東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 00:55:17

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7301 匿名さん 2024/10/24 13:45:47

    >>7286 通りがかりさん

    港区湾岸の品川駅や田町駅徒歩の新築買えるのは昔は普通のサラリーマンでも買えたけど、いまや年収で数千万は無いと無理。医者とか弁護士とか会社経営者とかバズりまくってるユーチューバーとか超高給リーマンだろうね。

  2. 7304 評判気になるさん 2024/10/24 14:07:25

    >>7299 マンション検討中さん
    普通という言葉を使う方はだいたい情弱か言語化が苦手な方方なのでお聞きしますが、あなたはなぜここにいるのですか?
    年収・検討エリアと共に教えてください。

  3. 7305 マンション検討中さん 2024/10/24 14:12:35

    >>7299 マンション検討中さん
    むしろ情強だから見つけられるんやで

  4. 7306 検討板ユーザーさん 2024/10/24 14:13:35

    >>7304 評判気になるさん

    じゃあ、あなたは何でここにいるんですか?
    年収・検討エリアと共に教えてください。

  5. 7307 匿名さん 2024/10/24 14:22:16

    >>7302 匿名さん

    品川駅の海側は都内のベスト10に入る超富裕エリアですよ。住まいサーフィンのデータに出ています。
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/

  6. 7308 匿名さん 2024/10/24 14:23:11

    >>7302 匿名さん

    ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくないですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても千住に関係がありません。

  7. 7309 匿名さん 2024/10/24 14:24:40

    >>7302 匿名さん

    普通に考えて港区の港南より足立区の千住の方が富裕層が多いなんてことはあり得ない。

  8. 7310 匿名さん 2024/10/24 14:42:42

    >>7306 検討板ユーザーさん
    本マンションを本気で検討しているからです。同質問返しするなら自身の回答を先にするのが礼儀ですよ笑

    私は年収2,000万円、検討エリア・物件は丸の内オフィスへドアドア40分以内の坪600万円以内タワマン(内廊下に限る)。年収が高くはないので、趣味にもお金を使えるようにできれば借り入れは6倍適度にはおさえたいです。





  9. 7311 評判気になるさん 2024/10/24 14:51:39

    情強は私のようにとっくに内陸や湾岸エリアで一次取得を済ませてますよ。少し前なら皆が憧れるような立地でもサラリーマンで手の届くくらいの価格帯でした。タイミングが悪くて残念でしたね。去年の今頃でも湾岸中古を選んでおけばここよりも遥かに値上がりしているわけなので目利きもなかったのだと言えます。ここを買った人は含み益が多少あるようですが、中古が新築のスミフの売出し価格と同値で売れるわけがありませんからね。湾岸エリアを買えた同年収帯の人を羨むのではなく、トントンくらいでいいやのマインドでいた方が良いです。

  10. 7312 マンション検討中さん 2024/10/24 14:55:04

    >>7310 匿名さん
    ほぼ同じ属性です。隣人になった際にはよろしくお願いしますね

  11. 7313 マンコミュファンさん 2024/10/24 14:57:26

    >>7311 評判気になるさん

    含み益で勝ち組と宣ってるのはn=1では?誰と戦ってるんです?

  12. 7317 eマンションさん 2024/10/24 18:05:17

    日世基礎研究所のアンケートによると、東京23区内で足立区は「今後値上がりしそうな街」として10位にランクインしています。これは、北千住駅周辺の再開発や大学誘致などの影響で、足立区の将来性に対する期待が高まっていることを示唆しています。
    また、人口増加エリアでは価格上昇が続くと予想されている一方で、人口減少エリアでは価格が下落する可能性があると述べられています。足立区の人口は微増傾向にあるため、価格下落のリスクは低いと考えられます。
    さらに、金利上昇や外国人投資家の動向など、不動産価格に影響を与える可能性のある要因にも注意が必要です。
    これらの要素を総合的に考えると、足立区の不動産価格は、都心部ほどの高騰は期待できないものの、緩やかな上昇を続ける可能性が高いと言えるでしょう。

  13. 7318 匿名さん 2024/10/24 22:38:55

    まぁ、値上がりしそうってことは、それだけ今が安い=価値が低い土地、と見られてるってことだけどね。

  14. 7319 eマンションさん 2024/10/24 23:39:20

    首都圏住みたい街ランキングで北千住はそれなりの位置にいますが、千住大橋は圏外です。224位より下です。いい街なのに知名度も人気もないんですね。

  15. 7320 管理担当 2024/10/25 00:39:08

    [No.7236~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  16. 7321 匿名さん 2024/10/25 00:41:10

    足立区で一括りに語られてもなんの判断材料にもなりませんよねぇ。
    情弱さんは「おらたちの千住大橋!やっぱり買って間違いなかったべ!」となるかもしれませんが。。
    いい街なのに知名度も人気もないんですね。

  17. 7322 口コミ知りたいさん 2024/10/25 02:53:55

    >>7321 匿名さん

    ああいえばこういうね

  18. 7323 評判気になるさん 2024/10/25 03:00:47

    >>7321 匿名さん
    たしかに。
    23区民でも、千住大橋のイメージ全くわかない人は多いだろう。

  19. 7324 評判気になるさん 2024/10/25 04:05:59

    >>7322 口コミ知りたいさん
    反論の余地ないのに無理にコメントすると負け惜しみ感増すからやめたほうがいいですよ。

  20. 7326 評判気になるさん 2024/10/25 05:52:48

    どうみてもやばいのはネガだってはっきりわかる

  21. シティタワー千住大橋
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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.09m2~75.68m2
    販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

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    3LDK

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    3LDK

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    総戸数 62戸

    イニシア東京尾久

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    総戸数 49戸

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    2LDK+S・3LDK

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    1DK~4LDK

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    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

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    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

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    3800万円台~5100万円台(予定)

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    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

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    総戸数 36戸

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

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