物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3151
マンション検討中さん 2025/01/14 06:53:23
品川駅を使えるのに港区より安い品川駅近辺の品川区はコスパ最強やな。
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3152
匿名さん 2025/01/14 07:03:38
>>3151 マンション検討中さん
たしかにそうですね。港区側ほどではないにしても間違いなく品川駅周辺再開発による発展の恩恵を生活環境面でも資産価値面でも受けるエリアだと思います。
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3154
匿名さん 2025/01/14 08:19:17
>>3150 通りがかりさん
北品川の再開発もありますしね。
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3155
匿名さん 2025/01/14 08:22:07
ここの良い点は、少し歩くと歴史ある旧東海道品川宿も近い所。江戸時代から続く祭りもあり、こういう歴史がある味わいがある街が徒歩圏にあるのは湾岸では品川だけ。
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3164
管理担当 2025/01/14 11:40:51
[NO.3146~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3167
匿名さん 2025/01/14 12:27:21
実需で品川希望ならリビオタワー品川が目を引き付けてくれている間にここにした方が良い感じ。リビオや中古のWCTも十分値段高いから買い得感ないし、眺望の抜け感は良い。あとはパークタワー品川天王洲がどれくらいの価格で出るかだ。
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3169
匿名さん 2025/01/14 12:39:30
ここはやはり運河側の角部屋が人気出そうだね。この近くのマンションはすべからく運河側の部屋が資産価値も高くなってる。抽選だろうけど何倍くらいになるかな?
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3170
匿名さん 2025/01/14 12:42:26
しかし北東角はリビング13畳しか無くてが小さくて使いづらそうだ。悩ましいね。
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3171
マンション検討中さん 2025/01/14 12:45:20
>>3170 匿名さん
部屋としては17畳ならまあまあって感じじゃない?
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3172
匿名さん 2025/01/14 12:47:21
リビオ品川は期待したんだが、高いのに間取りのバリュエーションが乏しく70㎡台の3LDKがメインで部屋が狭い。ルネキャナルは駅近だがWCTに囲まれたようなロケーションで日当たりも悪く、田の字間取りで仕様も低くて論外。ブランズ芝浦は駅遠すぎる。消去法でここしか残って来ないんだよな。
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3173
匿名さん 2025/01/14 12:48:37
>>3171 マンション検討中さん
キッチンに約4畳取られてる。しかもこの面積でアイランドキッチンにしてて効率悪いことこの上ない。アイランドキッチンにするためには最低でも20畳は必要と思う。
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3174
匿名さん 2025/01/14 13:32:00
>>3152 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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3175
匿名さん 2025/01/14 13:44:58
>>3170 匿名さん
リビングが13畳の角部屋って、コーナー部分が使えないから実質10畳無い感じになるんだよな。
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3176
匿名さん 2025/01/14 13:47:49
長谷工のブランズシティ品川ルネキャナルがこの値段だと
ここは一体いくらになるのやら。
・80.68㎡ 4LDK 約1.7億円 坪696万円
・75.03㎡ 3LDK 約1.5億円 坪661万円
・68.20㎡ 3LDK 約1.4億円 坪678万円
・58.59㎡ 2LDK 約1.2億円 坪677万円
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3177
eマンションさん 2025/01/14 13:58:16
>>3176 匿名さん
この価格、豊海タワーとあまり変わらないけどおかしくないか?資産性は豊海>リビオ>天王洲>ブランズシティあるいはリビオが1番上では?
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3180
マンション検討中さん 2025/01/14 14:42:58
長年マンコミ見てるけどアンチが湧く=注目度の高いタワーで想像より安かった試しない
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3181
匿名さん 2025/01/14 14:55:08
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。
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3183
匿名さん 2025/01/14 23:11:54
>>3176 匿名さん
さすがにそこよりも立地が良いから上げてくるでしょうね。
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3184
匿名 2025/01/14 23:39:59
マンション検討中さん2024-10-03 20:42:50通常フロアの坪単価はいくらだと思いますか。~580万円
37.5%
580~630万円
25%
630~680万円
18.8%
680万円~
18.8%
32票
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