プレミスト浦和仲町についての情報を希望しています。
浦和駅はきれいになって便利なイメージがあります。
徒歩9分ですが、近くから空港までのバスもでていたり便利そうだなと思いました。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目83番の一部（地番）
交通：JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.00平米～75.00平米
売主：大和ハウス工業株式会社
三信住建株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-15 12:10:01
4LDKは西にマンションがあるから12階以上でないと角住戸のメリットなしだね。
私は浦和駅徒歩圏の仲町や常盤エリアは小学校が遠くなる傾向にあるので、検討除外しました。過保護かもしれませんが、安全面も考えると近いに越したことはないかと。
そうですね、三井の２丁目の物件の方が周りに壁ドンな建物が少ないので、価格次第でプレミスト浦和仲町に決めようかと思いますが、三井の２丁目の物件の方が価格同じくらいなら三井にしようと思います
ガーデンハウス浦和仲町は販売開始前の予定価格より５００万円ほど価格落として販売開始しているようなので、プレミスト浦和仲町もそうなれば、売れる可能性ありそうですが。。。うちも値段を見ると大手ブランドの方のマンションを買いたいので、ここの物件は見送ろうかと思っています。販売開始の値段次第ですね。
ガーデンハウスってサービスルーム扱いの部屋がありますよね。どうなんでしょ。
プレミストの部屋がどうなるのか気になるなー。
三井の2丁目は3丁目との差をつけてくるでしょうから、そこそこ高くなりそうですよね。6000万～とかかなあ。
価格って出てるのですか？
4LDKは75平米に詰め込んでるから収納少ないですね。
サービスルームは、ベッドルームとして使えるんですよね。
ここは全て3LDKと4LDKの様だから、家族向けと考えれば良いのかな。
浦和駅近くでの相場はどのようなものなんでしょうね。
まだ販売価格も表示されていないようだし、ちょっと気になってもいます。
分かる方、いますか。
>>37 匿名さん
相場は他の物件見ていただくのが良いと思いますが、5800?7000万くらいじゃないですかね。下階の方で3LDKなら5600?くらいになるかもしれませんが。設備仕様とかどれだけコストカットしているかにもよるけど。
マンションポエムからしてコストカット酷そう感出てる
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
