マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-23 13:36:18
ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
所在地:東京都府中市宮西町2丁目4番4他(地番)(計16筆)
交通:京王線「府中」駅(南口)よりサブエントランスまで徒歩3分、
JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅(駅舎)より徒歩7分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:68.40m2~85.28m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-18 13:34:14
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都府中市宮西町2丁目4番4他(計16筆)(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩4分 (※南口・出口6) 南武線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎) 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸(他に店舗、保育所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 府中口コミ掲示板・評判
-
1915
マンコミュファンさん
相模原線が通っていれば値崩れを半分程度に抑えられたけど、これだけアクセスが悪いと...
-
1916
マンコミュファンさん
>>1911 匿名さん
なんで調布がしょーもないって書くのですか??
関係ないですよね。
本当にマナーが悪いです。
大人ならしっかり謝罪しなさい。
-
1917
匿名さん
近くの「エルドラド」ってお店。ジャンルだと何になりますか?
-
1918
匿名さん
大して差がないのに、苛立ち、仕返しであえてマウントを取ろうとする調布さん。その姿、そのロジック、残念な感じですな。
-
1919
調布市民さん
>>431 通りがかりさん
↑「再開発失敗」で検索したら出てきました。
約1年も前から府中派の人はなにをやっているのでしょうか?
調布は自意識過剰とかしょーもないとか言ってる人がいますが、こんなに前から調布ネガをして掲示板を荒らしまわっているのが府中の人だと分かった以上、府中の人が調布掲示板の荒らしをやめない限りずっと言い争いは続きそうですね…
荒らすだけ荒らして言い返したらしょーもないって、荒らされても黙ってろということでしょうか?
とにかく終わりは見えないですね…
-
1920
周辺住民さん
>>1913 匿名さん
調布が再開発に成功したとは思えませんがね。
-
1921
口コミ知りたいさん
駅前の商業施設とか再開発とかどうでもいい
この掲示板見ても分かるけど府中は治安悪そう
-
1922
匿名さん
鉄道が地下になっている方がいいに決まってる。
騒音や駅前の開放感が違う。
このスレの人はただ調布が羨ましいから、突っかかってるだけ。
「都内に近い」「駅前が良い」だけで、
府中は調布にコテンパンだから。
しょーもない項目でしか勝ち目がない。
駅力の差が倍以上あるのに。
-
1923
口コミ知りたいさん
調布駅と府中駅は特急で1駅だけど、大して差がないと思えるのは府中駅最寄りの物件だけじゃない?府中駅から先の府中市でも差がないと言える?
-
1924
名無しさん
-
-
1925
検討板ユーザーさん
-
1926
口コミ知りたいさん
世田谷区の千歳烏山駅って駅も駅前の店もショボいけど結局世田谷区で都心寄りだから物件価格の平均は調布市よりも高いわけです。
ここで調布ネガしてる府中民は、例えて言うなら調布民が「千歳烏山駅は未開発で駅前の買い物は不便」「不人気な千歳烏山」「特急で1駅だし大して変わらない」って、言ってることと同じ。仮にこんな投稿を何度もして千歳烏山と対抗していたらちょっと痛々しくないですか?!
調布をネガして比較するんじゃなくて、府中の良いところだけを発言すればいいと思う。
-
1927
口コミ知りたいさん
>>1926 口コミ知りたいさん
府中のいいところ
・競馬
・ギャンブル
・風俗
・ポイ捨てが黙認されている
・歩きタバコも黙認されている
-
1928
マンション掲示板さん
-
1929
匿名さん
一人が連投してんだろうな
都心までの云々言ってるけど住んでるマンションは駅近物件ですらないんでしょ
だったら資産性は大したことないでしょ
ネットだから好き勝手いうんだろうけど
それより見下しまくってる府中のこの物件すら買えないだろうに何で粘着してるんだ?
調布の新築分譲スレに張り付いて****してたらいいのに
-
1930
eマンションさん
>>1929 匿名さん
府中のアクセスがとっても悪いってこと?
-
1931
匿名さん
>>1929 匿名さん
1年も前から調布スレに張り付いて粘着ネガしてたのが府中民って証拠でちゃったけど?
-
1932
マンション検討中さん
もうそろそろ府中VS調布問題やめません?それぞれ府中や調布が良いと思ってそこに住んだりマンション買ってるんだしそれでいいじゃないですか。
純粋にこのマンションについての情報が欲しい。
ここと住友が建てようとしてるシティテラス府中とどっちがいいかな?
-
1933
まともな人
調布駅の再開発失敗とかは個人の感想です。
データですと
乗降者数
1位新宿
2位調布
5位府中
の為、新宿>調布>>府中です。
新宿までの時間も
通勤時間帯では7分以上差が出る場合があります。
特急で7分というのは資産価値に大きく影響します。
よって調布>>>府中なのは誰の目から見ても明らかなので、
調布を羨ましいがりつつ検討をしましょう。
結論■府中は調布の下
マンションの話しですが、
1.駅から7分以内→合格です。
スーモなどで多く検索をかけられる7分以内が重要です。
ここなら3分なので5分以内検索、3分以内検索にも耐えられます。
2.南向きであるか→部屋による
ここは南に道路があるので解放感を確保できる為南を選ばない理由がないです。
東向きを選ぶのは愚の骨頂です。
3.売主と施工会社→合格
三井と並ぶ三菱、スーゼネに次ぐマンション一本長谷工なので問題ないです。
よく長谷工仕様のコストカットとか言っている人がいますが、あの人たちはただの素人です。
仕様は施主が決めます。VEとかを受け入れたりはしますが。
欠陥が出づらい体勢は長谷工は取れているはずです。
4.間取り→及第点
よくも悪くもなく普通です。
5.共用部分→及第点
必要最小限にしていますが、それでもカットしても良かったのでは。
管理費が嵩みます。
結果悪くないマンションです。
府中で探していたなら買いです。南向き限定ですけど。
聖蹟桜ヶ丘のハザードに位置するタワマン買うなら100%ザパークハウスが良いと思います。
調布→府中が離れていると言いましたが、府中→聖蹟桜ヶ丘も離れています。
タワマンなので管理費が高いし。
ちなみにブリリアについて語ると
ゼッチによる補助金はメリットですが
・そもそもハザードの二束三文の土地代を考えると割高
・タワマンの中でもエレベーターが少ないのでとても苦痛になると思う
・武蔵小杉事件を踏まえて急遽電気室を2階に持ってくるなどして、設計に無理が生じてる
思うような設計はできていない。
インフラ制約は最初に決めないと設計できないですからね。
そして大した設備がないのに管理費が高い
そもそも東京建物と三菱
よってザパークハウス>>ブリリア
ちなみにザパークハウスの上位互換が
調布パークホームズ 三井
調布シティハウス 住友
どちらも調布の中では立地が良い場所なので、
調布狙うならこの2つですね。
調布で失敗が、ジオとブランズ。
一通りまとめたけど、文句ある??
-
1934
マンション掲示板さん
散々序列で負けて、メンタルやられてるんだろうな。
ここ数日特に不安定みたい。相当な不安を抱えているようだ。
調布より不便で、貧民と呼びたいだけなんだから放っとけばいいんだよ。
はいそのとおりですとね。
-
1935
匿名さん
>>1933 まともな人
確かに、買うなら調布か聖蹟かな
府中はステーションアリーナぐらいしか価値を感じない
府中が好きでどうしても府中って人はここかな
-
1936
匿名さん
>>1934 マンション掲示板さん
あまり府中民をディスらないで。
競馬で有名店とかいいところあるから。
-
1937
通りがかりさん
>>1934 マンション掲示板さん
1年も前から調布ネガし続けてた府中民さん達のメンタルは不安定どころじゃないかもね…
-
1938
匿名さん
夜遊びやギャンブルに困らないというメリットもある
キャバクラビルまで徒歩30秒
-
1939
eマンションさん
三鷹に住んでて、調布も府中も駅前はよく行く自分からすると、どっちもどっちだし、どちらにも優劣あるなーって感じ。調布の方が明らかにいいよ!とかは全然感じない(笑)大して変わらないよ。
調布は駅前の歩きやすさとか、意外に隠れた名店とかあって、ここでしか食べれない、買えないみたいなのが結構あって楽しい。
府中は、行政・福祉、市の施設が手厚い。駅前ビルのワンフロアに市役所の出張所があって、住民票とかとるのに便利だし、子育て支援も他市より厚めで羨ましい。
なお、調布も府中も駅周辺のお店の充実度合いはそんなに変わらない。
スーパーとか飲食店は十分あるし、ドラッグストアや100均等々、大体そろってる。
駅前にいる人の雰囲気もそんなに変わらないと思うけど(笑)
ちなみに、府中の方が新宿から7分遠いのはその通りだけど、京王ライナーが調布には停まらず府中には停まるから、調布住みの友人は府中いいなーって言ってた。
そんなもんだよ。
-
-
1940
評判気になるさん
>>1939 eマンションさん
わかります!
府中に住むなら
「ライナーを使わないと都内通勤が不可能な立地」
なのは同感です!!
新宿から距離ありますからね。
運行本数が少ないライナーに合わせて時間調整をするのが面倒ですけど、遠いですから、仕方ないです。
駅で20分30分待ちましょう。
府中のマンションを購入するなら。
ライナー料金払いましょう。
地価が安いマンション買うんですから。
-
1941
職人さん
-
1942
マンション検討中さん
-
1943
周辺住民さん
わざわざ調布選ぶなら、普通の感覚なら利便性に優れた都区内でしょ。恐らく予算的に都心部を買いたいけど届かない層が都心へ便利と勘違いして調布の住居を買っているのね。調布推しが言うほど利便性が良いとは思えないし。それと、読んでいて恥ずかしくなるくらい自慢しているようだが、調布は都区内じゃない、市ですよ。それなら割り切ってコスパに優れた府中に住んだ方が潔くて良いね。
-
1944
匿名さん
いちいち他所の街をディスってから府中アゲするから荒れるって事が、なぜ分からないのだろうか
-
1945
検討板ユーザーさん
>>1943 周辺住民さん
そうなんです。
調布なら明大前の方が利便性が良いです。
明大前に住めない一般人が調布
更に調布に住めない使われる人が府中
いわば世田谷が本社
調布が支社
府中が下請け
といった構図ですね。
-
1946
マンション掲示板さん
>>1944 匿名さん
いつもそういう投稿しかしないよな。
煽るにしてももう少し工夫しないと。
-
1947
マンション検討中さん
-
1948
匿名さん
>>1933 まともな人さん
乗降客数はあくまで改札を通った人数で
改札を通過せずとも駅前を使う人カウントされない
府中は昼間人口が多いので単純比較はできない
という過去投稿があったので確認
乗降客数 昼間人口 夜間人口
新宿 506,932人 776,000人 334,000人
調布 90,372人 197,864人 242,614人
府中 62,986人 245,693人 262,790人
公示地価
調布、小島町 156万円/平米
府中、府中町 167万円/平米
新宿>調布>>府中というより
新宿>>調布=府中の方が近いような・・・
-
1949
匿名さん
>>1947 マンション検討中さん
ドンマイ
下請けも悪くない
-
-
1950
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1951
匿名さん
調布の投稿をしている人、何を目指しているんですかね。
目的が分からない。
いつまでもいつまでも。
府中に住もうとしている人に、調布の方が良いと思ってもらって調布でマンションを検討してほしいのでしょうか。
このマンションを検討されている方は既に調布のマンション(住不、三井、ブランズ等)も調査済みのはずですし、その上「府中より少し都心に近いです」「乗車人数も多いです」なんて情報どうでもよくないですか?
調布に住むとこんな補助があるよ、というような一般的に知られていない有益な情報なら惹かれることもあると思いますが、いずれにせよ隣の街の一つのマンションのスレに書き込む内容ではないですね。
-
1952
マンション検討中さん
>>1951 さん
直近1週間で調布を持ち上げる投稿はないので調布の話を引っ張るのはやめませんか?
こういう投稿にアンチはまた乗っかってくるんです。言いたいことは分かりますがこちら側がわざわざ挑発する必要はないはずです。基本アンチはスルー。このマンションに関係する話題だけを投稿すれば掲示板が荒れることはありません。
-
1953
匿名さん
>>1952 マンション検討中さん
そう思います。
ここでは調布ネタはスルー、変な投稿は削除依頼を徹底する。調布の掲示板も荒らさないことです。
他物件の掲示板見てても相手にしないでスルーし続けてる掲示板の方が荒れてないしね。
挑発なんて同じ土俵に立つだけよー。
-
1954
口コミ知りたいさん
>>1953 匿名さん
みんな調布に憧れてるから話が出るんでしょ。
府中は調布以下なのは明らかなんだから。
-
1955
eマンションさん
大國魂神社が近いとのことで、先日くらやみ祭りがあったり、年末年始の初詣シーズンなどは結構周りが賑やかになるのかな、というのが気になっています。
(道路にゴミとか増えるのかな、とか騒ぎ声が結構あるのか、とか)
大國魂神社が近いこと自体はいいなーと思っているのですが、シーズンによっては覚悟必要かどうか知りたいです。
近隣に詳しい方がいらしたら教えて下さい。
-
1956
マンション検討中さん
調布→府中間は結構距離あるし、運行本数減るからねー
1ランクではなく、2ランクは調布が格上
-
1957
周辺住民さん
-
1958
口コミ知りたいさん
>>1957 周辺住民さん
北野 と 府中
も京王線だから似たようなもの???
明確に京王線でもランクわけされてるでしょ
地価が全然違うでしょ
京王線では
笹塚 S
明大前 A
千歳烏山 A -
調布 B
飛田給 C -
府中 D
分倍河原 D
聖蹟桜ヶ丘 D -
こんな感じかな
-
1959
匿名さん
>>1955 eマンションさん
場所柄しょうがないですね。
祭りは文化として楽しめるならプラスですが、気になるようでしたらGW中は旅行するなどした方が良いでしょうね。
初詣などは、イメージほどではないです。
-
-
1960
eマンションさん
駅前レベル
○調布
アクセス性
◎調布
ギャンブル性・エンターテイメント
○府中
-
1961
匿名さん
>>1951 匿名さん
こういうこと書くからまた話題が調布になってんじゃん…
アンチを誘き寄せて何がしたいんだか…
-
1962
口コミ知りたいさん
府中は23区から距離があるため
立地としては悪い部類に入ります
-
1963
評判気になるさん
マンション評価
× 立地
○デベロッパー
×治安
○施工会社
×敷地形状
○風俗・娯楽
-
1964
匿名さん
-
1965
名無しさん
-
1966
マンション検討中さん
>>1955 さん
>>1955 eマンションさん
近くに住んでいる者です。くらやみ祭り等お祭りの時や初詣シーズンはすごく人手が増えます。ただそこらじゅうにゴミがあるわけでもなく、バカ騒ぎすることもそんなにないと思いますよ。くらやみ祭りの時は多少拍車がかかることもあるけど年に一度ですし、どうしても嫌ならGW中だしどこか行けばいいかなと思っています。
-
1967
周辺住民さん
駅も近い、
市役所も近くて新庁舎が建築中、
商業施設もたくさんある、
府中っていいよね。
-
1968
ポパイ
>>1967 周辺住民さん
一般的には府中は商業施設は少ない分類に入ります。
これで商業施設がたくさんあるとなったら、
他の駅は大体神駅になります。
あくまで府中の商業施設は普通より少ない方。
都心から遠く離れた場所限定なら、普通かも知れませんが。
-
1969
周辺住民さん
>>1968 ポパイさん
そうですかね?普通に生活のに問題ないと思いますが。
貴方のような人は坪単価1000万クラスの港区とか渋谷区が向いていると思います。
-
-
1973
匿名さん
-
1974
匿名さん
商業施設数と面積は違うからね。府中の商業施設面積は多いですよ。そんな事もわからない輩が、ほんの数分だけ都心に近いからと、汚い街を選んでしまうのだろうね。絶対に仕事も出来ないだろうな。
-
1977
名無しさん
同じパークシリーズなら、調布のパークホームズにするかなー!駅前の商業施設の数よりも、オーケー徒歩1分のほうが資産価値落ちなさそうだし!
あとここは民度低い契約者がいるようだから掲示板見るたびに住みたくない気持ちが強くなった…
ここが荒れるほど物件のイメージもどんどん悪くなるからそろそろ落ち着いたら?
-
1979
匿名さん
>>1969 周辺住民さん
コンビニ1件でも、生活に問題ない人なら
府中は商業施設は少ないけど生活する上で問題はない
-
1980
匿名さん
府中なら聖蹟桜ヶ丘で良くないって思いますよね。
マンション自体はブリリアの方が素敵ですし。
-
1981
周辺住民さん
>>1979 匿名さん
府中駅500メートル範囲内に食べログ検索で飲食店400件で少なめだけど、生活するには不便のない店舗数です。
-
1982
マンション検討中さん
-
1985
マンション検討中さん
>>1977 さん
結局電車の都合的に府中にしましたが、パークホームズ調布も気になって現地行ったりしました。周辺歩道狭いというかほぼなくてやめました(マンションの周りは整備されるようです)。小学校までの道、結構車スレスレの割に交通量多めでした。
その辺重視しないなら各階ゴミとかカーシェアとか共用設備が色々あって便利そうですよね。デザインも良い。ディスポーザーないけど。
どうやって"民度の低い契約者"を判別してるのか謎ですが、
府中派としてはこんな暇つぶしの煽り合いスレをもって地域の民度を判断するのは筋が悪すぎるし、少なくともこのスレにおいてお行儀が悪いのも言葉遣いが幼稚なのも府中サゲ勢な印象なので、そういう人たちがいない街にすると考えれば別にいいかなと思ってますよ笑
(あとこれはどうでもいいですがパークハウスはパークシリーズとは言わない気も、、言うんですか?)
-
1986
匿名さん
>>1985 マンション検討中さん
調布マンション荒らしてるのがこの掲示板の府中派だったことが判明したから仕方ないと思います。
1年前から調布物件荒らしまわってるみたいだから。煽り合いを仕掛けてるのはいつも府中の人です。投稿日みたらすぐ分かります。
-
1987
購入経験者さん
>>1986 匿名さん
最近のスレッドだけでなく、古いのも見てみなさい。
もはやどちらが始めた?など調査不能なほど太古の昔からの争いである。結構閉鎖されているスレもあるし。
言っていることはいつも同じなので、検討などそもそもしていない連中の暇つぶし。
現地に行ってみて、住みたいと思った場所に住めばいい。
折角、高い買い物なのだから、暇人には付き合わず、家族が楽しく暮らせると思った家に住めばいい。
-
1988
評判気になるさん
>>1986 匿名さん
うんまさにそれが幼稚だって言われてんのよw
煽り方も一辺倒過ぎるから暇ならもっと工夫してほしいわ
-
1992
評判気になるさん
調布派は府中の煽りなんて気にしてないとかいうから、とりあえずブランズ調布見に行ってみたらバチバチに大喧嘩してたわw
もっと楽に生きなよ...重視するポイント次第なんだからさ。中古見たってそんな価格変わらんよ。
-
1994
匿名さん
>>1992 評判気になるさん
喧嘩ではないな。
府中派がつっかかって、一方的にコテンパンにされていただけ。
そりゃー調布の方が圧倒的に優勢なんだから。
-
1996
匿名さん
先着順という販売形態になっていて、何期みたいな記載が一切ないのですが
現状でもうこれを売り切ればおしまいという状態になっているのでしょうか。
最上階がまだあったので、これは少し意外でした。
マンションって上から順番に人気があると聞きましたので・・
あえて後から出したとか?
-
1997
評判気になるさん
-
1998
マンション検討中さん
>>1996 匿名さん
予算的に上層階は検討してなかったのでいつから販売開始したかは分かりませんが、
少なくとも最初の方(去年の夏頃ー秋口あたり)では最上階は南の角のみ販売、それ以外は売り出してなかったですね。
なお今年の2月くらいには南はほとんど成約済み、まだ売り出してない部屋もある東も残り4割くらいな感じでした。
想定より売れるのは早いらしく、若干値段調整しながら売り出していくんじゃないかと。ポジショントークも多少入っているでしょうが、入居まで一年あるタイミングだったのでそれなりに納得感はありました。
-
1999
周辺住民さん
完成まで1年弱。最近の新築マンションは完成後も継続して販売しているケースもあるので売る方も急いでいないのではと考えます。
-
2000
マンション検討中さん
値上げしてますね。新規販売住戸も昨年販売した類似住戸より高くだしてきてます。
-
2002
マンション検討中さん
残1割弱でした。シティテラス販売前に完売するかも。
-
2003
マンション掲示板さん
>>1999 周辺住民さん
ここは3社が売り主なんだから、住友みたいなマネはできないよ。
完成までに完売が至上命令。
-
2004
匿名さん
>>1996 匿名さん
少しずつ出してるみたいなのであえてだと思います。
低層階と高層階を小出しに同時に出してるんじゃないですかね…?
需要も違いますしね
高所恐怖症とかで低層階にこだわる人もいます
-
2005
匿名さん
2023年2月上旬完成予定ですから、順調に売れてきたという感じでしょうか。
先着順があと8戸、それで最終になるのでしょうか?
プランのページを見ると先着順となっているプランと、次期以降販売となっているものがあるので、もしかして最終ではないのかな。
大型の収納が2つあったり、収納に関しては頼もしいプランになっていると思いました。
ファミリー中心となりそうなプランなので、収納がしっかりしていると生活しやすいのではないかと思います。
-
2009
名無しさん
まだ調布の輩が荒らしてるの?本当に府中コンプレックス半端ないね(笑)
-
2010
口コミ知りたいさん
>>2009 名無しさん
三鷹に嫉妬する小金井
調布に嫉妬する府中
どっちも見苦しさは同じだと思います。
三鷹は小金井のこと相手にしてないし、
調布は府中のこと相手にしてないです。
どこの路線でもあるあるですよね。
マンションはデザインや共用部分のコンセプト、間取りなどが良いのですが、いかんせん立地が悪い。最寄駅が悪い。
-
2011
名無しさん
>>2010 口コミ知りたいさん
逆だって。調布は常に府中を意識するけれど、府中はなんて眼中ない。都心部出での知名度、民度共に段違いだし(笑)
-
2012
評判気になるさん
調布が都心よりで価格が高いのは仕方ないね。
府中駅前の並木は 癒されるね。調布は ごちゃごちゃしてる。
一長一短、 しかし いつまでマンション価格が上がるんでしょうか。
-
2013
匿名さん
>>2011 名無しさん
調布、府中を意識しない
府中、都内に出るたびに調布を通る
調布を通ると言うか、通らせてもらうか。
また、調布で電車を待たしてもらう時もある
府中は調布に感謝しないといけない
-
2014
ご近所さん
時間帯にもよりますが、府中からだと特急座れるので調布より奥でよかったです。
-
2015
通りがかりさん
ここが調布のことで盛り上がってると調布の物件が必ずと言っていいほど荒らされてるけど、眼中にないんじゃないのか?
-
2016
口コミ知りたいさん
-
2017
評判気になるさん
なんでこのマンションの掲示板で調布の話がでるの?それにいつまでも府中の人が引きずるのもさっぱり分からないんだが
-
2019
匿名さん
>>2014 ご近所さん
座りたいなら八王子に住めば?
「時間帯にもよりますが」と本当に限られた優位性だけで、掲示板書き込むの辛いでしょ?
-
2022
マンション比較中さん
-
2023
匿名さん
>>2022 マンション比較中さん
むしろライナーが止まる時点でライナー推奨エリア。
学生などお金を節約したい人が特急に乗るだけ。
-
2024
eマンションさん
>>2017 評判気になるさん
自演だよ
他板でもこうだからスルーすべし
-
2025
eマンションさん
このマンションを選んでる理由が大国魂神社とか駅近なのにこの値段とか、そういう府中ならではのユニークさ
その時点で都心寄りだったら、なんて考えてもないし都心寄りである必要もないんだよね
買い物だったら立川に行くしな…
なので謎に荒らしてる人には諦めてほしい
調布に住みたいんならとっくに調布で検討している
調布の人も府中がいいならとっくに府中に住んでる
そうしていないのは皆それなりに理由がある
-
2026
マンコミュファンさん
[No.1970~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
2027
マンション検討中さん
>>2024 eマンションさん
「自演だよ 」
とはどのような根拠に基づいての投稿なのでしょうか?
誹謗中傷ですか??
-
2028
匿名さん
「神社徒歩1分」が面白いと思いました。
神社の緑が見えると心も落ち着きそうです。
神社のほかにも、府中駅、府中本町駅の2駅が利用できるところ、駅前でお買物できること、市役所が近いことなど便利な点はたくさんありますよね。
しかし2LDK~3LDKで約7000万円ですか。2階だと6000万円で買えるようですが。
マンション価格、高くなりましたね。物価高とダブルパンチだけど、がんばらねば。
-
2029
マンコミュファンさん
調布でも徒歩4分が1番駅近なら府中徒歩3分でこの価格は大きいですね
-
2032
マンション検討中さん
府中のスミフはいくらになるんだろうか。きっとここが安く感じる価格なんだろうな。府中駅近は8000万台あたりまえになるんでしょうね。
-
2033
マンコミュファンさん
>>2032 マンション検討中さん
府中駅近(5分以内)はリセールも期待できそうですよね!
-
2034
マンコミュファンさん
いや、リセールは売値だけで決まるのではなく買値も重要です。高く売れることが期待される物件でも買値が高すぎればリセールバリューは期待外れになります。
-
2039
匿名さん
-
2040
評判気になるさん
-
2041
周辺住民さん
>>2040
「ここ」(府中駅のこと?)からバスに乗ってどこに行くかによるでしょうね。
-
2046
通りがかりさん
[No.2030~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2047
通りがかりさん
大国魂神社に続く欅並木 五月に新芽を表し 今は青々と成長した
これから真夏の強い光をわれわれからさえぎってくれるのはなんとも有難い
旧甲州街道沿いのマンションはこれから先 車の音 ガソリン臭さから解消される (甲州街道にくらべたら車少ない) 道幅広く電線もなく太陽からの光りもさえぎるものもなく いい場所です
長ーく住むもよし 賃貸もよし いいマンションです
購入出来た方々は良い買い物したと思います
もうすぐ完売でしょうかね!
-
2048
名無しさん
>>2024 eマンションさん
「自演だよ 」
と記載されておりますがどの内容でしょうか??
-
2049
匿名さん
-
2050
通りがかりさん
-
2051
口コミ知りたいさん
>>2049 匿名さん
ヤオコーが近いし価格も品揃えも良さそうですがどうでしょうか?私は好きで利用しています。
-
2052
名無しさん
>>2050 通りがかりさん
調布に比べて相模原線がない分不便になってること。
新宿までも遠くなるしね。
-
2053
匿名さん
>>2052 名無しさん
調布と府中はそこまで変わらないと思いますが。
-
2054
匿名
>>2053 匿名さん
府中と京王八王子→電車の本数同じ
府中と調布→相模原線の分だけ違う
よって
府中は調布と変わらないのではなく
八王子とそこまで変わらないと考える
-
2055
口コミ知りたいさん
>>2054 匿名さん
調布派の人って供給過多だけどやっぱりパークホームズを選ぶの?それともシティハウス?
-
2056
マンション検討中さん
八王子と府中にはJRもあるから京王止まっても迂回できますね。
-
2057
ご近所さん
府中本町も2路線あるから 使ってます。
立川は 伊勢丹 IKEYA等あるしね。
-
2058
名無しさん
-
2059
通りがかりさん
>>2058 名無しさん
伊勢丹の跡地に新しい商業施設がありますし、調布より買い物出来る所が多いのは事実です。
ここを検討している人は駅徒歩3分を魅力に感じてるので、調布だとシティハウスかギリギリパークホームズしか比較対象にしないかと。。とはいえシティハウスは高すぎますし、パークホームズの設備仕様をみるとこの物件よりもグレードが低いです。ブランズシティは割高なのに外観残念で賃貸感がすごいのでここと比べる対象でもないですね。甲州街道の信号待ってる間にこの物件なら家に着いてます。
やっぱりここが1番じゃない?と思ってます。
-
2060
名無しさん
都心へのアスセス性を捨てれば、府中は住める
たまに都心に行く時は京王ライナーを使えば良い
特急停車駅が増えたから、府中→新宿はライナーにならないと不可
-
2061
匿名さん
>>2059 通りがかりさん
調布のパークホームズは完売しましたよ。
-
2062
匿名さん
>>2059 通りがかりさん
ブランズシティだけはないね
それなら断然ここにする
-
2063
eマンションさん
-
2064
マンション検討中さん
伊勢丹など大手百貨店の時代は終わったね。京王沿線も八王子、府中など撤退してあとは聖蹟の京王だけかな。あれは百貨店より商業ビルっぽいけど。他にはそもそも進出すらしてないか。
-
2065
口コミ知りたいさん
>>2061 匿名さん
パークホームズの下位互換みたいなマンションだからね。
パークホームズが完売しないと、ここは全然売れない。
-
2066
マンション検討中さん
>>2065 口コミ知りたいさん
よくわかってない人だね。笑われてますよ。
-
2067
匿名さん
>>2065 口コミ知りたいさん
何を言っているのかよく分からない。
本当に笑われると思うよ?
-
2068
マンション検討中さん
先着順あと1戸になってますがプランはまだいくつかありますね、よくわからないのですがあとは抽選ですか?
-
2069
検討板ユーザーさん
-
2070
匿名さん
>>2067 匿名さん
府中だから?
あまり笑われるとか府中を馬鹿にしすぎない方が良いよ。
普通に生活している人もいますよ。
-
2071
匿名さん
-
2072
検討版ユーザーさん
>>2065 口コミ知りたいさん
この発言はまずいでしょ
調布の人ってこんな発言平気でするの?
-
2073
検討版ユーザーさん
>>2070 匿名さん
下位互換みたいなマンションっていう発言をした人が問題です。
-
2074
マンション検討中さん
>>2073 検討版ユーザーさん
2065.2070は同一人物だと思われます。無視が妥当かと。
-
2075
匿名さん
調布と府中の喧嘩を煽って楽しんでる暇な人がいるんじゃないかな?
-
2076
検討版ユーザーさん
>>2052 名無しさん
事の発端はこの投稿者ですね。府中ネガをわざわざしに来たわけです。その後、府中と調布はそこまで変わらないという投稿の後から、調布派が荒らしてます。
>>2058「府中は伊勢丹から見捨てられた」
>>2065「下位互換マンション」
など…
-
2077
口コミ知りたいさん
>>2075 匿名さん
わかります。
どうしても調布が羨ましいのでしょう。
-
2078
匿名さん
-
2079
マンション検討中さん
-
2080
匿名さん
-
2081
評判気になるさん
府中駅ネガも調布駅ネガも府中vs調布煽りも、西調布駅徒歩10分推しの人物の可能性が濃厚です。もしくはどなたかがご指摘された通り時間を持て余している人か。
-
2082
名無しさん
>>2081 評判気になるさん
ブランズのスレを見たらブランズの住民かなと思いましたけどね。ブランズの過去スレに府中のネガもあるので。西調布は最近できたスレなので違うとおもいます。
-
2083
名無しさん
調布マンションスレで「府中」で検索すると荒らし投稿ばかりでてくるのがブランズのスレだけだった。。。
3793 匿名さん 2022/04/20 20:15:21
皆さんの意見をまとめましょう。
【調布先は先がない!!】
ということですネ!!
だからこそ調布のマンションの供給が多いんですけど。
調布から先はどうしても電車が減ります。
本線にしても、相模原線にしても。
あっ府中ってどっちだっけ 笑
皆さん「最低でも調布以内」というのが伝わってきます。
それより奥に住むなら新宿駅で寝てろってことかな。
-
2084
評判気になるさん
-
2085
評判気になるさん
>>2083 名無しさん
よくまあこんなに仕込むよね。凄いと思うわ。
-
2086
評判気になるさん
>>2082 名無しさん
近頃調布と府中界隈のマンションのスレを一人の荒らしが荒らし回る中で、奇跡の無風。それは不思議の国。
-
2087
名無しさん
>>2086 評判気になるさん
ブランズだけ投稿削除されてませんもんね。不思議です。
-
2088
評判気になるさん
-
2089
西調布の住民さん
-
2090
匿名さん
>>2083 名無しさん
お前2ヶ月前の投稿まで探し出すとは。
探偵か暇人か。
-
2091
eマンションさん
>>2083 名無しさん
なんでもいいけど引用元の文章は日本語なのか?まあ本人なら理解できるんだろうが。
-
2092
評判気になるさん
調布派の人も府中派の人も西調布を悪く言っていないよ。
-
2093
匿名さん
>>2091 eマンションさん
日本語じゃなかったら、何語だと思うんだよww
ひらがな
って日本にしかないの知らないのか??
ドンマイww
-
2094
評判気になるさん
>>2093 匿名さん
ひらがなかどうかじゃなくてさ、荒らすにしても一度読み直してから投稿したほうがいいよ。
たいていの人は何が言いたいのかわからないと思うよ。
-
2095
評判気になるさん
>>2093 さん
あとさ、引用元の日本語がおかしいよ、と指摘してるのに2093さんがそんなに怒るのはおかしいじゃない?自分で書きました、と言っているようなものだよね?理解できる?ドンマイ!
-
2096
口コミ知りたいさん
なんか正論をぶって荒らしをやりこめている人がいますが、さすがにやり込めすぎなので、さらに荒らしに火が付くことにならないでしょうか? まともに日本語が通じる相手でもなさそうですし。私は相手にしないのが一番いいと思います。
-
2097
評判気になるさん
>>2093 匿名さん
西調布の話題は都合よくスルーするよね?
ごちゃごちゃ言ってないで不思議の国のいいところアピールしたほうがいいよ。
-
2107
匿名さん
[No.2098~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2108
通りがかりさん
調布だの 西調布だの ここ府中だの 八王子だのって みんな京王線じゃん!
20**ねんごろから人口が減り 一気に空き家が目立ってきますよ 戸建もマンションも。そうなるとどうなるか? 財政力が悪化 色々なサービスもへり益々子どもが減ります そうならない様に京王線沿線はみんな仲良くしなくちゃ じゃない?
他の線にもっていかれないようにしましょうよ!
子育てしやすい町=財政豊でしょう!
府中でもカラスは欅に巣を作り 子育てしてます
調布でもね 鳥たちも必死に子孫繁栄!
子どもから年寄りまで安心して住めるのがいいなー!
調布も緑多くていいよな!府中も財政がこれから何年後かには全国でトップになりそうだな。
-
2109
匿名さん
>>2107 匿名さん
あまり府中をディスらないでください。
読解力のない街とか、西調布のお下がりとか。
検討しないなら、ここに来なければいいんじゃないんですか?
-
2110
通りがかりさん
たまに府中から調布へ甲州街道を通ります。府中より少しとばしてるかも。付近からも車が流れてくるから量も多い。
西調布は急行がとまらない。
調布は都心に近い。
府中は自然が多め、落ち着いてるかも。JRも近い。
両方、駅周りは新しくなってる。検討している人は見に来ればいいよ。
府中市民ですが、この府中のマンションはかなりいいですね。
-
2111
マンション検討中さん
そんなに都心に出る用事がないから調布の方が都心に近いとしてもそんなに魅力ではない。むしろ府中本町からなら神奈川、埼玉方面にも行きやすいしいいかなと。もう少し中身のグレードが良ければ良いのにな。
-
2112
評判気になるさん
このスレッドでやり合ってる人の民度…。
へんな荒らしの人に絡んでる方も側から見てれば似たり寄ったり…。
構うとより頑張っちゃうのはどっちもどっち、。。実は似たタイプな気がします。。
-
2113
通りがかりさん
このマンションのすぐ近くでも大きなクレーンがたっているね 市役所だそう!かなり大きな図書館も入るらしい 断捨離時代 借りて読むのは◎ カフェなども入ると思うが 少しオシャレなカフェにしてほしいと思ってる人は多いと思う
今年は競馬場花火大会あるのかな?
高層階の購入者 来年は見れてうらやましいです
このマンション 良いね!
-
2114
ご近所さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件