広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー岡山」についてご紹介しています。
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プラウドタワー岡山

マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-03 20:45:20
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プラウドタワー岡山

所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー岡山

2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度　竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう　岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52

プラウドタワー岡山  [第2期]
プラウドタワー岡山
所在地：岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格：3,658万円～1億9,998万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：45.70m2～109.81m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 422戸
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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判

  1. 151 マンコミュファンさん 2023/05/06 00:17:34

    >>150 名無しさん

    まだat-home側が少数なんだよなぁ

    繰り返しになるけど、坪換算は計算しにくいからそのうち平米換算に変わってくと思う。

  2. 152 匿名さん 2023/05/06 01:22:40

    マンションで坪単価とか使ってるのは業界の人間ですよ、素人はまず使いません。建設業者か不動産屋、あるいは不動産投資業いわゆる転売ヤーでしょう。

  3. 153 マンコミュファンさん 2023/05/06 01:31:32

    >>152 匿名さん

    へー、そうなんだね。

    あなたの身近にいる素人は何を使ってんの？m2単価？
    今のm2単価の平均はいくらなん？

  4. 154 匿名さん 2023/05/06 02:37:28

    エーカーとかヤードとかですよ 笑

  5. 155 マンション検討中さん 2023/05/06 03:34:45

    スムログやマンションレビュー系ブログの多くが坪単価でお話されてますのでその方が分かりやすいかなと。新築モデルルームや不動産屋で中古見るときもそう言った話になりましたし。

    このマンコミュのアンケートサンプルページにも坪単価表記してあるのでこの掲示板ではそちらで統一した方が良いと思います。

    ちなみに私は業界の人間ではない一検討者です

    • 1
  6. 156 名無しさん 2023/05/06 11:10:27

    >>155
    とてもおかしな方ですね。まず、一般素人の検討者はそんなブログとか全く知りません。メーカーのマンション概要やカタログ、パンフレット、ネット情報、全て㎡で表記されています、坪の一文字さえ見当たりません。又、不動産屋の扱う中古マンション取引も全て㎡表記で掲載されてます。それをわざわざ坪単価に置き直すのは全く合理的ではありません。

  7. 157 匿名さん 2023/05/06 12:06:36


    そう。合理的じゃないと思うよ。
    指摘の通りマンションの広さ表記はm2が標準です。
    でもね、広さ当たりの単価表すときは未だ坪単価が一般的なの。

    広さはm2、価格は坪単価。
    合理的だろうがなかろうがそうなってんだからしかたないだろ。

    • 3
  8. 158 匿名さん 2023/05/06 12:17:59

    >>156 名無しさん

    わがままだなぁ

    坪単価がおかしいと思うなら、まず自分から平米単価で書き込めばいいのに。
    今から岡山の物件スレそれぞれに各物件の平米単価書き込んできてよ。
    岡山発で徐々に日本中に広まっていくかもよ。

    • 2
  9. 159 マンション検討中さん 2023/05/06 12:25:40

    話が横道にそれましたが坪いくらぐらいだと思いますか？

  10. 160 マンション検討中さん 2023/05/06 12:32:20

    低く見積もっても坪230-250くらいにはなると思う。

    岡山マンションの過去最高額っていくらくらい？

  12. 161 デベにお勤めさん 2023/05/06 15:24:13

    日当たりを考えると何階以上がおすすめですか

    • 1
  13. 162 ご近所さん 2023/05/06 15:28:12

    岡山にマンションたくさんできて、空きも増えているとか

    • 4
  14. 163 マンコミュファンさん 2023/05/07 01:42:00

    >>161 デベにお勤めさん

    方角によりそうですね、ホテル棟が隣接していなければある程度下からでも日は入りそうです。
    立体モデルがみたいですね

    • 1
  15. 164 マンション検討中さん 2023/05/07 10:54:13

    売りのタイミングはいつからなんでしょう。
    長谷工のタワー、ロフト跡のBrillia、岡ビル跡と比較しながら買えたら最高なんですけどね。

    • 7
  16. 165 マンション比較中さん 2023/05/07 12:44:00

    抽選かな

    • 3
  17. 166 買い替え検討中さん 2023/06/06 06:21:46

    Brilliaとどちらがおすすめでしょう。
    岡ビル跡はいつごろ販売？

    • 1
  18. 168 管理担当 2023/06/07 08:50:31

    [NO.167と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  19. 169 通りがかりさん 2023/10/11 23:24:42

    駐車場棟に看板がついていました

    1. 駐車場棟に看板がついていました
    • 4
  20. 170 名無しさん 2023/10/26 02:34:03

    結局、パチ屋は残るんだネ。大都会岡山駅前バンザイ！ｱﾎﾗｼ?

    • 1
  21. 171 買い替え検討中さん 2023/10/28 13:53:21

    いつ頃販売開始ですか？

    • 2
  22. 172 名無しさん 2023/10/29 00:54:15

    パチンコ付マンションはどーでもいいですわ

    • 2
  23. 173 マンション検討中さん 2023/10/29 01:03:23

    ここは駐車場棟ですね。

    • 2
  24. 174 名無しさん 2023/10/29 03:33:10

    建物は別でも同じ敷地ですね、大規模修繕時の負担とかはどうするのでしょうか？

    • 1
  25. 175 匿名さん 2023/10/29 13:34:40

    お高いですよ、文句ある方は他へどうぞ。

    • 1
  26. 176 管理担当 2023/10/31 06:56:33

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 2
  28. 177 マンション検討中さん 2023/10/31 07:00:30

    >>174 名無しさん
    敷地内の開発ですが、建物別なので関係ないでしょ。
    まさか隣のホテルまで住民が負担するとでも？

    • 1
  29. 178 名無しさん 2023/10/31 09:53:29

    >>176>>177
    駐車場、メンテ無しで放っとくの

    • 1
  30. 179 マンション比較中さん 2023/10/31 12:27:03

    >>178 名無しさん
    ここはマンションの駐車場ではないのですが。
    あくまで駅前及びホテルの駐車場ですよ。

    • 1
  31. 180 マンション比較中さん 2023/10/31 12:29:40

    >>178 名無しさん
    マンション用の駐車場は別にあります。

    • 1
  32. 181 匿名さん 2023/10/31 12:48:59

    富裕層が住むんですね、羨ましいです。

    • 2
  33. 182 名無しさん 2023/11/01 00:24:14

    ありゃ！マンション駐車場じゃないのネ

    • 1
  34. 183 評判気になるさん 2023/11/03 02:53:51

    私もそう思いました。マンション掲示板に駐車場棟と出てると当然マンション駐車場って受け取ります。

    • 1
  35. 184 買い替え検討中さん 2023/11/03 05:50:33

    >>183 評判気になるさん
    住宅棟、ホテル棟、駐車場棟なので、それぞれが独立した棟ということなんでしょうね。

    • 1
  36. 186 マンション比較中さん 2023/11/05 13:16:33

    おいくらですか？

    • 1
  37. 188 管理担当 2023/11/05 22:56:30

    [NO.185～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  39. 189 ご近所さん 2023/12/11 08:56:05

    何か新しい情報はありませんか？

    • 1
  40. 190 評判気になるさん 2023/12/20 13:34:57

    >>189 ご近所さん
    再開発組合のホームページが刷新されてました

    • 1
  41. 191 管理担当 2024/02/09 13:10:27

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

    • 2
  42. 192 マンション検討中さん 2024/02/09 15:54:54

    いよいよ

    • 1
  43. 197 管理担当 2024/02/10 06:14:42

    [NO.193～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  44. 199 マンション掲示板さん 2024/02/14 04:29:37

    公式HPきた！

    • 1
  45. 200 マンション掲示板さん 2024/02/14 09:52:00

    最安3000台との事で
    3000なら坪220～
    3500なら坪250～
    3999なら坪290～
    果たしてどのラインか…

    プレミアムは坪500～くらい

    • 1
  46. プラウドタワー岡山
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    所在地：岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
    交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
    価格：3,658万円～1億9,998万円
    間取：1LDK～3LDK
    専有面積：45.70m2～109.81m2
    販売戸数/総戸数： 65戸 / 422戸
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