プレミスト和光丸山台ってどうですか？

マンション掲示板さん [更新日時] 2023-01-27 22:36:18

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プレミスト和光丸山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目8-1,8-2
売主：大和ハウス工業株式会社

総戸数 36戸
交通　　東京メトロ有楽町線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　東京メトロ副都心線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　東武東上線「和光市」駅から徒歩10分
構造及び階数鉄筋コンクリート造地上5階建
施工会社の名称又は商号新日本建設株式会社
管理形態（管理方式）管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日令和4年2月予定
入居予定令和4年3月予定
売主大和ハウス工業株式会社
　　三信住建株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.23　管理担当】

[スレ作成日時]2021-04-01 23:57:03

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プレミスト和光丸山台口コミ掲示板・評判

121 通りがかりさん 2021/06/08 14:03:52
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>>118
確かに言われてみれば。
調べたところ計画道路になってますが、途方もない年月が掛かりそうですね。
下記の諏訪越四ツ木線というやつですね。

http://www.city.wako.lg.jp/home/toshikiban/toshikeikaku/toshishisetsu....

http://www.city.wako.lg.jp/var/rev0/0102/4105/2020112515404.pdf
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- 1
122 匿名さん 2021/06/09 02:40:48
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>>118 買い替え検討中さん
あの道路、直進も右折も延伸の計画はありますが、期待しない方がよいでしょう。
少なくとも数年以内とかは無いと思われます。
最低でも2桁年数は要するかと。
123 マンション掲示板さん 2021/06/09 13:34:01
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>>116 マンション検討中さん
では何に対して荒れる、混乱すると言っているんですか？
誰がどのように混乱するんですか？
124 匿名さん 2021/06/09 14:08:20
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すいません、マンションの話でなく板が荒れるとか混乱するとかのやり合いは、よそでやって頂けますか。
見ていて見苦しいです。
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- 6
125 通りがかりさん 2021/06/09 15:30:30
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>>123 マンション掲示板さん
言葉遣いが悪くて喧嘩腰になると掲示板が荒れるってことでしょ。
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- 2
126 買い替え検討中さん 2021/06/09 23:48:32
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>>121 通りがかりさん
>>122 匿名さん

情報ありがとうございます。
なるほど、計画はあれど実現には相当な年数がかかりそうですね。
仮に１０～２０年後に住み替えとなった場合、これらの計画が動き出してたらプラスの要素になりそうですが、こればかりはわかりませんね。
127 通りがかりさん 2021/06/12 17:21:33
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ここの建設地から大和中を挟んだ反対側の空き地に何か建ててますがあそこって何ができるか知ってる方いますか？
128 匿名さん 2021/06/13 03:02:35
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>>127 通りがかりさん
あの現場、去年くらいから全然進捗してないように見えますが、資金繰り等がうまく行かなくなったんでしょうかね。
基礎の大きさや杭工事してないとこみると、RCマンション等ではなさそう。
129 eマンションさん 2021/06/13 04:31:44
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>>127 通りがかりさん

養豚場では？
130 マンション掲示板さん 2021/06/13 05:15:34
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>>129 eマンションさん
ソースはありますか？
131 通りがかりさん 2021/06/13 06:34:11
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Googleマップの上空写真を見るに1K×4戸って感じな間取りの基礎に見えますね。
鉄骨造2階建のアパートとかでしょうか。
132 eマンションさん 2021/06/13 07:36:53
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>>128 匿名さん
この辺りは、マンションを建てるほどの価値がないと言うことですね。
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- 1
133 通りがかりさん 2021/06/13 08:58:52
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>>132 eマンションさん
そういう毒吐きは無用です。さようならー
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- 1
134 マンション検討中さん 2021/06/13 09:11:09
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たしかに。
仮に鉄骨造2階建のアパートを建てるということであれば、マンションを建てる価値がないのかもしれませんね。
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- 1
135 匿名さん 2021/06/13 09:25:33
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この辺りに価値がないというわけでなく、分譲マンション建てられるほどの広さがないので必然的にアパートか一般住宅になるということですね。
ここは丸山台の住居地域なので良い場所ではありますが、いかんせん土地がせますぎですね。
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- 2
136 マンション検討中さん 2021/06/13 23:15:52
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パークハウス並みの規模の土地はもう丸山台には無いですもんね。
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- 1
137 マンコミュファンさん 2021/06/14 06:23:58
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まあ、坂の上の丸山台はそもそも土地がなさすぎる、、、
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- 1
138 マンション検討中さん 2021/06/15 05:45:10
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ご存じの方いたら教えてください。
少し前に、新倉１丁目で駅から９～１０分くらいの場所にもマンションができると聞いたのですが、場所とか時期とかデベとか、知ってたら教えてください。
分譲であればプレミストと比較したいところですが、なんせ情報がないもので。
ネットを色々探しましたが全然出てこないとこみると、まだまだ先か賃貸マンションか、はたまたガセネタか・・・
139 マンション掲示板さん 2021/06/15 13:31:44
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>>138 マンション検討中さん
存じ上げず申し訳ないですが、まだ建築看板が出ていないのであれば、竣工は３年以上先ではないでしょうか。
そうなると、計画が判明したとしてもデベロッパーくらいしか分からないのでろくに比較できないのではないかと思います。
140 匿名さん 2021/06/17 01:10:23
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資料請求者に専用サイトパスワードを知らせてくれて、MOVIE公開しているみたいです。ムービー、どうでしたか？

総戸数36戸で小規模なので、人気があったら売れると思います。
駅まで徒歩10分。高台の落ち着いた場所に建っていて雰囲気が素敵だと思います。

近くに新築マンションも建ちそうですね。気になるものの3年以上先なら待ってられるかどうか…。
下げ
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マンションマニア2021-10-17 12:44:18

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3階　6650万円　坪単価303万円

B　3LDK　65.31m2
3階　5980万円　坪単価302万円

F　3LDK　65.36m2
2階　5980万円　坪単価302万円

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