名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「クリオ金山ブライトマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-28 02:35:11

クリオ金山ブライトマークスについての情報を希望しています。
金山駅徒歩2分の場所にマンションが建つようです。
駅前のアナスルと近くのイオンで生活もしやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市中区金山四丁目604番、他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線 「金山総合」 駅徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.01平米~100.44平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クリオ金山ブライトマークス 栄・名駅の次なる選択 ”第3街”(予定価格有)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/2194/

[スレ作成日時]2021-03-01 13:53:42

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クリオ金山ブライトマークス口コミ掲示板・評判

  1. 258 名無しさん 2022/09/14 05:30:26

    8月に説明を受けに行った者です。
    その時に残り4邸だったので
    現在、残り3邸なのは矛盾がありませんね

  2. 259 匿名さん 2022/09/14 06:17:18

    やはり駅近は強いですね

  3. 260 名無しさん 2022/09/14 16:07:32

    デベの知名度や格の違いはあると思いますが、
    この規模感なら何処も大差なく
    居住環境等はさておき資産価値で見ればやはり駅近最強だと思います

  4. 261 通りがかりさん 2022/09/15 06:00:41

    257~260は同じ方が連続してご投稿されているのですか?営業さんか購入者さんですか?

  5. 262 匿名さん 2022/09/15 06:17:49

    >>261 通りがかりさん
    なぜそう思われるのですか?
    売れてる物件が憎いからですか?

  6. 263 マンション検討中さん 2022/09/17 01:48:29

    >>261 通りがかりさん
    それより残り15部屋という嘘の書き込みした方を他社営業や売れてないマンションの住民と疑う方が先でしょ

  7. 264 匿名さん 2022/09/20 02:53:48

    こちらではエントランスラウンジにもWi-Fi利用環境が備えられているようですが
    今後エントランスホールに坪庭を臨む向きでソファが設置される予定ですか?
    共用でリモートワークやネットができるような場所があるといいですよね。

  8. 265 通りがかりさん 2022/09/20 13:27:04

    >>264 さん

    >>264 匿名さん
    おっしゃる通りですね。
    ただ、クリオの場合は必要最小限の供用部分しかつくらないので、計画にある通りソファ以外は置かないと思います。

  9. 266 匿名さん 2022/09/26 03:02:44

    公式サイトのエントランスホール完成予想図にはソファもない状態なので、
    せっかくWi-Fiがあるなら寛げる場所があればいいな、と感じました。
    ソファは置かれる予定になっているのですか?

  10. 267 通りがかりさん 2022/10/04 14:25:40

    ソファーは設置されるようですよ。
    https://www.sumu-lab.com/archives/2194/

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  12. 268 匿名さん 2022/10/06 02:01:04

    部屋がそれぞれ離れているのでブライバシー間はあってよさそうですが、
    収納力が少し乏しいのが残念
    もう少し大きなWICがあるとよかったかな
    トイレ、洗面室、キッチンとある程度場所が離れていないのは家事動線としては良さそうですね。

  13. 269 eマンションさん 2022/10/06 11:49:46

    南側の正面はまだ見れませんでしたが、
    北側はこんな感じです☆

    楽しみですねー

    1. 南側の正面はまだ見れませんでしたが、北側...
  14. 270 通りがかりさん 2022/10/11 12:33:09

    正面も幕が少し外されてましたよ

    1. 正面も幕が少し外されてましたよ
  15. 271 eマンションさん 2022/10/16 00:48:02

    >>270 通りがかりさん
    先週までは、Aタイプの部屋が5,600万円代でしたが、最新では5,990万円に変わっています。階数の違いだと思いますが、どの様なカラクリなのでしょうか?実は売れていない部屋が多数あり、小出しに順番に表示しているとか?不動産業界はブラックな面が多く、信用出来ません。

    1. 先週までは、Aタイプの部屋が5,600万...
  16. 272 通りがかりさん 2022/10/16 02:20:46

    私が把握しているのは
    1ヶ月くらい前の段階では
    A2階
    D9階くらい??
    E最上階
    の3部屋が売れ残っていました。
    実際にモデルルームも見に行って説明を受けているので間違いないと思います。

    そうなると、
    貼付されている記事とも矛盾はないように思います…

    何故5600万円という表記があったのかは分かりません…
    もしかしたらAの低層階にキャンセルが出て、
    そのキャンセル分が売れてしまったとか??

  17. 273 評判気になるさん 2022/10/16 04:52:55

    横槍すみません。
    Aタイプの間取りとDタイプの間取り
    同じ3LDKですが
    とちらが使い勝手がいいと皆様なら判断されますか?

    具体的な意見をもとにアドバイス頂けたら嬉しいです。

  18. 274 通りがかりさん 2022/10/16 06:20:53

    >>272 通りがかりさん

    訂正
    A9階くらい
    D2階
    です

  19. 275 匿名さん 2022/10/16 11:14:29

    使い勝手は分かりませんが、Aタイプの西側は、隣の金山ホテルまでの距離が1メートル程で、13階以上でないと抜けてきません。Dタイプの東側は、隣の賃貸マンションとの間に公道があるので、市街地ど真ん中の割にゆとりの空間ができています(とは言ってと10メートルもない距離ですが)。
    なので、坪単価もDタイプが高めに設定されています。

  20. 276 通りがかりさん 2022/10/23 16:51:09
  21. 277 マンション検討中さん 2022/10/24 01:09:31

    >>276 通りがかりさん
    そういう観点もあるんですね。

    >他の皆様
    怪しいリンク先ではなく、マンションの階高に関する考察記事でした。

  22. 278 マンション掲示板さん 2022/10/24 01:17:54

    277です。
    金山周辺の新築でちょっと調べました。ご参考。

    14階建て
    クリオ金山ブライトマークス
    プラウド金山エアリーコート

    15階建て
    マストスクエア金山
    レジェイド金山

  23. 279 匿名さん 2022/10/24 01:19:23

    線路の音がうるさすぎる

  24. 280 マンション掲示板さん 2022/10/24 11:31:26

    >>279 匿名さん

    よっぽどペアガラスを閉めてさえいればほとんど気にならないかもしれませんが、名鉄、JR共に平日は0時代まで電車がありますので神経質な方は注意が必要ですね。

  25. 281 マンション検討中さん 2022/10/25 04:44:09

    階高でそのような判断基準があるとは知りませんでした、参考になります。

    電車の音については
    線路が地上より少し下がっていて壁になっているけど…
    駅的に電車が発進到着直後のスピードがのっていない場所なので通常の線路前より幾分ましかもしれませんが
    こればかりは実際に住んでみないと分かりませんね
    T3サッシに期待

    個人的には、
    終日うるさい幹線道路沿よりは良いと思っています。

  26. 282 検討板ユーザーさん 2022/10/26 12:43:16

    >>281 マンション検討中さん
    以前、クリオ金山とプラウド金山を比較して、クリオに完全に軍配が上がってる記事がありましたが、この度プラウド金山の価格表を入手しましま。駅近の分、クリオの方が若干割高でしょうか?

    1. 以前、クリオ金山とプラウド金山を比較して...
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  28. 283 マンコミュファンさん 2022/10/27 03:26:27

    >>282 検討板ユーザーさん
    280さんではないですが、該当ブログ読んだ覚えがあります。
    過去データから資産価値としては駅近有利という実績に基づいた記事でした。ただ、書いた方は物件や周辺環境を詳しく見ている訳ではなく、純粋にデータから推察されていました。
    電車騒音や坂途中の入口、繁華街直近であったり風俗店が入ったコスモビルが通り道にある(以前はビル前でバニーが待ち伏せしてました)、学区などの住環境はあまり考慮されていないようです。もし住まれるのでしたら、多少の価格差よりは、実際に自分の目で見て確認し、ご家族の望む住環境に合わせた家を選ぶのをオススメします。
    土地価格は駅に高いほど高くなるので、物件としてはクリオの方が高くなるのは仕方ないと思います。(割高には感じません)

  29. 284 検討板ユーザーさん 2022/10/27 03:38:50

    >>283 マンコミュファンの補足
    訂正→駅に近いほど高くなる

    念のため、フォローしておきます。
    上記の欠点の反面、圧倒的な駅近、徒歩数分で豊富な飲食店、ゲオ、銀行、郵便局、ゴールドジムも近いと人によってはとても魅力的な住環境です。いずれのマンションも一長一短なので、ご自分のライフスタイルに合わせて、現地確認して決めることをオススメします。

  30. 285 マンション検討中さん 2022/10/29 03:06:15

    資産価値やリセールで見れば駅近が最強ということは変わりありません。

    しかし、
    それぞれ生活スタイルや求めるものが違うので駅近が最適かというとそうではないはずです。

    買い手が何を重視するかですね

  31. 286 マンション検討中さん 2022/10/29 09:27:38

    幕外れてました☆

    1. 幕外れてました☆
  32. 287 マンコミュファンさん 2022/11/02 13:20:38

    >>286 マンション検討中さん

    マストスクエア金山の価格です

    1. マストスクエア金山の価格です
  33. 288 通りがかり 2022/11/02 15:14:22

    >>283 マンコミュファンさん
    コスモビルのは出会い喫茶。風俗店ではない。
    名駅でも栄でもある。
    金山は繁華街として栄えだした歴史は浅くて店舗型のヘルスなんかはない。飲み屋街とは言っても名古屋の中では一番安心して飲める街だろうね。キャバがポツポツ駅付近にある程度。
    電車の音はほんと無音の環境で育ったのなら気になる人もいるかもしれないけど、大丈夫だと思うよ。慣れ。あそこなら昨日も目の前歩いたけど静かなもんだと思うけどね。

  34. 289 匿名さん 2022/11/02 15:15:24

    >>287 マンコミュファンさん
    マストスクエアめちゃめちゃ高いですね!!
    部屋が広めだから高いだろうなと予想していましたが、
    そうでない部屋も含めて想像以上でした…
    想像してたよりだいぶ

  35. 290 通りがかり 2022/11/02 15:29:06

    あっ、ここ3丁目のマンションではなく神谷さんの跡に立ったとこか。
    間違えた。あそこよりかは多少音はあるかもね。でも時期慣れるとは思うけどね。地元民としては線路沿いの歩道が綺麗になるといいんだけどね。JRの所有なのか市の所有なのかわからんけど、そこだけ街路樹汚いからね。市に綺麗にしてもらえるとスッキリするのにね。
    裏が金山小町のとこだから、酔っ払いの奇声はあるだろうけどそういうのは都心部なら何処でもそんなもんだしなぁ~。
    金山で4丁目は商業エリアで一丁目と四丁目は一番価値あるから資産価値はあるだろうね。特に四丁目は小さいからなかなか出てこない。
    3丁目は基本住宅地。金山交差点から流れ町交差点までは商業地としては熱いエリア。
    5丁目は線路の向こう側。町工場とか元々は多かったけど、ここから東邦ガスやニホンガイシ方向に向かって名古屋最大の企業集積地帯が始まる。
    でかい土地が出やすい地域。コーンズの整備拠点あるから名古屋で一番フェラーリが走ってる笑

  36. 291 購入検討中 2022/11/04 18:01:57

    >>288 通りがかりさん
    ご指摘ありがとうございます。風俗店ではないですね。
    ただ金山エゴで検索したら沢山画像出てくると思いますが如何わしい店舗には違いなく、クリオと駅の間では必ず通る(目に入る)必要のあるルートになっています。
    単身男性ならまだしても、女性や子供には少々厳しいかと。

  37. 292 匿名さん 2022/11/05 08:57:03

    駅遠は絶対に嫌だから金山駅近で変な店もない所に建つ可能性ないのかな。

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  39. 293 匿名さん 2022/11/05 09:39:48

    >>291 購入検討中さん
    風俗っぽい店よりも、煙が気になります。建物周辺は、焼鳥、ホルモンの店が集積していて、裏側の金山小町のダクトは当マンションの駐車場方面に設置されています。
    どの風向きでも、煙の害がありそうですし、特に低層階は煙の匂いが凄まじい気がします。

    まっ、その時は、煙をおかずに白米が進むかもしれませんね。

  40. 294 匿名さん 2022/11/06 13:03:53

    マンションの前の線路沿いの道の茂みがあまりにも酷いから名古屋市JRかどっちの所有かわからんけどなんとかして綺麗にしてもらった方が良い。
    所有が曖昧になってるのかも知れん。
    市に問い合わせた方が良い。

  41. 295 地元民 2022/11/14 14:16:36

    老夫婦か単身者、不動産運用向け
    とても若年夫婦向けとは思わないかな。。。
    ラブホ、キャバ、出会い喫茶等はすぐ近くにあるし、キャッチ・ストナンもうざい。
    付近のセブイレ、漫喫は援デリ業者の合流場所。
    女子学生をもつ世帯からすれば危険だし、新婚夫婦からすれば浮気懸念要素満載。
    金山駅近だから駐車場代は高い。それなりに飲食店もあるから車を持つことがデメリットみたいなもの。

    治安、騒音、利便性を必死にアピールする人いるけど
    値段も値段やし、人を選ぶ物件かな~という感じ。
    これならエアリーコートの方がいいかな。
    後は今後の都市開発次第。

  42. 296 口コミ知りたいさん 2022/11/14 14:22:45

    >>295 地元民さん
    で、あんたのこの投稿は、何が言いたいの?
    意味不明?
    あんた、何がしたいの?

  43. 297 購入検討中 2022/11/15 10:46:40

    >>296 口コミ知りたいさん
    喧嘩腰やめなー
    ここは情報交換スレじゃん。
    感じ方は人それぞれなんだから自分が良い物件と思えばいい物件でしょ。
    共に共同生活する住民は購入前に選べないから
    やめてほしいな。
    心の狭い人達の組長に誰もなりたくない

  44. 298 マンション比較中さん 2022/11/15 13:36:18

    金山駅付近は汚い

  45. 299 匿名さん 2022/11/15 14:20:08

    金山駅はターミナル駅で利便性に優れる
    この物件は駅近という面では最高
    飲食店等が多いため環境があまり綺麗ではない

    そこにどう価値観を見出すかは人それぞれですね!!

    私個人としては、
    多少の騒音や環境の悪さがあるとは思いますが、
    それ以上に駅近で住みやすく資産性にも優れていると思います。

    買いたくても余裕がなく買えませんが…



  46. 300 通りがかりさん 2022/11/22 12:43:52

    たった1ヶ月で、プラウド金山のBタイプとCタイプの価格が微妙に安くなってきています。物価高?給料増えず?今後の金利上昇懸念?岸◯クソ内閣???、色々な要因で、今後のマンションは売れにくくなりそうですね。
    原材料高騰でマンション価格も高騰と言われてますが、たった1ヶ月で値下げするディベロッパーは、かなりの余裕を感じます。どれだけ利益率を高く設定してるのだろうか?

    1. たった1ヶ月で、プラウド金山のBタイプと...
  47. 301 マンション検討中さん 2022/11/22 14:25:19

    JR東海の新型在来線通勤型車両「315系電車」が2022年3月5日(土)、デビューしました。 投入区間は、中央本線 名古屋~中津川駅間です。 この区間では特急車両を除き、2023年度中に全ての車両が315系に統一されます。

    新型車両は旧型車両に比べ走行性能が上がり、かなり静かになっている様です。このスレで電車の騒音について気になると何件か投稿がありましたが、新型車両投入でうるささが軽減されると良いですね。

  48. 302 匿名さん 2022/11/24 00:49:32

    >>たった1ヶ月で値下げするディベロッパー
    不動産価格ってこんなコロッと変わることができるんでしょうか。
    人によって数百万値引きできそうな気さえしてしまいます。正規値段なんてあってないようなもの・・・?

    待っていればもうちょっと値引きされたりするでしょうか。

    そして価格ありがとうございます。1階上がるごとに約100万円のプラス。
    上階の方が眺めよさそうなので、どれだけ払えるかによりそうです。

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  50. 303 匿名さん 2023/01/21 09:00:13

    1フロア変わるだけで、こんなにも価格が上がるのですね汗
    流石に金山エリア、交通の便が良いだけあるし、名駅も栄も近いというのもあって
    もともとはかなり強気だった、ということなんでしょう。
    値下げがあると
    先に購入した方としては、微妙な心境になりそうではあります。

  51. 304 検討板ユーザーさん 2023/01/21 11:50:03

    いいですね。

  52. 305 マンション検討中さん 2023/02/04 09:08:25

    金山は、歩きたばこ・ポイ捨てする奴が多すぎる。所詮は金山。

  53. 306 匿名さん 2023/02/04 13:54:18

    いよいよ最終1邸

    【販売概要】最終分譲 先着順申込受付住戸
    販売戸数 1戸(11F)
    販売価格 6,064.3万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 73.11m2
    バルコニー面積 13.33m2
    管理費<月額> 9,720円/月額
    修繕積立金<月額> 5,850円/月額
    修繕積立基金<一括> 526,500円/一括
    販売スケジュール 先着順申込受付中

  54. 307 匿名さん 2023/03/27 17:35:11

    大変大変遅くなりましたが、完売おめでとうございます!

    1. 大変大変遅くなりましたが、完売おめでとう...
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
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      67票 
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    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

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    総戸数 39戸

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    4740万円~6880万円

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    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    7,560万円~2億9,970万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²~143.32m²

    総戸数 59戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

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    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸