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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂一丁目229番3(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分 「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.34m2~70.27m2 |
価格 |
7,500万円~8,900万円 |
管理費(月額) |
17,405円~18,105円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円~7,090円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.30平米~16.60平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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801
マンション検討中さん
さすがに値上げしすぎな気が。。
駅遠でこの価格だと残債割れもあり得るので手が出しにくいのではと思います。
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802
検討板ユーザーさん
東陽町のシティテラスも数年売ってたし、ここも気長に売ると思うよ。
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803
匿名さん
>>販売価格7,100万円~9,200万円
この価格、あせって売るようなマンションじゃない気がします。
準富裕層、富裕層に向けてゆったり売っていくのがいいんじゃないでしょうか。
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804
匿名さん
全然売り急いでいる感じ、しませんものね汗
まだまだ全然マンションの相場が下がる感じがしないので、
このままでも大丈夫っていうところなのかもしれません。
かなり社内調整はする会社のようですから、
うまくやっていっているのですね…
買う側としては、目の前にあるんだったらすぐに入居したいなぁと思うけれども。
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805
評判気になるさん
MJR深川住吉の最上階が売りに出ていますね。
ここの最上階と同じくらいの値付けなので、スミフが相場をつくるとはよく言ったものです。
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806
マンション検討中さん
>>805 評判気になるさん
それが分かってるなら早く買ったほうがいいよ。
リクシル跡地のスミフでとどめを刺される。
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807
検討板ユーザーさん
>>806 マンション検討中さん
あそこは分譲マンションにはならないそうです
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808
検討板ユーザーさん
>>807 検討板ユーザーさん
そう、商業施設作って客入るのかね?
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809
匿名さん
リクシルの跡地は商業施設ができるっていうことなんですか?
それはそれでうれしい気がするけど…
話しに関しては確定事項なんだろうか。
いずれにしても、もう少し買い物環境が良くなってくれると普通にうれしい。
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810
名無しさん
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811
検討板ユーザーさん
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812
評判気になるさん
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813
匿名さん
知らないくせに適当なことを言って荒らそうとする悪い奴が1人いるんです。
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814
匿名さん
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815
マンション掲示板さん
書いてあることの信憑性はともかく、地元外の方自体が検討板にいるのは問題ないかと思います。(むしろそのような検討層を集めないと売れないと思いますし。)
実際、アリオを補完する商業施設ができるならマンションよりよっぽど良いです。
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816
マンション検討中さん
MJRの最上階がSUUMOで掲載なくなってますね。あの価格で売れたのであれば住吉の相場にかなり影響しそう。
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817
評判気になるさん
>>816 マンション検討中
ここも同じくらいの相場でいけるということでしょうか
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818
マンション掲示板さん
>>817 評判気になるさん
坪420万くらいで販売してましたね。ここの上層階角部屋が似たような単価なので、売れれば同じような相場といっても良いかもですね。
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819
名無しさん
> MJR
70m2台で9,400万くらいで出てましたよね?
Twitterで売れないとか言ってた人もいましたが住吉の相場かなり仕上がってますね!
ここももう一段階値上げするかも?
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820
マンション掲示板さん
>>819 名無しさん
最上階角部屋で坪420を切ってたのですぐ売れると思ってましたが早いですね。
徒歩11分の猿江恩賜公園レジデンスはまだ残ってる。
プラウド住吉の70平米は200万の値下げ。
同じ住吉でも大島アドレスは厳しそう。
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821
名無しさん
>>820 マンション掲示板さん
個人的には検討するうえで気にならないですが、旧深川区と旧城東区での違いは大きいんですかね
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822
マンション検討中さん
>>821 名無しさん
明治通りの西か東かが一つの目安
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:7,500万円~8,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 149戸
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