東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 01:05:30

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ
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シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは?自慢のリバーサイド眺望は?スカイラウンジあり【クリスティーヌ
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9644 名無しさん 2024/12/12 13:58:06

    >>9564 口コミ知りたいさん

    これに加えて千住大橋側の北千住駅西口も再開発決まってますね

  2. 9645 名無しさん 2024/12/12 14:00:58

    マンマニさんのツイートより

    パークタワー勝どきミッド/サウス

    2023年築 勝どき駅徒歩1分(直結)~2分

    新築時の坪単価約440万円
    現在の坪単価約925万円
    (800万円~1125万円程度)

    約47㎡
    新築時6400万円台
    中古時12300万円台

    約71㎡
    新築時9100万円台
    中古時21200万円台

    約88㎡
    新築時12500万円台
    中古時30000万円台

    ここは再現性ありますかね?

  3. 9646 匿名さん 2024/12/12 14:01:59

    >>9637 匿名さん
    あなたには有益じゃなかったんだね、としか

  4. 9647 マンション掲示板さん 2024/12/12 14:04:41

    >>9645 名無しさん

    それをここに書く理由が聞きたい。

  5. 9648 マンション掲示板さん 2024/12/12 14:04:45

    >>9643 匿名さん
    住友不動産といえばシティタワー恵比寿の件ですかね~
    まあ、こればかりは運なので

  6. 9649 マンション掲示板さん 2024/12/12 14:05:02

    >>9645 名無しさん
    いや、ないでしょ。
    1~2年で倍以上なんて異常。

  7. 9650 匿名さん 2024/12/12 14:05:03

    >>9639 eマンションさん
    いやほんと精神穏やかじゃないよね。そんな言葉が出てくるほど冷静さを失うって何かまずいんじゃないかって立ち止まって見た方がいいと思うね

  8. 9651 eマンションさん 2024/12/12 14:06:31

    >>9648 マンション掲示板さん
    過去三井不でもありましたからね。どこに住もうともないことを祈るばかりです

  9. 9653 評判気になるさん 2024/12/12 14:12:22

    >>9650 匿名さん
    制止する中立さんに対してネガさんが立ち止まれという構図

  10. 9654 匿名さん 2024/12/12 14:16:42

    >>9652 マンション検討中さん
    そうそう
    あとはこうやってすぐ一方的な否定に走っちゃう人。
    >>9617 マンション掲示板さん
    資産性が低いこと、割安なのに先着順で誰でも買えること、予算に制限があり人気物件に手が届かない人がターゲットになりうるというところがよくまとまっていて良いと思います

  11. 9655 名無しさん 2024/12/12 14:19:37

    >>9617 マンション掲示板さん
    私はこちらの投稿について健全に意見交換がしたいです。

  12. 9656 マンコミュファンさん 2024/12/12 14:21:28

    >>9645 名無しさん
    千住大橋を即転売すればいくらでしょうね 今の新築と同じ価格なら買い手はつかないですよね

  13. 9657 マンション掲示板さん 2024/12/12 14:23:42

    >>9655
    綺麗な街並みだが高架は老朽化が進んでおり危険性が高いということは追加したほうが良くないですか?

  14. 9658 匿名さん 2024/12/12 14:26:15

    >>9656 マンコミュファンさん
    部屋によるでしょうね。Hタイプなんかは角部屋1億切りで竣工前販売分はすぐに完売したようですし、同価格で売れるのでは?角部屋以外の3LDKは正直間取り微妙なので、後続のタワマンが建つまでは厳しいかもしれませんね。他の角部屋も階数次第かと。
    いずれにしても市況次第なので誰にも分かりません。

  15. 9659 評判気になるさん 2024/12/12 14:27:31

    >>9655 名無しさん
    京成電鉄はホームドア未設置は言わずもがな、老朽化する設備のメンテナンスも不十分なほど資金力に不安のあるマイナー路線であるというところも追加かな?

  16. 9660 マンション検討中さん 2024/12/12 14:46:26

    >>9659 評判気になるさん
    ホームドアは順次設置中。設備投資額は2023年対比大幅に増やしている。インバウンド回復や傘下のオリエンタルランド好調で増益見込み。
    運輸業での営業収益は例えば小田急と比べても大差ないですよ。

  17. 9661 評判気になるさん 2024/12/12 14:49:35

    余談ですけど、ディズニーリゾートラインもオリエンタルランドの傘下なので、京成グループですね

  18. 9662 匿名さん 2024/12/12 15:04:28

    >>9660 マンション検討中さん
    残念ながら千住大橋にホームドア設置予定はありません。今回の件しかり京成電鉄にとって千住大橋は注力すべき駅ではないということですかね。
    https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/mjRlVLL2.pdf

  19. 9663 匿名さん 2024/12/12 15:19:13

    >>9662 匿名さん
    恣意的な解釈ですね。
    千住大橋が快速の停車駅になっている時点で京成が千住大橋を重要視していることが分かります。またホームドアの設置計画は未発表な駅があるものの全駅設置を目指しています。千住大橋は周囲に飲み屋が少なく、他の駅に比べて比較的安全なことや快速停車駅であることからホームドア設置の優先順位が低いのでしょう。

  20. 9664 eマンションさん 2024/12/12 15:20:21

    >>9663 匿名さん
    高架の鉄骨が落下するような駅が比較的安全!???

  21. シティタワー千住大橋
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    シティタワー千住大橋
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