物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂1-229-3(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分 (2)都営新宿線「西大島」駅徒歩14分 (3)JR総武線「亀戸」駅バス約10分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (4)東京メトロ東西線「東陽町」駅バス約11分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (5)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅バス約12分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.4m2・70.27m2 |
価格 |
9900万円・1億800万円 |
管理費(月額) |
1万7895円・1万8105円/月 |
修繕積立金(月額) |
7010円・7090円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年1月25日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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597
評判気になるさん 2022/10/18 06:24:42
>>595 検討板ユーザーさん
確かにお高くはなりそうですよね。
魅力的な立地なので、その時に買い替えられるように信用を積み上げておきたいです。
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598
マンション掲示板さん 2022/10/21 08:35:06
わたしも、周辺競合と周辺相場からみると妥当な値付けかなと思いました。中古がかなり値上がりしているので。
数年先ですが、3路線乗入れ駅は価値があると思いますし、これから駅前も開発されるか、お店がどんどん増えて行くんじゃないかなぁと期待しています。
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599
マンション掲示板さん 2022/10/21 12:14:45
>>598 マンション掲示板さん
数年というか10年以上先になりますね。
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600
口コミ知りたいさん 2022/10/25 16:56:52
>>598 マンション掲示板さん
メイツ深川住吉が坪400万ほどだそうですからね。周辺中古にもなかなか手が出にくい状況です。
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601
検討板ユーザー 2022/11/01 11:58:16
北側の階段が黒っぽく塗装されていました
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602
契約者 2022/11/04 07:48:10
マンションは綺麗に仕上がっていますね!(o^^o)
楽しみです。
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603
eマンションさん 2022/11/06 14:00:07
>>602 契約者さん
良くも悪くも竣工後販売を前提にしてるだけあって、いい感じの外観に作ってますね
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604
入居済みさん 2022/11/10 06:29:25
販売第1期?から見ると、今700万も値上げしてるんですね、、、強気すぎるスミフ
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605
マンション検討中さん 2022/11/10 12:59:15
>>604 入居済みさん
周辺の新築は完売、周辺の築浅中古は坪300万後半となると妥当かはともかく強気になる気持ちもわからんでもないです
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606
検討板ユーザーさん 2022/11/18 08:43:44
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607
マンション検討中さん 2022/11/19 02:34:36
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608
名無しさん 2022/11/19 06:09:19
>>607 マンション検討中さん
知らないんですか?
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609
マンション検討中さん 2022/11/23 07:55:55
C2タイプが6700万円から6600万円に変更してるようですね。
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610
マンション掲示板さん 2022/12/14 04:30:08
植樹が始まり、エントランスも完成に近づきました。以前話題になった階段も覆いがついています。
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611
匿名さん 2022/12/15 10:05:54
>>609さん
>>6700万円から6600万円
100万円の値引きってどうなんでしょう?
販売価格
6,600万円~7,500万円
最多価格帯
7100万円台(4戸)
すみふにしては安くなっているのはすごいのかもしれません。
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612
口コミ知りたいさん 2022/12/15 12:09:29
>>611 匿名さん
異例ですね。逆に心配になります。。
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613
通りがかりさん 2022/12/15 15:34:26
>>611 匿名さん
特定の間取りだけですので、バルコニー前の住戸の影響が思ったより大きいと考えたんですかね。
逆に許容できるなら安く買えるという見方もできます。
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614
マンション検討中さん 2022/12/16 02:22:53
>>610 マンション掲示板さん
写真ありがとうございます。
朝日を浴びて、綺麗ですね!
外階段も素敵です。
まだ販売していないようですが、北側の角部屋、良いですね。
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615
マンコミュファンさん 2022/12/16 23:55:12
区内の新築がほとんどなくなったので、ますます値上げされそうな気がしますが、どうなるでしょうね。
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616
評判気になるさん 2022/12/17 03:04:18
その状況下でも予約があまり埋まっていない印象を受けるのですがどうなんですかね。
マンションマニア2025-01-01 21:59:09B5 3LDK 70.27m2
14階 9900万円 坪単価465万円
Fr 3LDK 67.76m2
11階 9900万円 坪単価483万円
G1r 3LDK 69.4m2
14階 10800万円 坪単価514万円
マンション購入した2023-01-31 17:49:22ペット飼っていますか?わんちゃん飼っています
33.3%
ねこちゃん飼っています
13.3%
その他のかわいいペット飼っています
13.3%
飼うと思っています
40%
15票
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:9,900万円~1億800万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.76m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 149戸
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