東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 17:33:30

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 6267 口コミ知りたいさん 2024/08/21 09:35:02

    >>6266 名無しさん
    都合の良いデータは信じるけど、不都合なデータは意味などないと断じる。頭良いですねぇ。

  2. 6268 匿名さん 2024/08/21 10:30:17

    >>6263 マンコミュファンさん

    大事なのは順位ではなくRV100%超えてるかどうかじゃない?100%超えてれば何位であろうと全部勝ち組よ。
    10年住んで90%とかでも上出来すぎだと思うけど。

    そんなことより駅前の施設て何が入るかは全然情報ない感じかな?

  3. 6269 通りがかりさん 2024/08/21 10:36:32

    >>6257 評判気になるさん

    千住大橋すら買えないのに他の街なんかもっと買えないよね?

  4. 6270 匿名さん 2024/08/21 10:44:50

    >>6261 匿名さん

    レイクタウン>千住大橋>勝どき、月島だったかー。
    てなるかよ、アホか。
    いかにも理解力の低いネガのコメントて感じだな。
    人を下げることで自分の価値を保てない人間て辛いよなぁ。同情するよ。

  5. 6271 マンション掲示板さん 2024/08/21 11:10:17

    >>6270 匿名さん
    越谷レイクタウンの方が上だというコメントが人を下げるようなコメントに当たるの?東京カンテイが評価して公示してるデータをただ伝えただけの人に対してアホだ、理解力が低い、人を下げることでしか自分の価値を保てないというような汚い言葉を浴びせるのは何故?
    画質が粗くてちゃんと見えてないけど、レイクタウン>千住大橋>勝どき、月島の評価は東京カンテイが出してるわけだよね?このランキングが気に入らないなら不動産プロ集団の東京カンテイに文句言えば?

  6. 6272 名無しさん 2024/08/21 11:13:53

    >>6268 匿名さん
    この10年でRV100%を下回った駅があるなら逆に知りたい。過去10年のRVであって、今買えば資産価値が高くおすすめだといった趣旨のランキングではないことは読み取るべき。

  7. 6273 匿名さん 2024/08/21 11:17:03

    >>6266 名無しさん
    ソースはあるよ東京カンテイ リセールバリューで検索

  8. 6275 匿名さん 2024/08/21 11:38:58

    >>6270 匿名さん

    6251から読み取れることを書いただけだが。
    アホなのはどちらかね。

  9. 6276 口コミ知りたいさん 2024/08/21 11:52:20

    >>6274 さん

    アドレスによってピンキリは同意ですが、ただし品川駅のベイサイドは湾岸では一番リセールが良いです。三井不動産の東京ベイエリアオーナーズクラブレポートによると、湾岸地域でもっともリセールが良いのが港南、最も悪いのが有明です。有明には興味がないので近寄った事はないですが、有明は失礼ながら富裕層はあまりいないと思います。不人気エリアは有明です。都心部からのアクセスの悪さ、高い液状化リスク、安い賃料しか取れないなど、安いにはそれなりの理由があります。

    千住大橋は都会と郊外の良いとこ取りで都心部へのアクセスも良く、郊外的な生活利便性も高いエリアですから、人気が高く常に一定の需要があるので、資産価値の維持向上も大いに期待できるエリアだと思います。

    三井不動産作成、東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より引用
    中古成約物件の価格の分譲からの値上がり率

    港南エリア  203.2%
    芝浦エリア  186.0%
    豊洲エリア  172.9%
    晴海エリア  165.6%
    月島エリア  165.1%  
    有明エリア  154.6%


  10. 6279 マンション掲示板さん 2024/08/21 14:26:57

    >>6269 通りがかりさん
    仰るとおりですね。
    足立区の三流駅である千住大橋すらもし買えなかったらもう家買うの諦めるしかないでしょうねw

  11. 6280 マンション検討中さん 2024/08/22 08:44:30

    川っぺりやなー
    地震がこないといいね
    流石に倒壊することはないだろうが、コワイよな
    液状化は間違いないかな

  12. 6281 評判気になるさん 2024/08/23 04:13:17

    >>6268 匿名さん
    10月頃に事業者公募らしいのでまだ中身は決まってませんね!
    15階建ての3階までは施設らしいですがその上は住宅になりそうです・・・。
    もうこの地域に住宅はいらないんじゃって思うのですが?

  13. 6282 通りがかりさん 2024/08/23 13:06:08

    >>6275 匿名さん

    文字面しか読み取れないのがアホだと言ってるのでは?解像度が低い大人は厳しいよ。

  14. 6283 マンション掲示板さん 2024/08/23 13:08:13

    >>6281 評判気になるさん

    まだですか
    駅前一等地くらい商業でまとめて魅力引き出して欲しいですよね

  15. 6284 マンコミュファンさん 2024/08/23 13:40:24

    >>6282 通りがかりさん

    アホ、理解力の低いネガ、人を下げることで自分の価値を保てない人間、文字面しか読み取れないのがアホ、解像度が低い大人
    ここの購入者は悪口ばかりですね。民度が低くて心配です。

  16. 6286 マンション検討中さん 2024/08/23 14:49:53

    ここと駅3分の小岩はと迷ってますが、同価格だとどっちを選びますか?

  17. 6287 匿名さん 2024/08/23 23:33:02

    >>6282 通りがかりさん

    それなりのところが解析した結果には一定の信頼性がある。
    少なくとも越谷レイクタウンのほうが千住大橋より中古値上がり率が高いのは事実だと思うが、違うのかな?

  18. 6288 匿名さん 2024/08/23 23:40:46

    ただ、公表されるデータを否定しなければいられない状況には同情する。

  19. 6289 買い替え検討中さん 2024/08/24 00:55:00

    >>6286 マンション検討中さん
    小さな子供がいる、または今後子育てする予定があるなら
    千住大橋のほうが間違いなく良いと思います。

  20. 6290 マンコミュファンさん 2024/08/24 02:12:11

    >>6288 匿名さん
    現実を直視できずに必死に悪口や暴言言っててあわれだよね…

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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
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      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,400万円~1億2,500万円
    間取:2LDK~3LDK
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