東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 13:45:35

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7396 匿名さん 2024/10/31 05:00:18

    >>7391 マンション掲示板さん
    なるほど。そういう気持ちもわかります。
    でもなんか浮きません?調和というか。
    全身しまむらアイテムでバッグだけヴィトンみたいな感じが

  2. 7397 評判気になるさん 2024/10/31 05:03:37

    >>7396 匿名さん
    意味不明。笑

  3. 7398 口コミ知りたいさん 2024/10/31 05:06:25

    事実として他のエリアや都心湾岸でも、板とタワマンの混在エリアは、明確にタワマンの方が資産価値伸びてますからね。
    同じエリアで同じような築年数でも、タワマンだけ1.5倍やそれ以上の値付けで普通に売れてる。

  4. 7399 匿名さん 2024/10/31 05:10:57

    >>7393 検討板ユーザーさん
    言葉にできないなら無理にコメントしなくても・・・

  5. 7400 匿名さん 2024/10/31 05:13:09

    >>7397 評判気になるさん
    当人にはわからないものですからね笑

  6. 7401 匿名さん 2024/10/31 05:19:08

    >>7398 口コミ知りたいさん
    それって都心湾岸やJRの大きな駅近とかの話ですよね

  7. 7402 eマンションさん 2024/10/31 05:20:52

    >>7386 匿名さん
    20年後に4割も下がる前提は誰もしてないんじゃないかな。
    今後人口減少が激しい地方ならありえるかもだけど、都内物件でそれはないかと。

    仮に4割下がっても、それでも続けて住みたいと思える物件を選びたいよね。 どうせ買わなかったとしても、実需だったら賃貸で同じような金額出ていくんだし、仮に20年後4割下がるとしても、私は買うけどね。

  8. 7403 マンション検討中さん 2024/10/31 05:23:21

    >>7401 匿名さん
    都心湾岸や駅の大小問わず、タワマンと板マンの混在なら、どこでも確実にタワマンの方が高いです。
    逆にタワマンと板マンが同じ値段なんてエリアがあるなら教えて欲しい。そこで安くタワマン買って住みたい。

  9. 7404 匿名さん 2024/10/31 05:33:43

    >>7402 eマンションさん
    それだけ気に入っているならいいですよね。あと色んな事に余裕がありそうで素直に羨ましい。

  10. 7405 匿名さん 2024/10/31 05:46:14

    >>7403 マンション検討中さん
    確かにどんなとこでもその地域で比べたら板マンよりタワマンの方が価格は高いですね。

  11. 7406 通りがかりさん 2024/10/31 06:10:02

    これから千住大橋にもう一本、千住大川に四本タワマン建つんだから。
    シティタワー千住大橋が基準になるだろうよ

  12. 7407 マンション検討中さん 2024/10/31 06:20:59

    >>7406 通りがかりさん
    ですね。シティタワー千住大橋を基準に値付けしまからね。お隣はすみふがいいですね。カッコいいタワマン作って、千住大橋ツインタワーにしてほしい!

  13. 7408 マンション検討中さん 2024/10/31 06:36:35

    千住大橋のもう一本のタワマン、千住大川端のタワマン群、どれもシティタワー千住大橋基準で値付けするはずなんで、最低でもシティタワー千住大橋と同じくらいの値段が付くはず。このままの市況なら、より高い値段になるでしょうね。

    きっと数年経ってみれば、シティタワー千住大橋は安かったね ってなるよ。

  14. 7409 マンション検討中さん 2024/10/31 07:00:17

    何やらタワマンに過剰に期待する人がいるようですが、実際に住むとそこまでいいもんでもないですよ。
    景色は確かに良いけど変わらないから飽きるといえば飽きるし、外に出るのにいちいちエレベーターに乗るのがけっこう面倒くさい。とくに朝晩の混み合う時間帯は。
    あと高層階だと地震でやっぱり揺れますね。今住んでるのは免震だからゆっくり大きく揺れるけど、制震となるとかなり激しく揺れて怖いと思いますよ。

  15. 7410 マンション検討中さん 2024/10/31 07:37:11

    タワマンのデメリットはもちろんありますが、それでもタワマンに住みたい、そう思わせるものがタワマンにはあるのですよ。。
    私もタワマン住んでて住み替え検討中ですが、次もタワマンで検討中です。
    確かにエレベーターは少し面倒に感じる時もありますが、他のメリットが大き過ぎ、快適過ぎてタワマンから離れる気は起きません。

  16. 7411 匿名さん 2024/10/31 07:46:11

    千住大橋は立地が良いですからね。タワマンも忌避施設が集まるような立地だとリセールも良くないですよ。

  17. 7412 匿名さん 2024/10/31 08:05:25

    >>7410 マンション検討中さん
    そのタワマンの魅力を、もう少し分かりやすく教えてください。

  18. 7413 評判気になるさん 2024/10/31 08:34:22

    >>7412 匿名さん
    圧倒的な眺望や日当たりの良さ、高層階なら虫が出づらい、バルコニーの使いやすさやプライバシー性、セキュリティ、内廊下、断熱性能による快適性、各階ゴミ置き場、多数の共用施設、周りから目立つことでのランドマーク性、などなどざっと今思いついただけでもこのくらいはあるね。

  19. 7414 eマンションさん 2024/10/31 08:44:41

    >>7413 評判気になるさん
    全てがタワマンに限った特性ではないですが、スケール感やランドマーク性、エントランスやアプローチの優雅さなどはタワマンの魅力ですよね~
    毎日帰宅時にテンション上がります!

  20. 7415 口コミ知りたいさん 2024/10/31 08:47:22

    >>7411 匿名さん

    >>7411 匿名さん

    たしかに。おなじ湾岸でもこんなに差がある。臭くて汚い有明とかはダメだね。

    1. たしかに。おなじ湾岸でもこんなに差がある...
  21. シティタワー千住大橋
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    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/2LDK/すまいよみ

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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
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