【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

>>236 地元民さん
公の場で憶測で相手を非難するのはどうなんでしょう。大人になりましょう。
思いやりをもってこの掲示板を活用しましょうよ。
不快なコメントは見たくありません。

>>232 契約者さん1さん

煽りという単語は刺激するので軽はずみに使用しないこと

いじめは気付いてないだけで、必ず起きてます。もちろん、無いことは好ましいですが。色々な人間がいるのだから、簡単に「いじめが無い」とか言うのは止めましょう。楽観視する親がここは多すぎるようですね

そういえばパーティールームはもう開放されているんですかね？どなたか使われた方いらっしゃいましたら使用感などお聞きしたいです。

>>218 契約者外さん

私はリビングの和洋室をサービスルームに変更しました。うちは、2人で住んでいますが洋服などの収納が少ないと感じサービスルームを衣装部屋にする予定です。4人家族だとリビング横の和洋室を寝室にされるのは良いと思いますが、下見の際に家電や洋服の収納などまで考えて購入検討された方が良いかもしれません。しかし、4人家族でお住まいの方の意見の方が参考になるでしょうから１つの意見としてコメントさせて頂きました。

実際に住んでみて‥
都市高や騒音は気になりません。これは心配していたので安心しました！玄関側の柵も私はそんなに気になりません。いろんな共用施設があるので楽しいですし、綺麗に管理されていて、子供がうるさく騒いだりもしていないので良かったなーと思います。ゲストルームも楽しみです！しかし、その分管理費や税金がかかることは気になる点です。。そこは気にしてもどうにもならんので、みんなで大事に利用できたらいいなと思います(´ー`)
気になる点は、ほんの1部のゴミ出しのマナーが悪いことです。注意書に、間違っていたことに気づいて持ち帰ってくださっている方もいます。本当に1部の方だと思いますが、この時点でルールが守れないのは残念でなりません。
あと、ファミマは便利ですが外観が悪いのは確かです。せめて茶色ファミマとかにしてくれたら良かったのに‥。でも、ゴミで汚れたりチャリがずらり並んだりとかはないです。
危ないなと思う点は、ファミマ横から駐車場に入るところに横断表示がされていてチャリ置き場につながっているため、車が出入りするときに子供や人が飛び出してこないかヒヤヒヤするところです。
いろいろ書きましたが、ここを購入して良かったです。快適に生活できています。少しでもご検討中の方に参考になれば、幸いです。

>>242 契約者さん

パーティールームはもう使えますよ。携帯から予約出来ます。

不動産登記も終わったかと思いますので、次はすまい給付金の申請です。必要書類が少し面倒ですが貰えるものは貰いましょう。

ひとりの荒らし屋のせいでコメントがめっきり減っちゃいたね、、、

4号棟を購入したのですが、住宅ローンの本審査はいつ頃なのでしょうか？

>>248 契約者さん5さん
同じく4号棟ですが、イオン銀行の本審査もう終わりましたよ。

>>249 契約済みさん
そうなんですね！
こちらは西銀なのですが、まだ何もアナウンスがなく問い合わせしてみます。

タワーマンション程の高さはないと思いますが、12階～14階になるとある程度風も強いかと思います。
学校側の窓は問題なく開けられる程度の強さでしょうか？（高速側もどうですか？）

>>251 高層階の方へさん

14階に住んでいます。海の近くなのでふつうの街中のマンションより風は強いと思います。特に春は風が強い季節なので、春一番のときはベランダの窓を開けるのに力がいったり植木が倒れたこともありました。雨が家まで入り込むまではないです。風が強い日でなければ日常生活で窓の開け閉めに困ることはないです。

>>244 契約者さん2さん

永遠にバイク置場に自転車を置き続けてて、注意されても貼り紙されても剥がしては置き続けている人がいます。契約者を調べれば誰かわかるのに直接注意まではしていないようです。
ごみ捨て場に、粗大ごみを普通に放置している方がいます。注意書きされていますが、持ち帰らずにそのままです。このようなすでにルールを守らない人のために私達の管理費が使われて処分したりするのかと思うと残念ですよね。

>>253 契約者さん1さん

来年3号棟に引っ越す者です。
一部ルールを守らない人のせいで管理費を使われる事があれば残念でなりません。。
管理会社が防犯カメラを確認して個別で注意してもらう等は出来ないんでしょうかね。

…粗大ゴミを処分するお金がないなんて惨めすぎます。

最近ファミマ前のスペースで数人の若者を見かけました。
時間は18時～20時頃です。バスケットボールを壁に当ててたり、外壁に登って遊んでいる姿を見ました。
すげぇビビりました。

香陵小とMJRの間の道が好きです
回り道になるのに、今日も散歩してしまいました

先日初めて内覧が出来ましたが、棟内の高級感に感動しました

フィットネスルームの器具にだけ不満があり、これでは過疎化すると思います
フィットネスバイクを全撤廃して頂き、パワーラックを2台設置すれば、大人気スペースに早変わりです

MJR住民のヒップは上を向いていると、巷で話題となるでしょう

>>254 契約者さん4さん
そんな惨めすぎるとかあえて言う？あなたはそんなにお金に余裕あるのですか？接する方は全て対等の立場で尊重して接しています。

>>257 契約者さん1さん
荒らしですか？笑

>>257 契約者さん1さん
惨め発言した者です！
ローンですがマンションを購入でき粗大ゴミを処分できるお金くらいは持ち合わせています。
私の発言が不快に思わせてしまったのならすみません。
ただ、個人的には最低限のルールを守れず第三者に迷惑を被る方は惨めや残念な人と内心思われても仕方ないと思います！

>>259 契約者さん4さん

私もそう思います。お金ないから放置して良いとかではなくて、生活して行く上でのルールですよね？ましてや入居すぐにルールが守れず、あの注意書きと放置されているのを見て見ぬふりができる神経と住民の皆さんに迷惑をかけることに何も思わない残念な人が同じマンションに住んでいるのかと思ってしまいます‥。

>>256 契約者さん7さん

私も好きです！気持ちがいいですよね(о´∀`о)

>>255 プロボウラーさん

食べかすのゴミが放置されているのは見ました。
ファミマ店員の方にちゃんと管理してもらいたいです。

>>260 契約者さん1さん
共感いただける方がいらっしゃってよかったです！
根本的な価値観の違いって近隣トラブルに発展しかねないので気をつけないとですね><

来年から入居予定なので不安な部分もありますが楽しみです！
ちなみに子供が香陵小に通うんですが、お子さんがいらっしゃるご家庭って多いでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら学校な感じ(学校の雰囲気や声が聞こえてくる等)を教えていただけますか？

現在検討中です。
キッチンにパントリーがついている部屋がありますがパントリーの広さや雰囲気はどんなか分かる方いらっしゃいますか？

1月に契約して、イオン銀行さんから連絡が来ると聞いてますが
まだ全然連絡がこないのですが、契約からどれぐらいで連絡が来るかご存じの方教えてください

>>265 本審査待ち中さん

>>266 契約済みさん
私の場合は、イオン銀行の西日本住宅ローン営業部の福岡に、こちらから連絡しました

>>265 本審査待ち中さん
けっこー待ちますよ、私も不安になるくらい笑
突然、連絡がきてポンポン進んでいきます。私の場合は2月に契約して7.8月に連絡がきましたょ。

>>267 契約済みさん
>>268 契約者さん1さん

ご回答頂きましてありがとうございます。
そんなに待たなければならないのですね…涙

入居住みの方に質問ですが、来年入居しますがインテリア販売会では何を買うことができますか？また、いつ頃ありましたか？？

>>270 契約者さん8さん

いつ頃かは営業担当の方に聞いた方が確実かと思います。
インテリア相談会では、カーテン・照明・キッチンボード・エアコン・フロアコーティングの案内がありました。カーテンと照明の案内がメインだったような思います。短時間なので、我が家はカーテンを選んでおしまいでした。
希望すればキッチンボードや家具の案内もしていただけると思います。プロのインテリアコーディネーターさんがいらっしゃるので、どういうインテリアにしたいかを伝えたら、具体的に案内していただけると思います。

>>271 契約者さん2さん

教えていただきありがとうございます！参考になりました。

こんにちは！申し込みしてきました！
素敵なマンションでワクワクしています…窓の遮音性にもびっくりしました。
ただ気になるのは2点…
福津方面に車通勤なのですが朝7時半ごろは混んでますか？
あと下の階や横の部屋の声って聞こえますか？

>>273 ニコニコさん

私は現在、新宮中央駅前付近から3号線で博多駅方向に向かって通勤してます。
反対車線ですが仰ってる時間帯はたいして混んでないようにみえます。
ちなみに新宮中央付近を7時頃出発して3号線経由で7時40分ぐらいに博多駅付近に到着します。

>>274 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます！
たいして混んでいないとの事で一安心でした！ある程度は覚悟しているもののどんな感じなのだろうと不安で…
ご参考となる意見ありがとうございました！

いやいや、メチャ混んでるよ。

>>275 ニコニコさん
近くの別マンションに住んでる者です。
私も古賀市へ通勤してますが、その時間帯はそんなに多いとは感じません。
あくまでも個人的感覚ですが、都市部へ向かう方が断然車は多いです。
可能であれば一度シミュレーションしてみてはいかがですか？
ご自身で経験する方が納得できると思いますよ。

>>273 ニコニコさん
声に関して、上下左右の住民の方で変わってくるかもしれませんが、我が家にはまったく聞こえませんよー

>>277 入居済みさん
ご近所さんなのですね！ご親切にありがとうございます！
時間帯によっては混みそうですが、確かに逆側が多いですよね！
現在はもっと遠くからで香椎あたりを過ぎるのが7時15ごろですがまだ許容範囲内でした！
仰る通り少し時間をずらして自分でも確認してみます。
個人的な体感も人それぞれ違いますし、答えづらい質問に皆様ありがとうございました！

>>278 さん

ご返信ありがとうございます！
確かによく騒ぐ方かお子さんがいらっしゃるかなどでも違いますよね！
参考になりました！ありがとうございます

>>270 契約者さん8さん
私はインテリア相談会で、リビングのカーテンと玄関の鏡とカップボードを購入しました。サイズに合わせて業者が設置してくれるのは助かりますし、お値段もかなり割引されているのでお得だと感じました。お部屋のインテリアがお決まりでしたら、お部屋のカーテンも注文おすすめします。エアコンはサカイ引っ越しセンターで購入した方がお得だと思います。証明はデザインもですが、お値段的にも自分で好きなものを選ばれた方が良いかなと思いました。担当者の方がちゃんと相談にのってくださいますし、押し売りとかもありませんでしたょ。楽しんでください(o^∀^o)

>>273 ニコニコさん
声などは聞こえませんが、隣に子供が住んでいて走り回る足音が響くことがありました。最近は絨毯とかマットを敷いてくれたのが減った気がします。。結構、足音はマンション内のクレーム掲示板にも数件あって注意書がされていました。参考までに。

>>281 契約者さん1さん
教えていただきありがとうございます
ジャストサイズのカップボードが欲しいので、相談会に行くのが楽しみです
エアコンは引越屋さんで買うのが安いんですね
参考になりました

>>283 契約者さん8さん
以下、私の経験です

カップボードはオーダーメイドなのでオプション時に頼まないと後悔するので、高いですが即決

エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビを購入
ショッピングサイトが最安なので、各2機種に絞って、量販店で実物をチェックし、販売員に質問して決定
ネット最安値店に発注し、引越し前日に自宅に搬入（梱包解かず）
翌日、他の荷物と一緒に搬出し、新居に荷物と一緒に搬入
引越し業者で開封施工設置

エアコン施工も含めて、全てを引越し業者営業マンに依頼したので,
多忙でもストレスフリーでした
（個別配送だと来る時間がまちまちですし、重なると面倒）

参考になれば幸いです

>>284 匿名さん

引越時にエアコンを買い替えようと思ってたので設置の裏ワザ知れて良かったです。
カップボードは高いんですね！でもジャストサイズが欲しいので、インテリア販売会で買ったほうが良いようですね。販売会が待ち遠しいです！