるのでそれなりに賑わいは生まれるかと思いますが、基本的には普段使いできる店が中心かと思います。
駐車場の使いにくさを上回るパンチ力のあるテナントが入る事も考えられますが…
西松屋のような子ども用品店は流行る気がします

トナリエは全体を変えないと駅前の人口増えても栄えなさそうな…
西松屋もそうですし、子供向けの教室（塾はいっぱいあるのでダンスや大人向けヨガもできるスタジオ）などあれば、そのあと親子連れが食事して帰ったりしそうですが、
フードコートもスープストック東京とかね～

今週は11階躯体工事/1-8階内装工事です。
テナント棟の工事も始まります。

スープストックとか成城石井とか入って欲しいです。
本当トナリエは全体的にテコ入れしてくれないですかね…。
担当者のセンスによるのかな。切実に頑張って欲しい！

>>62 契約者さん1さん
キュートが出来た頃スープストック東京が入っていたのですがしばらくして撤退、クレオにも表参道茶寮が入りましたがやはり撤退してしまいました。私も高級スーパーに入ってもらいたかった口ですが、ロピアの賑わいをみると、結局これで良かったのかなと半ば思っています。でも、何かもう一つ集客力のある魅力的なもの（何がいいのか分かりませんが）があるといいですね。

こんにちはレジェイド

トナリエに比べてBLANDEは良い路線で来ましたね、
スーパーなので冷食ですがスープストックやピカールがあるし、オーガニックもある。並木店は無印も入る。
アミーチなど地元人気店のものを多数入れているのも良いですね。
BLANDEの賑わいを見てエスコンさんはもう少し考えてもらえないかなぁと思っています。
ロピアは大量買いしたいからもっと駐車場が広くとれるところにできて欲しかった、
駅前には質の良いものが欲しかった、
という意見が周りでは多いですね。

キュートのプルシェのところ、デリフランスとわくわく広場だったところも含めて小さめのBLANDEに変えてくれたらなぁ...

レジェイドに住んだら日常使いするスーパーが近い方が良いので私としてはロピアで正解。高きゃ良いという発想は好きでないし、ロピアは値段の割には良いものが多いと思う。カスミはまた高級路線で勝負するつもりかもしれないけど、前のプルシェの失敗が生かせるかだね。

今週は先週の工事内容に加え、11階con打設があります。
駐車場の周りに覆いができています。

インテリアオプション相談会で久しぶりにつくば駅にきたら、正直のところ、想像以上の閑古鳥で驚きました。研究学園駅の方が賑わってるんでしょうか。
全体的にリニューアルしないと人はこないだろうなぁ。お店の配置もなんか使いにくというか

>>68 周辺住民さん
マンボウ中ですね。つくば市民はお行儀が良いですから。

今週は12階躯体工事が始まります。
テナント棟のcon打設も予定されています。

>>69 口コミ知りたいさん

いや、いつもと変わらないでしょう…

日本エスコンにお問い合わせ窓口があるので、そこに意見を申し入れたらいいと思います。
ここで書いていても結局何も変わらないので。
少しでも意見が集まれば、何かが変わるかもしれません。

ちょうど前を通りかかったので1枚。
3階以上なら銀行ビルの影も朝の早い時間が過ぎれば気にならなそうですね

トナリエ、集客第一歩なるか
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC14CYR0U2A210C2000000/

>>75 周辺住民さん
在宅が以前より増えている状態で化粧品売り場拡大って…

>>76 匿名さん
メイクアップ化粧品の落ち込みは続いていますが、基礎化粧品の売り上げは上がってきているそうです（化粧品市場の約75％が基礎化粧品と大きい）。お化粧をする機会が減ったので、その分、肌そのものの調子が気になってくるというのもうなずけます。ニーズを読んだ商品ラインナップに期待したいです。

今週は12.13階躯体工事、12階con打設、1-9階内装工事が行われるようです。

今週は12-13階躯体工事、1-10階内装工事、
12階とテナントのCON打設が予定されています。

全フロア対象のインテリアオプション会もそろそろのようです。

免震のマンションにしてよかったと地震が来るたびに思いますね。

>>80 契約者さん1さん
本当にそうですね。これ以上大きな地震が来る前に早く入居したいです。

>>74 契約者さん1さん

試食はヤバいですね
ロピアに先日やっと初めていきましたが、思ったより茨城県産の野菜が少なくて残念というか、安くするには流通上しかたないんでしょうかね。
今住んでる都内の方が茨城産野菜がおおいかも～（笑）
他は品数も多く広くて使いやすそうでしたね

今も免震に住んでいますが、一度住んじゃうと免震じゃないマンションには住めないですね

>>82 周辺住民さん
茨城県産がお望みであればロピア右正面にある「わくわく広場」はどうでしょう！地元農家さんが丹精込めて育てた農産物を卸売業者などを通さず、直接お客様のもとへお届けする「新鮮・安心・低価格」を実現した農産物直売スーパーとのことです。
徒歩圏内でスーパーがいろいろあって用途に応じて利用できるのも魅力の一つですね。

>>65 契約者(吾妻住民)さん
ブランデ良いですよね。
研究学園にも出来て両方行きましたが、サイズ小さくてもいいから駅前に来てほしいと思いました。

今週は13-14階躯体工事、1-11階内装工事、13階con打設が予定されています。

今後マンションが増えていきますが、駅前は活性化するのでしょうか？

エスコンが真っ向からトナリエを改装すればきっと。
店舗を多少入れ替えたらにぎわう様子じゃないなぁ…

あとは、駐車場の使い勝手向上が鍵かと！

今週は15階躯体工事・内装工事、
14階立ち上がりコンクリート打設、14階コンクリート打設、鉄骨立方
が予定されています。

トナリエ南千里アネックスには関西最大の無印良品が入ったそうな…。
頼むからトナリエつくばも同じぐらい気合い入れて欲しい！
ララガーデンは年内で閉店だから、好日山荘やフレッシュネスバーガーやアカチャンホンポも持ってきて欲しい！

アカホン入るみたいですよー。2階の半分工事してるとこ。
好日山荘、キュート3階のアウトドアフロアに入ったらいいですよね。バーガーはバーキンとバッティングしちゃうのでこれはどうでしょうか…
使い勝手のいい衣料品店というか、、、ユニクロかGUが入って欲しいですかね。

全戸対象のインテリアオプション会の案内は来ましたか？

>>92 契約者さん1さん

まだ来てないです。

今週は15階躯体工事・内装工事・コン打設、
16階躯体工事が予定されています。

>>94 契約者さん0.5さん
いつも有り難うございます

通りかかったので
ペデはちゃんと手入れされれば素敵なんですけど
現状は汚らしいので残念ですね

>>92 契約者さん1さん

それって、どこからの情報ですか？

インテリアオプション相談会へは３月にいってきました。
カーテンが選べるように展示されていたり、照明（シーリングライトの）がどんなのがよいか相談したり、カップボードの見積をしていただきました。

世帯数が多いので、分散して相談会を開いているのかしら、、、

>>97 住民板ユーザーさん5さん

分散してのインテリアオプション会はすでに以前行われたかと思いますが、その際に、4月ごろにも全戸対象のオプション会を開催します、と言われました。
すでに5月ですしもうなさそうですね。

＞＞99契約者さん4さん
前回のインテリアオプション会の時は、玄関の姿見とかエコカラットなどの見積もりを出してもらった時でしょうか？全体的に高額な見積もりでしたので、オプションで依頼される方とかいらっしゃるのかと思いました。

エコカラットや玄関鏡などはオプションではなく、外注した方がかなり安いのでしょうか。

>>101 契約者さん7さん
外注のがかなり安くなりますね。
私はInstagramで見つけたサンクチュアリさんに姿見やエコカラットなどお願いします。

>>100 入居予定さん

そうですね、高いので結局はすべて他社に発注することになっちゃいました。ただ、造作家具は色合いなど相談できたことと、図面を書いてもらえたのはよかったです。

今週は
16階躯体工事、内装工事、con打設
17階躯体工事
が予定されています。

ちなみにみなさんエアコンはどうされますか？インテリアオプションの時に見積もりとったもので頼むから迷っています。

エアコンはどこかの大手量販店に頼む予定です、もちろん、化粧カバーのオプションをつけて。エアコン４台購入はこの人生で一度きりかも

>>106 入居前さん

返信ありがとうございます。そうですよね。量販店の方がほかの家電も買ったりしたら安いよなぁと思っていたのでよかったです！

設計変更でキッチンの位置や形を変更された方いらっしゃいますか？出来ないものと思い込んで相談もしなかったのですが、可能だったらすればよかったと後悔しています。
そしてローンの本審査そろそろのはずですよね。案内来ている方いますか？

>>106 入居前さん

約20年前に建築中のマンションを購入し、完成と同時にダイキンのエアコン3台を部屋毎に設置しました。それから約20年が過ぎ、そろそろエアコンの買換時期かなとダイキンに相談しましたら、「壊れるまで使いなさい」とのご託宣。

ある日、ダイキンの作業着を着た方に「．．．という訳なんですよ」と言いましたら、「新しいエアコンは消費電力が少ないから得などと言う人がいるけれど、買換費や取付費、古い機器の廃棄費などを考えたら、古い機器を継続使用した方がよっぽど得ですよ」と．．．という訳で、この夏も20年余のエアコンと仲良く共存？？？　それにしてもこの20年余、3台のエアコンは全然故障の気配なしでしたなあ！！！

エコカラットやオーダーミラー、フロアコーティングなどの発注を外注業者にお願いする方に質問なのですが、どの外注業者に依頼してますか？
参考にさせていただきたいので、ぜひ教えてください。

>>108 契約者さん1さん
担当の方からローン審査会の案内の電話、メール来ましたよ！
6/25.26で開催予定とおっしゃってました。日程が合わなければ他日程でも可だそうです。むしろ、忙しければ行かなくてもOKだそうです。

>>102 契約者8さん
これは、入居後に業者にお願いする流れなのでしょうか？？

有料オプションの、キッチンパネルのアイカセラール仕様って、これにするとリビングダイニングとの仕切りが透明になるてことなのでしょうか？もしわかる方いれば教えて頂きたいです。

今日は天気が良かったので青空のレジェイドの姿をお届けします。
12月末に投稿した時は9階の立ち上げ中で、今は17階。5か月で8階高くなりました。このペースだと6月中に駆体完成かな。待ち遠しいですね！

>>108 契約者さん1さん
キッチンの位置・形の変更については、配管の都合などでできない間取もあるとのことです。
キッチンの位置を変更ができることを確認してから購入しました。ペニンシュラを壁付けに変更しました。
かっこいいペニンシュラキッチンだったので迷いましたが、天井吊り下げ収納をついで付けました。

>>105 契約者さん4さん
私もインテリアオプションで見積を取りましたが、ケーズやヤマダのwebの値段よりは、若干安かったです。ただ、機種にもよりますし、実店舗で、価格交渉するともっと安くなるかもしれません。秋にエアコン相場がどうなっているかにもよりますが、面倒なのでこのまま購入しようかなと思っています。

>>112 契約者さん4さん
そうですね。
引越しの前までにお願いする予定ですね。
今日、ショールームでお話を聞いてきて具体的に内容も決められたので良かったです。

>>118 入居前さん

ありがとうございます！検討してみます！

フロアコーティングって必要ありますか？家庭の状況にもよると思いますが、全く疎いのでわかる方教えてください。

>>120 契約者さん4さん
フロアコーティング悩みますよね。どうせやるならUVかガラスなんでしょうけど、それでもどこまで効果があるのか。Web上の情報は実際の経験者の声なのかステルス広告なのか見分けが付かないので困ります。

買っちゃったあとですが、
筑波銀行側のお部屋って、けっきょく、どのくらいの騒音になるんでしょうね
春や秋でもまどをあけれないくらい？

今週は18階の躯体/con打設/内装工事です
ついに最上階まで来ましたねー

>>122 契約済みさん
階数にもよるのではないでしょうか？
あと、20時過ぎたら比較的静かですよ。

>>124 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。一応は高層階です

たまには違う角度から

>>115 入居前さん
お返事をありがとうございます。
キッチンの位置を変更されたのですね。
羨ましいです。初心者でそこまで考えが及びませんでした。ちなみに金額的にはかなりの追加費用が必要になりましたか？

>>127 契約者さん6さん
キッチン変更が高かったかは、正直、よくわからないです。
キッチンを変更したことで、キッチンパネルと天井吊り下げ収納が付いてきたので、すごく高い気はしませんでしたが、安いキッチンだったらフルで買える金額でもあります。
レジェイドのキッチンが、タカラスタンダートのどのクラスのキッチンに相当するのかにもよるのかしら。

キッチンの変更は、恐らくですが、構造的にできたとしても対応してくれるマンションは限定的かもしれません。近くのウェルビーイングはIHへの変更すらやらないといってましたし…

デジタルブックが配信されましたね。あと5ヶ月くらいで引き渡しですね。完成後の写真がupされるのが楽しみです。

>>129 契約済みxxさん

うちは建設の進捗も何も届かないんですけど、それはメールで来ましたか？
前にクレーム言ったことあるんだけど、登録メールアドレスが間違えられてるような。。（迷惑メールには入ってない）

>>130 契約者さん1さん
担当者さんにもう一度お伝えしてはいかがでしょうか？
他のやりとりもされていると思います。そちらは、届いていますか？

>>131 住民板ユーザーさん
営業の担当者の方のメールは届くんですけどね…。
もう一度お伝えしてみます！

>>130 契約者さん1さん
契約の際の担当者からeメールできましたよ。確か4回目だったと思います。ご自身の担当さんに連絡すれば送っていただけると思います。　

トナリエの屋上、バーベキュー屋になるんですね！音とか匂い大丈夫かな～

>>134 契約者さん1さん
噂に聞きましたが少し気になりますね。エスコンが管理する以上、会場は屋上の東側のみにして煙の出にくい機材を使うなどの配慮はしてもらいたいものです。

今週は
18階躯体/内装工事、con打設
パラペットcon打設
R階躯体工事

が予定されています。

今週は外装工事が始まるようです。

外装工事の進捗状況はいかがでしょうか？？順調に進んでいると嬉しいです。

覚えている方がいれば教えて頂きたいのですが、トイレと脱衣所のフローリングは普通のフローリングでしたでしょうか？(クッションフロアとかでしたっけ……)
外部でフローリングのコーティングを契約するに当たって床材がなんだかわからなくなってしまって……
外部だから営業担当に聞きづらいんですよね。

>>139 契約者さん1.2さん

パンフレットを見るとCFと記載があります。
外部に頼むにしても、担当営業さんの成績には関係ありませんし、気にせず営業さんに聞くのが一番ですよ。

トイレもクッションフロアですよ。トイレだけは設計変更でフローリングにしたので確かです。

>>139 契約者さん1.2さん
床のコーティングは何がおすすめですか？

覆いが取れ始めています（写真の向きがおかしくてすみません）

>>142 契約者さん6さん

うちは一条工務店が案内することの多い森のしずくさんにお願いしようかと思ってます。
検索してすぐ上に広告が出てくるところも見積り取ったりしたんですが、こちらの掲示板を見たときにちょっとやめとこうかなぁと思いました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/res/1-100/

>>143 契約者さん0.5さん
私も会社の帰りに見て思わず写真を撮りました。いよいよ足場解体が始まりましたね。来週にはその勇姿が拝めるかも。楽しみです！

>>144 契約者さん1.2さん

どうもありがとうございます！参考にさせて頂きます。

今日のレジェイドつくばの現地写真です。大分出来上がっています。

>>147 契約者さん1さん
か　ん　ど　う。

引っ越すのが本当に楽しみです！

写真ありがとうございます！また進展あったらどんどんアップして下さい！宜しくお願いします。