マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-23 13:36:18
ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html
所在地:東京都府中市宮西町2丁目4番4他(地番)(計16筆)
交通:京王線「府中」駅(南口)よりサブエントランスまで徒歩3分、
JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅(駅舎)より徒歩7分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:68.40m2~85.28m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-18 13:34:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市宮西町2丁目4番4他(計16筆)(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩4分 (※南口・出口6) 南武線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎) 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸(他に店舗、保育所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 府中口コミ掲示板・評判
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1562
通りがかりさん
地元民だけどここは北側が飲み屋多いので夜は結構うるさい集団がいたりするのがね。今日もゲーゲー道路で吐いてる人がいました。キャバクラや怪しいマッサージの勧誘も夜は常にウロウロしてます。住宅街というよりも歓楽街の方が近いかもしれません。
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1563
マンコミュファンさん
単に駅距離の数値だけで立地の良さを判断するのは間違いです。例えば、同じ駅距離でもバルコニーの向きが線路沿い、道路沿いの場合と大規模な公園などで緑が見える場合などでは立地条件に差があります。本物件は後者でマンマニさんの寸評どおりです。また、ファミリー向けマンションの場合は学校区で評価差がつくこともあります。ただし、駅直結はどの駅でも別格の評価を受けるため、駅直結マンションには勝てません。
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1564
マンション検討中さん
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1565
通りがかりさん
>>1564 マンション検討中さん
ル・シーニュが残念だった分、ミッテンの良さが際立ちますね。
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1566
評判気になるさん
2022年ダイヤ改正されますねー。
マンマニは「調布以西の人からすれば改悪と感じるはず」とツイートしてるけど、今後は調布を越えるとより駅近が選ばれるんだろうな。
府中3分のここは心配なさそうだけど、聖蹟のブリリアまでいくとキツイな。
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1567
匿名さん
>>1566 評判気になるさん
府中は、競馬の街ですから。
純粋に、ギャンブルに魅力を感じるか、感じないか
のみの、シンプルな思考で考えられても良いマンションだと思います。
ここまで、治安や公共整備などを度外視して、
税収を増やすため、ギャンブルへ
公務員労務を極振りしている街はあまりないと思います。
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1568
マンション掲示板さん
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1569
購入経験者さん
>>1567
府中が競馬の街だと短絡的に書いているところが、レベルの低い煽りである証拠。
もう少し出来る人なら、きちんと府中のことを調べてから書き込む。
競馬は府中市の税収とは直接関係がない。府中はある程度は競艇で作られてきた街。府中市は平和島競艇(東京都大田区)を主催している。過去の大儲けで、府中の公共インフラ整備は近隣の市を圧倒している。近隣市をまたいだ街歩きをしてみれば、よほど注意力を欠いてなければ分かる。
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1570
マンション検討中さん
3LDK/70㎡台/6,000万円台~
安い部屋が出てきましたね!検討します!
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1571
マンコミュファンさん
安い部屋は東向きの低層階などの条件の良くない部屋だと思いますよ。価値観は人それぞれなので値段重視を否定しませんが。
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1572
周辺住民さん
>>1569 購入経験者さん
知っていて書いていると思いますよ。単にイメージを悪くしたいだけ。
「競馬場=悪い治安」に仕立てているのもその理由でしょう。
近隣の人は、ギャンブルしなくても子供を連れて競馬場に遊びに行きますからね。
東京競馬場があって逆に喜ばしい。
JRAは、超優良企業なので施設もメチャメチャ綺麗だし、遊ぶところもいっぱいあって、ホスピタリティも素晴らしい。
一つ注文を付けるとすれば、金持ちなんだから夏の花火をもっと盛大にやってほしいという事。
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1573
マンション検討中さん
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1574
ご近所さん
競馬開催日でない時、競馬場通りの散歩は 人通りもあまりなく ゆっくり散歩できます。
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1575
匿名さん
>>1574 ご近所さん
競馬の日の荒れっぷりとのギャップは凄いですよね
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1576
名無しさん
>>1569 購入経験者さん
確かに。
平和島のおっちゃんは、府中の人とよく似てる。
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1577
名無しさん
>>1575 匿名さん
競馬特にG1開催日は飲食店が混むので、そこがチョットだけ不便かな。
ただ夕方5時前から盛り上がってるから、7時にはほぼ引けてるイメージ。
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1578
通りがかりさん
>>1576 名無しさん
>>確かに。平和島のおっちゃんは、府中の人とよく似てる。
府中の方が言ってるのだからそうなのでしょうな。
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1579
匿名さん
>>1577 名無しさん
府中にお金を落としてもらえるので、これも重要な財源ですな。
今は、入場制限されてますが、解除されたら戻ってきてくれるのでしょうかね。
万馬券あてた人は、叙々苑とかに行くのかなぁ・・
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1580
通りがかりさん
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1581
匿名さん
世間一般的には
府中=競馬
なのはしょうがないです。
多くの場所で、馬のデザインを使われていますし....
ザ・パークホースとこのマンションが言われているのも、まぁ納得です。
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