広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー岡山」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-24 12:16:53

プラウドタワー岡山

所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:JR山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
JR山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.92平米~193.87平米
売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

2020年8月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可(予定)
2022年度本体工事着工(予定)
・駐車場棟 2022年度着工(予定)
・住宅棟 2023年度着工(予定)
・ホテル棟 2024年度着工(予定)
2026年度 竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう 岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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プラウドタワー岡山

[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52

プラウドタワー岡山  [第1期2次]
所在地:岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:3,618万円~8,028万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.92m2~82.08m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 422戸

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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション検討中さん 2024/02/14 11:51:06

    それに加え共用施設がそれなりにあるし、駐車場を合わせると管理費は当初から月7万位を覚悟。その後の修繕金値上げを見込むと。。。

  2. 202 管理担当 2024/02/16 01:44:28

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 203 名無しさん 2024/02/18 06:36:24

    >>管理者
    >>202「早くもTV-CM ガンガンやってます、危機感持ってますね。」
     ↑
    一体、この書き込みのどこが住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するのか?公開での説明を求めます。

  4. 204 匿名さん 2024/02/20 12:40:21

    歪曲、誘導、揶揄、攻撃などのような悪意のある書き込みが多いから削除されるのですよ。岡山のマンションスレッドでは以前から、購入希望者や住民や地域の人々などが投稿した夢や理想、希望、あるいは魅力ある物件についての書き込みに対し、悪意のある書き込みでもって荒らす人が絶えませんもの。

  5. 205 マンション掲示板さん 2024/02/21 03:14:56

    平均坪単価はどのくらいになると思われますか?

    1. 坪250-270万
      17.9%
    2. 坪270-300万
      42.9%
    3. 坪300-330万
      28.6%
    4. それ以上
      10.7%
    28票 
  6. 206 名無しさん 2024/02/21 06:32:03

    独善的で我儘な書き込みには皆さん迷惑されてます。今、一番悪意のある書き込みでしょう。

  7. 207 買い替え検討中さん 2024/02/24 05:18:59

    想定以上の反響があるらしく心配されるような事は全く無いようですよ。
    戸数が多いのでさすがに即日完売とはならないとは思っていますが。

  8. 208 名無しさん 2024/02/24 06:09:44

    >>207 買い替え検討中さん

    グレース杜の街から移り住む人が多いんじゃないかな

  9. 209 匿名さん 2024/02/24 06:10:50

    どうしてこのスレだけやたら情報統制が厳しいんだろう

  10. 210 マンション検討中さん 2024/02/27 06:48:11

    2月下旬に発送予定の資料がまだ来ません。
    1週間で1200件も資料の申し込みがあるとは、平均がわかりませんがやはり多いんでしょうね。

  11. 211 マンション検討中さん 2024/02/27 08:54:43

    植栽は充実してますか?

  12. 212 買い替え検討中さん 2024/02/27 10:19:16

    >>210 マンション検討中さん
    その後、1700件になってますね。
    多分多い方だと思います。

  13. 213 買い替え検討中さん 2024/02/27 10:52:25

    私もまだ届いてません。
    ホームページでは3月上旬発送、となっています。

  14. 214 名無しさん 2024/02/28 01:49:38

    人気なんですか?

  15. 215 管理担当 2024/02/29 10:58:44

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 216 匿名さん 2024/03/01 03:36:20

    金余り高齢者と他県民しか手が出せないよ・・

  17. 217 管理担当 2024/03/01 04:29:36

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 218 マンション検討中さん 2024/03/01 07:42:29

    そうですね。
    3,000万台の部屋も3F北向き45㎡弱みたいですし。

  19. 219 匿名さん 2024/03/01 08:57:17

    あら、思ってたより安いかも
    パワーカップルなら無理なく買えそう

  20. 220 マンション検討中さん 2024/03/01 10:03:56

    3900万も3000万台
    70平米だと下層階でも7000万
    確かに下層階なら大丈夫そうですね

  21. 221 マンション検討中さん 2024/03/01 12:25:10

    70平米7000万だと坪単価330万
    下層でそれだと平均坪単価は370くらいになりそうですね

  22. 222 マンション検討中さん 2024/03/01 13:23:51

    もしそうなら坪単価は400超えでしょうね。

  23. 223 マンション検討中さん 2024/03/01 20:24:57

    400は岡山の相場と差が開きすぎて現実的な価格ではないような気がしますね

  24. 224 マンション検討中さん 2024/03/01 22:39:25

    1番狭い45平米弱の部屋が3000万としても、坪単価が220万で最安となるので、平均坪単価は岡山の相場をかなり超えてくる気がします。

  25. 225 名無しさん 2024/03/02 04:39:56

    理想的な植栽じゃなくても理想的なテナント誘致できなくても理想的な外観じゃなくても間違いなく売れるし、価格が強気なのも仕方ない

  26. 226 マンション検討中さん 2024/03/02 06:16:07

    マンションは立地ですからね

  27. 227 匿名さん 2024/03/02 12:14:42

    >>33 周辺住民さん

    公式サイトがオープンして詳細が確定した訳だけど、どういう感想をお持ちですか?

  28. 228 管理担当 2024/03/03 00:34:20

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  29. 229 名無しさん 2024/03/04 06:05:46

    >>226
    立地って言っても岡山駅前のゴミゴミした場所で、住環境としては周りが少々五月蝿いですね、結局パチ屋も残るみたいですし。

  30. 230 通りがかりさん 2024/03/04 09:10:47

    >>229 名無しさん

    駅近のメリットに比べたらその程度のデメリットは些細なこと
    No.1が好きはグレース杜の街から転居もあると思うよ
    そういう層は高ければ高いほど好むし

  31. 231 マンション検討中さん 2024/03/04 09:35:13

    >>230 通りがかりさん
    そうですよね。
    パチンコ屋のないターミナル駅なんて、どこにもないですし。
    なんといっても駅前なんですから。うるさくない駅前なんてないでしょうね。

  32. 232 名無しさん 2024/03/05 10:22:38

    >>231
    一体いつの時代の話でしょうか?駅前のパチ屋はどんどん姿を消して、街外れのロードサイドに移っていますよ。

  33. 233 マンション検討中さん 2024/03/05 11:43:41

    そうなんですね。
    こちら都内からここを検討していたもので。

  34. 234 マンション検討中さん 2024/03/05 11:55:44

    >>232 名無しさん
    「ターミナル駅」ですけどね。

  35. 235 匿名さん 2024/03/06 02:14:59

    ターミナル駅がどうかしたのですか?

  36. 236 周辺住民さん 2024/03/07 10:32:02

    広島エディオンTSUTAYA家電のグランクロスタワーを見習うべきだ。斬新さが雲泥の差。

  37. 237 検討板ユーザーさん 2024/03/07 14:58:44

    最上階の茶色い部分は何でしょうか?

  38. 240 マンション検討中さん 2024/03/16 00:30:13

    >>237 検討板ユーザーさん
    スカイラウンジじゃないの。

  39. 241 名無しさん 2024/03/16 00:41:47

    238、239は「削除しました」の提示もなく跡形もなく削除されてる
    マンションのどのような不都合なことが書いてあったのか分からんけど、このスレの情報統制すごいですね

    最上階は分譲じゃなく共用のラウンジなんですね
    下層階の方もラウンジからの眺望が楽しめるのはいいな

  40. 242 マンション検討中さん 2024/03/16 09:41:07

    >>241 名無しさん
    スカイラウンジは塔屋では。最上階は分譲だと。

  41. 243 マンション検討中さん 2024/03/17 10:11:57

    駅前再開発自体たの政令都市のそれと比べてしょぼいのが残念です。駅とターミナルビルとマンションの一体感、統一感が全く感じられません。モダンさもなくなんともまあ。

  42. 244 マンション検討中さん 2024/03/17 10:23:31

    プロジェクト説明会、あっという間に定員超えてましたね

  43. 245 匿名さん 2024/03/18 00:35:25

    >>244 マンション検討中さん
    一回のみというのが驚きですね。後日オンラインでやるとのことではありますが。
    スカイラウンジは18階とのことです。

  44. 246 マンション検討中さん 2024/03/18 03:11:59


    バスターミナル近くで、排気ガスとか凄そう
    鉄道も近いし

  45. 247 口コミ知りたいさん 2024/03/18 03:16:12

    >>244 マンション検討中さん

    案内来ず!
    いつから説明会始まるのですか?

  46. 248 通りがかりさん 2024/03/18 05:54:56

    あーあ、早速事故物件になってしまったね

  47. 249 匿名さん 2024/03/18 06:11:41

    組んでた型枠が崩れたのか、組む前の型枠の材料が崩れたのか
    どちらにしても安全管理だけはしっかりして欲しい、『安全管理の緩い物件は品質管理はもっと緩い』が建築業界の常識ですから

  48. 250 マンション検討中さん 2024/03/18 06:33:05

    やっちまったね。
    ここはスルー。

  49. プラウドタワー岡山  [第1期2次]
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウドタワー岡山  [第1期2次]
    所在地:岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番(地番)
    交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
    価格:3,618万円~8,028万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:44.92m2~82.08m2
    販売戸数/総戸数: 31戸 / 422戸

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    プラウドタワー岡山

    岡山県岡山市北区駅前町一丁目

    3,618万円~8,028万円

    1LDK~3LDK

    44.92平米~82.08平米

    31戸/総戸数 422戸

    ブランシエラ岡山

    岡山県岡山市北区錦町8-101、123

    3,108万円~1億1,988万円

    1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    59.11平米~100.26平米

    総戸数 127戸

    ポレスター岡山幸町

    岡山県岡山市北区幸町9-101

    3,380万円~5,110万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.46平米~68.61平米

    総戸数 70戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    5,098万円・5,108万円

    3LDK

    70.80平米・73.78平米

    総戸数 293戸

    ポレスター岡山運動公園

    岡山県岡山市北区絵図町365-2

    3,249万円~1億1,999万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    52.50平米~122.85平米

    総戸数 130戸

    Brillia(ブリリア) 岡山中山下

    岡山県岡山市北区中山下1丁目

    3,878万円~8,998万円

    2LDK~4LDK

    60.36平米~92.91平米

    総戸数 194戸

    サーパス岡山南方グランオアシス

    岡山県岡山市北区南方3丁目

    4,328万円~6,278万円

    3LDK・4LDK

    70.96平米~84.10平米

    総戸数 48戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    プレサンス ロジェ 岡山番町

    岡山県岡山市北区番町一丁目

    3,680万円~5,380万円

    3LDK・4LDK

    60.13平米~82.37平米

    総戸数 44戸

    ロイヤルガーデンシティ学南町

    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

    56.65平米~102.01平米

    総戸数 139戸

    ヴェルディ古京町

    岡山県岡山市中区古京町一丁目

    3,658万円~4,918万円

    3LDK

    71.50平米~82.79平米

    総戸数 34戸

    ヴェルディ・ザ・タワー野田

    岡山県岡山市北区野田二丁目

    3,688万円~5,078万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.79平米~80.13平米

    総戸数 117戸

    ビ・ウェル大元一丁目

    岡山県岡山市北区大元1丁目

    3,130万円~4,580万円

    2LDK~4LDK

    62.69平米~84.47平米

    総戸数 27戸

    アルファスマート新保

    岡山県岡山市南区新保101番8

    2,960万円・3,080万円

    3LDK

    66.74平米・70.52平米

    総戸数 36戸

    ロイヤルガーデン今パークサイド

    岡山県岡山市北区今四丁目

    3,260万円~4,910万円

    3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

    70.02平米~89.28平米

    総戸数 56戸

    ビ・ウェル平井六丁目

    岡山県岡山市中区平井六丁目

    2,480万円~3,950万円

    2LDK~4LDK

    63.18平米~84.47平米

    総戸数 42戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

    岡山県岡山市南区福富西二丁目

    3,088万円~3,908万円

    3LDK

    72.02平米~84.52平米

    総戸数 102戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    総戸数 63戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

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    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸