デュオヒルズ大分中島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650523/
所在地：大分県大分市中島西二丁目5506番の一部（地番）
交通：JR日豊本線「大分」駅より徒歩17分
JR日豊本線「別府」駅より大分交通バス大分駅前行き25分「日赤病院入口」バス停下車徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.23平米～85.62平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社和田組
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2021-03-12 12:52:11
意味が通じて無いので、長くなりますが、丁寧に再投稿します。
管理規程、使用細則は、区分所有者が安全に生活でき、資産価値をちゃんと維持管理するための「憲法」です。
厳しいところがあれば、総会の議決で緩和してもらえば良いのかと。
ご自身の判断で、その運用を変えることを容認すれば規則自体の意味が無くなります。
例えば、通路への私物は、緊急避難の邪魔になりますし、夜間のテレビの大きな音(大きさも個人の判断による)も生活の安全を阻害するので規則化さるてるのです。
一方、資産価値の維持の面からも、価値鑑定は、建物自体はもちろんですが、共用部分の一般的な管理規程を住民が守れているか？も大きな価値要素になります。
お買い求めになる、マンションの外観に、香港みたく洗濯物が干してたり、共用部分に私物が置かれていたら、どう思いますか？
今の住民さんは、初期入居者だからあえて書いてます。
田舎者の書き込みは、おもしろ可笑しくと、蛇足でしたが、すくなくともまわりのちゃんとしたマンションで、ベランダに物干してるマンションは無いですよ。
ここは、住民掲示板です。あおるのでは無く、私は戒めてるのです。
続くようなら、次回の総会の議事として使用細則の遵守を提案します。
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