| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
| 価格 |
6,598万円・7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,700円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円・7,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～12.6平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日（月・振休） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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3435
住民さん1 2024/10/11 15:25:38
>>3434 契約者さん8さん
施設によりますが、数日前ならキャンセルできます。例えばカラオケは前日までキャンセル可能ですが、ゲストルームは数日前でないとキャンセルできません。
またキャンセル自体は共用施設に直接受付で依頼する必要があります。
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3436
契約者さん1 2024/10/21 08:16:05
>>3424 契約者さん8さん
因みにこちらも廊下側の部屋はwi-fiが繋がりにくい状態にあります。wi-fiルータはリビング側に置いてるから仕方ないのですが…
そこで私達は廊下のナイトライトを抜き、そこにwi-fi延長無線機を置いてます。ウチではナイトライト必要ないので、空いたコンセントにwi-fi延長無線機はめ込めば非常に便利ですよ。2000円くらいで購入できますし。
無線自体の話ですが、も5.0GHz帯は繋がりにくいです。2.5GHzは繋がりやすいけど、速度が遅い気がしますね。
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3437
契約者さん6 2024/10/31 22:15:21
>>3432 契約者さん2さん
ほんとこれ、1番街のロータリーも。。高級車ほどこういう違反してるの見ると、情けない。。
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3438
契約者さん1 2024/12/05 16:17:00
こちら契約したんですが、マンション駐輪場の申込ってみなさんいつやられました？
入居してからでしょうか？
駐車場の申込は契約時にやりましたが、駐輪場はなかったなと。
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3439
入居済みさん 2024/12/05 22:02:34
>>3438
すでに自転車があるかどうか次第ではないでしょうか? あるなら早めにやらないと単純に置く場所がないまま入居することになると思います。スポーツバイクならそれでもいいかもしれませんがゴツい電動とかだと…
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3440
入居済みさん 2024/12/24 23:53:32
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3441
契約者さん 2025/01/24 10:20:58
パーティールームを使った事がある方にお聞きしたいです。ハンドソープや食器用洗剤、スポンジなどはあるのでしょうか？
またフライパンなどの調理器具はありましたか？
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3442
契約者さん3 2025/01/27 11:16:51
>>3441 契約者さん
フライパンはありましたよ。管理人に電話したら結構親切に教えてくれますよ^_^
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-26 11:40:17はげどん、(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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クレストプライムレジデンス（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/
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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパー等生活に必要な店が近場に揃っており、価格も安い。
川崎駅にも近く、車があれば、コストコ、IKEAにも、その他ショッピングモールにもアクセスが良い
飲食店が少なく外食の選択肢が減る
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ジム、キッズルームは管理費に含まれるので無料。
レンタルサイクルも便利。
共用棟にてテレワークもできる。
バーベキュー場やパーティールームは予約の取り合い
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周辺環境について良い点、気になる点
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近場に価格の安いスーパーがいくつかあり、生活費が安く抑えられるので大変助かっている。
小学校が新しくできる予定
施設内に保育園があるが、競争率が高く、枠も少ないため実質入園することはほぼ不可能
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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矢向駅は徒歩圏内で便利。
南武線を使えば川崎駅にもアクセスが良く便利。
バス停も近くにあり、川崎駅、武蔵小杉駅につながっている
新川崎駅までは歩いて行くと結構遠い。
雨の日はきつい。
自転車で通っている人も多くいる。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔ながらの柄の悪い川崎のイメージは少なく、一般的な住宅街。
治安は良いと思う。
ガラが悪いのは川崎駅より海側だと思う。
まれに五月蝿いバイクが通る程度
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このマンションの最も良い点
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立地がよく、川崎駅や都内の海側、横浜へのアクセスが良い。
割に他の南武線の駅に比べて価格が安い。
治安も悪くない
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このマンションの最も気になる点
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大規模プロジェクトで、長期にわたり販売を続けるため、マンションの売れ残りや今後の計画変更のリスクはずっとつきまとう
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：6,598万円・7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 2517戸
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