東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 17:51:20

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9735 マンション検討中さん 2024/12/13 07:34:09

    資産性最優先の方は、都心なり湾岸なりで頑張って抽選当てて、頑張ってローン組めばいいんじゃないんですかね。
    運良く当たるまで他人に家賃プレゼントし続けることになりますが。
    ここに都心湾岸と同じ資産性を求めるのは無理なので、そういう方は都心湾岸のマンションスレに行ってください。

    ここは抽選に落ち続けるリスクを避けて、ほどほどな資産性もある、現実的な実需向けマンションです。
    調子乗った投資家気取りの方が買う物件ではありません。

  2. 9737 名無しさん 2024/12/13 07:39:48

    >>9735 マンション検討中さん
    数年前までのボーナスタイムまでに買えなかった人は可哀想 1円も含み益がないから選択肢も狭まる

  3. 9738 マンション検討中さん 2024/12/13 07:44:06

    >>9726 通りがかりさん
    これでいくとJR東海で起こった新幹線車両の問題も豊海タワーの問題もありえないって感情になってしまうんですかね。
    何事も事故の発生確率をゼロにはできない。起こったあと、どのようなプロセスで再発防止策を講じるかが重要だと思わないんですかね。
    ネガ感情だけで、僻地マイナーとか、良い大人なら恥ずかしくて言えないわ、、

  4. 9739 名無しさん 2024/12/13 07:45:30

    >>9737 名無しさん
    でた、マウントしたがる、1円も生み出さないザ・ネガ投稿。なんか虚しいね

  5. 9740 評判気になるさん 2024/12/13 07:46:22

    割安だと言ってみたり投資家が買う物件じゃないと言ってみたり主張が一貫してないし矛盾が多いんだよね。割安なら投資家が放っておくわけないし、そうじゃなんだから割高だと評価されてるってことだろ。

  6. 9741 検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:51:45

    >>9740 評判気になるさん
    すみふが割安で売る訳ないだろ。
    最低限の知識は身に付けましょうね。

  7. 9743 匿名さん 2024/12/13 07:53:14

    >>9740 評判気になるさん
    評価されてるかは分からないけど、計画通り売れてるからいいんじゃないですかね

  8. 9744 名無しさん 2024/12/13 07:54:51

    >>9741 検討板ユーザーさん
    そうですね。この方は最低限の知識を身につけてるべきです。
    >>9617

  9. 9745 eマンションさん 2024/12/13 07:55:24

    >>9742 eマンションさん
    はい、現時点ではどのような対策をするか、に焦点を当てるべきですね。起こったことをとやかく言うより、他で同じ様な事象を起こさないことが最優先されるべきです

  10. 9746 検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:57:36

    >>9744 名無しさん
    何と比べて割高か割安かでしょ。
    比べる相手が違うのに割安、割高を言葉だけで捉えるのは意味ないですね

  11. 9747 検討板ユーザーさん 2024/12/13 07:59:12

    結局ここのネガ達は何がしたいのかね?
    単純にこのマンションが嫌いなのか?
    それとも、他のマンションを買う方が良いと言ってるのか? だとしたら、同じような価格帯でネガ達がおすすめのマンションは何なんだ?
    もしそんなのがあれば教えてくれよ。この金額帯で買える都内新築タワマン見つけられ無いんだが。

  12. 9748 検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:00:35

    >>9746 検討板ユーザーさん
    あなたはこのマンションを割高と思いますか? 何と比べますか?

  13. 9749 検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:03:00

    >>9747 検討板ユーザーさん
    同じような価格でここより立地も資産性も優れるものは数年前までならありましたが今はありません 予算も上げられず人気物件にチャレンジできないほどの稼ぎ、含み益もゼロの一時取得者には同情することしかできません

  14. 9750 通りがかりさん 2024/12/13 08:03:47

    >>9746 検討板ユーザーさん
    >>9741

  15. 9751 マンコミュファンさん 2024/12/13 08:04:48

    >>9748 検討板ユーザーさん
    周辺板状に比べれば割高、同アクセスレベルの小岩・綾瀬等の新築タワマンと比べれば同等~部屋タイプによっては割安。

  16. 9752 評判気になるさん 2024/12/13 08:07:12

    >>9749 検討板ユーザーさん
    同情ネガの豊かになれない虚栄心に同情するよ

  17. 9753 通りがかりさん 2024/12/13 08:12:00

    >>9751 マンコミュファンさん
    そうなんだよな。
    今同価格帯の小岩綾瀬と比べると、都心距離やら周辺環境踏まえると、小岩綾瀬よりもここが安いのは割安に感じる。
    周辺板状とタワマンは比較対象にできないかな。タワマンと板状は別カテゴリなので。
    千住大橋に住みたいだけなら周辺板状が安くていいね。タワマンに住みたい人からすると、板状は検討対象から外れるけど。

  18. 9754 匿名さん 2024/12/13 08:12:43

    >>9736 通りがかりさん
    それは君の読解力の問題だよね。放棄しろなんて言われた人なんて登場してないが。

  19. 9756 口コミ知りたいさん 2024/12/13 08:18:06

    >>9755 検討板ユーザーさん
    ですね。ほんとにネガは有益な情報をもたらさないし、騒いでばかりで草

  20. 9757 検討板ユーザーさん 2024/12/13 08:19:44

    >>9756 口コミ知りたいさん
    気に入らなければ非表示にして見なきゃいいのに、それすらもせずにレスバしてる人も同等なんですよ

  21. シティタワー千住大橋
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    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/2LDK/すまいよみ

    • avatar
      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
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