物件概要 |
所在地 |
神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.2m2〜70.32m2 |
価格 |
3980万円〜6000万円 |
管理費(月額) |
1万3445円〜1万4005円/月 |
修繕積立金(月額) |
6680円〜6980円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2023年1月16日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判
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841
通行人 2023/10/13 21:41:48
徒歩15分は1km位だから歩くにはちょうどいいです。重い物はリュックを使えばそれほど苦になりません。
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842
評判気になるさん 2023/10/16 01:42:15
>>839 通りがかりさん
ちなみにアンダーパスは自転車押し歩きルールですから。
道路渡ってぐるっと回って押し歩き、これを日常でやると考えたらそこそこ面倒なので覚えておいた方が良いですよ。
守らない人増えそうで怖いけど…
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843
通りがかりさん 2023/10/16 01:44:21
>>840 通りがかりさん
狭くなりますよ。もう歩道にセットバックの白線引かれてますが、かなり狭くなります。
ベビーカーや自転車は植生部だとすれ違えない感じですね。
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844
周辺住民さん 2023/10/16 21:12:11
>>842
自転車を押し歩いている人はあまりいません、かえって通路が狭くなります。
減速して通行しますので、のぼりがきついです。結果的に押し歩きます。
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845
名無しさん 2023/10/17 01:01:35
それこそもう間もなく出来るスーパービバホーム湘南平塚店で、電動自転車を買えば良いですね。
坂道もラクラクです!
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846
通りがかりさん 2023/10/17 01:45:20
歩道工事ですが、マンション前はそのまま、ビバホーム側敷地を歩道を狭めた分公開空地として提供予定、横断歩道も新設されるとのことで不便になるわけでもないみたいですよ。また、ビバホームへの車の出入り口は警備員も配置予定とのことです。
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847
通りがかりさん 2023/10/17 07:04:30
羨ましいですね、横断歩道を渡ればスーパービバホームがあるなんて!ホームセンター好きには堪らないですね!
おまけにエイビイもヤマダもあるんですから。
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848
マンション掲示板さん 2023/10/17 13:44:29
>>842 評判気になるさん
今でもアンダーパスの押し歩きを守っている人はほとんどいない印象です。
あそこを歩いていると、傍若無人な自転車がすごいスピードで走っていくので怖いです。
人と自転車の接触事故もあったみたいですし。
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849
通りがかりさん 2023/10/18 11:35:02
>>846 さん
マンション前だけね、それ以外のマンション側の歩道は狭くなるみたいですよ。
現地白線引かれてるので確認してみては?
アンダーパスもそうですが、皆さん子供いないんでしょうか?
子持ちだとかなり危険そうで心配なポイントなんですが…
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850
匿名さん 2023/10/21 00:36:05
色々よかったのだが、駐輪代で萎えた。普通の自転車が500円なのに、後部座席にチャイルドシートをつけたら2500円?3500円?になります。
4月下旬入居も指定も、次年度の決算に回すためだから完全自社都合。子供の学校のことを考えてはくれてないんだよなー。
ファミリー世帯に優しくないのは印象よくないわ。
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851
通りがかりさん 2023/10/21 00:42:33
実際通ってますが、そんなに人通りがないので危険だと思ったことないし誰もいないことが多いので自転車降りずに走行してる人多いですが(もちろん徐行で)怖いと感じたことないです。
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852
検討板ユーザーさん 2023/10/26 08:39:33
>>851 通りがかりさん
誰もいないかどうかって通らないと分からないでしょ?
近所住みなので時々歩行者として使いますが、昼間でも暗いし、途中、横から歩行者の階段も合流するし…
誰もいないと思ってシャーっと走ってきてぶつかりそうになること何度かありましたよ?
通りすがりの自転車に「邪魔だ」と怒鳴られたこともあります…
降りてくださいと言っても完全無視で走り去る多くは買い物帰りの主婦です。
歩行者が前もって避けてるから自転車通れてるだけなんですけど?どうか降りて押してください。そもそも降りるルールです。デカデカと書いてます。
海側は民度高い(いわゆる普通で北側は悪い)と言われますが、西寄りは海側もその程度の民度なので850さんの話もそうですがお子様持ちの方はよく把握して検討されることをおすすめします。
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853
検討板ユーザーさん 2023/11/01 23:09:28
>>852 検討板ユーザーさん
本当、自転車を降りて歩いてる人はほとんどいないですよね。
朝夕は高校生とか、お子さんを後ろに乗せてる人もすごいスピードで駆け抜けていくので怖いです。
駅の反対側に行きたい時はどうしても通らざるを得ないですが、あまり通りたくないです。
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854
評判気になるさん 2023/11/03 07:51:11
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855
通りがかりさん 2023/11/04 14:57:34
なぜ近所に住んでいる方が地域の評判を落とすようなことを言っているのか謎ですが、(業者?)
周りを歩いていると静かでゴミが全然落ちてなく
治安がいいなぁと感じました。
ゴミ拾いされてる方々もお見かけしたので地域の繋がりが深いのかなと思いました。
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856
マンコミュファンさん 2023/11/07 21:31:32
>>855 通りがかりさん
評判を落としてるんじゃなくて事実を伝えてくれてるのでは?
アンダーパスが危ないという話が嘘なのであればそのことを説明をお願いします。
ちなみに過去スレにも出ていましたが周辺あちこちに痴漢の看板出ていました夜は危険なのですかね?
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857
匿名さん 2023/11/09 01:50:00
子乗せの自転車の利用料金はそんなに高いんですか。
二段式下段スライド式200円~2,500円 平置3,500円となっているので子乗せは3,500円でしょうか。
平置はサイクルポートであればまだ納得できる料金設定ですよね。
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858
通りがかりさん 2023/11/14 02:00:08
このまま順調に工事が進めば、ビバモールのオープンは来年の7月か8月頃でしょうかね。
待ち遠しくて仕方ないです。
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859
匿名さん 2023/11/15 02:22:37
ビバモールの詳細をチェックしてみるとスーパービバホームとヤマダ電機が出店する大規模なショッピングセンターになるようですね。
飲食店のテナントも充実したラインナップになるようで楽しみですね。
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860
匿名さん 2023/11/15 04:09:35
建設進んでますね。銀杏並木が切り取られてました。
歩道が狭くなるという書き込みありましたが、ビバホーム側の土地は歩道状空地になっており歩道が狭くならないような対策が少しは取られてるみたいです。
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SAMPLE
シティテラス湘南平塚
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所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
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交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~6,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.20m2~70.32m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 425戸
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