千葉の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル浦安」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 浦安市
  6. 北栄
  7. 浦安駅
  8. レジデンシャル浦安
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 23:40:13

レジデンシャル浦安について語りましょう。


建設場所:千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積:2,339.77㎡
用途地域:第一種住居地域
建物用途:共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模:鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積:961.05㎡
延床面積:5,407.37㎡
建物高さ:30.00m
建築主:株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル

[スレ作成日時]2021-03-04 11:28:17

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ガーラ・レジデンス松戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レジデンシャル浦安口コミ掲示板・評判

  1. 695 マンション掲示板さん 2022/03/11 09:39:55

    価格も未定ですし、販売タイミングも違うわけですから現時点で比べようがないですね。

    待てる人は待てばよいし、タイミングとご縁ですね。

  2. 696 マンション掲示板さん 2022/03/11 10:44:56

    >>694 マンション検討中さん

    ツインタワー住んでましたが、電車、救急、轟音バイクは気になりました。あと高層階の風ですかね。

  3. 697 ご近所さん 2022/03/11 13:04:38

    >>696 マンション掲示板さん

    参考になります。

    上層階にいらっしゃったんでしょうか。
    なぜ越したかも気になります。

    ツインタワーは柳通り沿いである事や電車(と防音壁の途切れるホーム延長線上)、東西南北の音を拾う交差点直近である等、全ての音環境の立地条件を兼ね備えてますからね。

    そういう意味では新しいイニシアの方が音環境はよさそう。
    レジデンシャルはバイパス沿いで、病院近くではありますが、
    ツインタワーよりはずっと静かでしょうね。

  4. 698 マンション検討中さん 2022/03/11 13:13:53

    レジデンシャルの立地もバイパス沿いで車の騒音、病院からの救急車がうるさいんですよねぇ
    ロイホの駐車場分だけ少し離れますが、音にしてみたらあってないようなもの。

    バイパス、柳通りから奥まった物件で駅近というと、実はイニシア浦安北栄がNo.1。
    あそこ、なかなか中古出てこないけど。

  5. 699 マンション検討中さん 2022/03/11 13:37:36

    皆さんお忘れかもしれませんが、浦安駅から徒歩5分以内でイニシアの築浅マンションはすでにありますよ。
    まああそこは東西線の真横みたいなものですが。

  6. 700 マンション検討中さん 2022/03/11 14:02:17

    東京ベイ・浦安市川医療センターって年間8600台の救急車が来てると知ってちょっと引いた。
    1日あたり24台って…1時間おきにサイレン聞くことになるのね。

  7. 701 周辺住民さん 2022/03/11 22:43:18

    レジデンシャルの場所は閑静な住宅街というわけではありませんよ。
    車の騒音、救急車の音はそりゃありますって。
    音の感じ方は人それぞれですが、神経質でなければそれほどは気にならない程度だと思いますが。

  8. 702 マンション掲示板さん 2022/03/11 22:49:26

    >>697 ご近所さん
    東側の8階です。越したのは単に仕事都合です。
    個人的に線路側何回か住んでたので気になりませんでした。
    が、駅ホームの発車時の音(ポーってやつ)とドアが閉まりますが聞こえるのは少し耳障りでした。
    何よりも、日曜朝(確か)、近所のバイクが浦安橋方面に爆音で抜けるのでそれで起きてしまうのが不快でした。

    新しいイニシアは電車、バイク、救急車は聞こえるでしょうね、あとあの道はスクランブル回避の抜け道なので四六時中交通量多いですね。お子さんいると気になるかも。東側の道も歩道狭い割に車多いんですよねー。

    北栄のイニシアの1本浦安側のマンションにも住んでましたが、救急車はほんとうるさかったです。
    レジデンシャルは前の道一通ですしあの道路は抜け道ではないので安全とは思います。駅に向かう道は歩道狭くてその半分が点字ブロックなので嫁はヒールで歩くのが大変とは言ってました。


  9. 703 マンション検討中さん 2022/03/12 03:11:18

    >>702 マンション掲示板さん

    参考になる情報ありがとうございます。
    やっぱりレジデンシャルは救急車の音うるさそうですね。。

  10. 704 マンション検討中さん 2022/03/12 08:32:02

    >>700 マンション検討中さん

    転院搬送(受入れ、送り出し)もありますし、多い年は額面だけで10000件行ってますから、浦安駅周辺は救急車サイレンは織り込み済みでないといけませんね。

    幹線道路沿いならある程度「居住者の感想文」は一緒ですが、
    通りに面してるかどうかで、実際に聞こえる音圧やホントに煩い秒数にかなり差が出ます。
    線路とホームのブレーキ音や放送音も駅近高層階は注意です。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 705 通りがかりさん 2022/03/12 12:50:23

    価格面で諦めましたがレジデンシャルの設備面とか見てると欲しいもの大体揃っててうらやましいです。

    近所の道路沿いマンション低層階に住んでましたが確かに救急車は昼夜問わずサイレン鳴らして走ってますね。
    窓の性能次第&人によるかと思いますがいくらか慣れると思います。個人的にはたまに深夜早朝出動があると気になるかな、という感じでした。

  13. 706 マンション掲示板さん 2022/03/13 00:05:47

    このぐらいの価格帯だと世帯年収どのくらいの方が購入されているのでしょうか?単純に気になりました。
    1,500万とかでしょうか。

  14. 707 マンション検討中さん 2022/03/13 01:06:20

    共働きで1200くらいでしょうね。

    ただ東棟は安いので900-1000くらいかと。

  15. 708 マンション検討中さん 2022/03/13 02:00:08

    今日は第二期登録最終日ですね。完売はするとして抽選はどれぐらいの倍率になるんでしょうか。

  16. 709 マンション検討中さん 2022/03/13 03:17:59

    >>708 マンション検討中さん

    4598万円の部屋は倍率かなり出そうですね。

    レジデンシャルの南棟は浦安市相場より割高です。ただ、東棟、なかでもこの部屋は確実に割安です。
    新築でこの仕様でこの値段はお買い得すぎる。

  17. 710 eマンションさん 2022/03/13 04:50:55

    >>709 マンション検討中さん

    確かにこの部屋はグロス抑えられていますよね。

    ただ61㎡の3LDKでリビングも実質8畳弱の広さのため、子どもがいる家庭だと手狭かもしれませんね。

    また向かいのマンション(介護施設)と至近距離で、バルコニー同士もお見合いになるためプライバシー性もかなり気になりました。。(実際この部屋のバルコニーはガラス手摺ではなくコンクリートにしていますし)

    そうした分、価格に反映されているのだとは思いますが。

  18. 711 マンション検討中さん 2022/03/14 04:25:40

    60平米の3LDKは確実に狭くて不便なので二人で住むとか将来的に買い換える予定がある人が買う物件で安いから買う物件では無いですしそれを考えるとそんなに割安ということはないのでは。

  19. 712 マンション検討中さん 2022/03/14 07:18:06

    同スペック(食洗器あり・床暖あり・駅徒歩7分)の賃貸に住もうと思ったら月20万はするでしょう。
    そもそも浦安駅周辺に築浅の3LDKの賃貸なんてありませんが。
    それ考えたら希少だし超割安だと思いますけどね。

    抽選で当たった方はおめでとうございます。

  20. 713 匿名さん 2022/03/16 01:46:27

    バルコニーはコンクリートとの事ですが、公式サイトのデザインを拝見すると擦りガラス状の半透明なバルコニーが採用されているようです。
    説明にも光と共に美を映すガラスのショーケースとコピーがついていますが介護施設とお見合いになっているのは廊下側ですか?

  21. 714 マンション掲示板さん 2022/03/16 02:53:26

    >>713 匿名さん

    東棟(バルコニー東向き)の中~低層階のバルコニーがコンクリートになっています。

    南棟(バルコニー南向き)と東棟の高層階のバルコニーはガラス手摺りになっていますので、お見合いになる住戸は仕様が異なっているのだと思われます。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [レジデンシャル浦安]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ユニハイム小岩
    リビオ亀有ステーションプレミア
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス松戸
    スポンサードリンク
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    [PR] 周辺の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    [PR] 千葉県の物件

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸