物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2800万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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6102
匿名さん 2024/08/15 23:59:28
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6103
通りがかりさん 2024/08/16 00:05:02
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6104
評判気になるさん 2024/08/16 00:07:14
2部屋リビングインはきつい
思春期の子供は居心地悪いだろうな可哀想
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6105
マンコミュファンさん 2024/08/16 00:07:37
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6106
匿名さん 2024/08/16 00:09:12
池袋といっても東池袋駅周辺のタワマンはファミリーにも人気でしょ。いい公園もあるし。
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6107
匿名さん 2024/08/16 00:13:15
グランドシティタワー池袋は東池袋だよ。教えてもらったんなら最低限調べるなりしてから発言したらどう?ここもタワマン街。常識だと思ってたけど。
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6109
名無しさん 2024/08/16 03:17:21
いや、そんなことは知っていて、誰も駅名で話なんてしてないんだが。。笑
「販売中なら東京ベイ、武蔵小山、池袋、板橋大山、綾瀬...」に表記揃えてるだけなのに過敏に反応しすぎじゃない??なんで??
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6110
eマンションさん 2024/08/16 03:25:24
絶対検討者じゃない人がポジトークしたいがために張り付いてるよね。
やってることステマと変わらんよ。。
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6111
口コミ知りたいさん 2024/08/16 05:14:10
個人的にこう
池袋>東京ベイ>武蔵小山>板橋大山>綾瀬>千住大橋
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6112
匿名さん 2024/08/16 05:16:28
>>6111 口コミ知りたいさん
上がりきった市況で他を検討できる人は少ない
妥協で千住大橋を検討してる人ばかりだろ
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6113
名無しさん 2024/08/16 05:24:56
>>6111 口コミ知りたいさん
東京ベイ?有明?有明は最下位でしょ。
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6114
マンコミュファンさん 2024/08/16 05:36:44
>>6104 評判気になるさん
ファミリーでここの中部屋買う人なんているの?
生涯ディンクスか子育て終えた人向けの部屋でしょ
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6115
マンコミュファンさん 2024/08/16 06:16:51
>>6112 匿名さん
それはそう。
千住大橋と同じ値段で池袋の新築タワマンに住めるなら誰でもそうするよね。
実際は倍以上の値段するからね。
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6116
マンション検討中さん 2024/08/16 06:32:05
価格的に綾瀬とギリで東京ベイが検討できるから否かかな
東池袋:坪900
武蔵小山:坪700
板橋大山:坪650
東京ベイ:坪500
綾瀬:坪450
千住大橋:400
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6118
マンション掲示板さん 2024/08/16 07:06:49
価格で選ばれるマンションだから中古で高値で売れると思わない方がいい
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6119
マンコミュファンさん 2024/08/16 07:36:40
高値で売れるかは誰にもわからないけど、市況は上がり続けてるのは事実。
他にも有利な点は散々語り尽くされてるし、値上がりしないと推測する方が難しいと思うけどね。
高値で売れない具体的な理由を挙げられる人が誰もいないんだよね。
高値で売れないと言うなら、その理由を教えて欲しいね。
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6120
匿名さん 2024/08/16 07:48:52
23区内としては値上がり率が低い部類のようにも思うけど。
だから買えるなら他物件のほうがいいんじゃない?という人も多いのかと。
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6121
マンション掲示板さん 2024/08/16 08:36:24
>>6119 マンコミュファンさん
常に右肩上がりだと信じて疑わない人には何言っても無駄じゃないかな?公示地価の過去の推移とか調べたこともないでしょ?金利と不動産価格の関係とか気にしたこともないでしょ?住友が他デベと比べて営業利益が高すぎる=つまり購入者は適正価格以上で掴まされてるってことも知らないでしょ?
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6122
匿名さん 2024/08/16 08:39:12
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6123
マンション検討中さん 2024/08/16 08:57:11
上の値下がりの理由群は全て一般的な話なんだよな。
もちろんそれらのずっと右肩上がりにはならない理由はわかってる。
ただそうなると市況全体に影響して、このマンションだけじゃなく、全体的に下がるよね。
>>6118 さんが言ってる
『価格で選ばれるマンションだから中古で高値で売れると思わない方がいい』
に対する具体的な理由が知りたいです。
一般的な値下がりリスクではなく、このマンション固有の値下がりリスクはあるんですかね。
このマンション固有の状況はプラスなポイントの方が多いと思ったんですが。
マンションマニア2025-01-01 21:40:55C 2LDK 67.44m2
16階 9200万円 坪単価451万円
D 2LDK 75.55m2
18階 12500万円 坪単価547万円
F 2LDK 67.48m2
16階 9600万円 坪単価470万円
G 2LDK 54.99m2
17階 7800万円 坪単価468万円
H 2LDK 75.68m2
18階 11500万円 坪単価502万円
M 2LDK 57.1m2
29階 7900万円 坪単価457万円
I 3LDK 64.79m2
19階 8500万円 坪単価433万円
匿名さん2024-11-16 21:10:36資産価値が高いのは?
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 462戸
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