ブリリア志木プレイスってどうですか？

発見！ここ賃貸に出してる方がいますね。2LDKの角部屋が175,000円でした。ブリリアだからなのか、イオンの横もここもすごいですね。

先日マンション見に行きました。内装はいたって普通でした。そして線路沿いなのでめっちゃくちゃ電車の音がうるさいです（今も線路に近いところに住んでいるので、音はそこまで敏感じゃないほうですが、ここはもっと大きく聞こえました）。窓を閉めると何も感じなくなりますが、少しでも窓開けると、もしくはドア開けるとすぐにもストレスを感じるぐらいの騒音でした。駅近のはいいですが、駅から物件までの道は何もありません。完成してから1年でなかなか売れないからか、見送りと連絡をいれたにも関わらず価格下げても検討範囲外かとメールも電話も入りました…

5戸先着順となっているようです。
駅徒歩5分だからそうなのかなとは思うけれど。

月々の管理費が2万円台というのも高いような気がします。
竣工写真を見るとさほど高級路線ではない感じに思えますが。
管理費は何に使われるのでしょう。

184さんの書き込みを読むと防音に関してはほぼ完ぺきにも思えました。
窓さえ閉めれば気にならないということなので。

>>185 匿名さん

管理費2万はめちゃんこ高いでっせ

上で書かれているように管理費が高い、価格に対して共用・居室内の設備がショボい、線路近くで騒音とかだろうか。
近所のガーデンは中庭付きで高級マンションって感じだけどここはせいぜい90年代の中堅マンションだよなー

>>187 評判気になるさん
行政区域が朝霞市だからでは？
小中学校がめちゃ遠いので子育て世帯は避けるでしょうし、行政窓口へ行くのも電車。
実際に暮らすことを考えたら二の足を踏むと思います。

行政が遠いことと、第５小学校校区なのはかなりマイナスイメージなようですね。
防音に関しては完璧だと思います。
幹線道路沿いの普通のマンションより静かだと思います。
管理費は隔地駐車場のせいで高くなっているみたいです

>>187です。
2LDK中心だしそもそも子育て世帯向けではなさそうですね。
電車の音より子供の声が気になる人にはむしろ向いてそうかも？
管理費はどうにもなりませんが、値引きによっては悪くなさそうな感じがしました

ここはなんでこんなに管理費修繕費が高いのでしょうか？

>>192 マンション検討中さん
そんなことはないでしょう。ブリリアブランドはみなこんなものです。

>>192 マンション検討中さん
修繕積立金は寧ろ安いから今後しっかり値上げが必要。管理費はスタート時手では外部駐車場の維持費用が大きそう。ちゃんと駐車場利用者がいれば他に共用施設で金食い虫は無いから管理組合のアプローチ次第で管理会社との見直し交渉は出来そう。

さあブリ志木もいよいよ佳境迎えましたな。

新座イオンがなくなるのは痛いね

>>191 評判気になるさん
さあいよいよですね！

苦戦を強いられてはいましたが、完売御礼出ましたね

>>198 マンション比較中さん
ついにやりましたね！ブリ志木完全制覇！

すばらしい

>>200 匿名さん
その通り、今の時代は駅近至上主義