東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 13:14:23

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 5775 名無しさん 2024/07/06 23:49:10

    Gタイプを検討中なのですが収納の少なさとリビング?寝室間の騒音に懸念があります。
    夫婦子あり(1人)の世帯なのですが、皆様のご意見をいただきたいです。

  2. 5776 名無しさん 2024/07/07 06:24:44

    と、自分で質問して数日、数時間後に自分で答えるっていう全く意味がないやりとり

  3. 5777 eマンションさん 2024/07/07 10:13:56

    >>5775 名無しさん
    3人でGタイプって本気ですか?ここ1期は確か31Fくらいで6200でしたね

  4. 5778 マンション検討中さん 2024/07/07 17:41:39

    >>5775 名無しさん

    家庭それぞれの価値観があるからなんとも。
    価格が高いだの、面積狭いだの赤の他人に言われようと、家族で話し合って決めたのであればGタイプでも良いと思いますよ。何を優先にするか、何を大切にするかですから。

    1期の値段を提示する人もいますが、購入のタイミングは皆違うので残念かもしれませんが、今買えるマンションを買うだけだとは思いますけどね。昔の価格を出してあれこれ言うのは何も意味をなさないです。

  5. 5779 匿名さん 2024/07/08 00:45:52

    >>5775 名無しさん
    方位にこだわらないのであればMタイプがよろしいかと!
    1室はリビングインではないですし。
    問題はエレベーターから一番遠いのが・・・。
    家の前を誰も通らないのは利点ですがグルっと回らないといけないので。

  6. 5780 マンコミュファンさん 2024/07/08 01:34:11

    子どものことを思えば55平米なんて選ばないですよ
    一瞬だけ住むのなら別ですが、既に相当値上がってるのでリセールも微妙かもしれないですしね。

  7. 5781 マンコミュファンさん 2024/07/08 04:50:13

    >>5775 名無しさん
    子ありで狭小部屋を選択するのは親のエゴって感じしますね。その予算あれば近隣で広めのマンションまだ選べますよ。

  8. 5782 通りがかりさん 2024/07/08 05:35:12

    >>5781 マンコミュファンさん
    その決めつけは君のエゴです。ブーメラン

  9. 5783 口コミ知りたいさん 2024/07/08 07:58:22

    >>5780 マンコミュファンさん

    こんな感じで個人の価値観をあたかも全員の意見、常識かのように述べる人間の発言は無視した方が良いです。
    何をもって子供のためというのか定義がハッキリしていないのと、そもそも定義できないでしょう。
    5775さん夫婦が少し狭くてもタワマンに住みたい、千住大橋に住みたいのであれば意思が尊重されて良いはず。
    子どもが大きくなった時に家の狭さに文句を言ってきたら、ここに決めた理由を自信もって話せばいいんです。引っ越すことだって選択肢の一つでしょう。

    私個人の話でいえば、一軒家の広い部屋でしたけど、なんで東京じゃないんだ、もっと狭い家でいいから駅近にして欲しかったと思っていましたよ。

    各家庭に色んな制約条件、外的要因がある中で正義のフリをしたコメントが散見されますが、見るに堪えませんね。

  10. 5784 名無しさん 2024/07/08 08:04:07

    >>5783 口コミ知りたいさん

    引き続き5775さんにコメントですが、時間的猶予があるなら隣駅関屋の再開発も検討してはどうですか?
    千住大橋駅にこだわりがなければ、あちらは計2000戸のタワマン4棟立ちますよー。価格がこちらより安い保証はありませんが、住友不動産の開発ではない事、2000戸も捌く必要があるので1棟目の第1期はここと同額、もしくはやや安いのではと思っています。

  11. 5785 名無しさん 2024/07/08 08:04:40

    >>5783 口コミ知りたいさん

    引き続き5775さんにコメントですが、時間的猶予があるなら隣駅関屋の再開発も検討してはどうですか?
    千住大橋駅にこだわりがなければ、あちらは計2000戸のタワマン4棟立ちますよー。価格がこちらより安い保証はありませんが、住友不動産の開発ではない事、2000戸も捌く必要があるので1棟目の第1期はここと同額、もしくはやや安いのではと思っています。無事購入出来ることをお祈りしてます。

  12. 5786 マンション検討中さん 2024/07/08 11:45:28

    >>5775 名無しさん

    個人的には、狭いと思います。

    これだけの物件を選ぶのですから、お子様の教育にもそれなりにお金をかける方が多いのだろうと思います。

    勉強に打ち込むなら、本棚や収納が必要になります。中学受験したら、問題集だけでも相当な分量になります。
    勉強ではなく、趣味や習い事に打ち込むとしても、やはり、それなりの広さや収納が欲しいのではないでしょうか。

    豪華で素敵な共用部分があっても、などからの景色がよくても、家の中がモノで溢れかえっていたら、台無しじゃないかと思います。

    千住大橋駅近くの建売なら100平米ありますよ。断然、そちらでしょう。

  13. 5787 通りがかりさん 2024/07/08 13:00:38

    >>5775 名無しさん
    55は狭すぎる。リセールも厳しい。もう1人産むことを諦めることになるしおすすめしない。

  14. 5788 通りがかりさん 2024/07/08 13:09:20

    千住大橋より関屋の方が格上になりそうだよね。

  15. 5789 匿名さん 2024/07/08 13:35:09

    かなり値上げされてるな。やはり立地の良い物件は強い。

  16. 5790 マンション掲示板さん 2024/07/08 15:41:54

    リセールの話ならファミリーの街で中古の55平米が売れるのか考えた方がいいかもね。

  17. 5791 匿名さん 2024/07/09 01:04:57

    >>5750 口コミ知りたいさん
    法に抵触するような虚偽の風説は許されるべきではないからね。私も今後に注目しています。

  18. 5792 eマンションさん 2024/07/09 01:40:08

    >>5791 匿名さん
    川が臭うって発言が法に触れるもんなの?単純な興味

  19. 5793 マンコミュファンさん 2024/07/09 02:59:35

    >>5792 eマンションさん
    そんなわけないwwww

  20. 5794 匿名さん 2024/07/09 15:07:13

    >>5789 匿名さん

    立地が高い理由なら、周辺の戸建ても高いはずなんだけど、建売相場は安いのはなぜ?

  21. シティタワー千住大橋
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      マンションマニア2025-01-01 21:40:55
      C 2LDK 67.44m2
      16階 9200万円 坪単価451万円
      
      D 2LDK 75.55m2
      18階 12500万円 坪単価547万円
      
      F 2LDK 67.48m2
      16階 9600万円 坪単価470万円
      
      G 2LDK 54.99m2
      17階 7800万円 坪単価468万円
      
      H 2LDK 75.68m2
      18階 11500万円 坪単価502万円
      
      M 2LDK 57.1m2
      29階 7900万円 坪単価457万円
       
      I 3LDK 64.79m2
      19階 8500万円 坪単価433万円

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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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