東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 01:05:30

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9617 マンション掲示板さん 2024/12/12 13:07:57

    >>9603 検討板ユーザーさん
    隣接がすみふか分からんとしても、これはこれでそうだねって話?結局全てのマンションに言えるような金利の観点くらい?

    まず資産性だけでここを買う人は少数で、私のように可能な選択肢を並べて検討した際に、ここはバランスが取れていて現実的な選択肢になったということでしょう。
    ここ自体再開発エリア。再開発の中心として徒歩3分の駅前商業施設(ライフ・カルディ、100均、GU、マツキヨ、書店、最強のピュアキッズ等)に加え、足下には広々した綺麗な公園あり。また本エリアは再開発の途中で隣にはタワマンが建つ(実質ツインタワマンに)。地価上昇を続ける北千住が徒歩圏内で雰囲気がガラッと変わる北千住の商店街を週末に楽しむことが可能。北千住は大学誘致がすすみますます活気ある街に(なお騒がしいのでファミリーは北千住駅近にはあまり住みたくない)。北千住東口の再開発に加えてお隣の関屋でも再開発進行中で、タワマン4棟(先発は三井のパークタワーと旭化成のアトラス)が建設されることもエリア全体に好影響。千住大橋は電柱地中化がすすみ、綺麗な街並みで、駅からのアプローチは気持ちがいい。
    マイナー路線は否定しないが、東京へのアクセスは20分。成田にも一本。羽田もバスで一本。東京駅から6.8キロ圏内で飲んだ後のタクシー帰宅も余裕。
    そんなエリアで坪430万程で新築タワマンが買えるのは、昨今の建築費単価上昇や用地取得の難易度が上がっている状況を踏まえれば割安。
    小岩で坪500、豊海で坪700、港南で坪800。予算が問題ない方は好きなところをかえばいいが、豊海や港南は漏れなく抽選。買えない可能性が高い。

  2. 9618 匿名さん 2024/12/12 13:15:04

    >>9612 通りがかりさん
    何度も何度も昔の価格出してきて、参考にするかもってそれこそ主観入りすぎて草
    この発言に頭に血を上らせるって反応する方がよっぽど頭に血がのぼってますよと教えてあげたい

  3. 9619 匿名さん 2024/12/12 13:16:10

    >>9614 マンコミュファンさん
    様々な背景、理由から肯定的な内容以外を排除しようとする購入バイアスが働きやすいですから、他人からのネガティブな気付きはむしろ良い機会ですよね。自分の判断に漏れが無いかのチェックすることもできますし。自分がそれを機会として扱えないにしても、他人が広く情報に触れる機会を阻害するのは慎むべきだと思いますね。

  4. 9621 匿名さん 2024/12/12 13:20:37

    >>9619 匿名さん
    気づきに値する内容がほぼないってことを指摘してるんだよなぁ。数年前の価格持ち出して、今の価格に同情します。これから金利上がるのに。って情報が本気で購入検討している人のためになってると思ってるのだとしたら、自己中の極み。
    もっと有益な情報をお願いします。

  5. 9622 マンション掲示板さん 2024/12/12 13:21:28

    >>9618 匿名さん
    落ち着いてください。荒れているのはあなただけですよ。

  6. 9623 評判気になるさん 2024/12/12 13:22:11

    >>9620 評判気になるさん
    あぁ結果こうやって単なるネガに走っちゃうんだよなー。判断に漏れがないかのチェックになんて全く使えない。単なるネガ。笑

  7. 9625 検討板ユーザーさん 2024/12/12 13:23:26

    >>9622 マンション掲示板さん
    そうして始まったこういう投稿ね。結局はネガ・荒らし目的なことを自ら発信してしまうのか、、

  8. 9626 検討板ユーザーさん 2024/12/12 13:24:21

    G 2LDK 54.99m2
    33階 6500万円 坪単価390万円

    B 3LDK 67.33m2
    39階 7800万円 坪単価383万円

    C 3LDK 67.44m2
    37階 7800万円 坪単価382万円

    D 3LDK 75.55m2
    29階 11800万円 坪単価516万円
    37階 12800万円 坪単価560万円

    E 3LDK 67.45m2
    28階 8000万円 坪単価392万円
    38階 8200万円 坪単価401万円

    F 3LDK 67.48m2
    23階 8000万円 坪単価391万円
    32階 8200万円 坪単価401万円

    H 3LDK 75.68m2
    27階 9700万円 坪単価423万円
    38階 9900万円 坪単価432万円

  9. 9627 マンション掲示板さん 2024/12/12 13:24:46

    >>9624 eマンションさん
    何度も何度も昔のマンション価格を持ち出すよりよっぽど有益ですね。

  10. 9629 匿名さん 2024/12/12 13:29:56

    >>9628 名無しさん
    こういう発言をするのがネガの特徴だし、有益でも何でもない。

  11. 9630 eマンションさん 2024/12/12 13:31:45

    あーもう少し有益な情報をだしてくれると思ったら、結局いつものネガさんやんけ。がっかり。

  12. 9634 口コミ知りたいさん 2024/12/12 13:41:21

    >>9632 匿名さん
    賃貸住み?に違うとだけ答えれば、この手の荒らしは板マン住みだの田舎住みだの勝手に決めつけて見下す発言をするに違いない。前もって必要十分な情報を発信することでそれは回避できるが、今度はマウントだなんだと嫉妬に狂って騒ぎ立てる。どちらにせよ迷惑な人種に変わりない。

  13. 9635 匿名さん 2024/12/12 13:44:08

    >>9621 匿名さん
    その元の人じゃないですけど、「皆」に有益じゃないかどうかはあなたが決めることじゃないと思いますよ。外から見てて。あなたに無益ならただそれでいいじゃんとしか。いちいち投函されたいらない広告チラシに苦情の電話いれないでしょ、落ち着きましょうよ

  14. 9636 匿名さん 2024/12/12 13:47:14

    非表示にするんじゃなかった。話がとびとびで全然付いていけん。国語の文章問題みたいや

  15. 9637 匿名さん 2024/12/12 13:47:21

    >>9635 匿名さん
    ちょ、例が意味不明、、
    有益な情報なら良いと思いますよ。数年前のマンション価格を出して、今買う人は可哀想ですねって言うことが有益とは到底思えません

  16. 9638 名無しさん 2024/12/12 13:48:02

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f683ba1f3a64e74f56b3d28e37a50c2f83f0...
    杜撰ですよね京成電鉄 住みたくない路線ランキングが存在するならば上位に食い込むことでしょう

  17. 9639 eマンションさん 2024/12/12 13:48:22

    >>9633 通りがかりさん
    消えてくださいという様な言葉を使うのはやめた方がいいと思います。煽りとか荒らし以前の問題。

  18. 9640 マンコミュファンさん 2024/12/12 13:49:31

    >>9638 名無しさん
    また単なるネガが始まっちゃったんか

  19. 9642 マンコミュファンさん 2024/12/12 13:52:40

    >>9640 マンコミュファンさん
    こんな事故を起こしておきながら緊急点検で異常がないことを確認したなんてあり得ますか?

  20. 9643 匿名さん 2024/12/12 13:56:16

    >>9642 マンコミュファンさん
    こういうのも含めて怖いですね
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e121065005e7e941122b2ad800e8df2019ed...

  21. シティタワー千住大橋
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    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/2LDK/すまいよみ

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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.09m2~75.68m2
    販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

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    2LDK~3LDK

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

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    東京都練馬区中村南3-3-1

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    3LDK

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    総戸数 67戸

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    東京都江戸川区南葛西5-6-4

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    東京都江戸川区南葛西4-6-17

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    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

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