東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 13:45:35

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7354 検討板ユーザーさん 2024/10/26 15:39:52

    >>7353 匿名さん
    落ち着きましょう

  2. 7355 マンション検討中さん 2024/10/26 17:43:28

    千住は千住大橋に始まり関谷、北千住駅東口、北千住駅西口と再開発がたくさん待ってますね。

  3. 7356 検討板ユーザーさん 2024/10/28 21:49:51

    千住大橋は駅周辺に、駅前商業施設にマック、王将、サイゼ、はま寿司でファミリーの休日ランチには最適解。時には足立市場のとくだ屋、しいはし食堂もあり。駅周辺には焼き鳥屋、立ち飲み屋なんかもあり仕事帰りの1人ちょい飲みも可能。そしてジロリアンには駅前に二郎。普段の生活には必要十分。

  4. 7357 通りがかりさん 2024/10/28 21:54:33

    たまには家族で北千住駅方面に徒歩で夕飯へ。夫婦飲んでもみんなで手繋ぎながら散歩帰宅ができて、おすすめです。繁華街が適度な距離感というのが良いんですよね~

  5. 7358 マンション検討中さん 2024/10/29 01:34:10

    >>7356 検討板ユーザーさん

    探すとポンテ以外にも美味しくて良いお店結構ありますよ

  6. 7359 マンション検討中さん 2024/10/30 02:34:14

    こちらの物件、住友にしては、というか現在の市場状況にしては、初期と今で坪単価がそこまで極端には変わってないですね

  7. 7360 名無しさん 2024/10/30 03:32:55

    ここ数年で一気に値上がりしてるのは都心か湾岸くらいですからね。
    少し都心から離れればこんなもんじゃないでしょうか。綾瀬や小岩も同じような感じですし。
    郊外のように値引き値下げはする必要なく、少しでも上がってるだけで十分だと思いますよ。投資向けじゃなく実需向けの物件なので。

  8. 7362 評判気になるさん 2024/10/30 03:39:33

    >>7361 匿名さん

    千住は都心ではない。都心は千代田区港区中央区

  9. 7363 eマンションさん 2024/10/30 03:40:55

    >>7361 匿名さん

    はい「港区はピンキリ」コールどうぞ~!

  10. 7364 管理担当 2024/10/30 03:42:39

    [No.7361と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  11. 7365 評判気になるさん 2024/10/30 03:44:01

    >>7364 匿名さん

    千住が都心という珍説は初めて聞きました。

  12. 7366 匿名さん 2024/10/30 05:36:33

    >>7360マンション検討中さん
    都心も湾岸も投資用に開発されたわけじゃなく同じ居住目的の区分マンションですよ。人気が集まり価格が上がりやすい物件は投資の対象にもなるってだけです。実需で購入する人も少しでも資産性が高い物件選びに余念がないわけで、湾岸都心は投資用の関係ない世界ってことではないでしょう

  13. 7367 マンション掲示板さん 2024/10/30 06:52:28

    >>7366 匿名さん
    都心湾岸も元々居住目的なのはそうですね。今は投資家も参加し過ぎていて、実需の手に届かなくなりつつありますが。投資家勢のせいで実需が買えなくなるのが嘆かわしいです。
    資産性最優先なら、買えるなら都心湾岸買えばいいんじゃないでしょうか。

  14. 7368 eマンションさん 2024/10/30 10:18:21

    >>7366 匿名さん

    「実需で購入する人も少しでも資産性が高い物件選びに余念がない」
    世の中にはそういう人がいるという噺であって、みんながそういう訳ではない。こういう頭で凝り固まっている方がいるので、いつまで経っても物件の中味の良さの話にならない。これこそ嘆かわしい。

  15. 7369 マンション掲示板さん 2024/10/30 13:03:06

    マンションは長い期間実際に住んで生活する場所で、投資商品ではないので、そういう観点で物件の良さ悪さ特徴を話したいですな。
    最近は儲かるかどうか、どのマンションでも資産性の話ばかり。資産性も大事ではあるかもしれないけど、マンションはそれだけを語るべきものではないんだけどね。

  16. 7370 口コミ知りたいさん 2024/10/30 13:26:24

    このタイプ残ってる?たしかKタイプで角部屋。ハルフラ落選したので、これ買いたい。たしか南西、南東向きより間取りは使いやすそうなのに32~34階で9,700万円。隣のタワマンたってもそんなに被らないお得部屋だったという記憶。

    1. このタイプ残ってる?たしかKタイプで角部...
  17. 7371 匿名さん 2024/10/30 13:26:57

    >>7368 eマンションさん
    自分で話したい中身の話をふればいいだけだよ。資産性と物件の造りは別の要素で片方しか検討できないなんてものではないのだよ。むしろ両方を最後まで吟味するもので。自分が物件選びから「資産性」を早々に妥協する選択をしたのはあなたの自由だけど、話題が物件の中身に及ばないことを他人のせいにしてくれないでほしいもんだね。
    自分がしたい話は自分で話題にしよう

  18. 7372 名無しさん 2024/10/30 13:40:20

    ありがとう

  19. 7374 マンション掲示板さん 2024/10/30 15:52:54

    結局は値段ですよ。
    すみふはどこもギリギリの高い値付けでゆっくり売る。
    月島や池袋のすみふタワーも人気で好立地でも高いと売れ残る。
    ハルフラは安過ぎるから投資家も実需も大殺到で大抽選。
    ここももし半額で売ってたら大抽選でしょうね。

  20. 7375 検討板ユーザーさん 2024/10/31 00:05:52

    >>7374 マンション掲示板さん
    それでも他と比べて明らかに格安なのに選ばれないってことはそれなりの理由があるってこと

  21. シティタワー千住大橋
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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
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