東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 22:54:41

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 6664 マンコミュファンさん 2024/09/18 23:27:53

    >>6662 名無しさん
    やっぱり何もなくて不便ですねえ

  2. 6666 検討板ユーザーさん 2024/09/19 01:15:22

    >>6663 マンション検討中さん
    生活スタイル、住居に求めるものなどわからないことには好きなところを選べとしか…
    共働きで昼間いること少ないなら北西向きМですねぇ個人的には。中住戸だけど全部屋採光あるのは良い。ワイドスパンの開放感は捨てがたいです。バルコニーも広いので涼しい時期に椅子を出して寛ぐのも良さそう。廊下によるデッドスペースも少ないですし、酷暑が厳しい今、南向いてないのは強いです。ただ将来的に対面になる可能性があるのは考慮かなってところでしょうか。

    逆にGはないです。南東向きだけど柱が中央にあり採光の妨げになり折角の南向きが台無し。あの位置にあると実際生活してみると結構邪魔に感じることも。

    昼間いないのでKが1番住みやすそうです

  3. 6667 匿名さん 2024/09/19 01:17:43

    南向きは夏の時期は太陽が入らないから意外と涼しいんですよ。タワマンだと東向きと西向きは部屋の奥まで太陽入るので暑い時期は嫌われがちですね。

  4. 6668 口コミ知りたいさん 2024/09/19 20:33:02

    朝の日差しが好きな人には、東向きはおすすめ。
    西向きはちょっとキツイかな。

  5. 6669 通りがかりさん 2024/09/20 05:54:52

    湿度の高い日本だと北向きって結構ジメジメして、意外と西も悪くなかったりするんだよね

  6. 6670 匿名さん 2024/09/20 06:26:26

    東向きのタワマン住んでたことあるけど、早朝4時とかに強烈な朝日で起こされるから子供がいる家庭は生活リズムが崩れやすい。不眠から精神障害になるリスクもあるよ。人間的な生活をするなら東向きは避けた方が良い。

  7. 6671 検討板ユーザーさん 2024/09/20 06:37:17

    >>6669 通りがかりさん

    気密性の高いタワマンでは北向きでもじめじめなんてことは無い。エアコンかけてつと乾燥しすぎるくらい。
    真夏はタワマンは北向きがエアコンもよく効いて快適。タワマン住み慣れた人にとっては常識です。

  8. 6672 評判気になるさん 2024/09/20 06:38:23

    >>6669 さん

    絶対避けたほうが良いのは西。夏の午後の西日直射はマジでキツイ。

  9. 6673 匿名さん 2024/09/20 08:45:02

    西向きの方が人間の生活リズムとあってる。今は遮熱ガラスも進化してるから西向きでも快適だよ。東向きの早朝の直射日光は遮蔽できないからな。タワマンで一番キツいのが東向きだよ。

  10. 6674 マンション検討中さん 2024/09/20 09:03:05

    >>6671 検討板ユーザーさん
    タワマン履修済みマウント草
    陽の当たらない部屋で良いのならどうぞ。

    実際亜熱帯気候の台湾なんかは北向きが1番高いですしね。

  11. 6675 eマンションさん 2024/09/20 09:07:19

    >>6673 匿名さん
    遮熱ガラスつてどのくらい効果あるんてすか?
    現在西向きの普通のマンションですがかなり夏暑くて参ってます。。

  12. 6676 匿名さん 2024/09/20 09:10:14

    新しい物件はガラスの性能が良いですよ。精神異常者が東向き住戸に住んでる例は結構多いのです。生活リズムは大事。

  13. 6677 検討板ユーザーさん 2024/09/20 13:34:23

    まぁ本当なら日の出とともに起きて日が暮れたら寝る生活が出来ると最高ですよねぇ…(4時起き20時頃就寝)

  14. 6678 マンション検討中さん 2024/09/20 14:16:16

    そうなると真東と真西でない南東、北西は意外といいって感じですかね?

  15. 6679 匿名さん 2024/09/20 14:51:41

    >>6677 検討板ユーザーさん
    子供がいる家庭でそれをやると子供の成長に悪影響なんですよね。だからファミリーで東向きは避けた方が良いと言われる。

  16. 6683 匿名さん 2024/09/21 01:52:40

    タワマンもアドレスによってピンキリ。千住大橋は住環境が良いですからね。住みたい人は多いと思いますよ。

  17. 6684 マンション掲示板さん 2024/09/21 04:30:02

    >>6679 匿名さん

    子供の成長への影響というなら、高層階に住んでいると、近視がすすむ、成績が悪い、などのデータは揃ってますよね。東向きは成長に悪いとか、そういう事気にする人は、そもそもタワマンには住まないです。

  18. 6685 匿名さん 2024/09/21 04:34:43

    タワマンなら東向きを避ければそんなに神経質にならなくても良いと思うよ。

  19. 6686 口コミ知りたいさん 2024/09/21 04:50:39

    うちはずっとタワマン東向きで子育てしてますが、全く問題ないですよ。
    そもそも朝4時から日が差すってどこのことですか?東京は夏至でもそんな時間に日は出ませんが?

  20. 6687 匿名さん 2024/09/21 04:57:29

    タワマン東向きは早朝の睡眠が浅くなるので子供の成長を考えるとかなり問題ありますよ。基本的にタワマン東向きは高齢者向けと考えた方が良いです。

  21. シティタワー千住大橋
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    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/2LDK/すまいよみ

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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,500万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.09m2~75.68m2
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