マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-15 22:27:12
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか?
・所在地:東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通:白金高輪駅(2番出口)徒歩4分、
白金高輪駅(1番出口)徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取:1LDK~4LDK
・面積:45.57m2~154.70m2
・売主:三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社:木内建設株式会社
・管理会社:三菱地所コミュニティー株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 現地訪問レビュー【2LDK】
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”ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘”の「私の印象」→結構「買い」物件と思う!白金高輪の「良いとこ取り」物件【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-03-26 15:08:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目701番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (2番出口) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (2番出口) 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口) 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 (出口) 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 (出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(募集対象外住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘口コミ掲示板・評判
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490
名無しさん 2023/02/04 13:59:36
占有部もですが特に共用部分の内装に関してはパンフレットや完成CGそのものでしたね。驚きました。
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491
匿名さん 2023/02/04 23:56:40
>>490 名無しさん
そうですよね!高級感がとてもありました!パークハウスグランとしても遜色ない印象受けました
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492
評判気になるさん 2023/02/04 23:59:28
自身で選んだ物件に自信を持ちなさいよ。上位ブランドの名前持ち出して大きく見せようとする行為はさもしいよ。
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493
匿名さん 2023/02/05 00:16:16
>>492 評判気になるさん
それ、プレミストのスレで言ってあげて
パークコートへの憧れが強すぎる投稿者がいる
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494
匿名さん 2023/02/05 00:22:38
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495
マンション比較中さん 2023/02/05 03:54:22
>>492 評判気になるさん
さもしいも何もデべがMR説明で仕様はグラン並みにすると言っていましたよ。
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496
マンション掲示板さん 2023/02/05 07:00:48
>>488 マンコミュファンさん
内部は高級感がありゲストルームも素敵でした。個人的には内装の重厚感がもう少しマンションの外観にもあったら良かったな、という印象です。
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497
名無しさん 2023/02/05 08:48:21
>>492 評判気になるさん
持ち出したとかではなくデベがMR説明でそう言ってましたよ。まあきっと隣の建物や坂道形状などの問題でそう名乗れないのは誰が見ても明白ですよね、現在の名称でこの内装だと十分納得しています。
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498
匿名さん 2023/02/05 16:06:27
宅配ボックスは無いと思い込んでいたが、実際にはあったのでよかった。
エレベーター内装が少し寂しい以外は、実物はパンフレットを超えてきた。
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499
通りがかりさん 2023/02/05 22:38:24
ホームページ早々に閉じたけど未だ完売とは聞いてない、てことは竣工後販売?キャンセル住戸とかあるのかな。契約者の反応が割と良いので見に行きたいけど間取りどれが残ってるんだろうか。
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500
口コミ知りたいさん 2023/02/06 06:49:30
>>499 通りがかりさん
複数戸残っているそうですよ。
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501
匿名さん 2023/02/18 13:33:58
ラウドタワー目黒MARCの検討版で白金高輪物件と購入者を激しく誹謗中傷する投稿が相次いでいる様子。覗いてみたけど見逃すことはできないレベルかなとは思いました。ここはこの先まだ販売する住戸もあるんですよね。ま、いずれにせよあまりにひどいので発信者情報開示請求に動いている人もいるようですが。
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502
マンション検討中さん 2023/02/26 08:51:44
残っている住戸はいつ頃販売再開するのか情報欲しいところですが、同じくパークハウスの高輪プレイスの売れ行き動向も見ながらですかね。
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503
匿名さん 2023/02/26 15:33:20
>>502 マンション検討中さん
営業効率化のために同時期に売り出す可能性ありますね。
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504
マンション比較中さん 2023/02/27 03:07:08
>>502 マンション検討中さん
高輪プレイスの動向を見ながらのpricingというのがベストでしょうが、検討者としては比較したいと思うので両方の価格が出るまで買い控えが発生する可能性もあり。
結果的には高輪プレイスの第一期を少なめにして松ヶ丘の再販売を同時進行させ、その動向を見て高輪プレイスの二期で価格を調整。ってシナリオかな。
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505
マンション検討中さん 2023/02/27 04:28:05
503さん、504さん、
コメントありがとうございます。502です。
おっしゃる通り両物件を比較検討したいところですので、松ヶ丘の価格が出てくるのを待ちたいと思います。
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506
マンション検討中さん 2023/03/17 04:59:50
高輪プレイスは3月下旬から登録開始と動きありましたが、本物件はなかなか動き無いですね。
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507
マンション掲示板さん 2023/03/17 11:12:57
>>506 マンション検討中さん
高輪プレイスの登録状況見て売出戸数と価格を最終決定するのでは?あるいは水面下で捌いているか。
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508
名無しさん 2023/03/17 11:22:25
>>507 マンション掲示板さん
おっしゃる通り高輪プレイスの登録状況見てる可能性ありますよね。本物件のどの住戸が残っているのかわからないので、既に金額が発表されている高輪プレイスで決めて良いものか悩んでいます。
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509
マンション検討中さん 2023/03/29 05:01:07
高輪プレイスは第一期の抽選が4月2日となりました。この物件もそろそろ動きが出てくるでしょうか。
マンションマニア2023-10-02 21:48:57再登録2戸
70C1タイプ 2LDK+S 74.42㎡
2階 17480万円 坪単価776万円
75Cタイプ 2LDK+S 76.01㎡
2階 17680万円 坪単価768万円
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坪300万台
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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