物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2800万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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9735
マンション検討中さん 2024/12/13 07:34:09
資産性最優先の方は、都心なり湾岸なりで頑張って抽選当てて、頑張ってローン組めばいいんじゃないんですかね。
運良く当たるまで他人に家賃プレゼントし続けることになりますが。
ここに都心湾岸と同じ資産性を求めるのは無理なので、そういう方は都心湾岸のマンションスレに行ってください。
ここは抽選に落ち続けるリスクを避けて、ほどほどな資産性もある、現実的な実需向けマンションです。
調子乗った投資家気取りの方が買う物件ではありません。
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9737
名無しさん 2024/12/13 07:39:48
>>9735 マンション検討中さん
数年前までのボーナスタイムまでに買えなかった人は可哀想 1円も含み益がないから選択肢も狭まる
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9738
マンション検討中さん 2024/12/13 07:44:06
>>9726 通りがかりさん
これでいくとJR東海で起こった新幹線車両の問題も豊海タワーの問題もありえないって感情になってしまうんですかね。
何事も事故の発生確率をゼロにはできない。起こったあと、どのようなプロセスで再発防止策を講じるかが重要だと思わないんですかね。
ネガ感情だけで、僻地マイナーとか、良い大人なら恥ずかしくて言えないわ、、
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9739
名無しさん 2024/12/13 07:45:30
>>9737 名無しさん
でた、マウントしたがる、1円も生み出さないザ・ネガ投稿。なんか虚しいね
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9740
評判気になるさん 2024/12/13 07:46:22
割安だと言ってみたり投資家が買う物件じゃないと言ってみたり主張が一貫してないし矛盾が多いんだよね。割安なら投資家が放っておくわけないし、そうじゃなんだから割高だと評価されてるってことだろ。
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9741
検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:51:45
>>9740 評判気になるさん
すみふが割安で売る訳ないだろ。
最低限の知識は身に付けましょうね。
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9743
匿名さん 2024/12/13 07:53:14
>>9740 評判気になるさん
評価されてるかは分からないけど、計画通り売れてるからいいんじゃないですかね
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9744
名無しさん 2024/12/13 07:54:51
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9745
eマンションさん 2024/12/13 07:55:24
>>9742 eマンションさん
はい、現時点ではどのような対策をするか、に焦点を当てるべきですね。起こったことをとやかく言うより、他で同じ様な事象を起こさないことが最優先されるべきです
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9746
検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:57:36
>>9744 名無しさん
何と比べて割高か割安かでしょ。
比べる相手が違うのに割安、割高を言葉だけで捉えるのは意味ないですね
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9747
検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:59:12
結局ここのネガ達は何がしたいのかね?
単純にこのマンションが嫌いなのか?
それとも、他のマンションを買う方が良いと言ってるのか? だとしたら、同じような価格帯でネガ達がおすすめのマンションは何なんだ?
もしそんなのがあれば教えてくれよ。この金額帯で買える都内新築タワマン見つけられ無いんだが。
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9748
検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:00:35
>>9746 検討板ユーザーさん
あなたはこのマンションを割高と思いますか? 何と比べますか?
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9749
検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:03:00
>>9747 検討板ユーザーさん
同じような価格でここより立地も資産性も優れるものは数年前までならありましたが今はありません 予算も上げられず人気物件にチャレンジできないほどの稼ぎ、含み益もゼロの一時取得者には同情することしかできません
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9750
通りがかりさん 2024/12/13 08:03:47
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9751
マンコミュファンさん 2024/12/13 08:04:48
>>9748 検討板ユーザーさん
周辺板状に比べれば割高、同アクセスレベルの小岩・綾瀬等の新築タワマンと比べれば同等~部屋タイプによっては割安。
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9752
評判気になるさん 2024/12/13 08:07:12
>>9749 検討板ユーザーさん
同情ネガの豊かになれない虚栄心に同情するよ
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9753
通りがかりさん 2024/12/13 08:12:00
>>9751 マンコミュファンさん
そうなんだよな。
今同価格帯の小岩綾瀬と比べると、都心距離やら周辺環境踏まえると、小岩綾瀬よりもここが安いのは割安に感じる。
周辺板状とタワマンは比較対象にできないかな。タワマンと板状は別カテゴリなので。
千住大橋に住みたいだけなら周辺板状が安くていいね。タワマンに住みたい人からすると、板状は検討対象から外れるけど。
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9754
匿名さん 2024/12/13 08:12:43
>>9736 通りがかりさん
それは君の読解力の問題だよね。放棄しろなんて言われた人なんて登場してないが。
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9756
口コミ知りたいさん 2024/12/13 08:18:06
>>9755 検討板ユーザーさん
ですね。ほんとにネガは有益な情報をもたらさないし、騒いでばかりで草
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9757
検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:19:44
>>9756 口コミ知りたいさん
気に入らなければ非表示にして見なきゃいいのに、それすらもせずにレスバしてる人も同等なんですよ
マンションマニア2025-01-01 21:40:55C 2LDK 67.44m2
16階 9200万円 坪単価451万円
D 2LDK 75.55m2
18階 12500万円 坪単価547万円
F 2LDK 67.48m2
16階 9600万円 坪単価470万円
G 2LDK 54.99m2
17階 7800万円 坪単価468万円
H 2LDK 75.68m2
18階 11500万円 坪単価502万円
M 2LDK 57.1m2
29階 7900万円 坪単価457万円
I 3LDK 64.79m2
19階 8500万円 坪単価433万円
匿名さん2024-11-16 21:10:36資産価値が高いのは?
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 462戸
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